Auftakt-Bürgerbeteiligung ISEK 2023 - Markt Peiting
Im Rahmen des neu zu erstellenden Integrierten Städtebaulichen Entwicklungskonzepts für den Markt Peiting wurde von Juli bis September 2023 eine öffentliche Bürgerbeteiligung durchgeführt, bei der Bürgerinnen und Bürger nach verschiedenen Stärken und Schwächen im Ort befragt wurden. Dabei spielt es zunächst keine Rolle, ob diese wahrgenommenen Stärken und Schwächen auch im Zuständigkeits- bzw. Lösungsbereichs der Gemeinde liegen. Die Ergebnisse aus dieser Befragung können in dieser Broschüre nachgelesen werden.
Im Rahmen des neu zu erstellenden Integrierten Städtebaulichen Entwicklungskonzepts für den Markt Peiting wurde von Juli bis September 2023 eine öffentliche Bürgerbeteiligung durchgeführt, bei der Bürgerinnen und Bürger nach verschiedenen Stärken und Schwächen im Ort befragt wurden. Dabei spielt es zunächst keine Rolle, ob diese wahrgenommenen Stärken und Schwächen auch im Zuständigkeits- bzw. Lösungsbereichs der Gemeinde liegen. Die Ergebnisse aus dieser Befragung können in dieser Broschüre nachgelesen werden.
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30%<br />
22,5%<br />
15%<br />
7,5%<br />
0%<br />
insgesamt<br />
insgesamt<br />
unter 6 6 -15 15 - 18 18 - 25 25 - 30 30 - 40 40 - 50 50 - 65 ab 65<br />
unter 18<br />
18 bis unter 40<br />
40 bis unter 65<br />
65 oder älter<br />
<strong>Markt</strong>gemeinde <strong>Peiting</strong><br />
Landkreis Weilheim-Schongau<br />
-15 % -10 % -5 % 0 % 5 % 10 % 15 % 20 % 25 % 30 % 35 % 40 %<br />
Kreut<br />
Oedenhof<br />
Doswald<br />
Luttenbach<br />
Höfle<br />
Langen<br />
ried<br />
Weinland<br />
Lamprecht<br />
Kurzenried<br />
Schloßberg<br />
Kannenwald<br />
Kalvarienberg<br />
<strong>Peiting</strong><br />
Nord<br />
Aichen<br />
Sperber<br />
Ramsau<br />
Berg<br />
Sägmühle<br />
Aich<br />
<strong>Peiting</strong><br />
Ost<br />
Oberobland<br />
Herzogsägmühle<br />
Birkland<br />
Oberobländer<br />
Filz<br />
Grabhof<br />
Hausen<br />
Hofen<br />
Sachsen<br />
Leitersberg<br />
Sporer<br />
Gewerbegebiet<br />
Birkland Ried<br />
Weitfilz<br />
Hoher<br />
Buhel<br />
745m<br />
Hohen<br />
brand<br />
Schwarzlaich<br />
moor<br />
0m 100m 200m 300m 400m 500m<br />
0m<br />
450m 900m 1350m 1800m 2250m<br />
0m 100m 200m 300m 400m 500m<br />
0m 100m 200m 300m 400m 500m<br />
Oberobländer<br />
Filz<br />
02 Handlungsfelder Gesamtgemeinde<br />
Handlungsfeld 2 Wohnen, Freizeit, Kultur und Soziales<br />
Oberobland<br />
Herzogsägmühle<br />
Handlungsfeld<br />
Wohnen, Freizeit, Kultur & Soziales...2<br />
Baufelder<br />
Wohnbauflächen<br />
+35 %<br />
Personen mit 65<br />
Jahren oder älter<br />
Statistische Betrachtung<br />
Bevölkerungsentwicklung<br />
<strong>Markt</strong> <strong>Peiting</strong> von 2005 bis 2021<br />
12.000<br />
11.800<br />
11.600<br />
11.400<br />
11.200<br />
<strong>Markt</strong>gemeinde <strong>Peiting</strong><br />
