detailkonzept soziale infrastruktur - Brunn am Gebirge

G11098 

BRUNN AM GEBIRGE 

Örtliches Entwicklungskonzept 

Detailkonzept Soziale Infrastruktur 

Bericht 

BÜRO DR. PAULA ZT-GmbH

MARKTGEMEINDE BRUNN AM GEBIRGE 

Örtiches Entwicklungskonzept 

DETAILKONZEPT 

SOZIALE INFRASTRUKTUR 

Bearbeiter DI S. Laussegger 

GZ G11098/Ö0/11 

Wien, am 14. November 2011

ÖRTLICHES ENTWICKLUNGSKONZEPT 


Inhaltsverzeichnis 

1 EINLEITUNG ..................................................................................................................... 3 

1.1 Ausgangslage ........................................................................................................... 3 

1.2 Aufgabenstellung ...................................................................................................... 3 

2 GRUNDLAGENFORSCHUNG .......................................................................................... 5 

2.1 Rahmenbedingungen................................................................................................ 5 

2.1.1 Rechtliche Vorgaben ..................................................................................... 5 

2.1.2 Einzugsbereiche ............................................................................................ 9 

2.2 Bestandssituation.................................................................................................... 10 

2.2.1 Kindergärten ................................................................................................ 10 

2.2.2 Schulen........................................................................................................ 11 

2.2.3 Hortbetreuung.............................................................................................. 12 

2.2.4 Jugendbetreuung......................................................................................... 12 

2.2.5 Altenbetreuung ............................................................................................ 12 

2.3 Gliederung der Gemeinde....................................................................................... 16 

2.3.1 Charakteristik............................................................................................... 16 

2.3.2 Bevölkerungsentwicklung ............................................................................ 29 

2.3.3 Bevölkerungsdichte ..................................................................................... 31 

2.3.4 Altersstruktur der Bevölkerung .................................................................... 33 

2.3.5 Baulandreserven, Aufschliessungszonen.................................................... 36 

3 GRUNDLAGENANALYSE .............................................................................................. 38 

3.1 Entwicklungspotentiale ........................................................................................... 38 

3.1.1 Bevölkerungsprognose, Bevölkerungsstruktur ............................................ 38 

3.1.2 Baulandreserven, Aufschliessungszonen.................................................... 40 

3.2 Versorgungsqualität................................................................................................ 46 

4 BEDARF AN SOZIALER INFRASTRUKTUR ................................................................. 51 

4.1 Kindergärten ........................................................................................................... 51 

4.1.1 Bedarf im gesamten Gemeindegebiet ......................................................... 51 

4.1.2 Bedarf nach Teilbereichen........................................................................... 52 

4.2 Volksschule............................................................................................................. 54 

4.2.1 Bedarf im gesamten Gemeindegebiet ......................................................... 54 

4.2.2 Bedarf nach Teilbereichen........................................................................... 55 

4.3 Neue Mittelschule ................................................................................................... 56 

4.4 Hortbetreuung......................................................................................................... 57 

4.5 Altenbetreuung ....................................................................................................... 58 

5 SCHLUSSFOLGERUNGEN UND EMPFEHLUNGEN .................................................... 60 

MARKTGEMEINDE BRUNN AM GEBIRGE BÜRO DR. PAULA 

Stand: November 2011 Seite 1



VERWENDETE UNTERLAGEN ........................................................................................... 62 

ABBILDUNGSVERZEICHNIS............................................................................................... 64 

TABELLENVERZEICHNIS ................................................................................................... 65 





1 EINLEITUNG 

1.1 AUSGANGSLAGE 

In der Marktgemeinde Brunn am Gebirge steht ein Örtliches Raumordnungsprogramm 

(ÖROP) aus dem Jahre 1987 in Rechtskraft. Im Jahre 2009 wurde ein Örtliches Entwicklungskonzept 

(im Sinne des § 13 NÖ ROG) erarbeitet und vom Gemeinderat beschlossen. 

Dieses Konzept ist ebenfalls rechtskräftig. Weiters liegt ein ergänzendes Teilentwicklungskonzept 

über die Aufschließungs- und Entwicklungszonen aus dem Jahre 2006 vor, welches 

von der Gemeinde jedoch nicht beschlossen wurde. 

Vertiefend soll nun ein Detailkonzept zum Themenbereich Soziale Infrastruktur (Kindergärten, 

Schulen, Hortbetreuung, Altenbetreuung) erstellt werden. 

1.2 AUFGABENSTELLUNG 

Um ein der Ausgangslage entsprechendes Detailkonzept zum Themenbereich Soziale Infrastruktur 

erstellen und für die politischen Entscheidungsträger aufbereiten zu können, sind 

folgende Arbeitsschritte erforderlich: 

♦ Grundlagenforschung 

• Ist-Zustand (bestehende Einrichtungen) 

• Charakteristik des Gemeindegebiets (Teilbereiche) 

• Bevölkerungsentwicklung 

• Bevölkerungsstruktur 

• Baulandreserven, Aufschließungszonen 

♦ Analyse der Entwicklungspotentiale 

• Entwicklungspotential aufgrund der Bevölkerungsstruktur bzw. -entwicklung 

• Entwicklungspotential im unbebauten Bauland 

• Versorgungsgrad (Potentiale, Defizite) in Hinblick auf die zukünftige Entwicklung 

♦ Bedarf an sozialer Infrastruktur 

• Definition der voraussichtlich benötigten Einrichtungen 

• Abschätzung des Bedarfs über einen Zeitraum von 10 bis 20 Jahren 





Der Schwerpunkt der Untersuchungen liegt auf folgenden Einrichtungen: 

• Kindergärten 

• Schulen 

• Hortbetreuung 

• Altenbetreuung 

Im Herbst 2011 wurde das vorliegende Konzept auf Grundlage des Datenbestands September 

/ Oktober 2011 aktualisiert. 





2 GRUNDLAGENFORSCHUNG 

2.1 RAHMENBEDINGUNGEN 

Im Anschluss werden all jene Rahmenbedingungen angeführt, die einen Einfluss auf Einrichtungen 

der sozialen Infrastruktur in Bezug auf Ausstattung, Versorgungsqualität, Standort, 

etc. haben können. Diese Rahmenbedingungen können rechtliche Vorgaben sein aber auch 

Richtlinien oder Erfahrungswerte. 

2.1.1 RECHTLICHE VORGABEN 

2.1.1.1 Regionales Raumordnungsprogramm Südliches Wiener Umland 

Die Marktgemeinde Brunn am Gebirge fällt in den Geltungsbereich des Regionalen Raumordnungsprogramms 

(RegROP) Südliches Wiener Umland (8000/85 LGBl. Nr. 154/1999 idF 

37/2010). Dieses dient u. a. dazu, die künftige Siedlungsentwicklung, auf regionaler Ebene 

zu regeln. 

Wichtige geltende Festlegungen sind die Siedlungsgrenzen. Für das gesamte Siedlungsgebiet 

in Brunn am Gebirge gelten „flächige“ Siedlungsgrenzen gemäß § 5 Abs. 1 Zi. 2 

RegROP. Diese Grenzen legen fest, dass die darin bereits gewidmete Baulandmenge nicht 

vergrößert werden darf. Bauland darf daher nur dann gewidmet werden, wenn an einer anderen 

Stelle eine Rückwidmung im gleichen Flächenausmaß durchgeführt wird. 

Im Bereich des Golfplatzes und der Gärtnerei Indinger ist außerdem eine „lineare“ Siedlungsgrenze 

gemäß § 5 Abs. 1 Zi. 1 RegROP festgelegt. Diese darf bei neuen Baulandwidmungen 

nicht überschritten werden. 

Die geltenden Siedlungsgrenzen sind für die Planung der Einrichtungen der sozialen Infrastruktureinrichtungen 

insofern relevant, als bereits jetzt absehbar ist, dass eine Siedlungsentwicklung 

unter einer flächenmäßigen Vergrößerung des Siedlungsgebiets nicht möglich 

ist. Weiters muss bedacht werden, dass für Infrastruktureinrichtungen im Regelfall Bauland 

benötigt wird, welches unter den derzeit geltenden rechtlichen Bedingungen nicht beliebig 

erweiterbar ist. 

2.1.1.2 Zentrale-Orte-Raumordnungsprogramm 

Das Zentrale-Orte-Raumordnungsprogramm stammt aus dem Jahre 1973 und wurde zuletzt 

1992 novelliert (8000/24 LGBl. Nr. 142/1973 idF 62/1992). Allgemeines Ziel nach § 1 Abs. 1 

ist: 

„Die Bevölkerung soll die Möglichkeit haben, alle Arten von zentralen Einrichtungen innerhalb 

zumutbarer Entfernung und mit einem zumutbaren Aufwand an Zeit und Kosten in Anspruch 

nehmen zu können.“ 





Die Marktgemeinde Brunn am Gebirge ist im Zentrale-Orte-Raumordnungsprogramm als 

„Allgemeiner Standort für zentrale Einrichtungen“ und als „besonderer Standort für zentrale 

Einrichtungen, zentraler Ort der Stufe I“ ausgewiesen. 

Gemäß § 6 soll die Gemeinde daher entsprechend ihrer Einstufung als Allgemeiner Standort 

für zentrale Einrichtungen, zentrale Einrichtungen der Grundversorgung aufweisen, die 

hauptsächlich der Gemeindebevölkerung dienen. Darüber hinaus soll ein Zentraler Ort der 

Stufe I, gemäß § 9 Abs. 1 und 2, Standort stufenspezifischer Einrichtungen sein und soll folgende 

zentrale Einrichtungen, die nach Bedarf auch außerhalb zentraler Orte vorhanden 

sein sollen und in Bezug auf die soziale Infrastruktur relevant sind, aufweisen: Kindergarten, 

4-klassige Volksschule. Außerdem sollen nach Möglichkeit als stufenspezifische Einrichtungen 

eine Hauptschule und eine Musikschule vorhanden sein. Der zentrale Ort der Stufe I 

kann als Standort einer Allgemeinen Sonderschule, eines Polytechnischen Lehrgangs sowie 

einer Einsatzstelle von mobilen sozialen Diensten berücksichtigt werden. 

Um die für die Stufe I erforderlichen zentralen Einrichtungen wirtschaftlich führen zu können 

bzw. auszulasten, soll der zentralörtliche Gesamtbereich mindestens 5.000 Einwohner umfassen 

und der zentrale Ort innerhalb seines baulich zusammenhängenden Siedlungsgebietes 

mindestens 1.000 Einwohner aufweisen (§ 9 Abs. 3). 

Die Entfernung zu einem zentralen Ort der Stufe I soll für die Wohnbevölkerung höchstens 

sieben Straßenkilometer betragen. Das Angebot im öffentlichen Massenverkehr soll derart 

sein, dass zentrale Orte der Stufe I für Schüler und Berufstätige bedarfsgerecht erreichbar 

sind (§ 9 Abs. 4). 

Die nächstgelegenen zentralen Orte höheren Ranges sind Mödling (Stufe IV) und Baden 

(Stufe IV) südlich von Brunn am Gebirge bzw. Schwechat (Stufe III) in östlicher Richtung. 

Diese Orte besitzen Einrichtungen des regionalen Bedarfs (z.B.: Höhere Schulen, Gesundheitseinrichtungen). 

Die Entfernungen liegen innerhalb der Erreichbarkeitsgrenzen von zentralen 

Orten der Stufe III bzw. IV (maximal 20 Straßenkilometer, eine Stunde mit öffentlichen 

Verkehrsmitteln). 

Sämtliche Voraussetzungen bezüglich der Mindesteinwohnerzahl im zentralörtlichen Gesamtbereich 

werden im Falle der Gemeinde Brunn am Gebirge deutlich übererfüllt. All jene 

Einrichtungen, welche an einem Zentralen Ort der Stufe I verfügbar sein müssen, sind vorhanden. 

Einrichtungen des regionalen Bedarfs sind im Nahebereich der Gemeinde innerhalb 

einer angemessenen Zeit zu erreichen. 

2.1.1.3 Schul-Raumordnungsprogramm 

Das Schulraumordnungsprogramm (8000/29 LGBl. Nr. 110/1976 idF 104/1981) ist sehr alt 

und wurde seit 1981 nicht mehr geändert. Diesem zufolge ist die Gemeinde Brunn am Gebirge 

Standort für eine Volksschule und eine Hauptschule (mit Einzugsbereich Brunn am 

Gebirge, Vösendorf und Hennersdorf). Eine Allgemeine Sonderschule sowie ein Polytechnischer 

Lehrgang sind hingegen nicht vorgesehen. 





Aufgrund der bereits fast 30-jährigen Gültigkeit des Schul-Raumordnungsprogramms und in 

Anbetracht der rasanten Bevölkerungsentwicklung im Südraum von Wien in den letzten 

Jahrzehnten ist davon auszugehen, dass die Aussagen des Schul-Raumordnungsprogramms 

nur eine sehr eingeschränkte Relevanz aufweisen. Das im Programm festgelegte 

Angebot ist jedenfalls vorhanden. 

2.1.1.4 NÖ Kindergartengesetz 2006 

Dieses Gesetz (5060 LGBl. Nr. 49/2006 idF 87/2009) enthält unter anderem Bestimmungen 

in Bezug auf die Errichtung bzw. die Erweiterung von Kindergärten. Aus raumordnungsfachlicher 

Sicht sind die Festlegungen in Bezug auf den Flächenbedarf von Relevanz: Der Mindestflächenbedarf 

beträgt 800 m² pro Kindergartengruppe wobei maximal 40 % davon bebaut 

werden dürfen und mindestens 480 m² als Spielfläche vorzusehen sind. 

Eine allgemeine Kindergartengruppe (Gruppe, in der vorwiegend altersgemäß entwickelte 

Kinder betreut werden) besteht aus mindestens 12 und maximal 25 Kindern. Die Höchstzahl 

kann sich jedoch aus unterschiedlichen Gründen reduzieren. Diese Reduktion ist abhängig 

von der Anzahl der Kleinkinder (unter 3 Jahre) bzw. ob es sich um eine Heilpädagogisch 

Integrative Kindergartengruppe (Gruppe, in der altersgemäß entwickelte Kinder und Kinder 

mit besonderen Bedürfnissen gemeinsam betreut werden) handelt. 

