HCU - HafenCity Universität Hamburg

Fallstudie Göttingen-Leineberg
Forschungsprojekt „Nachfrageorientiertes Nutzungszyklusmanagement“
HCU
HafenCity Universität
Hamburg
Seit einigen Jahren wurde eine Kinderkrippe eingerichtet, die gut ausgelastet ist.
Szenario „Die Wüste Leineberg“ (Gruppe Gelb)
Im Jahr 2020 besuchen wir das Stadtquartier
Leineberg. Uns wird sofort klar, dass sich der
Leineberg in den vergangenen Jahren deutlich
zum Negativen entwickelt hat.
Zunächst bedrückt vor allem der erste Eindruck.
Das Gemeindezentrum mit früherer sozialer
Ankerfunktion existiert nicht mehr. Neben
der seit Jahren bestehenden Notwendigkeit
zur Sanierung hatte der Wegfall der Finanzierung
letztendlich zu einer Schließung des
Zentrums geführt. Dadurch bedingt fehlt im
Quartier nun ein wichtiger Ort zur zwischenmenschlichen
Zusammenkunft. Im Zuge Abb. 26 Ergebnisse der Szenario Gruppe Gelb
dieser Entwicklung wurde die einstmals bestehende
Thomaskirche verkauft und in eine
Moschee umgewandelt. Eine deutliche wahrnehmbare Veränderung zeigt sich auch bei den
Wohnbauten. Mehrere Wohnblöcke wurden in den vergangenen Jahren wegen Baufälligkeit
abgerissen. In den verbleibenden Beständen wurden zudem keinerlei Modernisierungen vorgenommen,
was sich das aktuell sehr niedrige Mietpreisniveau erklärt. Auch wurden die Bestände
der öffentlichen Wohnungsgesellschaften verkauft. Die neuen Eigentümer zielen nur
noch auf den Ertrag aus der Immobilie, Gedanken an eine nachhaltige Sanierung im Bestand
sind hierbei gänzlich ad acta gelegt worden.
Die Abwärtsspirale ist auch bei anderen Punkten zu spüren. Die Kinder- und Jungendeinrichtungen
im Quartier stehen aufgrund gesunkener Kinderzahlen und dadurch bedingter
Unterauslastungen in Konkurrenz zueinander oder wurden bereits geschlossen. In Zukunft ist
ein weiterer Rückbau dieser Einrichtungen zu erwarten. Durch das Wegfallen von sozialen Einrichtungen
haben sich die Bildungschancen der wenigen Kinder im Stadtquartier bereits jetzt
deutlich verschlechtert. Viele Jugendliche verbringen ihre Freizeit nun auf der Straße. Eng damit
verknüpft ist eine gestiegene Jugendkriminalität.
Der Einzelhandel, der bereits früher durch eine Reihe von Mängeln aufgefallen war, existiert
nun überhaupt nicht mehr. Vor allem ältere Menschen haben unter der fehlenden Nahversorgung
zu leiden. So genannte „rollende Supermärkte“ oder Dienste zur Essenauslieferung sind
unzuverlässig und können diesen Mangel in keiner Weise beseitigen. Die fehlende Nahversorgung
zwingt die jüngeren Bewohnerinnen und Bewohner des Quartiers stattdessen zum
Einkauf in anderen Teilen der Stadt. Vor allem auch deshalb hat das Verkehrsaufkommen auf
den Straßen des Leinebergs deutlich zugenommen. Mit dem Wegbrechen des Einzelhandels
ist auch eine Möglichkeit zur Kontaktaufnahme unter den Bewohnern verloren gegangen, was
wiederum insbesondere von älteren Menschen als sehr negativ empfunden wird.
Generell hängt die beschriebene Situation mit einer Ausdifferenzierung in der Bewohnerstruktur
des Quartiers zusammen. Die unattraktive Wohnsituation hat zu einer erhöhten Fluktuation
unter den Bewohnerinnen und Bewohnern des Leinebergs geführt. Die sich hierdurch
ergebende Instabilität erscheint negativ, da eine Identifikation mit dem Wohnquartier somit
von vornherein behindert wird. Vielmehr betrachten beispielsweise die wenigen jungen Familien
am Leineberg ihr Wohnen oftmals nur als notwendige Übergangslösung. Des Weiteren
hat sich in einigen Bereichen des Quartiers das soziale Konfliktpotential in den letzten
Jahren verschärft. Der Anteil an Empfängerinnen und Empfängern von Transfereinkommen
ist in den vergangenen Jahren deutlich gestiegen. Der sozial schwache Hintergrund in ei-
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