Landkreis Weilheim-Schongau<br />
137.000<br />
Bevölkerungsentwicklungsprognose<br />
135.000<br />
133.000<br />
131.000<br />
129.000<br />
Datengrundlage: Bayerisches Landesamt Bezirk für Statistik Oberbayern (<strong>2023</strong>) GENESIS Online<br />
4.800.000<br />
4.650.000<br />
4.500.000<br />
Altersstruktur 2021 +11,6%<br />
insgesamt<br />
Altersstruktur <strong>Markt</strong> <strong>Peiting</strong> 2021<br />
4.350.000<br />
30%<br />
4.200.000<br />
-2,8%<br />
2005 2007 2009 2011 2013 2015 2017 2019 2021<br />
Datengrundlage: Bayerisches Landesamt für Statistik (<strong>2023</strong>) GENESIS Online<br />
<strong>Markt</strong> <strong>Peiting</strong> bis 2039<br />
22,5%<br />
15%<br />
7,5%<br />
0%<br />
+4,3%<br />
2005 2007 2009 2011 2013 2015 2017 2019 2021<br />
2005 2007 2009 2011 2013 2015 2017 2019 2021<br />
Prognose Altersstruktur<br />
<strong>Markt</strong> <strong>Peiting</strong> bis 2039<br />
40%<br />
35%<br />
30%<br />
+4 %<br />
Bis 2039<br />
unter 6 Jahre 6-14 Jahre 15-17 Jahre 18-24 Jahre 25-29 Jahre 30-39 Jahre 40-49 Jahre 50-64 Jahre ab 65 Jahre<br />
<strong>Markt</strong> <strong>Peiting</strong> Landkreis Weilheim-Schongau<br />
Datengrundlage: Bayerisches Landesamt für Statistik (<strong>2023</strong>) GENESIS Online<br />
+35 %<br />
Personen mit 65<br />
Jahren oder älter<br />
Bevölkerungsentwicklung<br />
<strong>Markt</strong> <strong>Peiting</strong> von 2005 bis 2021<br />
Die Bevölkerungsentwicklung der <strong>Markt</strong>gemeinde<br />
<strong>Peiting</strong> zeigt zwischen 2005 und 2021 eine deutliche<br />
Schwankung. Nach dem bisherigen generellen<br />
Höchststand (11.924 Einwohner*innen) im Jahr<br />
2005 geht die Bevölkerungszahl bis ins Jahr 2014<br />
(11.269 Einwohner*innen) zurück. Ab dem Jahr<br />
2015 wächst <strong>Peiting</strong> in kleinen Schritten wieder. Die<br />
Gemeinde erreicht jedoch bisher nicht das hohe<br />
Niveau des Jahres 2005. Daher ist für <strong>Peiting</strong> insgesamt<br />
für den Zeitraum von 2005 bis 2021 ein Bevölkerungsrückgang<br />
von -2,8% zu verzeichnen.<br />
Das Bayerische Landesamt für Statistik prognostiziert<br />
für die <strong>Markt</strong>gemeinde <strong>Peiting</strong> ein Bevölkerungswachstum<br />
von 4% bis zum Jahr 2039.<br />
Altersstruktur <strong>Markt</strong> <strong>Peiting</strong> 2021<br />
Die <strong>Markt</strong>gemeinde <strong>Peiting</strong> und der Landkreis Weilheim-Schongau<br />
weisen große Ähnlichkeiten in der<br />
Altersstruktur auf. Die über 50-Jährigen machen<br />
in Summe 49% (<strong>Peiting</strong>) bzw. 46% (Landkreis Weilheim-Schongau)<br />
aus. Ein geringerer Anteil ist für<br />
die jüngeren Altersgruppen zu verzeichnen. Insbesondere<br />
die Altersgruppe 15-17 Jahre ist am Geringsten<br />
vertreten.<br />
Prognose Altersstruktur <strong>Markt</strong><br />
<strong>Peiting</strong> bis 2039<br />
Doswald<br />