Weiters sind die Aufnahmevoraussetzungen für Kinder in öffentliche Kindergärten festgelegt. 

Das Kind und mindestens ein Erziehungsberechtigter müssen den Hauptwohnsitz in der 

Gemeinde haben. 

Außerdem müssen die Gemeinden dafür sorgen, dass jedes Kind, das in der Gemeinde seinen 

Hauptwohnsitz hat und das verpflichtet ist, einen Kindergarten zu besuchen (nach 

§ 19a), innerhalb des Gemeindegebiets (oder im Rahmen eines für das Kind zumutbaren 

Weges außerhalb des Gemeindegebietes) den verpflichteten Besuch erfüllen kann. In diesem 

Sinne ergibt sich für Gemeinden der Zwang, Kindergartenplätze in gewissem Ausmaß 

zur Verfügung zu stellen. 

Zu beachten ist, dass das neue Kindergartengesetz zu einer Reihe von Änderungen geführt 

hat (z.B. verpflichtendes Kindergartenjahr, Aufnahme von Kindern zwischen 2,5 und 3 Jahren). 

Folge war, dass Gemeinden innerhalb kurzer Zeit ihr Angebot an Kindergartenplätzen 

massiv ausweiten mussten. Im vorliegenden Konzept werden diese geltenden Rahmenbedingungen 

selbstverständlich berücksichtigt. Bei neuerlichen, weitreichenden Änderungen 

der gesetzlichen Grundlage, die zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht vorhersehbar sind, bedürfen 

die Aussagen des Konzeptes jedoch einer Überarbeitung. 





2.1.1.5 Diverse Verordnungen über die Schulsprengel 

In diversen Verordnungen 1 sind die Schulsprengel für die unterschiedlichen Schultypen abgegrenzt: 

- Volksschule Brunn am Gebirge (Teil der Schulgemeinde Maria Enzersdorf) 

- Hauptschule Brunn am Gebirge (Sprengel: Brunn am Gebirge, Hennersdorf, Gießhübl, 

Maria Enzersdorf und Vösendorf) 

- Sonderschule Perchtoldsdorf (Sprengel: Perchtoldsdorf, Brunn am Gebirge, Laab im 

Walde, Kaltenleutgeben und Breitenfurt bei Wien) 

- Polytechnische Schule Mödling (Sprengel: Mödling, Achau, Biedermannsdorf, Breitenfurt 

bei Wien, Brunn am Gebirge, Gaaden, Gießhübl, Gumpoldskirchen, Guntramsdorf, 

Hennersdorf, Hinterbrühl, Kaltenleutgeben, Laab im Walde, Laxenburg, Maria Enzersdorf 

am Gebirge, Münchendorf, Perchtoldsdorf, Vösendorf, Wiener Neudorf, Wienerwald) 

2.1.1.6 NÖ Pflichtschulgesetz 

In diesem Gesetz (5000 LGBl. Nr. 7/1973 idF 8/2011) werden unter anderem die minimalen 

und maximalen Schülerzahlen pro Klasse festgelegt. Weiters gibt es Bestimmungen betreffend 

den Schulbau. Konkrete Angaben zum Flächenbedarf von Schulen werden darin jedoch 

nicht getroffen. 

Die Zahl der Schüler in einer Volksschulklasse – ausgenommen einer Vorschulklasse – darf 

25 nicht überschreiten und 10 nicht unterschreiten. Die Zahl der Schüler in einer Vorschulklasse 

darf 10 nicht unterschreiten und 20 nicht überschreiten. Die Klassenschülerzahl an 

der Hauptschule darf 25 nicht übersteigen und soll 20 nicht unterschreiten. 

2.1.1.7 NÖ Hortverordnung 

In der Verordnung (5065/3 LGBl. Nr. 34/1997 idF 50/2010) ist unter anderem die Größe der 

Hortgruppen festgelegt. In einer Gruppe dürfen höchstens 25 Minderjährige gleichzeitig betreut 

werden. 

1 

Verordnung über die Schulsprengel der Volksschulen und die Volksschulgemeinden in Niederösterreich 

(5000/20 LGBl. Nr. 82/77 idF 106/11) 

Verordnung über die Schulsprengel der Hauptschulen und die Hauptschulgemeinden in Niederösterreich 

(5000/10 LGBl. Nr. 81/77 idF 101/11) 

Verordnung über die Schulsprengel der Sonderschulen und die Sonderschulgemeinden in Niederösterreich 

(5000/30 LGBl. Nr. 84/77 idF 103/11) 

Verordnung über die Schulsprengel und Schulgemeinden der Polytechnischen Schulen in Niederösterreich 

(5000/40 LGBl. Nr. 85/77 idF 19/07) 





2.1.1.8 NÖ Musikschulplan 

Im NÖ Musikschulplan (5200 LGBl. Nr. 79/2000 idF 55/2010) ist Brunn am Gebirge als 

Standort für eine Standardmusikschule im Gemeindeverband mit Maria Enzersdorf vorgesehen. 

Darüber hinaus gibt es noch weitere Gesetze und Verordnungen, die das Schulwesen regeln 

(z.B. NÖ Kinderbetreuungsgesetz 1996; NÖ Musikschulgesetz). Diese sind für das vorliegende 

Konzept jedoch von untergeordneter Relevanz. 

2.1.2 EINZUGSBEREICHE 

Folgende Einzugsbereiche von Infrastruktureinrichtungen werden in der vorliegenden Untersuchung 

herangezogen. Die folgenden Einzugsbereiche werden für Fußgänger als zumutbar 

angesehen. 

Tabelle 1: Einzugsbereiche von Infrastruktureinrichtungen 

Einrichtung Einzugsbereich Stadt Einzugsbereich Land 

Kindergarten 300 m 500 m 

Kinderhort 400 m 600 m 

Volksschule 800 m 1.000 m 

Hauptschule 1.000 m 1.000 m 

Höhere Schule 1.500 m 1.500 m 

Quelle: Büro Dr. Paula 

Da es sich bei Brunn am Gebirge um eine Gemeinde im suburbanen Raum handelt, welche 

eine kompakte Siedlungsstruktur mit teilweise stark verdichteten Wohnformen aufweist, werden 

im gesamten Gemeindegebiet die Einzugsbereiche für die Stadt herangezogen. 

Für Nutzer außerhalb dieser fußläufigen Einzugsbereiche stehen auch mehrere Buslinien zur 

Verfügung (z.B. Ortsverkehr), welche vor allem für den Schülerverkehr Bedeutung besitzen. 





2.2 BESTANDSSITUATION 

Im Folgenden werden all jene bestehenden Einrichtungen angeführt, die für die zu untersuchenden 

Themenbereiche des vorliegenden Konzepts über die soziale Infrastruktur von Bedeutung 

sind (Kindergärten, Schulen, Hortbetreuung, Altenbetreuung). 

2.2.1 KINDERGÄRTEN 

Folgende Kindergärten stehen in der Marktgemeinde Brunn am Gebirge zur Verfügung: 

Tabelle 2: Kindergärten 

Einrichtung Adresse Gruppen Plätze Auslastung 

Landeskindergarten Bahnstrasse 42 6 125 125 

Landeskindergarten Anton-Seidl-Gasse 3 4 88 80 

Landeskindergarten Wienerstraße 30 4 100 97 

Landeskindergarten Franz-Weiss-Platz 3 3 58 58 

Landeskindergarten Ferdinand-Hanusch-Gasse 37 3 57 49 

Privatkindergarten (Kinderland) Bahnstraße 2 1 18 13 

Privatkindergarten (Kinderhaus 

Kunterbunt) 

Privatkindergarten (Kids’ care) 

Privatkindergarten (Verein Kinderheim) 

Privatkindergarten 

(MontessoriKinderWerkstätte) 

Leopold Gattringer-Straße 42 1 15 15 

Campus 21 Europaring 

F16/102 

- 33 33 

Wienerstraße 30 1 15 15 

Liechtensteinstraße 25-29 2 42 42 

Gesamt 551 527 

Quelle: Gemeindeamt Brunn am Gebirge, Stand: Oktober 2011; www.brunnamgebirge.at. 

Die beiden Kindergärten am Franz-Weiss-Platz sowie in der Ferdinand-Hanusch-Gasse 

wurden erst kürzlich neu errichtet und sind seit den Jahren 2010/2011 bzw. 2011/2012 in 

Betrieb. Provisorische Kindergärten bestehen keine mehr. 

Zu beachten ist, dass für den Besuch eines öffentlichen Landeskindergartens ein Hauptwohnsitz 

in der Marktgemeinde Brunn am Gebirge Voraussetzung ist. Bei den privaten Kindergärten 

ist dies nicht der Fall. Dennoch kommt ein Großteil der Kinder in privaten Kindergärten 

aus Brunn am Gebirge. Ausnahme ist die MontessoriKinderWerkstätte, welche aufgrund 

ihrer pädagogischen Ausrichtung einen über die Gemeindegrenzen hinausgehenden 

Einzugsbereich besitzt. Derzeit besuchen rund 35 Brunner Kinder einen Privatkindergarten. 





Der Privatkindergarten am Gelände des Campus 21 steht hauptsächlich den Beschäftigten 

zur Verfügung und ist für die Bewohner von Brunn am Gebirge daher von untergeordneter 

Relevanz. Die Einrichtung wird daher im vorliegenden Konzept nicht berücksichtigt. 

Wie bereits angeführt (siehe Kapitel 2.1.1.4 „NÖ Kindergartengesetz 2006“), ist die maximale 

Gruppenzahl abhängig von der Zahl der Kleinkinder (2,5 bis 3 Jahre) oder der Kinder mit 

besonderen Bedürfnissen. Die Anzahl der Gesamtplätze variiert daher. 

2.2.2 SCHULEN 

Folgende Schulen stehen in der Marktgemeinde Brunn am Gebirge zur Verfügung: 

Tabelle 3: Schulen 

Einrichtung Adresse Schulstufe Klassen Schülerzahl 

Volksschule Wienerstraße 23 

Neue Mittelschule 

(Hauptschule) 

Jubiläumsstraße 1-5 

VVS 1 11 

1 4 96 

2 3 64 

3 4 89 

4 3 66 


5 3 51 

6 4 76 

7 2 47 

8 2 38 


Musikschule Leopold Gattringer-Straße 42 Gesamt - 412 


Die Neue Mittelschule Brunn am Gebirge - Maria Enzersdorf wird nach dem NÖ Schulmodell 

geführt, welches im Jahr 2009 eingeführt wurde und die Lehrinhalte von Hauptschulen und 

Allgemeinbildenden Höheren Schulen (AHS) verknüpft und somit den Umstieg zwischen einer 

allgemeinbildenden und einer berufsbildenden Ausbildung erleichtert. 

Mehr als die Hälfte der Schüler der Neuen Mittelschule (112) kommt aus Brunn am Gebirge. 

Die restlichen Schüler stammen aus den Nachbargemeinden, vor allem Vösendorf (43) und 

Maria Enzersdorf (30). Die Schülerzahlen sind stark schwankend und liegen derzeit zwischen 

38 und 76 pro Jahrgang. Seit Einführung der Neuen Mittelschule ist jedenfalls ein Anstieg 

der Schülerzahlen zu verzeichnen. Der Jahrgang der 6. Schulstufe ragt jedoch besonders 

heraus. 





2.2.3 HORTBETREUUNG 

Folgende Hortbetreuungseinrichtungen stehen in der Marktgemeinde Brunn am Gebirge zur 

Verfügung: 

Tabelle 4: Nachmittagsbetreuung (bestehende und geplante Einrichtungen) 

Einrichtung Adresse Gruppen Plätze Auslastung 

Hort Leopold-Gattringer-Straße 42 6 117 117 

Hort Leopold-Gattringer-Straße 4 2 36 32 

Mittagsbetreuung Volksschule Wienerstraße 23 1 25 23 

Privater Hort (Kindergarten 

Kinderland) 

Bahnstraße 2 1 22 18 


Als wesentliche Einrichtungen werden die beiden Einrichtungen in der Leopold-Gattringer- 

Straße betrachtet, da hier auch eine pädagogische Betreuung stattfindet. In diesen Einrichtungen 

werden insgesamt rund 150 Kinder betreut. Diese besuchen fast ausnahmslos auch 

die Volksschule in Brunn am Gebirge. 

2.2.4 JUGENDBETREUUNG 

Der Jugendtreff – vormals im Gebäude der ehemaligen Feuerwehr untergebracht – befindet 

sich derzeit in der Leopold-Gattringer-Straße 4. 

2.2.5 ALTENBETREUUNG 

Folgende Einrichtung steht in der Marktgemeinde Brunn am Gebirge zur Verfügung: 

Tabelle 5: Altenbetreuung 

Einrichtung Adresse Größe / Auslastung 

Sozialzentrum Friedrich Schiller-Straße 24-26 48 Wohnungen 


Im Sozialzentrum stehen insgesamt 48 Seniorenwohnungen zur Verfügung. Weiters ist am 

Standort seit Mitte 2011 das sogenannte BleibAktivZentrum beheimatet, welches ein Betreuungsangebot 

für Senioren bietet (Seniorentreff, Gesundheitsberatung, Bewegungsgruppen). 

Das BleibAktivZentrum wird in Kooperation zwischen Gemeinde und dem Roten Kreuz geführt. 





Ein Pflege- bzw. Seniorenheim gibt es in Brunn am Gebirge nicht. Folgende Einrichtungen 

stehen hingegen in den benachbarten Gemeinden im Bezirk Mödling zur Verfügung: 

Tabelle 6: Altenbetreuungseinrichtungen in den benachbarten Gemeinden 

Einrichtung Adresse Größe 

Landespflegeheim 

Mödling 


Perchtoldsdorf 


Vösendorf 

Seniorenzentrum 

Schloss Liechtenstein 

Ferdinand-Buchberger-Gasse 4 

Elisabethstraße 30 

Quelle: Land Niederösterreich (www.noel.gv.at). 

