AB Archiv des Badewesens Juni 2022
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<strong>AB</strong> 06/<strong>2022</strong><br />
Planung | BÄDERBAU | 367<br />
Optimierungspotenzial: Die Lage, das Alter und richtige<br />
Handhabung je<strong>des</strong> einzelnen Materials und Produkts sind<br />
eindeutig dokumentiert und zu jedem Zeitpunkt abrufbar,<br />
was eine drastische Effizienzsteigerung im FM mit<br />
sich bringt. Das eröffnet die Möglichkeit, per Kopfdruck<br />
sofort festzustellen, ob alle Materialien noch unbedenklich<br />
sind oder neu als gefährlich eingestuft wurden, wo<br />
genau sie sich befinden und – der Kreislauffähigkeitsoptimierung<br />
sei Dank – zu wissen, dass sie schnell und<br />
unproblematisch getrennt, entfernt und entsorgt werden.<br />
Kosten sparen im gesamten Lebenszyklus<br />
Langzeitstudien an der ETH Zürich und TU München zu<br />
den Kosten der Analyse nach einem Erstverdacht, der<br />
Sanierungsplanung sowie der Sanierung und Entfernung<br />
von Asbest an über 45 Bauwerken haben ergeben,<br />
dass in jedem der analysierten Projekte die Kosten für die<br />
Analyse, Feststellung und Sanierung höher wären, als<br />
wenn das gesamte Gebäude neu geplant und nach dem<br />
neusten Stand der Technik errichtet würde. Diese Kosten<br />
tauchen je<strong>des</strong> Mal auf, wenn Gefahrenstoffe, also toxische<br />
oder kanzerogene Materialien, in einem Bauwerk<br />
vermutet werden.<br />
Auch im Betrieb sind kreislauffähige Gebäude <strong>des</strong>halb<br />
um das Vielfache kosteneffizienter als solche, die diese<br />
Optimierung nicht erfahren haben. Die Instandhaltung,<br />
der Ersatz und die Entsorgung von nicht kreislauffähigen<br />
Komponenten und Elementen, insbesondere wenn mehrere<br />
Komponenten und Elemente in untrennbarem Verbund<br />
existieren, führt zu einer frühzeitigen Entsorgung<br />
und zu einem unnötigen Ersatz von Materialien und Produkten<br />
– woraus eine weitere Kostenexplosion resultiert.<br />
Darüber hinaus kosten solche Materialien im Verbund in<br />
der Behandlung bis zu 300-mal mehr als Materialien, die<br />
sortenrein, nicht kontaminiert und bereit für den nächsten<br />
Einsatz sind.<br />
Kreislauffähigkeit ist komplex<br />
Das Hauptproblem mit der Kreislauffähigkeit und Ressourceneffizienz<br />
ist die Komplexität. Kreislauffähigkeit<br />
und Ressourceneffizienz sind nicht nur das Ergebnis der<br />
Optimierung oder der Entscheidung über eingesetzte<br />
Materialien, oft spielen die Materialeigenschaften sogar
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