Gutachten zu Baukosten und Energieeffizienz
Sowohl im Vorfeld als auch während der Arbeit der Baukostensenkungskommission sind verschiedene Studien veröffentlicht worden, die auf den kostensteigernden Einfluss von Energieeffizienzmaßnahmen hingewiesen und deren Wirtschaftlichkeit teilweise infrage gestellt haben. Neben diesen Studien hat die Baukostensenkungskommission auch eine zusätzliche Forschungsarbeit in Auftrag gegeben, mit der die Kosteneffekte von Energieeffizienzstandards mit denjenigen anderer Qualitätsstandards, wie bspw. Barrierearmut und höherer Schallschutz, verglichen wurden.
Sowohl im Vorfeld als auch während der Arbeit der Baukostensenkungskommission sind verschiedene Studien veröffentlicht worden, die auf den kostensteigernden Einfluss von Energieeffizienzmaßnahmen hingewiesen und deren Wirtschaftlichkeit teilweise infrage gestellt haben. Neben diesen Studien hat die Baukostensenkungskommission auch eine zusätzliche Forschungsarbeit in Auftrag gegeben, mit der die Kosteneffekte von Energieeffizienzstandards mit denjenigen anderer Qualitätsstandards, wie bspw. Barrierearmut und höherer Schallschutz, verglichen wurden.
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<strong>Baukosten</strong> <strong>und</strong> <strong>Energieeffizienz</strong><br />
fang Innenwände <strong>zu</strong> bauen sind <strong>und</strong> wie groß die Dachkonstruktion sein wird.<br />
Ebenso wird geplant, welche Anlagentechnik vor<strong>zu</strong>sehen ist.<br />
Ob bspw. für Außenwände Leichthochlochziegel als Material verwendet wird<br />
(Kostenkennwert im zitierten Fallbeispiel 110,00 Euro/m² Außenwandfläche)<br />
oder eine Holzrahmenkonstruktion (Kostenkennwert 145,20 Euro/m² Außenwandfläche)<br />
ist für die gesamten <strong>Baukosten</strong> im Zusammenspiel mit anderen<br />
gewählten Bauteilen entscheidend. 21<br />
In gleicher Weise wirken sich unterschiedliche <strong>Energieeffizienz</strong>standards aus.<br />
Die EnEV (2014) erhöht das Anforderungsniveau für den Jahresprimärenergiebedarf<br />
Q P <strong>und</strong> für den Transmissionswärmeverlust der Gebäudehülle H’ T je<br />
nach <strong>Energieeffizienz</strong>standards.<br />
Tabelle 6: KfW – Energiestandards 2016<br />
Anforderung EnEV KfW 55 KfW 40<br />
Qp in % Qp Ref 100 % 55% 40%<br />
H’ T in % H’ T Ref 100% 70% 55%<br />
Quelle: EGS-Plan, 2016, S. 11, eigene Darstellung<br />
Bezogen auf den jeweiligen Standard können die Mindestanforderungen im<br />
Zusammenspiel von Maßnahmen an der Gebäudehülle <strong>und</strong> der Wahl der geeigneten<br />
Anlagentechnik erreicht werden.<br />
Die Ingenieurgesellschaft EGS-Plan hat für ein Mehrfamilienhaus als Typengebäude<br />
mit einer Wohnfläche von 1.800 m² <strong>und</strong> einer Brutto-Gr<strong>und</strong>fläche von<br />
2.443 m² 22 , das in einer Entwicklungsmaßnahme in der Stadt Freiburg errichtet<br />
werden kann, folgende Qualitäten der Gebäudehülle entwickelt:<br />
Tabelle 7:<br />
Übersichten <strong>zu</strong>r Qualität der Gebäudehülle in Abhängigkeit von <strong>Energieeffizienz</strong>standards<br />
Dach Außenwand Fenster<br />
WD<br />
[cm]<br />
WLG<br />
[-]<br />
U D<br />
[w/(m²K)]<br />
WD<br />
[cm]<br />
WLG<br />
[-]<br />
U AW<br />
[w/(m²K)]<br />
Uw<br />
[[w/(m²K)]<br />
g-Wert<br />
[-]<br />
Verglasung<br />
2-Scheiben-<br />
EnEV 2016 18 035 0,186 16 035 0,207 1,200 0,60 warmeschutz-<br />
verglasung<br />
3-5cneiben-<br />
KfW 55 28 032 0,122 22 032 0,140 0,900 0,55 Wärrneschutzverglasung<br />
3-Scheiben-<br />
KfW 40 36 032 0,087 30 032 0,104 0,700 0,55 warmeschutz-<br />
verglasung<br />
[-]<br />
Quelle: EGS-Plan, 2016, S. 14.<br />
Für die jeweiligen Ausführungen eines Wärmedämmverb<strong>und</strong>systems können<br />
unterschiedliche Bauteilkosten angesetzt werden. Maas hat in dem <strong>Gutachten</strong><br />
<strong>zu</strong> den Verschärfungen der EnEV folgende Bauteilkosten <strong>zu</strong>gr<strong>und</strong>e gelegt:<br />
21<br />
Institut für Bauforschung e.V. (IFB) (2008): Studie <strong>zu</strong>m Kostenvergleich Massivhaus/Holzfertighaus,<br />
Hannover, 2. Juni 2008, S. 26 <strong>und</strong> 29.<br />
22<br />
EGS-Plan, 2016, S. 9.<br />
InWIS-<strong>Gutachten</strong> 23
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