233 Betten 

(198 Pflegebetten, 

35 Betten Betreutes Wohnen) 2 

104 Betten 

(72 Pflegebetten, 

32 Wohnteilbetten) 

Prof.-Peter-Jordan-Straße 96 108 Betten 

Am Hausberg 1 120 Betten 

Von der Volkshilfe Niederösterreich bzw. vom Hilfswerk gibt es auch Angebote zur Heimpflege. 

In den folgenden beiden Abbildungen sind sämtliche relevante Einrichtungen mit ihrem spezifischen 

Einzugsbereich (siehe Tabelle 1 auf Seite 9) bzw. mit der Kapazität / Auslastung 

dargestellt. 

2 Ein Zubau wurde vom NÖ Landtag beschlossen und wird derzeit geplant. 



Kindergärten 

MARKTGEMEINDE 


ÖEK - DETAILKONZEPT 


Infrastruktureinrichtungen 

Bestand - Einzugsbereiche 

Landeskindergarten / Privatkindergarten 

Landeskindergarten 


Volksschule 

Hauptschule / Neue Mittelschule 

Musikschule 

Hort 

Sozialzentrum 

Pflegeheim 


Fußläufige Einzugsbereiche 

Einzugsbereich Kindergarten 300 m 

Einzugsbereich Volksschule 800 m 

Einzugsbereich Hauptschule 1000 m 

Einzugsbereich Musikschule 1000 m 

Einzugsbereich Hort 400 m 

Bauland 

Landesgrenze 

Gemeindegrenze 

Quelle: Gemeinde; 

eigene Bearbeitung 

Kartengrundlage: FWP; ÖK50 (c) NÖ Land, BEV 

0 125 250 500 750 1000 m 

Bearbeitung: DI S. Laussegger 

Technische Bearbeitung: DI S. Laussegger 

GZ: G11098 / Stand: November 2011

88 

42 

117 

412 

212 

15 

58 

57 

18 

326 

32 

Ö:100 / P:15 

125 

33 

MARKTGEMEINDE 




Infrastruktureinrichtungen 

Bestand - Angebot / Auslastung 

Kindergärten 


96 



Volksschule 

Hauptschule / Neue Mittelschule 

Musikschule 

Hort 

Sozialzentrum 

Pflegeheim 


Angebotene Plätze (Kindergärten) 

Auslastung (Schulen, Hort) 

Ö ... Öffentlicher Kindergarten 

P ... Privatkindergarten 

Bauland 

Landesgrenze 





0 125 250 500 750 1000 m 






2.3 GLIEDERUNG DER GEMEINDE 

2.3.1 CHARAKTERISTIK 

Da sich die Marktgemeinde Brunn am Gebirge aus strukturell unterschiedlichen Teilbereichen 

zusammensetzt, sollen diese Bereiche im Folgenden voneinander abgegrenzt und unterschiedlich 

behandelt werden. 

Die Unterschiede bestehen einerseits in der Bebauungsstruktur (z.B. Einfamilienhäuser, Geschoßwohnbauten), 

der vorherrschenden Dichte sowie der Bevölkerungszusammensetzung 

in Bezug auf die Altersstruktur und die Bevölkerungsentwicklung. 

Weiters wird skizziert, ob in den Teilbereichen noch Entwicklungsspielräume vorhanden sind 

(Baulandreserven, Aufschließungszonen) und in welcher Qualität die infrastrukturelle Ausstattung 

des jeweiligen Teilraums im Bestand gegeben ist. 

Insgesamt wurden 11 Teilbereiche gebildet (siehe Abbildung auf der nächsten Seite). Im 

Anschluss an die Abbildung wird jeder der 11 Teilbereiche nach folgenden Charakteristiken 

dargestellt: 

- Allgemeine Charakteristik 

- Baulandreserven 

- Aufschließungszonen 

- Bevölkerungsentwicklung 

- Altersstruktur 

- Ausstattung an sozialer Infrastruktur 

- absehbare Entwicklungsdynamik 

Im Anschluss an die Charakteristik der Teilbereiche finden sich Abbildungen zu den Themen 

Bevölkerungsentwicklung, Bevölkerungsdichte, Altersstruktur, Baulandreserven und Einwohnerpotential. 

Die Darstellung dieser Teilbereiche ist vor allem für die Analyse der räumlichen Verteilung 

des zukünftigen Bedarfs (siehe Kapitel 4 „Bedarf an sozialer Infrastruktur“) von großer Bedeutung. 



5 

4 

3 

1 

2 

7 

6 

8 

11 

9 

10 

MARKTGEMEINDE 




Gliederung der Gemeinde 

- Übersicht Teilräume 

Gliederung der Gemeinde (Teilräume) 

Bauland ohne relevante Wohnbevölkerung 

1: Zentrum West 

2: Zentrum Ost 

3: Zentrum Nord 

4: Brunner Berg 

5: Nördlich der Autobahn 

6: Wienerstraße / Rennweg 

7: Rennweg / Bahnstraße 

8: Bahnstraße 

9: Stierwiese 

10: Heidesiedlung 

11: Wolfholzsiedlung 

Landesgrenze 





0 125 250 500 750 1000 m 






Tabelle 7: Charakteristik der einzelnen Teilbereiche 

Nr. Beschreibung 

1 

Zentrum West: 

Gemeindezentrum zwischen Leopold-Gattringer-Straße, Enzersdorferstraße, Dreihäusergasse 

und Liechtensteinstraße 

Charakteristik: 

- geschlossene, verdichtete Bebauung entlang der Leopold-Gattringer Straße; Einfamilienhausgebiete 

im westlichen Bereich 

- Eine Einwohnerdichte von 60 EW/ha wird nur selten überschritten. In manchen Fällen liegt die 

Dichte unter 30 EW/ha. 

Baulandreserven: 

- 3,39 ha (19,5 %) im Bauland Wohngebiet 

- 0,35 ha (5,8 %) im Bauland Kerngebiet 

Aufschließungszonen: 

- keine 

Bevölkerungsentwicklung: 

- 1.013 Einwohner (Hauptwohnsitze) 

- geringe Entwicklung in den letzten 10 Jahren (+ 3 %) 

Altersstruktur: 

- durchschnittlicher Anteil an Kindern und Jugendlichen 

- überdurchschnittlicher Anteil an Pensionisten 

- 41 bis 50-Jährige sowie 51 bis 60-Jährige stark vertreten 

- Teilbereich mit leichter Überalterung 3 

Ausstattung an sozialer Infrastruktur: 

- mehrere Kindergärten im Einzugsbereich 

- Volksschule im Einzugsbereich 

- Musikschule im Einzugsbereich 

- Neue Mittelschule innerhalb des Teilbereichs 

absehbare Entwicklungsdynamik: 

Eine Entwicklung in diesem zentralen Ortsbereich kann sich nur aus einer verstärkten Nutzung der 

Baulandreserven oder durch Verdichtungstendenzen ergeben. Insgesamt ist jedoch mit keiner starken 

Bevölkerungsentwicklung zu rechnen. 

3 Bezeichnung für einen Prozess einer als problematisch empfundenen Erhöhung des Durchschnittsalters einer 

Bevölkerung 






2 

Zentrum Ost: 

Gemeindezentrum zwischen Leopold-Gattringer-Straße, Enzersdorferstraße, Sportplatz, 

Südbahn, Alexander-Gross-Gasse, Ferdinand-Hanusch-Gasse und Dr.-Adolf-Schärf- 

Wohnhausanlage 


- geschlossene, verdichtete Bebauung entlang der Leopold-Gattringer Straße; überwiegend 

verdichtete Bebauungsformen auch im restlichen Teilbereich 

- Die Einwohnerdichte liegt in den meisten Fällen über 60 EW/ha. Einige Baublöcke weisen 

auch deutlich höhere Dichten von um die 200 EW/ha auf (z.B. Dr.-Adolf-Schärf- 

Wohnhausanlage). 





- BK-A1 (0,17 ha): geringe Größe, daher geringes Bevölkerungspotential 



- geringer Bevölkerungsrückgang in den letzten 10 Jahren (- 2 %) 


- unterdurchschnittlicher Anteil an Kindern und Jugendlichen 


- 41 bis 50-Jährige stark vertreten, 61 bis 70-Jährige ebenfalls stark vertreten 

- Teilbereich mit leichter Überalterung 


- mehrere Kindergärten im Einzugsbereich bzw. innerhalb des Teilbereichs 

- Volksschule innerhalb des Teilbereichs 

- Musikschule innerhalb des Teilbereichs 

- Neue Mittelschule im Einzugsbereich 


Eine Entwicklung in diesem zentralen Ortsbereich kann sich nur aus einer verstärkten Nutzung der 

Baulandreserven ergeben. Da der Anteil an Mehrgeschosswohnbauten bereits jetzt sehr hoch ist, 

besteht kaum weiteres Potential zur Verdichtung. Ein möglicher langfristiger Entwicklungsbereich ist 

die Heeresbekleidungsanstalt nördlich des Teilbereichs (derzeitige Widmung Bauland Sondergebiet). 

Innerhalb des Teilbereichs ist jedoch mit keiner starken Bevölkerungsentwicklung zu rechnen. 






3 

Zentrum Nord: 

nördlicher Zentralbereich zwischen Leopold-Gattringer-Straße, Dr.-Adolf-Schärf- 

Wohnhausanlage, Ferdinand-Hanusch-Gasse, Vesperkreuzstraße und A 21 Wiener Außenringautobahn 


- hauptsächlich Einfamilienhausbebauung, nur wenige verdichtete Bebauungsformen 

- Die Einwohnerdichte liegt in den meisten Fällen zwischen 30 und 60 EW/ha, in Einzelfällen jedoch 

auch darunter. 




- Der Anteil an Baulandreserven ist hoch, da die Aufschließungszone BW-A3 bereits freigegeben 

wurde, jedoch noch nicht bebaut ist. 


- keine 


- 559 Einwohner (Hauptwohnsitze) 

- hohe Entwicklung in den letzten 10 Jahren (+ 17 %) 


- leicht überdurchschnittlicher Anteil an Kindern und Jugendlichen 


- 31 bis 40-Jährige stark vertreten 

- auffallend geringer Anteil an 21 bis 30-Jährigen 


- Kindergarten innerhalb des Teilbereichs, weitere Kindergärten in vertretbarer Entfernung 

- Volksschule in vertretbarer Entfernung 

- Musikschule in vertretbarer Entfernung 

- Neue Mittelschule in vertretbarer Entfernung 


Die bereits vollständig freigegebene Aufschließungszone BW-A3 wird sukzessive bebaut werden und 

stellt daher ein wesentliches Einwohnerpotential dar. Eine Entwicklung kann sich auch aus einer 

verstärkten Nutzung der übrigen Baulandreserven ergeben. 

Innerhalb des Teilbereichs ist daher kurz- bis mittelfristig mit einer starken Bevölkerungsentwicklung 

zu rechnen, welche sich langfristig jedoch reduzieren wird. 






4 

Brunner Berg: 

Siedlungsbereich zwischen Liechtensteinstraße, Leopold-Gattringer-Straße und A 21 

Wiener Außenringautobahn 


- hauptsächlich Einfamilienhausbebauung, nur vereinzelt Mehrfamilienhäuser 

- Die Einwohnerdichte liegt in den meisten Fällen unter 30 EW/ha, teilweise zwischen 30 und 60 

EW/ha. 




- keine 



- geringe Entwicklung in den letzten 10 Jahren (+ 5 %) 



- leicht überdurchschnittlicher Anteil an Pensionisten 

- 41 bis 50-Jährige am stärksten vertreten, 31 bis 40-Jährige schwach vertreten 

- Altersstruktur nahe am Gemeindedurchschnitt mit leichten Tendenzen zur Überalterung 


- Kindergärten innerhalb des Teilbereichs (südöstlicher Bereich) 

- Volksschule in vertretbarer Entfernung (im östlichen Bereich) 

- Musikschule in vertretbarer Entfernung (im östlichen Bereich) 

- Neue Mittelschule in vertretbarer Entfernung (im östlichen Bereich) 


Durch die Größe des Teilbereichs ist die absolute Anzahl an Baulandreserven vergleichsweise hoch. 

Bei fortschreitender Konsumierung dieser Reserven ist von einer nicht unbedeutenden Bevölkerungsentwicklung 

auszugehen. Potential für eine starke Bevölkerungszunahme besteht aufgrund der 

derzeit geltenden Bestimmungen im Flächenwidmungsplan (max. 2 Wohneinheiten pro Grundstück) 

nicht. 






5 

Nördlich der Autobahn: 

Siedlungsbereich nördlich der A 21 Wiener Außenringautobahn 


- hauptsächlich Einfamilienhausbebauung, im Bereich der Leopold-Gattringer-Straße auch verdichtete 

Bebauungsformen 

- Die Einwohnerdichte liegt in den meisten Fällen unter 30 EW/ha, teilweise zwischen 30 und 60 

EW/ha, an der Leopold-Gattringer-Straße auch darüber. 





- keine 



- durchschnittliche Entwicklung in den letzten 10 Jahren (+ 11 %) 



- deutlich überdurchschnittlicher Anteil an Pensionisten (Sozialzentrum) 

- 61 bis 70-Jährige sowie 71 bis 80-Jährige überdurchschnittlich stark vertreten 

- 41 bis 50-Jährige (ohne Sozialzentrum) stark vertreten 

- Teilbereich mit deutlicher Überalterung (ohne Sozialzentrum jedoch nahe am Gemeindedurchschnitt) 


- Infrastruktureinrichtungen südlich der Autobahntrasse 

- Sozialzentrum innerhalb des Teilbereichs 

- Orientierung Richtung Perchtoldsdorf 


Bei fortschreitender Konsumierung der Baulandreserven ist von einer leichten Bevölkerungsentwicklung 

auszugehen. Potential für eine starke Bevölkerungszunahme besteht aufgrund der derzeit geltenden 

Bestimmungen im Flächenwidmungsplan (max. 2 Wohneinheiten pro Grundstück) nicht. 