Die Prognose zeichnet eine klare Verstärkung des<br />
bisherigen Trends. So wird die am stärksten wachsende<br />
Gruppe mit großem Abstand die der über<br />
65-Jährigen sein, gefolgt von den unter 18-Jährigen.<br />
Die übrigen Altersgruppen verzeichnen klare<br />
Abwärtstrends. Das Durchschnittsalter wird sich in<br />
der <strong>Markt</strong>gemeinde von 46,1 Jahren im Jahr 2022<br />
voraussichtlich bis 2039 auf 48,2 Jahre erhöhen.<br />
Baulücken (9,8 ha)<br />
Wohnbaupotentialflächen<br />
gem. FNP (18,6 ha)<br />
Ärztliche Versorgung<br />
Mobiler Pflegedienst<br />
Bibliothek<br />
Grund-,Mittel- & Förderschule<br />
(mit Radius 1000m)<br />
Berufsbildende Schule<br />
Kindergarten<br />
Jugendtreff<br />
Musikschule<br />
Schloßberg<br />
Kannenwald<br />
Kalvarienberg<br />
<strong>Peiting</strong><br />
Nord<br />
<strong>Peiting</strong><br />
Ost<br />
Grabhof<br />
Weitfilz<br />
25%<br />
20%<br />
Wohnbauflächenreserven Kernort<br />
<strong>ISEK</strong> mit VU I <strong>Markt</strong>gemeinde <strong>Peiting</strong><br />
Projektleitung:<br />
Vanessa Dörges, M Sc. Stadtplanerin ByAK<br />
Prof. Dr. Benedikt Boucsein, Architekt und Stadtplaner ByAK<br />
-10 %<br />
Personen von 40<br />
bis unter 65 Jahre<br />
11,3 %<br />
Wohngebäude mit drei<br />
oder mehr Wohnungen<br />
68,4 %<br />
Wohngebäude mit<br />
einer Wohnung<br />
15%<br />
15%<br />
10%<br />
10%<br />
5%<br />
5%<br />
0%<br />
0%<br />
-5%<br />
-5%<br />
Aufteilung von Wohnungstypen 2021<br />
68,4 %<br />
Wohngebäude mit<br />
einer Wohnung<br />
Kreut<br />
Entwicklung Durchschnittsalter<br />
<strong>Markt</strong> <strong>Peiting</strong> von 2022 bis 2039<br />
46,1 Jahre<br />
Durchschnitt 2022<br />
Wohngebäudetypen <strong>Markt</strong> <strong>Peiting</strong> 2011<br />
11,1 %<br />
Reihenhäuser<br />
+5 %<br />
Personen unter<br />
18 Jahren<br />
-10%<br />
-10%<br />
-6 %<br />
Personen von 18<br />
-15%<br />
bis unter 40 Jahre -10 %<br />
-15%<br />
Personen von 40<br />
bis unter 65 Jahre<br />
Datengrundlage: Bayerisches Landesamt für Statistik (<strong>2023</strong>) GENESIS Online<br />
16,6 %<br />
Doppelhaushälften<br />
+2,1 Jahre<br />
Erhöhung des<br />
Durchschnitts<br />
Datengrundlage: Bayerisches Landesamt für Statistik (<strong>2023</strong>) GENESIS Online<br />
5,8 %<br />
anderer<br />
20,0 %<br />
Wohngebäude mit<br />
zwei Wohnungen<br />
Gebäudetypus<br />
Oedenhof<br />
66,5 %<br />
freistehende<br />
Wohngebäude<br />
Datengrundlage: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2011) Zensus 2011<br />
11,3 %<br />
Wohngebäude<br />
mit drei oder mehr<br />
Wohnungen<br />
Datengrundlage: Bayerisches Landesamt für Statistik (<strong>2023</strong>) GENESIS Online<br />
48,2 Jahre<br />
Durchschnitt 2039<br />
Veränderung der Bevölkerung 2039 gegenüber 2022<br />
Wohnen und Soziales<br />
Wohnen im ländlichen Raum – das zeichnet sich<br />
