Auftakt-Bürgerbeteiligung ISEK 2023 - Markt Peiting
Im Rahmen des neu zu erstellenden Integrierten Städtebaulichen Entwicklungskonzepts für den Markt Peiting wurde von Juli bis September 2023 eine öffentliche Bürgerbeteiligung durchgeführt, bei der Bürgerinnen und Bürger nach verschiedenen Stärken und Schwächen im Ort befragt wurden. Dabei spielt es zunächst keine Rolle, ob diese wahrgenommenen Stärken und Schwächen auch im Zuständigkeits- bzw. Lösungsbereichs der Gemeinde liegen. Die Ergebnisse aus dieser Befragung können in dieser Broschüre nachgelesen werden.
Im Rahmen des neu zu erstellenden Integrierten Städtebaulichen Entwicklungskonzepts für den Markt Peiting wurde von Juli bis September 2023 eine öffentliche Bürgerbeteiligung durchgeführt, bei der Bürgerinnen und Bürger nach verschiedenen Stärken und Schwächen im Ort befragt wurden. Dabei spielt es zunächst keine Rolle, ob diese wahrgenommenen Stärken und Schwächen auch im Zuständigkeits- bzw. Lösungsbereichs der Gemeinde liegen. Die Ergebnisse aus dieser Befragung können in dieser Broschüre nachgelesen werden.
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4000<br />
3000<br />
2000<br />
1000<br />
0<br />
insgesamt<br />
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021<br />
Einpendler Auspendler Saldo<br />
Trachtlerstraße<br />
Sängerstraße<br />
Langwandstraße<br />
Fischerweg<br />
Lorystraße<br />
Lentnerweg<br />
Barbarastraße<br />
Kohlenstraße<br />
Moosweg<br />
0m 100m 200m 300m 400m 500m<br />
0m 100m 200m 300m 400m 500m<br />
Barbarastraße<br />
0m 100m 200m 300m 400m 500m<br />
0m 100m 200m 300m 400m 500m<br />
0m 50m 100m 150m 200m 250m<br />
Knappenweg<br />
02 Handlungsfelder Gesamtgemeinde<br />
Handlungsfeld 3 Gewerbe und Arbeit<br />
Handlungsfeld<br />
3<br />
Gewerbe und Arbeit...<br />
Statistische Betrachtung<br />
Wirtschaftszweige<br />
Baufelder<br />
Wohnbauflächen<br />
Beschäftigte nach Wirtschaftszweigen in<br />
<strong>Markt</strong> <strong>Peiting</strong> 2021<br />
53,0 %<br />
öffentliche und<br />
private Dienstleister<br />
0,5 %<br />
Land- und Forstwirtschaft, Fischerei<br />
28,9 %<br />
Produzierendes Gewerbe<br />
11,7 %<br />
Handel, Verkehr<br />
und Gastgewerbe<br />
Obwohl <strong>Peiting</strong> im ländlichen Raum liegt, arbeiten<br />
nur 0,5% der Beschäftigten in der Land- und Fortwirtschaft<br />
sowie der Fischerei. Über die Hälfte (53%)<br />
ist für öffentliche und private Dienstleister wie der<br />
Verwaltung, Sozialversicherung, Gesundheits- und<br />
Sozialwesen oder im Bereich der Kunst, Unterhaltung,<br />
Erziehung oder Unterricht tätig. Mit 28,9%<br />
sind mehr als ein Viertel der Beschäftigten im produzierenden<br />
Gewerbe tätig, weitere 11,7% im Handel,<br />
Verkehr und Gastgewerbe und nur 5,9% als<br />
Unternehmensdienstleister wie Werbeagenturen,<br />
Managementtrainer oder IT-Dienstleister.<br />
Baulücken (9,8 ha)<br />
Baufelder Wohnbaupotentialflächen<br />
gem. FNP (18,6 ha)<br />
Gewerbeflächen<br />
Baulücken (5,5 ha)<br />
Gewerbepotentialflächen<br />
gem. FNP (30,1 ha)<br />
6000<br />
5525<br />
5050<br />
4575<br />
4100<br />
5,9 %<br />
Unternehmensdienstleister<br />
Datengrundlage: Bayerisches Landesamt für Statistik (<strong>2023</strong>) GENESIS Online<br />
Anzahl der sozialversicherungspflichtig<br />
Beschäftigten in <strong>Markt</strong> <strong>Peiting</strong> von<br />
2011 bis 2021<br />
+36%<br />