6 

Wienerstraße / Rennweg: 

Siedlungsbereich zwischen Südbahn, Rennweg und den Betriebs- und Industriegebieten 

im Norden und Osten 


- überwiegend Einfamilienhausbebauung im südlichen Bereich; an der Wienerstraße und im Osten 

(Max-Schrems-Gasse, Burgenlandgasse) verdichtete Wohnsiedlungen; nördlich der Wienerstraße 

gemischte Strukturen 

- Die Einwohnerdichte variiert stark und liegt in den Einfamilienhausgebieten zwischen 30 und 

60 EW/ha, zum Teil darunter, teilweise auch darüber. In den Gebieten mit verdichteten Bebauungsformen 

werden teilweise Dichten von an die oder über 200 EW/ha erreicht. 




- BW-A1a und BW-A1b (3,37 ha): großflächige Aufschließungszone, daher wesentliches Entwicklungspotential 

innerhalb des Teilbereichs 

- BK-A2, BK-A3 und BK-A4 (5,77 ha): Gelände der ehemaligen Glasfabrik; grenzt in nordwestlicher 

Richtung an den Teilbereich; Mischnutzung (Wohnen, Arbeiten) vorgesehen 



- sehr starke Entwicklung in den letzten 10 Jahren (+ 57 %) 


- überdurchschnittlicher Anteil an Kindern und Jugendlichen 

- stark unterdurchschnittlicher Anteil an Pensionisten 

- 31 bis 40-Jährige stark überdurchschnittlich vertreten 

- alle Altersgruppen über 50 Jahre sind unterdurchschnittlich vertreten 

- Teilbereich mit junger Bevölkerung 


- kaum Infrastruktureinrichtungen östlich der Bahntrasse (Kindergärten in der Bahnstraße bzw. 

am Campus 21) 


Die starke Entwicklungsdynamik in den letzten 10 Jahren ist auf die Fertigstellung von verdichteten 

Wohnsiedlungen zurückzuführen. Da nur mehr wenige und eher kleinflächige Baulandreserven zur 

Verfügung stehen, ist im Prinzip von einem Abbremsen dieses Trends auszugehen. Lediglich die 

Aufschließungszone BW-A1 birgt ein wesentliches Entwicklungspotential innerhalb des Gebiets. Das 

Bevölkerungswachstum wird allerdings von der Ausnutzung dieses Areals abhängen. Die Entwicklung 

des Areals der ehemaligen Glasfabrik ist noch nicht absehbar. 

Insgesamt ist daher im Teilbereich von einem hohen zukünftigen Entwicklungspotential auszugehen. 






7 

Rennweg / Bahnstraße: 

Siedlungsbereich zwischen Südbahn, Rennweg, Gärtnerei, Bahnstraße und Froschenauergasse 


- überwiegend Einfamilienhausbebauung; vereinzelt auch verdichtete Bebauungsformen (z.B. 

Alfons-Petzold-Gasse) 

- Die Einwohnerdichte liegt zum Großteil zwischen 30 und 60 EW/ha, vereinzelt auch leicht darüber. 




- keine 



- mäßige Entwicklung in den letzten 10 Jahren (+ 8 %) 



- unterdurchschnittlicher Anteil an Erwachsenen in erwerbsfähigem Alter 

- stark überdurchschnittlicher Anteil an Pensionisten 

- Über 60-Jährige stark überdurchschnittlich vertreten 

- Teilraum mit deutlicher Überalterung 


- kaum Infrastruktureinrichtungen östlich der Bahntrasse (Kindergarten in der Bahnstraße) 


- Die Zahl der Baulandreserven ist gering. Bei fortschreitender Konsumierung dieser Reserven 

ist von einer leicht positiven Bevölkerungsentwicklung auszugehen. Potential für eine starke 

Bevölkerungszunahme besteht aufgrund der derzeit geltenden Bestimmungen im Flächenwidmungsplan 

(max. 2 Wohneinheiten pro Grundstück) nicht. 






8 Bahnstraße: 

Wohnsiedlungen südlich der Bahnstraße 


- ausschließlich verdichtete Bebauungsformen 

- Die Einwohnerdichte liegt im gesamten Baublock bei rund 140 EW/ha. 




- keine 



- durchschnittliche Entwicklung in den letzten 10 Jahren (+ 13 %) 


- überdurchschnittlicher Anteil an Kindern und Jugendlichen 


- 41 bis 50-Jährige am stärksten vertreten 

- alle Altersklassen bis 50 Jahre überdurchschnittlich vertreten 

- alle über 60 Jahre unterdurchschnittlich vertreten 

- Teilbereich mit eher junger Bevölkerung 


- kaum Infrastruktureinrichtungen östlich der Bahntrasse 

- Kindergarten innerhalb des Teilbereichs 


Baulandreserven sind de facto nicht mehr vorhanden. Bauliche Entwicklungen sind daher weitestgehend 

auszuschließen. Die zukünftige Entwicklungsdynamik ist daher gering. 






9 Stierwiese: 

Siedlung Stierwiese 


- überwiegend Einfamilienhausbebauung in großteils geschlossener Bebauungsform; lediglich 

am östlichen Ende auch Mehrgeschoßwohnbauten 

- Die Einwohnerdichte liegt zum Großteil über 60 EW/ha und erreicht in einigen Fällen bis zu 

150 EW/ha. Lediglich in einzelnen Teilen liegt die Einwohnerdichte knapp unter 60 EW/ha. 




- keine 



- sehr starke Entwicklung in den letzten 10 Jahren (+ 45 %) 


- stark überdurchschnittlicher Anteil an Kindern und Jugendlichen 



- alle Klassen unter 50 Jahre stark überdurchschnittlich vertreten 

- 51 bis 60-Jährige liegen nahe dem Durchschnitt 

- alle Klassen über 60 Jahre stark unterdurchschnittlich vertreten 

- Teilbereich mit eher junger Bevölkerung 


- kaum Infrastruktureinrichtungen östlich der Bahntrasse (Kindergarten in der Bahnstraße) 


Baulandreserven sind kaum noch vorhanden. Die sukzessive Bebauung in den letzten 10 Jahren hat 

zu einem starken Anstieg der Einwohnerzahlen geführt (v.a. Wohnbauten am östlichen Rand der 

Siedlung). Aufgrund der geringen Reserven ist in Zukunft mit einer Verlangsamung des Entwicklungsprozesses 

zu rechnen. Potential für eine starke Bevölkerungszunahme besteht auch aufgrund 

der derzeit geltenden Bestimmungen im Flächenwidmungsplan (max. 2 Wohneinheiten pro Grundstück) 

nicht. Eine weitere Verdichtung ist daher nicht möglich. 






10 Heidesiedlung 


- überwiegend Einfamilienhausbebauung 

- Die Einwohnerdichte liegt zwischen 30 und 60 EW/ha, in vielen Bereichen jedoch auch darunter. 


- 0,98 ha (7,2%) im Bauland Wohngebiet 


- keine 



- Stagnation der Entwicklung bis zum Jahr 2010, sprunghafter Anstieg der Bevölkerungszahlen 

bis zum Jahr 2011 aufgrund der neu errichteten Wohnungen in der Huttarystraße (+ 14 % von 

Februar 2010 bis September 2011). 



- stark überdurchschnittlicher Anteil an Pensionisten 

- Über 60-Jährige stark vertreten 

- Anteil der 21 bis 30-Jährigen auffallend gering 

- Teilraum mit deutlicher Überalterung 


- gesamte Siedlung von den Infrastruktureinrichtungen in Brunn am Gebirge stark abgeschnitten 


Bei fortschreitender Konsumierung der Reserven ist von einer leichten Bevölkerungsentwicklung 

auszugehen. Potential für eine starke Bevölkerungszunahme besteht aufgrund der derzeit geltenden 

Bestimmungen im Flächenwidmungsplan (max. 2 Wohneinheiten pro Grundstück) nicht. 






11 Wolfholzsiedlung 


- überwiegend Einfamilienhausbebauung 

- Die Einwohnerdichte liegt in den meisten Fällen zwischen 30 und 60 EW/ha, teilweise auch 

leicht darüber oder darunter. 


- 0,73 ha (5,8%) im Bauland Wohngebiet 


- keine 



- starke Entwicklung in den letzten 10 Jahren (+ 20 %) 





- 21 bis 30-Jährige und 31 bis 40-Jährige auffallend unterdurchschnittlich vertreten 

- Teilbereich mit leichter bis mittlerer Überalterung 


- gesamte Siedlung von den Infrastruktureinrichtungen in Brunn am Gebirge stark abgeschnitten 


Bei fortschreitender Konsumierung der Baulandreserven ist von einer leichten Bevölkerungsentwicklung 

auszugehen. Zu beachten ist jedoch, dass die Zahl der Reserveflächen gering ist. Potential für 

eine starke Bevölkerungszunahme besteht aufgrund der derzeit geltenden Bestimmungen im Flächenwidmungsplan 

(max. 2 Wohneinheiten pro Grundstück) nicht. 

Quelle: eigene Darstellung. 





2.3.2 BEVÖLKERUNGSENTWICKLUNG 

In der folgenden Tabelle ist die derzeitige Bevölkerungszahl (September 2011) gegliedert 

nach Teilbereichen angeführt. Weiters ist die Entwicklung der Bevölkerungszahl zwischen 

2001 und 2008 4 dargestellt. 

Tabelle 8: Bevölkerungsentwicklung in den Teilbereichen 

Nr. Bevölkerungszahl 2011 Bevölkerungsentwicklung 2001 bis 2008 

1 1.013 + 3 % 

2 2.002 – 2 % 

3 559 + 17 % 

4 1.558 + 5 % 

5 541 + 18 % 

6 1.973 + 57 % 

7 1.022 + 8 % 

8 823 + 13 % 

9 719 + 45 % 

10 437 + 0 % 

11 473 + 20 % 

∑ 11.120 — 

Quelle: www.statistik.at, Volkszählung 2001; Marktgemeinde Brunn am Gebirge, Abfrage aus 

dem ZMR vom September 2011; eigene Darstellung. 

Die Bereiche mit dem stärksten Bevölkerungswachstum sind einerseits zwischen der Wiener 

Straße und dem Rennweg zu finden, andererseits auf der Stierwiese. Ein mittelstarkes 

Wachstum gab es im nördlichen Zentrumsbereich nahe der A 21, nördlich der Autobahn, 

südlich der Bahnstraße sowie in der Wolfholzsiedlung. In den restlichen Bereichen fiel das 

Wachstum nur leicht aus, mit Ausnahme des Gemeindezentrums nördlich der Leopold- 

Gattringer-Straße und der Heidesiedlung, wo es einen leichten Rückgang bzw. eine Stagnation 

der Einwohnerzahlen gab. 

Im kurzfristigen Vergleich Februar 2010 bis September 2011 fällt auf, dass insbesondere die 

Heidesiedlung prozentuell am stärksten gewachsen ist (14,4 %). Dies hängt vor allem mit 

den neu bezogenen Wohnhäusern in der Huttarystraße zusammen. Die meisten anderen 

Bereiche sind entweder leicht gewachsen oder stagnieren zumindest (ca. 0 bis 4 %). Lediglich 

die Bereiche nördlich und südlich der Bahnstraße sind in den letzten eineinhalb Jahren 

leicht geschrumpft (ca. - 2 %). 

4 

Da die vorliegenden Daten aus dem Jahr 2011 nicht mit jenen des Jahres 2001 vergleichbar sind (unterschiedlicher 

Generalisierungsgrad) werden zur Darstellung des Wachstums die Werte des Jahres 2008 herangezogen. 



541 EW 

1.558 EW 

559 EW 

1.013 EW 

2.002 EW 

1.973 EW 

1.022 EW 

823 EW 

473 EW 

437 EW 

719 EW 

MARKTGEMEINDE 




Bevölkerungsentwicklung 

in den Teilrä um en 

Bevölkerungsentwicklung 2001 bis 2008 

≤ 0 % 

0 - 5 % 

5 - 10 % 

10 - 20 % 

20 - 30 % 

> 30 % 

Bauland ohne relevante W ohnbevölkerung 

L andesgrenze 

Gem eindegrenze 

E inwohnerzahlen: Septem ber 2011 (Hauptwohnsitze) 

Quele: Gem einde; 


K artengrundlage: F W P; Ö K 50 (c) N Ö L and, BE V 

0 125 250 500 750 1000 m 

Bearbeitung: DI S. L aussegger 

Technische Bearbeitung: DI S. L aussegger 

GZ: G11098 / Stand: N ovem ber 2011



2.3.3 BEVÖLKERUNGSDICHTE 

Die Marktgemeinde Brunn am Gebirge weist derzeit eine durchschnittliche Bevölkerungsdichte 

von rund 55 Einwohnern (Hauptwohnsitze) pro Hektar Wohnbauland auf. Mithilfe der 

Verteilung der Einwohnerzahlen und dem rechtskräftigen Flächenwidmungsplan wurden jedoch 

auch die Einwohnerdichten nach Baublöcken berechnet (siehe Abbildung 5: Bevölkerungsdichte). 

Die am dichtesten besiedelten Gebiete befinden sich demnach in den Bereichen Wienerstraße 

/ Goldtruhenweg, Am Platengrund, an der B 12 im Bereich Sportplatz sowie im Bereich 

Leopold-Gattringer-Straße nördlich der A 21. In all diesen Gebieten liegt die Bevölkerungsdichte 

über 200 Einwohner pro Hektar. Weitere Areale mit hoher Dichte befinden sich 

im Bereich Bahnstraße / Stierwiese, Rennweg, Burgenlandgasse sowie westlich der Südbahn 

im Bereich Leopold-Gattringer-Straße / Ferdinand-Hanusch-Gasse. Die Dichte liegt 

dort zwischen 120 und 200 Einwohner pro Hektar. 

