Gemischtfunktionale Hochhäuser in Frankfurt - tuprints

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Kapitel 6 Vergleichende Fallstudien in Shanghai und Frankfurt am Main
Zu diesem Punkt muss noch erwähnt werden, dass das Wohnen im Hochhaus zunächst mehr
an Attraktivität gewinnen muss. Einer der Gründe dafür, dass man in Deutschland das Wohn-
hochhaus als nicht sehr attraktiv ansieht, ist, dass man es nur in den 60er und 70er entstandene
„Wohnmaschinen“ kennt, mit denen vielerlei soziale Probleme verbunden waren. Wohn-
hochhäuser, die in den 90er Jahren oder später gebaut wurden, oder gemischtgenutzte Hoch-
häuser mit Mischnutzung zeigten jedoch, dass diese Probleme durchaus vermieden werden
können und das Wohnen im Hochhaus auch attraktiv sein kann. Vielleicht trägt gerade das
gemischtgemutzte Hochhaus dazu bei, die Akzeptanz des Wohnens im Hochhaus zu erhöhen.
Bislang gebaute Projekte und die analysierten Typologien in Shanghai können als Referenz-
objekte in der weiteren Praxis dienen. Theoretisch sinnvoll und praktisch machbar ist Typus 1:
Büro- mit Geschäftsnutzung oder Büronutzung mit Freizeiteinrichtungen in wichtigen Standor-
ten haben eine große öffentliche Bedeutung. Die Wohnnutzung kann auch im Sockelbereich
oder in nebenstehenden Geschossbauten integriert werden.
Unter veränderten Bedingungen ist der Typus 2 mit in den Turm integrierter Wohnnutzung auch
in Deutschland möglich. Durch die Verwirklichung des Projektes Eurotheum wurde schon der
erste wichtige Schritt gemacht.
Der Typus 3 ist der ideale Bautyp für große Projekte mit Mischnutzung, da dessen Erschließungs-
probleme trotz der verschiedenen Nutzergruppen am leichtesten zu lösen sind. Unter der Be-
dingung, dass eine Nutzergruppe für das Wohnen in Hochhäusern steht, kann dieser Typus
auch in Deutschland entstehen, jedoch nur auf relativ großen Grundstücken. Diese Bedingung
ist in den meisten deutschen Städten schwer – aber nicht unmöglich – zu erfüllen, besonders
wenn man die vielen großen und alten renovierungsbedürftigen Industriegelände oder Bahn-
und Hafenbrachen betrachtet.
Angesichts der sich ständig weiter entwickelnden sozial-gesellschaftlichen Rahmenbedingungen
und nicht zuletzt der Lebensumstände, die sich wegen der neuen Technologien immer schnel-
ler verändern, konnten immer neue Mischnutzungsformen von Hochhäusern entstehen (die
Soho-Newtown im Jahre 2001 in Peking ist bereits ein Beispiel dafür, ausführlich siehe Ab-
schnitt 3.7). Dieses ist in der Zukunft sowohl in China als auch in Deutschland möglich. Inso-
fern kann diese Arbeit keine endgültige Schlussbetrachtung zu einem sich ständig in Bewe-
gung befindlichen Thema vornehmen, sondern es bedarf weiterer Beobachtung und Untersu-
chung.