2011 2013 2015 2017 2019 2021<br />
Datengrundlage: Bayerisches Landesamt für Statistik (<strong>2023</strong>) GENESIS Online<br />
Pendlerströme<br />
Die Zahl der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten<br />
in <strong>Peiting</strong> steigt seit 2011 kontinuierlich an<br />
und befand sich im Jahr 2021 bei 5.781. Im Vergleich<br />
zu den 4.253 arbeitenden Personen des Jahres<br />
2011 bedeutet dies einen Anstieg um 36% innerhalb<br />
der vergangenen zehn Jahre.<br />
Ebenso stiegen die Pendlerströme: Im betrachteten<br />
Zeitraum stieg der Saldo von 99 Personen im<br />
Jahr 2013 auf einen Wert von 736 Pendlerinnen<br />
und Pendlern im Jahr 2021.<br />
Bei durchweg ähnlichen Auspendelraten stieg die<br />
Zahl der einpendelnden Personen stark an und seit<br />
2013 ist ein konstant positiver Pendlersaldo zu vermerken.<br />
Berufspendler in <strong>Markt</strong> <strong>Peiting</strong><br />
von 2013 bis 2021<br />
4.000<br />
3.000<br />
2.000<br />
1.000<br />
0<br />
6000 6.000<br />
4500 4.500<br />
3000 3.000<br />
1500 1.500<br />
0<br />
-1.500 -1500<br />
-3.000 -3000<br />
Anzahl der sozialversicherungspflichtig<br />
Beschäftigten<br />
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021<br />
Einpendler<br />
Datengrundlage: Bayerisches Landesamt für Statistik (<strong>2023</strong>) GENESIS Online<br />
Anteil Berufspendler 2021 im Vergleich<br />
Einpendler<br />
Auspendler<br />
<strong>Markt</strong> <strong>Peiting</strong> <strong>Markt</strong> Peißenberg Stadt Schongau<br />
Auspendler<br />
Saldo<br />
Einpendler Saldo Auspendler Saldo<br />
Datengrundlage: Bayerisches Landesamt für Statistik (<strong>2023</strong>) GENESIS Online<br />
Diese Nachfrage an Arbeitskräften in der <strong>Markt</strong>gemeinde<br />
spricht für die wirtschaftliche Stärke <strong>Peiting</strong>s.<br />
Allerdings liegt der Pendlersaldo <strong>Peiting</strong>s<br />
deutlich hinter dem der Nachbarstadt Schongau,<br />
die im Saldo vier mal so viele Einpendlerinnen und<br />
Einpendler zu verzeichnen hat. Jedoch zeigt sich<br />
im Vergleich mit <strong>Markt</strong> Peißenberg, dass nicht alle<br />
Gemeinden im Landkreis eine positive Bilanz verzeichnen<br />
können.<br />
Gewerbeflächenpotenziale<br />
In der <strong>Markt</strong>gemeinde sind ca. 35,6 ha Gewerbeflächenreserven<br />
vorhanden. Davon sind 5,5 ha<br />
Baulücken in bestehenden Gewerbeflächen, die<br />
restlichen 30,1 ha sind als Gewerbepotenzialflächen<br />
gemäß Flächennutzungsplan ausgewiesen<br />
und schließen an Gewerbeflächen im Norden und<br />
größtenteils im Süden an.<br />
Wohnbauflächenreserven Kernort<br />
Projektleitung:<br />
Baufelder<br />
Vanessa Dörges, M Sc. Stadtplanerin ByAK<br />
<strong>ISEK</strong> mit VU I <strong>Markt</strong>gemeinde <strong>Peiting</strong> Prof. Dr. Benedikt Boucsein, Architekt und Stadtplaner ByAK<br />
Städtebaumanufaktur, München in Kooperation mit<br />
Bearbeitung:<br />
M 1:10.000<br />
BHSF Architekten Wohnbauflächen<br />
Baufelder und Stadtplaner GmbH, München<br />
Maximilian Giuseppe Müller, M. Sc. Städtebau und Ortsplanung<br />
DIN A3 Hochformat<br />
Parzivalstraße 25 | 80807 München<br />
Luisa Huber, cand. B. A. Architektur<br />
Stand 17.05.<strong>2023</strong><br />
Telefon: +49 89 2441 4692 0<br />
Anna List, M. A. Architektur<br />
Gewerbeflächenreserven E-Mail: doerges@staedtebaumanufaktur.de<br />