auch in den Wohntypen der <strong>Markt</strong>gemeinde ab. So<br />
entfällt ein Anteil von 66,5 % der Wohngebäude auf<br />
freistehende Gebäude, ein Viertel bilden Reihenhäuser<br />
und Doppelhaushälften. Dichtere und städtischere<br />
Wohnformen wie mehrgeschossige Mehrfamilienhäuser<br />
machen nur knapp 6% der Gebäude<br />
aus. Die Anzahl der Wohnungen betrachtend, zeigt<br />
sich, dass über zwei Drittel der Wohngebäude lediglich<br />
eine einzige Wohneinheit besitzen, es handelt<br />
sich also um klassische Einfamilienhäuser.<br />
Die letzten Jahre konnte die <strong>Markt</strong>gemeinde steigende<br />
Zahlen an Baugenehmigungen und somit<br />
an Neubauten verzeichnen. Stand <strong>2023</strong> stehen in<br />
<strong>Peiting</strong> noch ca. 28,4 ha an Wohnbauflächenreserven<br />
für Neubauten Luttenbach<br />
zur Verfügung, davon alleine ca.<br />
9,8 ha in Form von Baulücken. Die Wohnbaupotenzialflächen<br />
gemäß Flächennutzungsplan wurden in<br />
Randlage ausgewiesen und sollen die Siedlungsränder<br />
arrondieren. Der Blick auf die soziale Infrastruktur<br />
zeigt allerdings, dass die Flächen in Rand-<br />
Lamprecht<br />
Höfle<br />
lage teilweise nicht ausreichend versorgt sind, da<br />
sich die Einrichtungen im Ortskern konzentrieren.<br />
Neben ärztlicher Versorgung sowie dem mobilen<br />
Pflegedienst finden sich dort Schulen, eine Bibliothek,<br />
Kindergärten, Spielplätze und ein Jugendtreff<br />
wieder.<br />
Langen<br />
ried<br />
Kultur und Freizeit<br />
<strong>Peiting</strong> kann eine breites Angebot an Kultur, Freizeit-<br />
und Sportaktivitäten verzeichnen. Neben<br />
zahlreichen kulturellen Veranstaltungen wie das<br />
<strong>Peiting</strong>er Bürgerfest sowie regelmäßigen Konzerten,<br />
Theateraufführungen und Ausstellungen erweitern<br />
Museen und eine Ausgrabungsstätte das<br />
Programm. Freizeit- und Sportaktivitäten wie Wassersport,<br />
Wandern und Radtouren können in der<br />
umliegenden Natur aber auch im Ort selbst ausgeübt<br />
werden. Unter anderem das Wellenfreibad und<br />
die Eissporthalle sind auch außerhalb der <strong>Markt</strong>gemeinde<br />
beliebt. Darüber hinaus gibt es in <strong>Peiting</strong><br />
Sportvereine, die verschiedene Sportarten wie Fußball,<br />
Tennis, Volleyball und Leichtathletik anbieten.<br />
Städtebaumanufaktur, München in Kooperation mit<br />
BHSF Architekten und Stadtplaner GmbH, München<br />
Parzivalstraße Baufelder<br />
25 | 80807 München<br />
Telefon: +49 89 2441 4692 0<br />
E-Mail: doerges@staedtebaumanufaktur.de<br />
Wohnbauflächen<br />
Soziale Infrastruktur<br />
Daseinsvorsorge Gesamtgemeinde<br />
Baulücken (9,8 ha)<br />
<strong>ISEK</strong> mit VU I <strong>Markt</strong>gemeinde <strong>Peiting</strong><br />
Städtebaumanufaktur, Wohnbaupotentialflächen<br />
München in Kooperation mit<br />
BHSF Architekten und Stadtplaner GmbH, München<br />
gem. FNP (18,6 ha)<br />
