FOCUS-MONEY_2022-20 Vorschau

moneyeditorial
EDITORIAL
Der Schrecken
unserer Maklerin
GEORG MECK
Chefredakteur
FOCUS-MONEY
es lässt sich nur erahnen, welche Schmerzen es Makler kostet, Sätze wie den
folgenden in ihre Tastatur zu hämmern. „Wir können Ihnen das Objekt nun
zu einem reduzierten Kaufpreis anbieten“, so schrieb uns dieser Tage eine
Verkaufsfrau von der Immobilienfront. Mit anderen Worten: Sie wird die Wohnung
nicht so teuer los wie erhofft. Wann haben Sie das zuletzt erlebt? Wann
hat die Welt das zuletzt gesehen? Sinkende Preise für Immobilien. Und das
ausgerechnet in München, Deutschlands attraktivster und damit teuerster
Stadt. Noch dazu, so flötete die Frau im schönsten Maklerslang, für einen
„Inbegriff des zeitgemäßen Stadtlebens“, angesiedelt „in traumhafter Lage“ –
das sowieso.
Vielleicht haben also doch jene Experten recht, deren Prognose vom aufziehenden
Ende des Immobilienbooms wir bislang nur widerstrebend zur
Kenntnis genommen haben. Crash-Propheten gibt es zu jeder Zeit, recht behalten
sie so gut wie nie. Jetzt aber häufen sich die Alarmzeichen, die Warnrufe
werden mit jeder Studie lauter. So hat die Deutsche Bank gerade das Ende
des Immobilienbooms für das Jahr 2024 ausgerufen, serviert im drohenden
Unterton; vom „Risiko einer abrupten Neubewertung im Häusermarkt“ reden
die Ökonomen für den Fall eines Zinsschocks. So weit sind wir davon nicht
entfernt angesichts der jüngsten Aktionen der Notenbanken. Die Fed in Amerika
hat gerade die schärfste Kehrtwende seit Jahrzehnten hingelegt, selbst
die störrische EZB, lange geübt im Ignorieren der schädlichen Nebenwirkungen
ihrer Nullzinspolitik, verspricht, nun endlich zu tun, was nötig ist, also
die Zinsen anzuheben, ehe die Geldentwertung vollends unbeherrschbar wird.
Treiben die Notenbanker die Zinsen aber unter dem Zwang zweistelliger Inflationsraten
schneller nach oben als erwartet, könnte es über Nacht brenzlig
werden am Immobilienmarkt.
Die Kredite für Häuser und Wohnungen sind jetzt schon happig teurer geworden,
die Last wird immer schwerer zu tragen, das drückt die Nachfrage
mangels solventer Käufer, zumal die Anleger mit steigenden Zinsen Alternativen
geboten bekommen. Damit verlieren Immobilien, lange gepriesen
als angebliches „Betongold“, tendenziell an Reiz. Aktien, Rohstoffe
oder echtes Gold sind dann womöglich die bessere Idee: Bleiben Sie
wachsam!
Herzlich Ihr
Aus aktuellem Anlass!
Lesen Sie FOCUS-MONEY bequem zu Hause
Liebe Leserinnen und Leser,
Krieg, Corona, Inflation – es sind ungemütliche Zeiten für
Anleger. Viele Börsianer blicken bange in die Zukunft: Wie
geht es weiter mit den Aktienkursen? Wie schnell erhöhen die
Notenbanken die Zinsen? Was kann die Politik in dieser Gemengelage
ausrichten? Mein Tipp: Sie erfahren alles Wichtige in FOCUS-
MONEY. Den portofreien Kombi-Bezug (Print und Digital) für 1 Jahr erhalten
Sie zum Vorzugspreis von nur 185,25 €* (statt 242,25 € – Sie
sparen 24 %) und sichern sich einmalig eine 120-€-Prämie als Dankeschön.
Wie das geht? Bestellen Sie einfach auf
www.focus-abo.de/money-editorial
das exklusive Angebot für FOCUS-MONEY-Leser und erhalten Sie
FOCUS-MONEY innerhalb von zwei Wochen portofrei nach Hause geliefert.
Die Digital ausgabe lesen Sie als einer der Ersten einen Tag früher – dienstags
ab 8.00 Uhr. Wenn Sie FOCUS-MONEY nach Bezug wieder im Handel kaufen
möchten: Ein Anruf genügt, und das Abo ist beendet.
FOCUS-MONEY 20/2022
Foto: F. Röth
Composing: FOCUS-MONEY
*inkl. MwSt. und Versand. Sie haben ein gesetzliches Widerrufsrecht
3