Bajour Magazin #1

Massenkündigungs-Ticker
Bajour Magazin #1 | 2020
Bajour-Leser*innen
melden sieben weitere
Massenkündigungen
Der Bajour-Massenkündigungs-Ticker wächst: Mittlerweile
erfasst die Liste 25 dokumentierte Renovationen in
den letzten zwei Jahren, bei denen Mieter*innen raus
mussten. Danke fürs Mithelfen, liebe Community.
Samuel Hufschmid
Franziska Zambach
Am 27. August 2020 baten wir euch, liebe Bajour-
Leser*innen, um Hilfe. Wir fragten:
«Hast du Kenntnis einer Massenkündigung seit
2018, die auf unserem Übersichts-Ticker noch
fehlt? (...) Dann hilf uns mit, unser Bild zu vervollständigen.»
Und ihr habt uns in zahlreichen Mails geantwortet♥!
Fast 20 Hinweise habt ihr uns innerhalb einer
Woche geschickt. Wir haben eure Informationen
überprüft und konnten für sieben Massenkündigungen
Belege finden, etwa Wohnungsinserate
zum «Erstbezug nach Renovation».
Einige von euch lieferten uns die Quellen gleich
mit, etwa Bajour-Leser Luca. Er hatte eine Radio-Basilisk-Sendung
aufgenommen, in der über
die Massenkündigung an der Gerbergasse 16 berichtet
wurde. Wir bedanken uns ganz herzlich!
Schorenweg, Erikastrasse, Haltingerstrasse – es
gibt Adressen, die sind in Basel vor allem für ihre
Massenkündigungen bekannt. Hier eine ältere Frau,
die nach 35 Jahren umziehen muss, da eine WG,
die lautstark über den Wegfall ihrer 200-Franken-
Zimmer in Gehdistanz zur Uni klagt. Die Medien
erzählen die einzelnen Schicksale in der Regel so:
pro Mieter*innen, contra Vermieter*innen. Doch
das Bild ist komplexer und die Faktenlage dünn.
Bajour hat in einer aufwendigen Recherche 25
belegte Fälle von Massenkündigungen seit 2018
analysiert. Diese Recherche bildet den Grundstock
zum Massenkündigungs-Ticker, den wir ab
sofort führen. Unser Ziel: Wir möchten nicht nur
über einzelne aufsehenerregende Kündigungen
berichten, sondern beobachten, wie es danach
weitergeht:
Wie teuer wird die sanierte 900-Franken-Wohnung
der älteren Frau tatsächlich vermietet?
Was entsteht aus der Studenten-WG?
Oder genereller: Wie stark steigen die Kosten
nach Sanierungen an?
Die 25 dokumentierten Massenkündigungen zeigen,
dass die Preise teilweise heftig ansteigen. In
einem Fall ist eine renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung
für 1420 Franken ausgeschrieben, die vor
der Sanierung gemäss Medienberichten 400
Franken gekostet haben soll. Anderswo wurde
den Mieter*innen die eigene Wohnung zum
doppelten Preis angeboten. Es sind Einzelfälle,
in denen der Mietpreis jeweils vor und nach einer
Massenkündigung publik ist – deshalb ist die Aussagekraft
gering.
Um das zu ändern, brauchen wir das Wissen der
Masse, brauchen wir dich: Wurde dir selbst gekündigt
oder kennst du jemand, die*der in einer
von einer Massenkündigung betroffenen Woh-
-6- -7-
nung gelebt hat? Oder hast du sogar Belege für
eine Massenkündigung seit 2018, die wir noch gar
nicht auf dem Radar hatten? Dann schreibe uns
deine Informationen per E-Mail auf info@bajour.ch.
Ein Basel ohne WCs auf dem Gang
Ein bisschen Licht können wir aber bereits jetzt
ins Dunkle bringen. Für Bajour hat das Statistische
Amt in den Rohdaten seiner Mietpreiserhebung
gewühlt. Damit werden die Mietpreise von 4000
Wohnungen auf Kantonsgebiet überwacht und
auch Sanierungen werden berücksichtigt. (Korrigendum
der Redaktion: Wir hatten zuerst fälschlicherweise
geschrieben, es handle sich um das
Mietpreisraster mit 15'000 Wohnungen. Dieses
stützt sich auf Daten der Strukturerhebung des
Bundes. Im Gegensatz zur Mietpreiserhebung
sind hier die Preiserhöhungen aufgrund von Sanierungen
nicht zu vergleichen.)
Schaut man sich die jeweils letzte Mietpreis-Meldung
vor und unmittelbar nach einer Sanierung
an, ergibt sich eine durchschnittlich 26 Prozent
höhere Nettomiete, wie der zuständigen Produktteamleiter
Tobias Erhardt sagt. Dafür berücksichtigt
worden sind 121 Beobachtungen seit
Februar 2019.
26 Prozent, das ist weit weg von einer Verdoppelung.
Aber es verändert die Stadt. 1500 statt
1200 Franken Monatsmiete zieht andere Bewohner*innen
an – oder sorgt dafür, dass die gleichen
Bewohner*innen weniger Geld für ein Essen im
Restaurant oder einen Konzertbesuch haben. Und
mit der letzten 5-Zimmer-Wohnung mit WC auf
dem Gang schwindet auch der Platz für Lebenskünstler*innen
im 4057. Das kann man gut finden
oder bedauern, fördern oder verbieten wollen.
Bajour macht den Anfang, indem wir die Transformation
aufzeigen. Mit dem Massenkündigungs-
Ticker. ●
Der Massenkündigungs-Ticker ist ein prima
Beispiel, * wie sich Bajour glaubwürdigen und dialogischen
Journalismus vorstellt. Als Erstes haben wir Beispiele von
bekannten Massenkündigungen gesammelt und eine Mediensuche
gemacht. Anschliessend haben wir jede einzelne
Kündigung mit den Einträgen im Grundbuch und mit
den entsprechenden Wohnungsdossiers/-inseraten abgeglichen.
Nach der ersten Veröffentlichung kamen weitere
Nennungen durch die Leser*innen hinzu. Den Massenkündigungs-Ticker
schreiben wir laufend fort.
Bajour Magazin #1 | 2020