Parzivalstraße 25 | 80807 München<br />
Telefon: +49 89 2441 4692 0<br />
E-Mail: doerges@staedtebaumanufaktur.de<br />
Baufelder<br />
Wohnbauflächen<br />
Baulücken (9,8 ha)<br />
Kurzenried<br />
Wohnbaupotentialflächen<br />
gem. FNP (18,6 ha)<br />
Wohnbauflächenreserven Kernort<br />
<strong>ISEK</strong> mit VU I <strong>Markt</strong>gemeinde <strong>Peiting</strong><br />
Städtebaumanufaktur, München in Kooperation mit<br />
BHSF Architekten und Stadtplaner GmbH, München<br />
Parzivalstraße 25 | 80807 München<br />
Telefon: +49 89 2441 4692 0<br />
E-Mail: doerges@staedtebaumanufaktur.de<br />
Wohnbauflächenreserven Kernort<br />
Bearbeitung:<br />
Maximilian Giuseppe Müller, M. Sc. Städtebau und Ortsplanung<br />
Luisa Huber, cand. B. A. Architektur<br />
Anna List, M. A. Architektur<br />
Valentin Breitsamer, B. A. Architektur<br />
Projektleitung:<br />
Vanessa Dörges, M Sc. Stadtplanerin ByAK<br />
Prof. Dr. Benedikt Boucsein, Architekt und Stadtplaner ByAK<br />
Bearbeitung:<br />
Maximilian Giuseppe Müller, M. Sc. Städtebau und Ortsplanung<br />
Luisa Huber, cand. B. A. Architektur<br />
Anna List, M. A. Architektur<br />
Valentin Breitsamer, B. A. Architektur<br />
Projektleitung:<br />
Vanessa Dörges, M Sc. Stadtplanerin ByAK<br />
Prof. Dr. Benedikt Boucsein, Architekt und Stadtplaner ByAK<br />
Bearbeitung:<br />
Maximilian Giuseppe Müller, M. Sc. Städtebau und Ortsplanung<br />
Luisa Huber, cand. B. A. Architektur<br />
Anna List, M. A. Architektur<br />
Valentin Breitsamer, B. A. Architektur<br />
Ramsau<br />
M 1:10.000<br />
DIN A3 Hochformat<br />
Stand 17.05.<strong>2023</strong><br />
M 1:45.000<br />
DIN A3 Hochformat<br />
Stand 17.05.<strong>2023</strong><br />
M 1:10.000<br />
DIN A3 Hochformat<br />
Stand 17.05.<strong>2023</strong><br />
Städtebaumanufaktur<br />
BHSF<br />
Wohnbauflächenreserven Kernort<br />
<strong>ISEK</strong> mit VU I <strong>Markt</strong>gemeinde <strong>Peiting</strong><br />
Städtebaumanufaktur, München in Kooperation mit<br />
BHSF Architekten und Stadtplaner GmbH, München<br />
Parzivalstraße 25 | 80807 München<br />
Telefon: +49 89 2441 4692 0<br />
E-Mail: doerges@staedtebaumanufaktur.de<br />
Projektleitung:<br />
Vanessa Dörges, M Sc. Stadtplanerin ByAK<br />
Prof. Dr. Benedikt Boucsein, Architekt und Stadtplaner ByAK<br />
Bearbeitung:<br />
Maximilian Giuseppe Müller, M. Sc. Städtebau und Ortsplanung<br />
Luisa Huber, cand. B. A. Architektur<br />
Anna List, M. A. Architektur<br />
Valentin Breitsamer, B. A. Architektur<br />
M 1:10.000<br />
DIN A3 Hochformat<br />
Stand 17.05.<strong>2023</strong><br />
68,4 %<br />
Wohngebäude mit<br />
einer Wohnung<br />
20,0 % 11,3 %<br />
Wohngebäude mit Wohngebäude mit drei<br />
zwei Wohnungen oder mehr Wohnungen<br />
12 MARKT PEITING <strong>ISEK</strong> <strong>2023</strong><br />
Gesamtgemeinde<br />
Projektleitung:
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