Generell ist festzustellen, dass in den Einfamilienhausgebieten eine Dichte von weniger als 

60 Einwohner pro Hektar vorherrscht. Teilweise werden auch Dichten erreicht, die leicht darüber 

liegen (z.B. Siedlung Stierwiese). Im Bereich zwischen 60 bis 120 Einwohner sind jedoch 

vor allem verdichtete Bauformen zu finden. 



MARKTGEMEINDE 




Einwohner pro Hektar 

0 

1 - 30 

30 - 60 

60 - 120 

120 - 200 

> 200 

Bevölkerungsdichte 


Landesgrenze 





0 125 250 500 750 1000 m 






2.3.4 ALTERSSTRUKTUR DER BEVÖLKERUNG 

In den Teilräumen westlich der Bahn liegt die Bevölkerungsstruktur in Bezug auf das Alter 

der Einwohner deutlich näher am Gemeindedurchschnitt als östlich der Bahn. Die Durchmischung 

der unterschiedlichen Altersgruppen ist dort daher größer. Der Grund dafür ist, dass 

es sich westlich der Bahn um die ältesten Siedlungsteile der Gemeinde handelt (z.B. Ortszentrum). 

In diesen ist die Durchmischung der verschiedenen Altersgruppen größer als in 

Siedlungsteilen jüngeren Datums. 

Besonders überaltert sind die Teilbereiche 7 (Einfamilienhausgebiete zwischen Rennweg 

und Bahnstraße) sowie 10 (Heidesiedlung), wobei in der Heidesiedlung aufgrund der Errichtung 

der Siedlung in der Huttarystraße derzeit jüngere Bewohner zuziehen. Auch der Teilbereich 

11 (Wolfholzsiedlung) weist eine deutliche Überalterung auf. Die Überalterung ist dort 

am deutlichsten, wo Siedlungen in den 60er Jahren bzw. den frühen 70ern errichtet wurden. 

In älteren Siedlungsgebieten ist die Durchmischung bereits größer und somit eine Altersstruktur 

nahe dem Durchschnitt gegeben. 

Besonders junge Bereiche sind die Teilräume 8 und 9 (Siedlung Stierwiese bzw. Wohnbauten 

westlich davon in der Bahnstraße) sowie in geringerem Maße der Teilraum 6 (Gebiet 

zwischen Wienerstraße und Rennweg). Die durchwegs junge Bevölkerung lässt sich dort 

dadurch erklären, dass Wohnsiedlungen erst in jüngerer Vergangenheit fertiggestellt und 

bezogen wurden. 

Die restlichen Teilbereiche liegen entweder im Bereich des Gemeindedurchschnitts oder 

weisen tendenziell eher eine leichte Überalterung auf. 

In den beiden folgenden Abbildungen werden die Bevölkerungsanteile in verschiedenen Altersklassen 

dargestellt. 



MARKTGEMEINDE 




Altersstruktur 

unter 15 Jahre 

15 bis 64 Jahre 

über 65 Jahre 

Altersstruktur I 











9: Stierwiese 



Landesgrenze 





0 125 250 500 750 1000 m 




MARKTGEMEINDE 




Altersstruktur II 

Altersstruktur 

jünger als Gemeindedurchschnitt 

älter als Gemeindedurchschnitt 











9: Stierwiese 



Landesgrenze 





0 125 250 500 750 1000 m 






2.3.5 BAULANDRESERVEN, AUFSCHLIESSUNGSZONEN 

Der Flächenwidmungsplan der Marktgemeinde Brunn am Gebirge liegt in der Fassung inkl. 

Änderung 04/2009 vom Oktober 2009 vor. Darauf baut die vorliegende Flächenbilanz (Stand 

der Reserveflächen: Oktober 2011) auf. 

Tabelle 9: Flächenbilanz 

Bauland 

gewidmet 

[ha] 

bebaut 

[ha] 

unbebaut 

[ha] 

unbebaute 

Flächen [%] 

Agrargebiet 0,14 0,14 0,00 0,0 

Kerngebiet 29,15 20,57 8,59 29,4 

Wohngebiet 205,18 179,93 25,25 12,3 

Sondergebiet 21,17 17,58 3,58 16,9 

Betriebsgebiet 89,61 70,29 19,33 21,6 

Industriegebiet 12,11 11,96 0,15 1,2 

Gesamt 357,36 300,47 56,89 15,9 

Quelle: Flächenwidmungsplan; fertiggestellte Bauvorhaben, Gemeindeamt Brunn am Gebirge; 

eigene Berechnung. Stand der Reserveflächen: Oktober 2011. 

Für die vorliegende Untersuchung sind vor allem die Flächen im Wohnbauland relevant. Dazu 

zählen die drei Kategorien Agrargebiet, Kerngebiet und Wohngebiet. 

Einige der Flächen sind als Aufschließungszonen gewidmet. Die Gesamtflächenmaße sind in 

der folgenden Tabelle ersichtlich. 

Tabelle 10: Aufschließungszonen 

Bauland Fläche [ha] 

Kerngebiet 5,94 

Wohngebiet 3,37 

Betriebsgebiet 9,59 

Quelle: Flächenwidmungsplan. 

In der folgenden Abbildung sind die aktuellen Baulandreserven (Stand: Oktober 2011) ersichtlich. 



MARKTGEMEINDE 




BAULAND 

Wohngebiet bebaut 

Wohngebiet unbebaut 

Kerngebiet bebaut 

Kerngebiet unbebaut 

Betriebsgebiet bebaut 

Betriebsgebiet unbebaut 

Industriegebiet bebaut 

Industriegebiet unbebaut 

Agrargebiet bebaut 

Sondergebiet bebaut 

Sondergebiet unbebaut 

Überbauung bebaut 

Überbauung unbebaut 

Aufschließungszonen 

Baulandreserven 2011 

Siedlungsgrenze gemäß Reg. ROP 

Landesgrenze 





0 125 250 500 750 1000 m 


Technische Bearbeitung: FM Spreitzer 




3 GRUNDLAGENANALYSE 

3.1 ENTWICKLUNGSPOTENTIALE 

Im folgenden sollen die zukünftigen Entwicklungspotentiale in den unterschiedlichen Teilräumen 

dargestellt werden. Maßgebend dafür ist die Prognose der Entwicklung und Struktur 

der Bevölkerung sowie die potentiellen Flächenreserven im Wohnbauland (Baulandreserven, 

Aufschließungszonen, Umwidmungsbereiche). 

3.1.1 BEVÖLKERUNGSPROGNOSE, BEVÖLKERUNGSSTRUKTUR 

Auf die Trends und die Möglichkeiten, die in den unterschiedlichen Teilbereichen vorhanden 

sind, wurde bereits in Kapitel 2.3.1 „Charakteristik“ eingegangen. Die Entwicklungsspielräume 

ergeben sich vor allem aufgrund der Baulandreserven, der Aufschließungszonen und der 

potentiellen Umwidmungsbereiche. Auch die Altersstruktur in den Teilbereichen hat einen 

Einfluss auf Entwicklungstrends. So ist beispielsweise in Gebieten mit einer verhältnismäßig 

hohen Überalterung mit geringen Geburtenzahlen zu rechnen. 

In der folgenden Tabelle ist das Bevölkerungswachstum bis 2025 in den einzelnen Teilbereichen 

prognostiziert. Als Basis wurde das Wachstum 2001 bis 2011 herangezogen und bis 

2025 fortgeschrieben. Die Aufteilung auf die Teilbereiche erfolgt nach dem jeweiligen Entwicklungspotential. 

Tabelle 11: Bevölkerungsprognose in den einzelnen Teilbereichen 

Nr. 

Bevölkerung 

2011 

Bevölkerung 

2015 

Bevölkerung 

2020 

Bevölkerung 

2025 

Wachstum 2011 

- 2025 

1 1.013 1.071 1.144 1.218 20,3 % 

2 2.002 2.042 2.091 2.142 7,0 % 

3 559 616 686 759 35,8 % 

4 1.558 1.662 1.793 1.927 23,7 % 

5 541 571 608 646 19,4 % 

6 1.973 2.273 2.649 3.035 53,8 % 

7 1.022 1.071 1.133 1.196 17,0 % 

8 823 836 853 869 5,6 % 

9 719 731 745 760 5,8 % 

10 437 459 487 515 17,9 % 

11 473 484 498 513 8,4 % 

∑ 11.120 11.816 12.686 13.582 22,1 % 

Quelle: www.statistik.at, Volkszählung 2001; Marktgemeinde Brunn am Gebirge, Abfrage aus dem ZMR vom September 2011; 

eigene Analyse und Darstellung. 





Es handelt sich beim dargestellten Wachstum um eine Entwicklung, mit der gerechnet werden 

kann, die aber keinesfalls eintreten muss. Sie liegt jedenfalls im Rahmen, der im Örtlichen 

Entwicklungskonzept als einzuhaltender Rahmen beschlossen wurde (max. 16.000 

Einwohner bis zum Jahr 2025, davon ca. 14.000 Hauptwohnsitze). Aufgrund der bisher 

schon umgesetzten Maßnahmen (z.B. Beschränkung der Zahl der Wohneinheiten pro 

Grundstück) und unter Voraussetzung einer behutsamen Entwicklung von Aufschließungszonen 

und potentiellen Umwidmungsbereichen erscheint eine Nicht-Überschreitung der maximalen 

Einwohnerzahlen realistisch. 

Berücksichtigt wurden bei der oben dargestellten Prognose nach Teilräumen auch die Flächenpotentiale 

in den einzelnen Teilbereichen (Verdichtungspotentiale, Baulandreserven, 

Aufschließungszonen, potentielle Umwidmungsbereiche), welche unten im Kapitel 3.1.2 

nochmals detailliert dargestellt werden. 

Die zukünftige Bevölkerungszusammensetzung nach Altersgruppen wird sich tendenziell wie 

folgt entwickeln 5 : 

- 0 bis 14-Jährige: Der Anteil wird bis 2025 weitestgehend konstant bleiben, eventuell 

jedoch leicht sinken. In Gemeinden mit hohem Zuzug, wie Brunn am Gebirge, ist der 

Anteil der 0 bis 14-Jährigen eher überdurchschnittlich. Es kann insgesamt davon ausgegangen 

werden, dass der Anteil an Kindern im Kindergartenalter bzw. im schulpflichtigen 

Alter in den nächsten 15 Jahren konstant bleiben wird. 

- 15 bis 29-Jährige: Der Anteil wird bis 2025 sinken. In Brunn am Gebirge liegt dieser 

Anteil unter dem niederösterreichischen Durchschnitt, jedoch im Bereich des Mödlinger 

Durchschnitts. 

- 30 bis 44-Jährige: Der Anteil wird bis 2025 sinken. In Brunn am Gebirge liegt dieser 

Anteil deutlich über dem niederösterreichischen bzw. Mödlinger Durchschnitt 

- 45 bis 59-Jährige: Der Anteil wird zunächst ansteigen, bis 2025 jedoch wieder auf den 

heutigen Wert absinken. In Brunn am Gebirge liegt dieser Anteil leicht unter dem niederösterreichischen 

Durchschnitt. 

- 60 bis 74-Jährige: Der Anteil wird bis 2025 deutlich steigen. In Brunn am Gebirge liegt 

dieser Anteil leicht über dem niederösterreichischen Durchschnitt. 

5 Quellen für die Abschätzung: 

ÖSTERREICHISCHE RAUMORDNUNGSKONFERENZ (ÖROK): Kleinräumige Bevölkerungsprognose für Österreich 

2010-2030 mit Ausblick bis 2050 („ÖROK-Prognosen“), Teil 1: Endbericht zur Bevölkerungsprognose, 

Wien, 6. August 2010. 

AMT DER NIEDERÖSTERREICHISCHEN LANDESREGIERUNG: Statistisches Handbuch des Landes Niederösterreich, 

35. Jahrgang 2011, Oktober 2011. 





- 75-Jährige und Ältere: Der Anteil wird bis 2025 steigen. In Brunn am Gebirge liegt dieser 

Anteil unter dem niederösterreichischen Durchschnitt. 

Insgesamt kommt es daher – ganz wie im österreichweiten Trend – zu einer zunehmenden 

Überalterung der Bevölkerung in Brunn am Gebirge. Auf die Auswirkungen dieser Trends 

wird bei der Bedarfsabschätzung in Bezug auf die jeweiligen sozialen Infrastruktureinrichtungen 

genauer eingegangen. 

3.1.2 BAULANDRESERVEN, AUFSCHLIESSUNGSZONEN 

Die zukünftige Entwicklung der Marktgemeinde Brunn am Gebirge in Bezug auf die Einwohner 

hängt in hohem Maße von den zur Verfügung stehenden Baulandressourcen ab. Diese 

Ressourcen setzen sich aus den gewidmeten Aufschließungszonen sowie dem noch nicht 

konsumierten Bauland (Baulandreserven) zusammen. Des weiteren ist auch die Neuschaffung 

von Wohnbauland durch Umwidmung denkbar. 

Da in der gesamten Gemeinde jedoch eine flächige Siedlungsgrenze gemäß dem RegROP 

existiert, ist die Gesamtbaulandmenge nicht beliebig vermehrbar. Aus diesem Grund ist die 

Ausweitung der Wohnbaulandmenge nur auf Kosten einer anderen Baulandkategorie (Sondergebiet, 

Betriebsgebiet, etc.) möglich. 

Eine Abschätzung der Entwicklungspotentiale in Aufschließungszonen und Baulandreserven 

wurde bereits im Jahr 2006 in einem Teilentwicklungskonzept von DI Hary durchgeführt. Die 

Ergebnisse der damaligen Untersuchung werden im Folgenden zur Abschätzung (v.a. für die 

Aufschließungszonen sowie die potentiellen Umwidmungsbereiche) herangezogen. 





