Leitbild Milspe - Ennepetal

gebotsvielfalt, die fehlende Einkaufsatmosphäre und die mangelnde Gestaltung
der Geschäfte.
Fazit
Durch das breite Nutzungsspektrum und die günstige Nutzungsverteilung ergeben
sich viele Anknüpfungspunkte für die Innenstadtentwicklung. Ein Flächenwachstum
der Innenstadt ist aufgrund der Lage kaum möglich, die Strategie
der Innenentwicklung ist daher geboten.
Innerhalb Milspes existiert ein deutlicher Gegensatz zwischen der kleinteiligen
Gebäudestruktur und stadtbildaufwertenden Gebäuden an der Voerder Straße
und den teilweise großvolumigen und stadtbildstörenden Gebäuden im Bereich
Neustraße.
Die gute Erreichbarkeit der Innenstadt sowohl für den öffentlichen Verkehr als
auch für den motorisierten Individualverkehr stellt einerseits eine verkehrliche
Qualität für die Besucher und Anlieger dar, andererseits kommt es aber auch zu
Überlastungen des Straßennetzes und zu Beeinträchtigungen des Fußgängerverkehrs
auf der Voerder Straße.
Der Einzelhandel in der Innenstadt Ennepetal-Milspe ist durch die Konkurrenz
zu den benachbarten Mittel- bzw. Oberzentren und nicht integrierten SB-Warenhäusern
und Fachmärkten schwierigen Wettbewerbsbedingungen ausgesetzt.
Innenstadtrelevante Sortimente an dezentralen Standorten (z. B. EN-Zentrum)
sind deshalb zu vermeiden. Vielmehr ist eine Arbeitsteilung zwischen der
Innenstadt Ennepetal-Milspe und externen Einzelhandelsstandorten anzustreben.
In diesem Sinne übernimmt die Innenstadt Milspe die zentrale Versorgungsfunktion
für Ennepetal (verknüpft und mit Freizeit- und Kultureinrichtungen)
und das EN-Zentrum eine Nahversorgungsfunktion für den Ortsteil Büttenberg.
Diese Bedeutung des EN-Zentrums sollte durch planerische Maßnahmen
gesichert werden. Darüber hinaus ist – wie bereits im GMA-Gutachten gefordert
– die innenstadtrelevante Einzelhandelsentwicklung im EN-Zentrum zu begrenzen.
Angebotsdefizite in den beschriebenen Fachhandelsbranchen (vgl.
GMA-Gutachten) sind demnach vorrangig in der Innenstadt Ennepetal-Milspe
durch eine sinnvolle Ergänzung der Angebotsstruktur zu beheben. Nur mit einer
Einzelhandelskonzentration an einem städtebaulich interessanten Standort
wie der Innenstadt Ennepetal-Milspe können in einem Mittelzentrum wie Ennepetal
Ausstrahlungseffekte erzielt werden.
STÄRKEN UND SCHWÄCHEN AUS SICHT DER WORKSHOP-TEILNEHMER
Die Anregungen der Teilnehmer wurden in Themenfeldern strukturiert: Image/
Profil, Nutzungen, Städtebau/Verkehr.
Themenfeld Image/Profil
Stärken werden in der Nähe der Innenstadt zu den Naturräumen des Klutertbergs
und in kulturellen Angeboten wie der Kluterhöhle und Haus Ennepetal
gesehen. Schwächen betreffen insbesondere die fehlende Sauberkeit in den öffentlichen
Räumen (v. a. auf dem Marktplatz).
Innenstadtentwicklung Ennepetal-Milspe 8