08.10.22 Lindauer Bürgerzeitung
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8 8. Oktober 2022 · BZ Nr. 40/22<br />
GESCHÄFTSLEBEN<br />
Vorausdenken, um die Projektziele zu erreichen<br />
bpm bietet Kunden auch in Krisenzeiten Planbarkeit und Sicherheit bei ihren Bau-Projekten<br />
Neue BZ-Reihe<br />
„Besser machen“<br />
Wir erleben wilde Zeiten:<br />
Krieg in der Ukraine, die Drohung<br />
Putins, Atomwaffen einzusetzen,<br />
Klimakrise, Energiekrise,<br />
Preisexplosionen überall, Zinsanhebungen<br />
und vielleicht die<br />
nächste Corona-Welle?<br />
Da ist es nachvollziehbar, dass<br />
vielen Menschen die gute Laune<br />
vergeht, manche sogar Ängste<br />
entwickeln, viele auf die Regierenden<br />
schimpfen und für die<br />
Zukunft schwarzsehen. Doch<br />
Angst ist kein guter Ratgeber.<br />
Um Krisen zu meistern, braucht<br />
es Energie statt Missmut. Es gibt<br />
Menschen, die auch in Zeiten<br />
der Multi-Krise mutig zupacken,<br />
zuversichtlich bleiben und sich<br />
einfallsreich den neuen Herausforderungen<br />
stellen. Nicht<br />
schimpfen oder aufgeben, sondern<br />
es besser machen! Das zu<br />
tun, liegt an jedem selbst. Wenn<br />
genügend Leute tatkräftig statt<br />
destruktiv handeln, dann wahren<br />
wir die Chance, die Krise zu<br />
überstehen. Wir erzählen Ihnen<br />
in unserer neuen BZ-Reihe<br />
„Besser machen“ von Menschen,<br />
die schlechten Prognosen positive<br />
Energie entgegensetzen.<br />
Patrick Meier<br />
bpm GmbH Lindau<br />
Seit 18 Jahren ist Patrick Meier<br />
in der Baubranche tätig.<br />
Seit sechs Jahren führt der<br />
Diplom-Ingenieur sein<br />
eigenes Unternehmen:<br />
die bpm GmbH in Lindau.<br />
Sie bietet ein breites Leistungsspektrum<br />
und vielfältige<br />
Dienstleistungen an, um<br />
Immobilien erfolgreich auf<br />
den Weg zu bringen und zu<br />
realisieren.<br />
Mittlerweile gehören 22<br />
hochqualifizierte Mitarbeiter/-innen<br />
zum Team:<br />
Bauingenieure, Architekten<br />
und Techniker. Deshalb wird<br />
die Firmenzentrale im Frühjahr<br />
2024 vom Schloss Moos<br />
in die Ludwig-Kick-Straße 66<br />
verlegt. Am Tannerkreisel<br />
errichtet bpm derzeit „myos.“<br />
„Der Turm wird unser zukünftiges<br />
Zuhause. Von dort werden<br />
wir unsere gesamten Projekte<br />
steuern“, gibt der bpm-Chef<br />
einen Ausblick auf die künftige<br />
Entwicklung seines Unternehmens.<br />
Was ihn antreibt und seine<br />
Firma erfolgreich macht,<br />
lesen Sie hier:<br />
Gute Nachrichten in schwierigen<br />
Zeiten gab es jetzt für alle Projektbeteiligten,<br />
Käufer und Nutzer<br />
beim Richtfest für die neuen Wohnungen,<br />
die derzeit in Weißensberg/Rothkreuz<br />
entstehen: „Das<br />
Team um Projektleiter Tobias Fuchs<br />
hat die Zügel fest im Griff. Die<br />
komplexen Prozesse auf der Baustelle<br />
verlaufen dank unseres vorausschauenden<br />
Projektmanagements<br />
und der hervorragenden Zusammenarbeit<br />
der Firmen wie geplant. Wir<br />
werden den versprochenen Übergabetermin<br />
einhalten“, verkündete<br />
der Geschäftsführer der bpm GmbH,<br />
Patrick Meier. Außerdem haben<br />
die Bauexperten kurzfristig auf<br />