3.1.2.1 Baulandreserven nach Teilbereichen (ohne Aufschließungszonen) 

In der folgenden Tabelle ist das Einwohnerpotential im bereits gewidmeten und jederzeit bebaubaren 

Bauland (ohne Aufschließungszonen) dargestellt. Für alle Reserveflächen wurde 

eine Bevölkerungsdichte herangezogen, die auch im direkten Umgebungsbereich vorherrscht 

und daher realistisch erscheint. 

Tabelle 12: Wohnbaulandreserven nach Teilbereichen 

Teilbereich 

Baulandreserven 

(Wohnbauland) [ha] 

Einwohnerpotential 

[Einwohner] 

1 3,74 237 

2 2,16 194 

3 3,65 237 

4 6,96 420 

5 2,14 132 

6 2,00 119 

7 1,59 94 

8 0,21 13 

9 0,38 22 

10 0,98 58 

11 0,73 45 

Summe 24,53 1.571 

Quelle: Flächenwidmungsplan; fertiggestellte Bauvorhaben, Gemeindeamt Brunn am Gebirge; 

eigene Berechnung. Stand der Reserveflächen: Oktober 2011. 

Das Einwohnerpotential im bereits gewidmeten Bauland ist westlich der Südbahn (1.220) 

deutlich größer als östlich davon (351). Dies liegt zu einem großen Teil an den mengenmäßig 

erheblichen Baulandreserven im Bereich des Brunner Bergs. 

Es ist darauf hinzuweisen, dass das angegebene Potential – je nach Bebauungsdichte – 

auch deutlich höher ausfallen kann, sofern dies die Bestimmungen des Flächenwidmungs- 

und des Bebauungsplans zulassen. Durch die vom Gemeinderat beschlossenen Festlegungen 

im Flächenwidmungs- und im Bebauungsplan (Beschränkung der Wohneinheiten pro 

Grundstück; Schutzzone) ist mit einer hohen Verdichtung jedoch nicht zur rechnen. 





3.1.2.2 Aufschließungszonen 

In der folgenden Tabelle ist das Einwohnerpotential in den einzelnen Aufschließungszonen 

der Gemeinde dargestellt. Dieses ist dem Teilkonzept Aufschließungs- und Umwidmungszonen 

aus dem Jahr 2006 entnommen. 

Tabelle 13: Einwohnerpotential der Aufschließungszonen 

Aufschließungszone Teilbereich 


[Einwohner] 

(Annahme: 3 Pers./HH) 

BW-A1a, BW-A1b 4 345 

BK-A1 2 60 

BK-A2, BK-A3, BK-A4 (6) 348 6 

Summe – 753 

Quelle: Teilkonzept Aufschließungs- und Umwidmungszonen, ZT IKRR DI N. Hary, 2006; 

eigene Darstellung. 

Insgesamt wird in allen Aufschließungszonen zusammen mit einem Einwohnerpotential von 

753 Einwohnern gerechnet. Wie hoch das Einwohnerwachstum in den Aufschließungszonen 

tatsächlich ausfallen wird, hängt vor allem davon ab, welches Konzept auf dem Gelände der 

ehemaligen Glasfabrik umgesetzt wird. 

Zu beachten ist weiters, dass die Aufschließungszone BW-A3 (Vierbatz) bereits freigegeben 

wurde, die Bebauung des Areals ist derzeit im Gange. Die Flächen gelten jedoch noch als 

unbebaut, Gebäude wurden noch nicht bezogen. Das Einwohnerpotential von 120 Personen 

gemäß dem oben genannten Teilkonzept wird im Rahmen des Kapitels 3.1.2.1 im Sinne einer 

Baulandreserve behandelt. 

6 

Der geschätzten Einwohnerzahl liegt die Annahme eines Wohnungsanteils von 30 % zugrunde. Des weiteren ist 

mit einem erheblichen Anteil an Arbeits- und Kundenbevölkerung zu rechnen. Auf soziale Infrastruktureinrichtungen 

hat diese jedoch nur einen geringen Einfluss. 





3.1.2.3 Potentielle Umwidmungsbereiche 

In der folgenden Tabelle ist das Einwohnerpotential in den einzelnen Aufschließungszonen 

der Gemeinde dargestellt. Dieses ist dem Teilkonzept Aufschließungs- und Umwidmungszonen 

aus dem Jahr 2006 entnommen. 

Im Teilkonzept Aufschließungs- und Umwidmungszonen aus dem Jahr 2006 wurden auch 

potentielle Umwidmungsbereiche einer Betrachtung unterzogen. Dabei handelt es sich um 

Flächen, die derzeit noch nicht als Wohnbauland gewidmet sind, die jedoch unter Berücksichtigung 

der Bestimmungen des Regionalen Raumordnungsprogramms Südliches Wiener 

Umland (Siedlungsgrenze) für eine Umwidmung in Frage kommen und für Siedlungszwecke 

genutzt werden können. In den meisten Fällen sind die betrachteten Flächen bereits jetzt als 

Bauland gewidmet (z.B. Bauland Sondergebiet). 

Tabelle 14: Einwohnerpotential der Umwidmungsbereiche 

Umwidmungsbereich Teilbereich 


[Einwohner] 

(Annahme: 3 Pers./HH) 

Heeresbekleidungsanstalt (2 od. 3) 780 

Betriebsgebiet Babenbergerstraße 

7 

Industriegebiet Wienerstraße 

6 450 

6 450 8 

Kloster West 4 54 

Gärtnerei Indinger 9 7 75 

Summe – 1.809 

Quelle: Teilkonzept Aufschließungs- und Umwidmungszonen, ZT IKRR DI N. Hary, 2006; 

eigene Darstellung. 

Die potentiellen Umwidmungsbereiche sind einer langfristigen Betrachtung zu unterziehen. 

Der Zeithorizont zu einer allfälligen Umsetzung ist äußerst ungewiss. Das Gesamtpotential 

der Umwidmungsbereiche liegt bei 1.809 Einwohnern. 

7 Die großflächige Umwidmung von Betriebsbauland in Wohnbauland steht den derzeitigen Festlegungen im 

Örtlichen Entwicklungskonzept entgegen. 

8 

Der geschätzten Einwohnerzahl liegt die Annahme zugrunde, dass 40 % als Bauland Betriebsgebiet und 60 % 

als Bauland Kerngebiet gewidmet werden. Im Kerngebiet sollen lediglich 40 % für Wohnzwecke genutzt werden. 

9 Die Umwidmung ist zwar möglich, allerdings müssten Rückwidmungen in gleichem Flächenausmaß vorge- 

nommen werden. 





3.1.2.4 Entwicklungspotential – Zusammenfassung 

Zusammenfassend ergeben sich in Bezug auf die Bevölkerungsentwicklung die folgenden 

Potentiale: 

Tabelle 15: Einwohnerpotential gesamt 

Entwicklungspotential 


[Einwohner] 

Baulandreserven 1.571 

Aufschießungszonen 753 

Potentielle Umwidmungsbereiche 1.809 

Summe 4.133 

Quelle: eigene Darstellung. 

Die Einwohnerpotentiale in Bezug auf Baulandreserven, Aufschließungszonen und potentielle 

Umwidmungsbereiche sind in der Abbildung auf der nächsten Seite dargestellt. 



MARKTGEMEINDE 




Aufschließungszonen 


Umwidmungsbereiche 



Baulandreserven (Einwohnerpotential) 

0 EW 

1 - 10 EW 

11 - 20 EW 

21 - 30 EW 

31 - 47 EW 











9: Stierwiese 



Landesgrenze 





0 125 250 500 750 1000 m 






3.2 VERSORGUNGSQUALITÄT 

In den folgenden drei Abbildungen ist die flächige Versorgungsqualität durch die bestehenden 

Kindergärten bzw. durch die Volksschule und die Neue Mittelschule dargestellt. Als Einzugsbereiche 

wurden 300 m für Kindergärten, 800 m für die Volksschule sowie 1.000 m für 

die Neue Mittelschule herangezogen (siehe Tabelle 1 auf Seite 9). 

Durch die Überlagerung mit den Meldefällen in der Marktgemeinde Brunn am Gebirge können 

folgende Zielgruppenanteile innerhalb bzw. außerhalb des versorgten Bereichs erkannt 

werden: 

Tabelle 16: Versorgungsanteile Bestand 

versorgt unterversorgt 

Kindergärten 35 % 65 % 

Volksschule 50 % 50 % 

Neue Mittelschule 56 % 44 % 

Quelle: eigene Analyse und Darstellung. 

Durch den verhältnismäßig geringen Einzugsbereich der Kindergärten bzw. bedingt durch 

die Konzentration der Einrichtungen vor allem auf das Ortszentrum sind nur 35 % der Kinder 

im Kindergartenalter innerhalb des versorgten Bereichs beheimatet. 

Bei der Volksschule bzw. der Neuen Mittelschule wird aufgrund des weiteren Einzugsbereichs 

eine bessere Abdeckung erreicht. 

Für Kinder außerhalb des fußläufigen Einzugsbereichs stehen mehrere Buslinien zur Verfügung, 

mit dem die relevanten Einrichtungen erreicht werden können (z.B. Volksschule). 



MARKTGEMEINDE 




Versorgungsqualität 

Kindergärten 

Kindergärten 




Kindergarten 300 m Einzugsbereich 

Versorgungsqualität (fußläufige Erreichbarkeit) 

versorgt 

unterversorgt 

Aufschliessungszonen 














9: Stierwiese 



Landesgrenze 




Kartengrundlage: FWP, ÖK50 (c) NÖ Land, BEV 

0 125 250 500 750 1000 m 




MARKTGEMEINDE 




Volksschule 


Volksschule 

Volksschule 800 m Einzugsbereich 


versorgt 

unterversorgt 















9: Stierwiese 



Landesgrenze 





0 125 250 500 750 1000 m 




MARKTGEMEINDE 







Hauptschule 1000 m Einzugsbereich 


versorgt 

unterversorgt 















9: Stierwiese 



Landesgrenze 





0 125 250 500 750 1000 m 




MARKTGEMEINDE 




Hort 

Hort 400 m Einzugsbereich 


Hortbetreuung 


versorgt 

unterversorgt 















9: Stierwiese 



Landesgrenze 





0 125 250 500 750 1000 m 






4 BEDARF AN SOZIALER INFRASTRUKTUR 

4.1 KINDERGÄRTEN 

Derzeit gibt es in der Marktgemeinde Brunn am Gebirge rund 425 Kindergartenplätze 10 in 

Landeskindergärten. 

Innerhalb des Gemeindegebiets haben rund 440 Kinder im Alter zwischen 2,5 und 5 Jahren 

ihren Hauptwohnsitz (bzw. rund 375 Kinder im Alter zwischen 3 und 5 Jahren). Die Anzahl 

der Kinder, die in einem Kindergarten angemeldet sind, kann als außerordentlich hoch angenommen 

werden, zumal in Niederösterreich im Jahr 2009 ein verpflichtendes Kindergartenjahr 

eingeführt wurde. 

Zu beachten ist, dass für den Besuch eines Landeskindergartens in Brunn am Gebirge eine 

Hauptwohnsitzmeldung erforderlich ist. Bei Privatkindergärten ist dies nicht der Fall, weswegen 

diese auch von Kindern aus anderen Gemeinden besucht werden (v.a. Montessori- 

KinderWerkstätte). Rund 35 Kinder aus Brunn am Gebirge (inkl. Kleinkinder) besuchen derzeit 

einen Privatkindergarten. 

4.1.1 BEDARF IM GESAMTEN GEMEINDEGEBIET 

Gemäß Bevölkerungsprognosen ist davon auszugehen, dass der Anteil an Kindergartenkindern 

(in Prozent der Gesamtbevölkerung) konstant bleiben wird. Bei einer steigenden Bevölkerungszahl 

ist daher grundsätzlich mit einem Ansteigen der Nachfrage nach Kindergartenplätzen 

zu rechnen. Eine weitere Nachfragekomponente ergibt sich aus dem Umstand, dass 

durch zunehmende Erwerbstätigkeit der Eltern die Nachfrage nach Kindergarten-Plätzen 

steigt. Vor allem bei Kleinkindern (2,5 bis 3 Jahre) ist noch Potential vorhanden. 

Bei zugrundegelegtem Bevölkerungswachstum gemäß Kapitel 3.1.1 kommt es daher pro 

Jahr zu einem Zuwachs von durchschnittlich 6 Kindern im Alter zwischen 2,5 und 5 Jahren. 

Dies sind bis zum Jahr 2025 rund 90 Kinder. Bei einer Gruppengröße von 25 Kindern wird 

daher ungefähr alle 4 Jahre eine zusätzliche Kindergartengruppe benötigt. 

Durch die Errichtung der Kindergärten im Ortszentrum (Franz-Weiss-Platz) und in der Ferdinand-Hanusch-Gasse 

wurden die Kapazitäten in den letzten Jahren erheblich erweitert. Je 

nach Zusammensetzung der Kindergartengruppen ist von einem Kapazitätspotential von 

rund 450 Plätzen auszugehen. 

Gemäß der dargestellten Bevölkerungsprognose ist mit rund 530 Kindern im Kindergartenalter 

bis zum Jahr 2025 zu rechnen. Zu beachten ist, dass ein – wenn auch sehr kleiner – Teil 

10 

Die Anzahl der Kindergartenplätze ist u.a. abhängig vom Anteil an Kleinkindern (2,5 bis 3 Jahre) bzw. Kindern 

mit besonderen Bedürfnissen, da die Gruppengröße bei gemischten Gruppen eine geringere Größe aufweisen 

muss. 





den Kindergarten nicht oder nicht ständig besucht bzw. ein Teil von den Privatkindergärten 

abgedeckt wird. Derzeit gehen rund 35 Brunner Kinder in einen privaten Kindergarten. 

