FOCUS-MONEY_2022-18_Vorschau

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ERFÜLLUNG:
Die eigenen vier
Wände steigern
die Lebenszufriedenheit
STUDIE
Der Schlüssel zum Haus
Steigende Hypothekenzinsen machen das Bausparen wieder attraktiv. FOCUS-MONEY hat untersucht,
welche Partner für diese Finanzierungsform Immobiliensparer als besonders fair bewerten
von Hanns-Stefan Grosch
Lange Jahre hatten die Bausparkassen besonders unter
der Niedrigzinspolitik der EZB zu leiden – die Kunden
blieben weg. Doch nun beflügelt die Zinswende die bewährte
Finanzierungsform. „Der deutliche Zinsanstieg der
vergangenen Monate rückt den vermeintlich konservativen
Bausparvertrag für die Zinssicherung wieder in den Fokus –
sei es für den Immobilienerwerb, die sichere Anschlussfinanzierung
oder die Modernisierung der eigenen vier Wände“,
sagt Jörg Koschate, Vertriebsvorstand der LBS West.
Deren aktuelle Zahlen belegen den Umschwung: Das Neugeschäft
lag im ersten Quartal 2022 mit 1,6 Milliarden Euro
um zehn Prozent im Plus, im vergangenen Monat wurde sogar
ein Rekord erzielt. „Der März war für uns der beste Baufinanzierungsmonat
aller Zeiten“, berichtet LBS-West-Chef
Jörg Münning. Neben den anziehenden Finanzierungskosten
verstärke vor allem der Wille der Bürger, sich von steigenden
Wohn- und Energiekosten unabhängiger zu machen,
den Trend. Ohnehin träumen Umfragen zufolge 70 Prozent
der 18- bis 40-Jährigen von den eigenen vier Wänden. Unter
den Sparmotiven der Bundesbürger legte „Wohneigentum“
laut Frühjahrsumfrage der Privaten Bausparkassen um sechs
Prozentpunkte zu – während der Konsum an Zuspruch einbüßte.
Das Bausparen als langfristig orientierter Finanzierungsbaustein
kommt hier wieder stärker ins Spiel. Und
auch fürs Thema Modernisierung werden die Angebote der
öffentlichen und privaten Bausparkassen attraktiver – zumal
der Staat sich mit zahlreichen Förderprogrammen etwa an
energetischen Sanierungsmaßnahmen beteiligt.
Größerer Abstand zwischen den Anbietern
Doch auf welchen Partner sollten Immobiliensparer am
ehesten setzen? Einen guten Anhaltspunkt geben hier natur-
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FOCUS-MONEY 18/2022