Gutachten zu Baukosten und Energieeffizienz

Baukosten und Energieeffizienz
Abbildung 8:
Preisentwicklung Außenwand aus Porenbeton (preisbereinigt, Indexstand
2014 = 100)
Quelle: von Manteuffel/Hermelink/Schulze Darup 2014, S. 7.
Eine Außenwand aus Porenbeton einer Stärke von 30 cm und einem U-Wert
von 0,48 W/m²K kostete im Jahr 1990 (zu Preisen von 2014) 140 Euro/m²
Außenwandfläche. 44 Die Preise sind 1994 zunächst angestiegen und dann bis
zum Jahr 2004 lange Zeit nahezu konstant geblieben. Zwar haben Preissteigerungen
nominal stattgefunden, die sich aber lediglich in der Größenordnung
des Baupreisindex bewegt haben. Zwischen 2004 und 2014 gab es bei den
Außenwänden aus Porenbeton bis zu einer Wandstärke von 36,5 cm und einem
U-Wert von 0,28 W/m²K einen realen Preisrückgang, der zwischen 10 und 15
Prozent betragen hat.
Eine solche Preisentwicklung ist nicht ungewöhnlich, sondern eher als Normalfall
zu charakterisieren, da mit zunehmender Marktdurchdringung und Verwendung
des Produktes in Bauvorhaben sogenannte Skalen- oder Mengeneffekte
realisiert werden können. Zudem vollzieht sich produktindividuell eine
Lernkurve, sodass es durch Produkt- und Prozessinnovationen im Verlauf eines
Produktlebenszykluses möglich wird, ein Bauteil zu geringeren Kosten herzustellen
und am Markt anzubieten. Besonders deutlich lässt sich dies am Beispiel
von Fensterelementen darstellen.
Verschiedene Qualitäten der Außenwand aus Porenbeton sind erst im Laufe
der Zeit zusätzlich für den Markt entwickelt worden. So konnten Preise für
Außenwandstärken von 36,5 cm oder 48 cm mit einem U-Wert von 0,21 W/m²K
erst im Jahr 2014 ausgewiesen werden, weil das Produkt bspw. im Jahr 2014
am Markt noch nicht eingeführt war oder keine ausreichend große Verbreitung
hatte.
Entscheidend zur Beurteilung, inwieweit der Effizienzstandard die Höhe der
Baukosten beeinflusst ist die Beobachtung, dass – unabhängig von einer längerfristigen
Entwicklung der Preise – erhebliche Kostenunterschiede in Abhängigkeit
von der energetischen Qualität des Bauteiles zu beobachten sind.
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Anmerkung: Die zahlenmäßigen Preisangaben sind optisch aus den Grafiken abgeleitet worden,
weil das Ecofys-Gutachten keine tabellarischen Preisübersichten enthält. Es handelt sich
daher um Näherungswerte.
InWIS-Gutachten 47