Unter der Annahme des prognostizierten Bevölkerungswachstums ist davon auszugehen, 

dass kurz- und mittelfristig kein weiterer Bedarf an Kindergartenplätzen auftreten wird. Durch 

die beiden neuen Kindergärten im Ortszentrum (Franz-Weiss-Platz) und in der Ferdinand- 

Hanusch-Gasse konnte für die nächsten Jahre vorgesorgt werden. Durch das Bevölkerungswachstum 

muss jedoch damit gerechnet werden, dass innerhalb der nächsten 15 Jahre 

noch ein zusätzlicher Kindergarten notwendig werden wird. 

4.1.2 BEDARF NACH TEILBEREICHEN 

In Bezug auf die Kindergärten ist neben den zur Verfügung stehenden Plätzen vor allem die 

Standortfrage von Relevanz. Es soll daher untersucht werden, in welchen Bereichen ein etwaiger 

neuer Kindergarten situiert werden sollte, um eine möglichst gute Abdeckung mit dieser 

Versorgungseinrichtung zu erreichen. 

Zu diesem Zweck ist es wichtig zu ermitteln, in welchen Bereichen bereits jetzt die potentiellen 

Besucher wohnhaft sind bzw. wie sich diese Zielgruppe in Zukunft (bis zum Jahr 2025) 

auf Basis des Einwohnerpotentials (Wohnbauprojekte, Baulandreserven, Aufschließungszonen) 

entwickeln wird. 

Aus Gründen der besseren statistischen Umsetzbarkeit der Analyse wurde zur Ermittlung 

des zukünftigen Bedarfs vor allem die Kinder ab 3 Jahren herangezogen. Diese stellen den 

weitaus größten Teil der Kindergartenbesucher und sind daher von statistischer Relevanz. 

Die Ergebnisse sind in der nachfolgenden Abbildung (siehe nächste Seite) abzulesen. Vor 

allem im Teilbereich 6 zwischen Wiener Straße und Rennweg gibt es bereits jetzt rund 90 bis 

100 Kindergartenkinder außerhalb des Versorgungsbereichs von 300 m um einen Kindergarten. 

Da der gegenständliche Teilbereich auch in Bezug auf das zukünftige Einwohnerpotential 

relevant ist, wird sich dieser Anteil voraussichtlich bis zum Jahr 2025 um knapp 30 % 

erhöhen. 

Die Teilbereiche im Zentrum (Teilräume 1 und 2) sind hingegen sehr gut versorgt, die Zahl 

der Kindergartenkinder außerhalb des Einzugsbereichs ist vernachlässigbar. Zu einem Anwachsen 

der Zahlen an Kindern im Kindergartenalter kommt es vor allem in den Bereichen, 

die Potential an Bauland besitzen (z.B. Teilbereich 3: Vierbatz, Teilbereich 4: Reserven am 

Brunner Berg). Dort wo die Flächen bereits weitestgehend verbaut sind, ist mit keinem nennenswerten 

Anstieg der Zahl der Kindergartenkinder zu rechnen (z.B. Teilbereich 8: Bahnstraße). 



MARKTGEMEINDE 




Unterversorgung Kindergärten 

nach Teilbereichen 

Kindergärten 




Kindergarten 300 m Einzugsbereich 


unterversorgt 2010 

unterversorgt 2025 

versorgt 















9: Stierwiese 



Landesgrenze 





0 125 250 500 750 1000 m 






4.2 VOLKSSCHULE 

Insgesamt besuchen 315 Schüler die Volksschule Brunn am Gebirge, sowie weitere 11 die 

Vorschule. Insgesamt gibt es 14 Klassen (4 in der 1. und 3. Schulstufe sowie jeweils 3 in den 

restlichen Schulstufen). 14 Räume stehen für den Unterricht zur Verfügung. 

4.2.1 BEDARF IM GESAMTEN GEMEINDEGEBIET 

Insgesamt besuchen rund 60 % der in Brunn am Gebirge gemeldeten Kinder im Volksschulalter 

die Volksschule. Auch in den verschiedenen Jahrgängen ist dieser Wert verhältnismäßig 

konstant. Insgesamt besuchen daher 70 bis 80 Kinder pro Jahrgang die Volksschule. Im 

Vergleich mit der ersten Hälfte des laufenden Jahrzehnts sind die Schülerzahlen leicht steigend. 

Zu erkennen ist auch, dass ein nicht unwesentlicher Anteil an Volksschulkindern eine 

Schule außerhalb der Gemeinde besucht. 

Wie in Kapitel 3.2 „Versorgungsqualität“ dargestellt, ist rund die Hälfte der potentiellen Schüler 

innerhalb einer zumutbaren Distanz – also einem Einzugsbereich mit einem Radius von 

ca. 800 m – wohnhaft. Ein wesentlicher Bedarf der Nachbargemeinden wird nicht abgedeckt, 

da sowohl in Perchtoldsdorf als auch Maria Enzersdorf Volksschulen vorhanden sind. 

Gemäß Bevölkerungsprognosen ist davon auszugehen, dass der Anteil an Volksschulkindern 

(in Prozent der Gesamtbevölkerung) konstant bleiben wird. Bei einer steigenden Bevölkerungszahl 

ist daher grundsätzlich mit einem Ansteigen der Nachfrage nach Volksschulplätzen 

zu rechnen. 

Die Frage, zu welchem Zeitpunkt die Kapazitäten der bestehenden Volksschule nicht mehr 

ausreichen werden, kann aufgrund der Schwankungen der Schülerzahlen pro Jahrgang nicht 

gesichert beantwortet werden. Gemäß NÖ Pflichtschulgesetz beträgt die maximale Schüleranzahl 

25 Kinder pro Klasse. Derzeit gibt es zumindest 3 Klassen pro Jahrgang, sowie 4 

Klassen in stärkeren Jahrgängen (derzeit die 1. und 3. Schulstufe). Bedingt durch den Anstieg 

der Bevölkerungszahlen und die damit einhergehende Zunahme an potentiellen Volksschulkindern 

wird eine 4. Klasse in einem einzelnen Jahrgang in Zukunft immer öfter notwendig 

werden. 

Pro Jahr steigt – unter Zugrundelegung der Bevölkerungsprognose – die Zahl der Kinder im 

Volksschulalter um 7, wovon im Durchschnitt 4 die Volksschule in Brunn am Gebirge besuchen 

werden. Bis zum Jahr 2025 könnten daher insgesamt 60 Schüler mehr die Volksschule 

besuchen als dies jetzt der Fall ist. Dies entspräche einer Steigerung von 20 %. 

Eine grobe Abschätzung der Wahrscheinlichkeit hat ergeben, dass gegen Ende des 

2. Jahrzehnts des Jahrhunderts (ab ca. 2018) – unter der Voraussetzung des prognostizierten 

Bevölkerungswachstums – in einer Mehrzahl der Fälle mit 4 Klassen pro Jahrgang gerechnet 

werden kann. Mit 5 Klassen pro Jahrgang ist jedoch bis 2025 – außer bei Jahren, die 

statistisch stark aus dem Rahmen fallen (starker Jahrgang, viel Nachfrage in Brunn am Gebirge) 

– nicht zu rechnen. 

Unter der Annahme des prognostizierten Bevölkerungswachstums ist zusammenfassend 

davon auszugehen, dass kurzfristig kein weiterer Bedarf an Volksschulkapazitäten auftreten 





wird. Langfristig steigt jedoch die Wahrscheinlichkeit einer vierten Klasse pro Schulstufe und 

die bestehende Volksschule im Ortszentrum stößt an ihre Kapazitätsgrenzen. 

4.2.2 BEDARF NACH TEILBEREICHEN 

In der folgenden Tabelle wird veranschaulicht, in welchen Teilbereichen der Marktgemeinde 

Brunn am Gebirge eine Unterversorgung im Bestand in welcher Größenordung vorhanden 

ist. Während im Ortszentrum durch die Nähe zur Volksschule eine hohe Abdeckung erreicht 

wird, liegen die unterversorgten Bereiche vor allem östlich der Bahntrasse bzw. am Brunner 

Berg. 

Tabelle 17: Volksschule – Unterversorgung 2011 

Teilraum Anzahl Kinder Anteil [%] 

1 0 0,0 % 

2 0 0,0 % 

3 2 0,8 % 

4 47 19,9 % 

5 20 8,5 % 

6 36 15,3 % 

7 3 1,3 % 

8 42 17,8 % 

9 39 16,5 % 

10 19 8,1 % 

11 28 11,9 % 

∑ 236 100 % 

Quelle: Marktgemeinde Brunn am Gebirge, Abfrage aus dem ZMR 

vom September 2011; eigene Analyse und Darstellung. 

Die gegenständliche Analyse ist jedoch nur insofern von Relevanz, als ein neuer oder zusätzlicher 

Volksschulstandort angedacht wird. Sofern die Errichtung eines neuen Standorts 

keine Option zur Deckung des zusätzlichen Bedarfs ist, ist der Ausbauzustand der bestehenden 

Volksschule von übergeordneter Bedeutung. 





4.3 NEUE MITTELSCHULE 

Insgesamt besuchen 212 Schüler die Neue Mittelschule Brunn am Gebirge - Maria Enzersdorf. 

Von diesen haben 112, also 52,8 %, ihren Hauptwohnsitz in Brunn am Gebirge. 

Tabelle 18: Neue Mittelschule – Schüler aus Brunn am Gebirge 

Klasse 

Anzahl der Schüler aus 

Brunn am Gebirge 

1 27 

2 32 

3 31 

4 22 

Gesamt 112 

Quelle: Gemeindeamt Brunn am Gebirge; www.brunnamgebirge.at. 

Wie in der Tabelle ersichtlich ist, sind die Schülerzahlen pro Jahrgang sehr unterschiedlich. 

Weiters ist zu beachten, dass durch die Einführung der Neuen Mittelschule die Attraktivität 

der Schule stark zugenommen hat. Ein Vergleich mit früheren Jahrgängen ist daher nur sehr 

eingeschränkt aussagekräftig. 

Wie in Kapitel 3.2 „Versorgungsqualität“ dargestellt, sind gut die Hälfte der potentiellen Mittelschulbesucher 

innerhalb einer zumutbaren Distanz – also einem Einzugsbereich mit einem 

Radius von ca. 1.000 m – wohnhaft. Zu beachten ist jedoch, dass nur knapp ein Viertel 

der mehr als 400 potentiellen Schüler in Brunn am Gebirge die Neue Mittelschule Brunn am 

Gebirge - Maria Enzersdorf besucht. Der Grund dafür ist, dass von den potentiellen Schülern 

auch andere Angebote genutzt werden (z.B. Allgemeinbildende Höhere Schulen, andere 

Hauptschulen), welche sich nicht in Brunn am Gebirge, sondern in den Nachbargemeinden 

befinden. 

Aufgrund des zugrundegelegten Bevölkerungswachstums (siehe Kapitel 3.1.1) kommt es bis 

zum Jahr 2015 zu einem weiteren Zuwachs von potentiellen Schülern von durchschnittlich 

jährlich 6 Personen. Inwiefern sich daraus jedoch ein zusätzlicher Bedarf in Bezug auf die 

Neue Mittelschule ergibt, kann nicht gesichert abgeschätzt werden, da das schulische Angebot 

in großräumiger Hinsicht berücksichtigt werden müsste. Außerdem ist die Nachfrage 

nach dem Schulangebot abhängig von der angebotenen Ausrichtung der Schule, d.h. ist die 

Schule attraktiver, wächst auch die Nachfrage. 





4.4 HORTBETREUUNG 

Derzeit besuchen rund 150 Kinder die beiden Hortbetreuungseinrichtungen im Gemeindegebiet. 

Weitere knapp 25 werden in der Volksschule betreut (Mittagsbetreuung). Da die betreuten 

Kinder nahezu ausschließlich die Volksschule Brunn am Gebirge besuchen, kann davon 

ausgegangen werden, dass ein Großteil der Volksschulkinder die Hort- bzw. Mittagsbetreuung 

in Anspruch nimmt. Von den 315 Besuchern der Volksschule besuchen rund 175 eine 

Hortbetreuungseinrichtung. Dies entspricht einem Anteil von rund 55 %, der weit über dem 

niederösterreichischen Wert von rund 15 % liegt 11 . 

Eine rechnerische Prognose für den zukünftigen Bedarf ist auch in Bezug auf Hortbetreuungsplätze 

nur eingeschränkt möglich, da dieser weniger von der demographischen Entwicklung 

sondern vielmehr von sozioökonomischen Faktoren (z.B. Erwerbstätigkeit der Eltern) 

abhängt. Da jedoch die Zahl der Volksschüler – unter Zugrundelegung des prognostizierten 

Bevölkerungswachstums – allmählich steigen wird, kann auch von einem langsam steigenden 

Bedarf an Hort- bzw. Mittagsbetreuungsplätzen ausgegangen werden. 

Da der Anteil der Hortkinder an den Volksschulkindern in Brunn am Gebirge bereits jetzt sehr 

hoch ist, ist mit keinem starken Anwachsen des Bedarfs, sondern eher mit Schwankungen 

im kleineren Rahmen zur rechnen. Aus diesem Grund sollte versucht werden, an den bestehenden 

Standorten auf eventuelle kurzfristige Bedarfssteigerungen zu reagieren. 

11 

Quelle: STATISTIK AUSTRIA: Kindertagesheimstatistik 2009/10, 31.5.2010. 

STATISTIK AUSTRIA: Schülerinnen und Schüler an öffentlichen und privaten Schulen, 2010. 





4.5 ALTENBETREUUNG 

Aufgrund der demographischen Entwicklung ist damit zu rechnen, dass der Anteil der pflegebedürftigen 

Menschen in den kommenden Jahren und Jahrzehnten jedenfalls stark zunehmen 

wird. Die Entwicklung, mit welcher in Brunn am Gebirge gerechnet werden kann, ist 

in der folgenden Tabelle ersichtlich. 

Tabelle 19: Bevölkerungsentwicklung 60-jährige und Ältere 

Altersklasse Einwohner 2011 

Anteil an Gesamtbevölkerung 

2011 

Einwohner 2025 

Anteil an Gesamtbevölkerung 

2025 

60-75 1.932 17,4 % 2.581 19,0 % 

75+ 716 6,4 % 1.494 11,0 % 

Gesamt 2.648 23,8 % 4.075 30,0 % 

Quelle: Marktgemeinde Brunn am Gebirge, Abfrage aus dem ZMR vom September 2011; eigene Analyse und Darstellung. 