die massiven Veränderungen und<br />
Unwägbarkeiten auf dem Energiemarkt<br />
reagiert und das Gebäudeenergiekonzept<br />
neu überdacht.<br />
„Viele fragen mich: ‚Wie macht<br />
ihr das?‘“, erzählt Patrick Meier.<br />
„Als Projektmanager halten wir<br />
alle Fäden in der Hand. Wir<br />
sind die Schnittstelle zwischen<br />
Kunde, Banken, Steuerberater,<br />
Behörden, Planern und Handwerkern.<br />
Das bedeutet, dass<br />
Prozesse zu jeder Zeit transparent<br />
und für alle Beteiligten<br />
nachvollziehbar sind, ein Ansprechpartner<br />
kontinuierlich<br />
über alle Phasen hinweg Verantwortung<br />
trägt. Nur wenn<br />
alle Projektbeteiligten mit einbezogen<br />
werden, kooperativ<br />
gedacht, gehandelt und jederzeit<br />
transparent gearbeitet wird,<br />
gibt es keine Überraschungen.<br />
So werden Projekte effizient<br />
umgesetzt und die definierten<br />
Projektziele erreicht“, beschreibt<br />
er die Arbeit der bpm.<br />
Die bpm GmbH ist auch in<br />
Krisenzeiten erfolgreich.<br />
Warum?<br />
„Weil wir fleißig sind.<br />
Wir legen überall noch<br />
eine Schippe drauf<br />
und handeln mutig<br />
und zuversichtlich.“<br />
Patrick Meier<br />
Geschäftsführer der bpm GmbH<br />
Die Projektentwickler bei bpm<br />
legen den größten Wert auf eine<br />
gute Vorbereitung und eine sehr<br />
genaue Grundlagenanalyse, bevor<br />
sie solide und ausgereifte Pläne<br />
vorlegen. Doch auch die müssen<br />
den Auswirkungen der Corona-<br />
Pandemie, Lieferengpässen bei<br />
vielen Produkten und Kostensteigerungen<br />
beim Material standhalten.<br />
Im Moment ist es die<br />
sich verschärfende Energiekrise<br />
infolge des Ukrainekrieges, die<br />
die Menschen beschäftigt. Auch<br />
die Kunden der bpm.<br />
„Wir verkaufen Know-how<br />
für Projekte mit einer Lebensdauer<br />
von 50 Jahren und mehr.<br />
Und es steckt immer viel Geld<br />
dahinter. Dieses Investment<br />
stellt für den Großteil unserer<br />
Kunden ein einmaliges Ereignis<br />
in ihrem Leben dar. Wir sind<br />
uns bei bpm dieser Verantwortung<br />
bewusst“, betont der bpm-<br />
Chef. Obwohl die Rohbaufertigstellung<br />
der ersten Gebäude des<br />
Wohnbauprojektes Edition 3 in<br />
Weißensberg/Rothkreuz nahte,<br />
entschied sich Patrick Meier im<br />
Sommer, das Gebäudeenergiekonzept<br />
für dieses Projekt neu<br />
zu überdenken. Gas, das über<br />
viele Jahrzehnte ein wirtschaftlicher<br />
und zuverlässiger Brennstoff<br />
für die Beheizung und<br />
Warmwasseraufbereitung war,<br />
war plötzlich in Hinsicht auf Verfügbarkeit<br />
und Kosten nicht<br />
mehr kalkulierbar. Doch Sicherheit<br />
und Planbarkeit sind neben<br />
Qualität genau die Faktoren,<br />
auf die sich Investoren und Käufer<br />
bei bpm verlassen können.<br />
„Wir verfolgen den Anspruch,<br />
etwas Besonderes zu schaffen,<br />
eine zukunftsfähige Immobilie,<br />
die sich den Bedürfnissen ihrer<br />
Nutzer anpasst“, sagt Patrick<br />
Meier. Dafür genügt es nicht,<br />
einfach eine Immobilie zu bauen.<br />
Man muss verstehen, was der<br />
Kunde braucht. Das setzt voraus,<br />
dass man nachdenkt – anders<br />
denkt und nach einzigartigen<br />
