Leitbild Milspe - Ennepetal

SZENARIEN FÜR DIE INNENSTJADTENTWICKLUNG
Im zweiten Werkstattgespräch stellten die Mitarbeiter des Büros Pesch & Partner
drei Entwicklungsszenarien vor, anschließend diskutierten die Teilnehmer
Vor- und Nachteile der Szenarioentwürfe.
SZENARIO I: DIE INNENSTADT IM
SPANNUNGSFELD NEUER EINZELHANDELSMAGNETEN
Idee ist die Erweiterung des zentralen Einkaufsbereichs nach Westen und Osten
durch die Ansiedlung zweier Einzelhandelsmagneten an den Rändern der Innenstadt.
Im Kernbereich sollen die Funktionen Kultur/Freizeit/Erholung gestärkt
werden.
Schlüsselprojekte:
� Großflächiger Einzelhandel auf dem Garthe-Wolff-Gelände (Shopping-Center)
� Großflächiger Einzelhandel auf dem DB-Gelände (Fachmärkte)
� Hotel/Gastronomie am Haus Ennepetal mit speziellen Angeboten im Bereich
Gesundheit/Wellness, direkte Verknüpfung mit der Kluterthöhle
� Stadtplatz vor Hotel und Haus Ennepetal.
Voraussetzung:
Hinreichende Nachfrage nach Innenstadtflächen für Einzelhandel, Freizeit und
Kultur.
Auswirkungen:
� Erhöhte Kaufkraftbindung in Milspe bzw. Kaufkraftzufluss nach Ennepetal
� Angebotsverbesserungen in bislang defizitären Einzelhandelsbranchen
� Starker Konkurrenzdruck auf bestehenden Einzelhandel
� Erhebliche Steigerung der Aufenthalts- und Wohnumfeldqualität auf der
Voerder Straße, mehr Raum für Aufenthalt/Begegnung/Spiel
� Zusätzliche Verkehrsbelastungen auf der Kölner Straße und auf der Neustraße.
SZENARIO II:
DIE INNENSTADT ALS SHOPPING- UND ENTERTAINMENT-CENTER
Idee ist die großflächige Erweiterung des Einzelhandelsangebotes in zentraler
Lage durch die Möglichkeit eines wetterunabhängigen Einkaufs- und Freizeiterlebnisses.
Die Erweiterung geht mit einer starken Verdichtung der Innenstadt
einher.
Schlüsselprojekte:
� Einkaufszentrum mit großem Parkplatzangebot zwischen Markt/Ring-Kaufhaus
und Sparkasse
Innenstadtentwicklung Ennepetal-Milspe 10