Architektur Spektrum

Smart City Süd, Graz (AT)
Smart City Süd
Der markante „Eingang“ des neuen
Stadtteils - aus südlicher Richtung –
präsentiert sich als multifunktionelles
Wohn- und Geschäftszentrum. Auf einer
Gesamtfläche von rund 24.000 Quadratmetern
entstanden 252 Wohneinheiten
und Büro- und Geschäftsflächen. Besonderes
Merkmal des Gebäudes ist vor allem
seine im Norden und Süden bunte,
auffällige Fassade, bestehend aus 78 gestapelten
Schiffscontainern, die als zusätzlicher
Stauraum für die Wohnungen
genutzt werden. Die Lücken zwischen
den Containern sind Freibereiche und
werden meist von zwei Wohnungen zusammen
genutzt. Bewusst ist die Gestaltung
der Fassade in Anlehnung an die
Geschichte des Standortes entstanden,
welcher früher als ehemaliges Industrie-
gebiet genutzt wurde und zugleich die
Heterogenität der Gebäudenutzer widerspiegeln
soll. Dass Erdgeschoss dient
der gewerblichen Nutzung, auf sechs
weiteren Stockwerken verteilt sind die
Wohneinheiten unterschiedlicher Größen
mäanderförmig um zwei großzügige
Höfe angeordnet. Grün- und Freiflächen
bieten ein enormes Potenzial für die Entfaltung
des einzelnen Bewohners und
der Gemeinschaftsbildung der gesamten
Nachbarschaft. Die Büroflächen ergänzen
das Angebot heterogener Nutzungsmöglichkeiten
und lassen ein lebendiges
Haus entstehen.
Smart City Nord
Zu dem im Norden gelegenen Teil der
My Smart City Graz gehören drei durch
ihre Gestaltung voneinander differenzierte
Gebäude mit unterschiedlichen
Nutzungsmöglichkeiten. Die Form des
„Smart Quadrates“ erinnert – wie auch
das Gebäude „Center Living“ in der
Smart City Mitte – an die typischen Grazer
Wohnblöcke, denkt diese aber weiter
und entwickelt sie zu einem modern gestalteten
Wohnbau für die Zukunft. In
seiner Sockelzone beherbergt das „Smart
Quadrat“ als größtes Gebäude des nördlichen
Quartiers eine multifunktionale
Gewerbefläche. Darüber befinden sich
Miet- und Eigentumswohnungen, die
verschiedene Anforderungen erfüllen
und jeweils über eine eigene Freifläche
in Form von Balkonen und Loggien verfügen.
Dachgärten und der parkähnliche
Innenhof, der einen Übergang zum
öffentlichen Park hat, bieten großzügige
Flächen für die Freiraumnutzung. Der
ausschließlich als Bürokomplex genutzte
Turm –„Smart Tower“ – ist der markante
nördlichste Eckpunkt der My Smart City
Graz und bietet auf mehr als 6.000 Quadratmetern
Raum für große und kleine
Unternehmen. Der parallel zur Bahnstraße
verlaufende „Smart Stick“ verfügt
über knapp 190 Stellplätze und 48 Wohneinheiten
mit Balkonen.
My Smart City Graz allgemein
Durch die Entwicklung der My Smart City Graz wird eine Fläche von 8,2 Hektar belebt! Ganz im Zeichen
des Klimaschutzes wird in dem neuen Stadtteil auf kurze Wege gesetzt, indem konkrete Angebote
für Bürgerinnen und Bürger geschaffen wurden. Von attraktiven Wohn- und Geschäftsräumen, über
Nahversorger, eine durchgängige öffentliche Anbindung an die Innenstadt (unter anderem in Form von
einer eigens für die Smart City verlängerten Straßenbahnlinie), der HLH als Veranstaltungsort bis hin
zu Schulen, Kindergärten und einem Studentenwohnheim ist hier alles zu finden!
©freeDIMENSIONS
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