Ideen und Ansprüchen baut.<br />
Denn ob sich eine Immobilie<br />
rechnet, entscheidet nicht die<br />
Umsetzung, sondern die Konzeption.<br />
„Sicherheit heißt für uns<br />
Die bpm schafft es,<br />
dass auch in den momentan<br />
schwierigen Zeiten alle ihre<br />
Projekte im Zeitplan liegen.<br />
Wie?<br />
„Nur wer den Überblick hat<br />
und vorausdenkt, kann<br />
effizient planen und auf<br />
neue Herausforderungen<br />
reagieren.“<br />
Patrick Meier<br />
Bauherren, Projektpartner,<br />
Firmen, Banken und Käufer<br />
entscheiden sich für die<br />
Zusammenarbeit mit bpm.<br />
Warum?<br />
„Wer Veränderungen<br />
aktiv und offen begegnet,<br />
schafft Sicherheit<br />
bei allen Beteiligten.“<br />
Patrick Meier<br />
mehr, als unseren Kunden ihre<br />
gekauften Wohnungen in der<br />
vereinbarten Qualität zu übergeben.<br />
Verändern sich die Rahmenbedingungen<br />
derart schnell<br />
und unvorhersehbar wie in den<br />
letzten Monaten, bemühen wir<br />
uns auch dann, die richtige Antwort<br />
auf die laufenden Geschehnisse<br />
zu finden. Selbst wenn das<br />
für uns viel Zusatzarbeit bedeutet“,<br />
sagt der Unternehmer. Soll<br />
heißen: Auch wenn man ein<br />
gutes Konzept hat - und das Energiekonzept<br />
der Edition 3 war auf<br />
einem hohen Standard - gibt es<br />
Ereignisse, die einen dazu bewegen,<br />
es noch besser zu machen,<br />
obwohl schon nahezu alle Wohnungen<br />
veräußert waren.<br />
Die aktuelle Energiekrise ist<br />
ein solches Ereignis. bpm hat<br />
sich auf die Fahnen geschrieben,<br />
auch in dieser schwierigen Situation<br />
Verantwortung zu übernehmen.<br />
Deshalb wurde zusätzlich<br />
zur Arbeit an laufenden Projekten<br />
intensiv nach wirtschaftlichen<br />
und technisch möglichen<br />
Varianten gesucht, wie man das<br />
Energiekonzept der Edition 3 den<br />
neuen Herausforderungen anpassen<br />
kann. „Wir befanden uns<br />
im Sommer in einer Bauphase,<br />
in der wir noch die Möglichkeit<br />
hatten, etwas zu ändern. Also<br />
haben wir reagiert“, beschreibt<br />
Patrick Meier das Selbstverständnis,<br />
mit dem die bpm ihre Projekte<br />
realisiert. Jetzt kann das<br />
Team seinen Kunden ein noch<br />
zukunftsorientierteres Energiekonzept<br />
für ihre Immobilien<br />
anbieten. „Das war kein leichter<br />
Weg“, sagt der Unternehmer.<br />
„Wenn plötzlich alles irgendwie<br />
in Frage gestellt wird, muss<br />
man selbst anfangen zu denken<br />
und nach Lösungen suchen.<br />
Man darf sich nicht geschlagen<br />
geben.“ Die Lösung im Fall<br />
Edition 3 heißt: größtmögliche<br />
Energieautarkie.<br />
Neben der Edition 3 verwirklicht<br />
die bpm derzeit noch weitere<br />
Großprojekte, die ebenfalls<br />
im Zeitplan liegen, wie z.B. die<br />
Alte Spinnerei in Wangen und<br />
„myos.“ in Lindau, ein Büround<br />
Geschäftshaus mit einem<br />
dm-Drogeriemarkt und einem<br />
Alnatura Bio-Supermarkt. HGF<br />
Die bpm setzt nicht mehr<br />
nur auf vorausschauendes,<br />
sondern auch auf agiles<br />
Projektmanagement.<br />
Warum?<br />
„Unser Anspruch lautet, es<br />
auch jetzt noch zu schaffen,<br />
Prozesse planbar zu halten.“<br />
Patrick Meier