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Bauen und Wohnen Magazin 2023_Bruck

Alles rund ums umfassende Thema Bauen & Wohnen mit den Profis aus den Bezirken Bruck und Mürztal findet ihr hier!

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Foto: Yeti studio/Shutterstock.com<br />

Während beim Hausbau<br />

der Gestaltungsfreiraum,<br />

die Inanspruchnahme von<br />

Wohnbauförderungen sowie<br />

nachhaltiges <strong>Bauen</strong> klare<br />

Vorteile bieten, erweist<br />

sich der Kauf einer Immobilie<br />

oft als deutlich günstiger.<br />

Der Hausbau erfordert<br />

meist einen hohen Zeit<strong>und</strong><br />

Planungsauf wand, es<br />

können auch unvorhergesehene<br />

Kosten auftreten.<br />

Finanzierung<br />

In den allermeisten Fällen<br />

können die Mittel zum<br />

Kauf oder zum Bau eines<br />

Eigen heims nicht selbstständig<br />

aufgebracht werden.<br />

In die sem Fall muss<br />

ein Wohnbau oder ein<br />

Immobilienkredit bei<br />

einer Bank aufgenommen<br />

werden. Über dieses<br />

Thema berät Sie Ihre<br />

Hausbank sehr gerne.<br />

Haus oder Wohnung: Ohne finanzielle Mittel lässt sich<br />

kein Wohntraum erfüllen.<br />

Foto: Unsplash<br />

FAIR IMMOBILIENTREUHAND<br />

„Maklerlos“ ist nicht makellos<br />

Die Beauftragung eines Immobilienmaklers<br />

<strong>und</strong> eines Hausverwalters<br />

lohnt sich auf jeden Fall.<br />

Die Fair-Immobilientreuhandel<br />

GmbH & CoKG berät Sie gerne.<br />

Internet, Immobilienplattformen<br />

<strong>und</strong> Soziale Netzwerke bieten<br />

eine Vielzahl an Möglichkeiten,<br />

eine Immobilie zu verkaufen<br />

oder zu vermieten. Es gibt aber<br />

gute Gründe, einen Immobilienmakler<br />

zu beauftragen:<br />

Nun – der Immobilienmakler<br />

ist nicht nur verpflichtet Ihre<br />

Interessen <strong>und</strong> die Interessen<br />

des Käufers zu wahren, er haftet<br />

auch, dass der Käufer über sämtliche<br />

die Immobilie betreffenden<br />

Umstände aufgeklärt wird.<br />

Sollte der Verkäufer nicht über<br />

alle Unterlagen verfügen, so<br />

unterstützt der Immobilienmakler<br />

den Verkäufer diese<br />

beizuschaffen um so sowohl<br />

für den Verkäufer als auch den<br />

Käufer ein höchstes Maß an Sicherheit<br />

beim Immobilienkauf/<br />

verkauf zu erreichen. Wichtig<br />

dabei ist – der Immobilienmakler<br />

hat nur bei erfolgreichem<br />

Vertragsabschluss Anspruch<br />

auf die vereinbarte Provision.<br />

Der Hausverwalter<br />

Immobilienmanagement <strong>und</strong><br />

Hausverwaltung ist Vertrauenssache.<br />

Korrektheit, Genauigkeit<br />

in allen Belangen ist eine unabdingbare<br />

Gr<strong>und</strong>voraussetzung.<br />

Die klare <strong>und</strong> übersichtliche<br />

Aufbereitung der Zahlen <strong>und</strong><br />

Fakten ist selbstverständlich.<br />

Als Dienstleister ist es unser<br />

Anliegen Ihre Immobilie sowohl<br />

in kaufmännischer als<br />

auch technischer Hinsicht nach<br />

bestem Wissen <strong>und</strong> Gewissen<br />

zu betreuen. Der persönliche<br />

Kontakt zum Auftraggeber ist<br />

besonders wichtig.<br />

Überzeugen Sie sich selbst von<br />

unserem Leistungsspektrum:<br />

• Ansprechpartner für alle<br />

K<strong>und</strong>en <strong>und</strong> Partner<br />

• Vorschreibung, Zahlungskontrolle<br />

<strong>und</strong> Überwachung<br />

des Zahlungsverkehrs<br />

• Abrechnung Betriebs- <strong>und</strong><br />

Heizkosten<br />

• Treuhändige Verwaltung<br />

der Rücklage<br />

• Stamm- <strong>und</strong> Objektdatenverwaltung<br />

• Vermietung von leerstehenden<br />

Objekten<br />

• Regelmäßige Zustandsüberwachung<br />

• Veranlassung <strong>und</strong> Überwachung<br />

von kleineren<br />

Reparaturen, usw.<br />

• Organisation <strong>und</strong> Überwachung<br />

der regelmäßigen<br />

Foto: FAIR<br />

Christa Merl<br />

Geschäftsführung<br />

Hausbetreuung<br />

• Koordinierung der vorgeschriebenen<br />

Eigentümerversammlungen<br />

• <strong>und</strong> vieles mehr<br />

FAIR Immobilientreuhandel<br />

GmbH & CoKG<br />

Burggasse 3<br />

8600 <strong>Bruck</strong>/Mur<br />

+43 3862 51989<br />

immobilien-fair.at<br />

WERBUNG | BAUEN & WOHNEN <strong>2023</strong>

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