Baulücken (9,8 ha) Kernort<br />
Valentin Breitsamer, B. A. Architektur<br />
Gewerbeflächenreserven Kernort<br />
Projektleitung:<br />
Wohnbaupotentialflächen<br />
Vanessa Dörges, M Sc. Stadtplanerin ByAK<br />
<strong>ISEK</strong> mit VU Baulücken I <strong>Markt</strong>gemeinde (5,5 ha) <strong>Peiting</strong> Prof. Dr. Benedikt Boucsein, Architekt und Stadtplaner ByAK<br />
Nutzungsstruktur<br />
gem. FNP (18,6 ha)<br />
Städtebaumanufaktur, München in Kooperation mit<br />
Bearbeitung:<br />
Gewerbepotentialflächen<br />
M 1:10.000<br />
BHSF Architekten und Stadtplaner GmbH, München<br />
Maximilian Giuseppe Müller, M. Sc. Städtebau und Ortsplanung<br />
DIN A3 Hochformat<br />
Parzivalstraße 25 | gem. 80807 München FNP (30,1 ha)<br />
Luisa Huber, cand. B. A. Architektur<br />
Stand 17.05.<strong>2023</strong><br />
Telefon: +49 89 2441 4692 0<br />
Anna List, M. A. Architektur<br />
Im E-Mail: Ortskern doerges@staedtebaumanufaktur.de <strong>Peiting</strong>s findet sich eine vielseitige Nutzungsstruktur<br />
wieder, in der neben der Wohnnutmischung<br />
auszeichnet, sind im Bereich des Bahn-<br />
Während sich die Ortsmitte durch eine Nutzungs-<br />
Valentin Breitsamer, B. A. Architektur<br />
zung verschiedene gewerbliche und öffentliche Einrichtungen<br />
verortet sind. Diese konzentrieren sich zungen räumlich getrennt.<br />
hofs „<strong>Peiting</strong> Ost“ Dienstleistungen und Wohnnut-<br />
überwiegend um den Hauptplatz und der Kirche.<br />
Welfenstraße<br />
Sonnenbichl<br />
Schongauer Straße<br />
Forstamtstraße<br />
Münchener Straße<br />
Amselweg<br />
Jahnstraße<br />
Unterfeldweg<br />
Münchener Straße<br />
Mühlbach<br />
Mü lerstraße<br />
Mühlenweg<br />
Wanderhofstraße<br />
Mühlbach<br />
Peitnach<br />
Eiselenweg<br />
Lärchenweg<br />
Eichenweg<br />
Ahornweg<br />
Birkenriedstraße<br />
Alfons-Peter-Straße<br />
Kampfgartenweg<br />
Föhrenstraße<br />
Birkenriedstraße<br />
Eibenweg<br />
Birkenweg<br />
Kastanienstraße<br />
Fichtenstraße<br />
Erlenweg<br />
Espenweg<br />
Buchenstraße<br />
Jägerstraße<br />
Wohnen<br />
Dienstleistung<br />
Einzelhandel<br />
Gemeinbedarf<br />
Kirchliche<br />
Einrichtungen<br />
Einzelhandel<br />
Gastgewerbe<br />
Dienstleistung<br />
Städtebaumanufaktur<br />
BHSF<br />
Bergstraße<br />
Kreuzbichlstraße<br />
Bachfeldstraße<br />
Füssener Straße<br />
Tirolerweg<br />
Rochusweg<br />
Nutzungen<br />
Kurzenrieder Straße<br />
Rochusweg<br />
Im Joch<br />
Peitnach<br />
Füssener Straße<br />
Gro tenweg<br />
Kenzenweg<br />
Guggenbergweg<br />
Gebäudenutzungen EG VU Gebiet<br />
Obere Straße<br />
Meierstraße<br />
<strong>ISEK</strong> mit VU I <strong>Markt</strong>gemeinde <strong>Peiting</strong><br />
Kenzenweg<br />
Schongauer Straße<br />
Hauptplatz<br />
Poststraße<br />
Ammergauer Straße<br />
Wankstraße<br />
Mü lerstraße<br />
Retscherstraße<br />
Peitnach<br />
Badweg<br />
Hörnleweg<br />
Peitnach<br />
Bachstraße<br />
Hochpla tenweg<br />
Weidachstraße<br />
Pfarrweg<br />
Ludwigstraße<br />
Alpenstraße<br />
Säulingstraße<br />
Ammergauer Straße<br />
Kolbenkreuzweg<br />
Gumpenweg<br />
Ludwigstraße<br />
Kleberweg<br />
Freistraße<br />
Azamstraße<br />
Gumpenweg<br />
Buchauer Weg<br />
Ammergauer Straße<br />
Ramsauer Straße<br />
Angermoosstraße<br />
Bahnhofstraße<br />
Dammstraße<br />
Pfarrer-Anleitner-Straße<br />
Angermoosstraße<br />
Friedhofstraße<br />
Uhrerskreuzweg<br />
