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2020/27 - Bau- und Immoratgeber

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Heizung Das Heizen soll klimafre<strong>und</strong>licher werden. Da fragen sich viele Eigentümer<br />

von älteren Immobilien, ob <strong>und</strong> wann sie nachrüsten müssen. Von Anne Schur<br />

HEIZEN 11<br />

Kuschelige Wärme im Haus<br />

Ölheizungen – waren sie<br />

vor dem Zweiten Weltkrieg<br />

noch ein echter<br />

Luxus, wurden sie danach<br />

zum Standard in Sachen Gebäudeheizung.<br />

Doch heute weiß<br />

man: Um die Umwelt zu schützen,<br />

muss die alte Ölheizung raus.<br />

Die Energieeinsparverordnung<br />

(EnEV) regelt in Paragraph 10 den<br />

Austausch von Heizkesseln, die<br />

mit flüssigen oder gasförmigen<br />

Brennstoffen betrieben werden.<br />

Ölheizungen müssen demnach<br />

getauscht werden, wenn sie älter<br />

als 30 Jahre sind, eine Konstanttemperaturtechnik<br />

verwendet<br />

wird <strong>und</strong> sie eine Nennleistung<br />

von vier bis 400 Kilowatt haben.<br />

Mit Blick auf das Alter müssen<br />

<strong>2020</strong> also alle Ölheizungen<br />

raus, die bis einschließlich 1990<br />

eingebaut wurden. Ausschlaggebend<br />

ist das Alter der Heizung,<br />

FOTO: ANTONIO GUILLEM/SHUTTERSTOCK.COM<br />

Gemütlich drinnen im Warmen<br />

mit einer Tasse Tee auf dem<br />

Sofa entspannen, während es<br />

draußen regnet <strong>und</strong> stürmt.<br />

das in der Regel deckungsgleich<br />

mit dem Alter des Kessels ist. An<br />

diesem ist ein Typenschild angebracht,<br />

von dem sich das Alter ablesen<br />

lässt.<br />

Aber auch beim Tausch von<br />

Ölheizungen gilt: keine Regel<br />

ohne Ausnahme. Ölheizungen<br />

mit Niedertemperaturkessel, Einzelraumheizungen<br />

oder Konstanttemperaturkessel<br />

mit einer<br />

Leistung unter vier <strong>und</strong> über 400<br />

Kilowatt sind von der Tauschpflicht<br />

ausgenommen.<br />

Beratung ist das A <strong>und</strong> O<br />

Am besten lässt man sich von einem<br />

Fachmann beraten. Denn<br />

auch, wenn eine alte Heizung<br />

nicht aufgr<strong>und</strong> gesetzlicher Regelungen<br />

rausmuss, kann sich ihr<br />

Tausch aus finanzieller Sicht doch<br />

lohnen. Neben Öl sind Pellets<br />

ein beliebtes Heizmaterial. Sie<br />

bestehen aus Industriesägemehl<br />

oder aus Holzresten, die bei der<br />

Forstwirtschaft anfallen. Klarer<br />

Vorteil: Pellets haben eine hohe<br />

Heizleistung. Zudem sind sie in<br />

der Anschaffung günstiger als<br />

Öl oder Gas <strong>und</strong> Holz ist ein<br />

nachwachsender Rohstoff. Des<br />

Weiteren lässt sich eine Pelletheizung<br />

gut mit einer Solaranlage<br />

kombinieren. Klingt<br />

nachhaltig <strong>und</strong> umweltfre<strong>und</strong>lich.<br />

Tatsächlich wird bei der<br />

Verbrennung von Pellets weniger<br />

CO2 freigesetzt als bei der<br />

Verbrennung von Öl. Dafür werden<br />

aber vermehrt Schadstoffe<br />

abgegeben. Außerdem sollte<br />

man beim Kauf von Pellets einen<br />

Blick auf ihre Herkunft werfen.<br />

Denn je länger ihr Transportweg,<br />

desto größer ist ihr<br />

CO2-Fußabdruck schon vor der<br />

Verbrennung.<br />

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