Der Anteil an 60 bis 75-jährigen in der Marktgemeinde Brunn am Gebirge liegt über dem niederösterreichischen 

Durchschnitt (16,0 %), der Anteil der Über-75-jährigen ist unterdurchschnittlich 

(8,5 %). In allen demographischen Prognosen ist davon auszugehen, dass diese 

Anteile bis zum Jahr 2025 deutlich steigen werden. 

Es ist somit bis zum Jahr 2025 bei der Personengruppe 60 Jahre und älter mit einem Bevölkerungszuwachs 

von 1.400 Einwohnern zu rechnen, davon mehr als die Hälfte bei der Personengruppe 

75 Jahre und älter. 

Im Durchschnitt stehen in Österreich 126 Plätze pro 1.000 Einwohner ab 75 Jahren zur Verfügung. 

Dieser Wert soll in der vorliegenden Untersuchung dazu dienen, die Mindestversorgung 

zu definieren. Anhand dieses Werts wurde der derzeitige Bedarf sowie der zukünftige 

bis zum Jahr 2025 auftretende abgeschätzt. 

Tabelle 20: Prognose der benötigten Pflegeplätze 

2011 2025 

Pflegeplätze geschätzt 90 188 

Quelle: Statistisches Handbuch des Landes Niederösterreich, 

35. Jahrgang 2011; eigene Analyse und Darstellung. 

Aufbauend auf das zugrundegelegte Bevölkerungswachstum in der gesamten Gemeinde 

(siehe Kapitel 3.1.1 „Bevölkerungsprognose, Bevölkerungsstruktur“) sowie die absehbare 

Überalterung der Bevölkerung ist bis zum Jahr 2025 mit einer Verdoppelung des Bedarfs an 

Pflegeplätzen zu rechnen. 

Derzeit gibt es in der Marktgemeinde Brunn am Gebirge kein Pflegeheim. Die nächstgelegene 

Einrichtung ist das Landespflegeheim Perchtoldsdorf. Auch in Vösendorf und Mödling 

stehen Pflegeeinrichtungen des Landes zur Verfügung. 





Grundsätzlich ist eine eigene Pflegeeinrichtung für jede Gemeinde nicht erforderlich. Die 

Frage, ob eine solche Einrichtung zur Verfügung gestellt werden soll, ist jedenfalls eine politische. 

Möchte die Marktgemeinde Brunn am Gebirge den Bedarf an Pflegeplätzen innerhalb 

der eigenen Gemeinde decken, wäre die Errichtung einer Pflegeeinrichtung anzustreben. In 

der Anton-Seidl-Gasse steht eine Fläche zur Verfügung, die bereits als Bauland Sondergebiet 

mit der besonderen Nutzung Altersheim gewidmet ist. 





5 SCHLUSSFOLGERUNGEN UND EMPFEHLUNGEN 

⇒ Der Analyse liegt ein Bevölkerungswachstum im Sinne einer Prognose zugrunde, die bis 

zum Jahr 2025 realistisch erscheint. Dennoch kann es aufgrund nicht vorhersehbarer 

Entwicklungen zu relevanten Abweichungen von dieser prognostizierten Gemeindeentwicklung 

kommen. 

⇒ Für alle im Konzept bearbeiteten Fragestellungen gilt daher, dass eine ständige Beobachtung 

der tatsächlichen Bevölkerungsentwicklung bzw. Anpassung an das tatsächliche 

Wachstum durchgeführt werden muss. Es wird empfohlen, die verwendeten Zahlen einer 

ständigen Überprüfung zu unterziehen, um gegebenenfalls auf Abweichungen reagieren 

zu können. 

Kindergärten: 

⇒ Kurz- bis mittelfristig (innerhalb der nächsten 5 Jahre) wird voraussichtlich kein Bedarf 

auftreten. 

⇒ Langfristig (innerhalb der nächsten 15 Jahre) wird voraussichtlich ein weiterer Kindergarten 

benötigt (4 Gruppen). 

⇒ Ein optimaler Standort für einen Kindergarten wäre im Bereich zwischen Wiener Straße 

und Rennweg, jedenfalls jedoch im östlichen Gemeindegebiet (östlich der Südbahn). 

Volksschule: 

⇒ Kurzfristig ist kein Bedarf an zusätzlichen Volksschulkapazitäten erkennbar. 

⇒ Zu beachten ist, dass bei Jahrgängen, die statistisch stark vom Durchschnitt abweichen, 

sehr kurzfristig Kapazitätsprobleme auftreten können. 

⇒ Das Volksschulgebäude könnte ab Ende des laufenden Jahrzehnts an Kapazitätsgrenzen 

stoßen. Ein Ausbau bzw. eine Neuerrichtung könnte notwendig werden. 

⇒ In Bezug auf die Volksschulen ist eine regionale Betrachtung der Versorgungssituation 

(Schulverbände) zu empfehlen. 

Neue Mittelschule: 

⇒ Aufgrund der erst kürzlich erfolgten Neuausrichtung der Schule (Neue Mittelschule) ist die 

Entwicklung der Nachfrage aus derzeitiger Sicht kaum vorhersagbar. 

⇒ Aus diesem Grund wird empfohlen, die Situation in den nächsten Jahren unter Beobachtung 

zu halten. 

Hortbetreuung: 

⇒ Der Anteil der Hortkinder an den Volksschulkindern in Brunn am Gebirge ist bereits jetzt 

sehr hoch. Mit einem sprunghaften Anwachsen des Bedarfs ist nicht zu rechnen, wenngleich 

die Zahl der Volksschüler kontinuierlich steigen wird. 





⇒ Es sollte versucht werden, auf kurzfristige Bedarfsschwankungen an den bestehenden 

Standorten zu reagieren. 

Altenbetreuung: 

⇒ Der Bedarf an Pflegeplätzen wird in den nächsten Jahren jedenfalls signifikant zunehmen. 

⇒ Eine Betreuung in der Gemeinde Brunn am Gebirge ist zwar nicht zwingend notwendig, 

sofern jedoch das Ziel verfolgt wird, eine Pflege für Brunner Bewohner innerhalb der eigenen 

Gemeinde anzubieten, sollte die Errichtung einer Pflegeeinrichtung angestrebt werden. 





VERWENDETE UNTERLAGEN 

� AMT DER NIEDERÖSTERREICHISCHEN LANDESREGIERUNG: Homepage (www.noel.gv.at), 

November 2011. 

� AMT DER NIEDERÖSTERREICHISCHEN LANDESREGIERUNG: NÖ Kindergartengesetz 2006, 

LGBl. 5060, i.d.F. 5060-2, 2009. 

� AMT DER NIEDERÖSTERREICHISCHEN LANDESREGIERUNG: NÖ Musikschulplan, LGBl. 

5200/2, i.d.F. 5200/2-12, 2011. 

� AMT DER NIEDERÖSTERREICHISCHEN LANDESREGIERUNG: NÖ Pflichtschulgesetz, LGBl. 

5000, i.d.F. 5000-24, 2011. 

� AMT DER NIEDERÖSTERREICHISCHEN LANDESREGIERUNG: Schul-Raumordnungsprogramm, 

LGBl. 8000/29, i.d.F. 8000/29-1, 1981. 

� AMT DER NIEDERÖSTERREICHISCHEN LANDESREGIERUNG: Statistisches Handbuch des 

Landes Niederösterreich, 35. Jahrgang 2011, Oktober 2011. 

� AMT DER NIEDERÖSTERREICHISCHEN LANDESREGIERUNG: Verordnung über die Schulsprengel 

der Hauptschulen und die Hauptschulgemeinden in Niederösterreich, LGBl. 5000/10, 

i.d.F. 5000/10-22, 2011. 


und Schulgemeinden der Polytechnischen Schulen in Niederösterreich, LGBl. 5000/40, 

i.d.F. 5000/40-18, 2007. 


der Sonderschulen und die Sonderschulgemeinden in Niederösterreich, LGBl. 5000/30, 

i.d.F. 5000/30-19, 2011. 


der Volksschulen und die Volksschulgemeinden in Niederösterreich, LGBl. 5000/20, i.d.F. 

5000/20-27, 2011. 

� AMT DER NIEDERÖSTERREICHISCHEN LANDESREGIERUNG: Verordnung über ein Regionales 

Raumordnungsprogramm Südliches Wiener Umland, LGBl. 8000/85, i.d.F. 8000/85-3, 2010. 

� AMT DER NIEDERÖSTERREICHISCHEN LANDESREGIERUNG: Zentrale-Orte-Raumordnungsprogramm, 

LGBl. 8000/24, i.d.F. 8000/24-1, 1992. 

� BÜRO DR. PAULA: Örtliches Entwicklungskonzept Marktgemeinde Brunn am Gebirge, Wien, 

25. Juni 2009. 

� HARY N.: Örtliches Entwicklungskonzept Marktgemeinde Brunn am Gebirge, Teilkonzept Aufschießungs- 

und Umwidmungszonen, Wien 2006. 

� AMT DER NIEDERÖSTERREICHISCHEN LANDESREGIERUNG: Niederösterreich Atlas, November 

2011. 

� MARKTGEMEINDE BRUNN AM GEBIRGE: Daten bezüglich Platzangebot und Auslastung der 

sozialen Infrastruktureinrichtungen (Kindergärten, Schulen), Oktober 2011. 

� MARKTGEMEINDE BRUNN AM GEBIRGE: Homepage (www.brunnamgebirge.at), November 

2011. 

� MARKTGEMEINDE BRUNN AM GEBIRGE: Flächenwidmungsplan (Stand: Änderung 04/2009), 

Oktober 2009. 

� MARKTGEMEINDE BRUNN AM GEBIRGE: Liste der fertiggestellten Bauvorhaben 2010, 2011, 

Oktober 2011. 

� MARKTGEMEINDE BRUNN AM GEBIRGE: Zentrales Melderegister (Abfragestand: September 

2011), September 2011. 





� ÖSTERREICHISCHE RAUMORDNUNGSKONFERENZ (ÖROK): Kleinräumige Bevölkerungsprognose 

für Ös-terreich 2010-2030 mit Ausblick bis 2050 („ÖROK-Prognosen“), Teil 1: Endbericht 

zur Bevölkerungsprognose, Wien, 6. August 2010. 

� STATISTIK AUSTRIA: Ein Blick auf die Gemeinde (http://www.statistik.at/blickgem/index.jsp), November 

2011. 

� STATISTIK AUSTRIA: Kindertagesheimstatistik 2009/10, 31. Mai 2010. 

� STATISTIK AUSTRIA: Schülerinnen und Schüler an öffentlichen und privaten Schulen, 2010. 





ABBILDUNGSVERZEICHNIS 

Abbildung 1: Infrastruktureinrichtungen Bestand - Einzugsbereiche .................................................... 14 

Abbildung 2: Infrastruktureinrichtungen Bestand - Angebot / Auslastung ............................................ 15 

Abbildung 3: Gliederung der Gemeinde - Übersicht Teilräume ............................................................ 17 

Abbildung 4: Bevölkerungsentwicklung in den Teilräumen................................................................... 30 

Abbildung 5: Bevölkerungsdichte.......................................................................................................... 32 

Abbildung 6: Altersstruktur I .................................................................................................................. 34 

Abbildung 7: Altersstruktur II ................................................................................................................. 35 

Abbildung 8: Baulandreserven .............................................................................................................. 37 

Abbildung 9: Einwohnerpotential........................................................................................................... 45 

Abbildung 10: Versorgungsqualität - Kindergärten ............................................................................... 47 

Abbildung 11: Versorgungsqualität - Volksschule................................................................................. 48 

Abbildung 12: Versorgungsqualität - Neue Mittelschule ....................................................................... 49 

Abbildung 13: Versorgungsqualität - Hortbetreuung............................................................................. 50 

Abbildung 14: Unterversorgung Kindergärten nach Teilbereichen ....................................................... 53 





TABELLENVERZEICHNIS 

Tabelle 1: Einzugsbereiche von Infrastruktureinrichtungen .................................................................... 9 

Tabelle 2: Kindergärten ......................................................................................................................... 10 

Tabelle 3: Schulen................................................................................................................................. 11 

Tabelle 4: Nachmittagsbetreuung (bestehende und geplante Einrichtungen)...................................... 12 

Tabelle 5: Altenbetreuung ..................................................................................................................... 12 

Tabelle 6: Altenbetreuungseinrichtungen in den benachbarten Gemeinden........................................ 13 

Tabelle 7: Charakteristik der einzelnen Teilbereiche ............................................................................ 18 

Tabelle 8: Bevölkerungsentwicklung in den Teilbereichen ................................................................... 29 

Tabelle 9: Flächenbilanz ....................................................................................................................... 36 

Tabelle 10: Aufschließungszonen ......................................................................................................... 36 

Tabelle 11: Bevölkerungsprognose in den einzelnen Teilbereichen..................................................... 38 

Tabelle 12: Wohnbaulandreserven nach Teilbereichen........................................................................ 41 

Tabelle 13: Einwohnerpotential der Aufschließungszonen ................................................................... 42 

Tabelle 14: Einwohnerpotential der Umwidmungsbereiche.................................................................. 43 

Tabelle 15: Einwohnerpotential gesamt ................................................................................................ 44 

Tabelle 16: Versorgungsanteile Bestand .............................................................................................. 46 

Tabelle 17: Volksschule – Unterversorgung 2011 ................................................................................ 55 

Tabelle 18: Neue Mittelschule – Schüler aus Brunn am Gebirge ......................................................... 56 

Tabelle 19: Bevölkerungsentwicklung 60-jährige und Ältere ................................................................ 58 

Tabelle 20: Prognose der benötigten Pflegeplätze ............................................................................... 58

detailkonzept soziale infrastruktur - Brunn am Gebirge

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