Föhrenstraße<br />
Klausenweg<br />
Rai feisenweg<br />
Kape lenstraße<br />
Wohnbauflächenreserven Kernort<br />
<strong>ISEK</strong> Gewerbeflächenreserven mit VU I <strong>Markt</strong>gemeinde Kernort<br />
<strong>Peiting</strong><br />
Städtebaumanufaktur, München Kooperation mit<br />
<strong>ISEK</strong> mit VU I <strong>Markt</strong>gemeinde <strong>Peiting</strong><br />
BHSF Architekten und Stadtplaner GmbH, München<br />
Parzivalstraße Städtebaumanufaktur, 25 | 80807 München München in Kooperation mit<br />
Telefon: BHSF +49 89 Architekten 2441 4692 und 0 Stadtplaner GmbH, München<br />
E-Mail: Parzivalstraße doerges@staedtebaumanufaktur.de<br />
25 | 80807 München<br />
Projektleitung:<br />
Telefon: +49 89 2441 4692 0<br />
Vanessa Dörges, M Sc. Stadtplanerin ByAK E-Mail: doerges@staedtebaumanufaktur.de<br />
Prof. Dr. Benedikt Boucsein, Architekt und Stadtplaner ByAK<br />
Städtebaumanufaktur, München in Kooperation mit<br />
Bearbeitung:<br />
BHSF Architekten und Stadtplaner GmbH, München<br />
Maximilian Giuseppe Müller, M. Sc. Städtebau und Ortsplanung<br />
Parzivalstraße 25 | 80807 München<br />
Luisa Huber, cand. B. A. Architektur<br />
Telefon: +49 89 2441 4692 0<br />
Anna List, M. A. Architektur<br />
E-Mail: doerges@staedtebaumanufaktur.de<br />
Valentin Breitsamer, B. A. Architektur<br />
Sommerstraße<br />
Rigiweg<br />
Untereggstraße<br />
Hubertusweg<br />
Frühlingstraße<br />
Bergwerkstraße<br />
Weberstraße<br />
Jägerstraße<br />
Bahnhofstraße<br />
Kape lenstraße<br />
Pater-Sche le-Straße<br />
Bahnhofstraße<br />
Projektleitung:<br />
Vanessa Dörges, M Sc. Stadtplanerin ByAK<br />
Prof. Dr. Projektleitung:<br />
Benedikt Boucsein, Architekt und Stadtplaner ByAK<br />
Vanessa Dörges, M Sc. Stadtplanerin ByAK<br />
Bearbeitung:<br />
Prof. Dr. Benedikt Boucsein, Architekt und Stadtplaner ByAK<br />
Maximilian Giuseppe Müller, M. Sc. Städtebau und Ortsplanung<br />
Luisa Huber, Bearbeitung:<br />
cand. B. A. Architektur<br />
Anna List, Maximilian M. A. Architektur Giuseppe Müller, M. Sc. Städtebau und Ortsplanung<br />
Valentin Luisa Breitsamer, Huber, cand. B. A. B. Architektur A. Architektur<br />
Anna List, M. A. Architektur<br />
Valentin Breitsamer, B. A. Architektur<br />
Jodlerstraße<br />
Schützenstraße<br />
Jägerstraße<br />
Bergmannstraße<br />
Lindenstraße<br />
Barbarastraße<br />
Josef-Staude-Straße<br />
Leitenweg<br />
Kohlenstraße<br />
Dr.-Kisselmann-Straße<br />
Seestraße<br />
Dr.-Kisselmann-Straße<br />
Lorystraße<br />
Barbarastraße<br />
Rosenweg<br />
Langwandstraße<br />
Tulpenweg<br />
Erlachstraße<br />
Kape lenstraße<br />
Hausener Bach<br />
Ferd.-Reber-Straße<br />
M 1:10.000<br />
DIN A3 Hochformat<br />
Stand M 17.05.<strong>2023</strong> 1:10.000<br />
DIN A3 Hochformat<br />
Stand 17.05.<strong>2023</strong><br />
Ferd.-Reber-Straße<br />
M 1:5.000<br />
DIN A3 Querformat<br />
Stand 17.05.<strong>2023</strong><br />
Moosweg<br />
Fahrhauerstraße<br />
Nelkenweg<br />
Gartenstraße<br />
Gastgewerbe<br />
Filzweg<br />
Landwirtschaftlicher<br />
Betrieb<br />
Nebengebäude<br />
Leerstand<br />
Abbruch<br />
Seestraße<br />
Schönriedlstraße<br />
Hauser Straße<br />
Schönriedlstraße<br />
Hauser Straße<br />
Bühlachstraße<br />
Glückaufstraße<br />
Heinrichstraße<br />
Langwandstraße<br />
Hauerweg<br />
14 MARKT PEITING <strong>ISEK</strong> <strong>2023</strong>
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