Die nächsten Schritte - Holzkirchen
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Markt(ver)führung ORTSENTWICKLUNGSPLANUNG<br />
Dokumentation HOLZKIRCHEN<br />
Situationsbeschreibung (Stärken/Schwächen)<br />
neues Gebäude soll von Gemeinde erworben<br />
werden evtl. für Bücherei und Kinderkino –<br />
Räume unten sind z.T. für Gastronomie, z.T. für<br />
Läden freigegeben<br />
Saal zentral gelegen, unter Denkmalschutz<br />
stehend, großer Versammlungsraum<br />
Oberbräu<br />
Lösungsvorschläge<br />
� Oberbräugelände – Fußgängerweg autofrei<br />
(von der Münchner Straße zum Marktplatz/<br />
Tölzer Straße)<br />
� Radweg von Kreuzung „Café Franz“ –<br />
Marktplatz ausschildern<br />
Leerstände im EG des neuen Gebäudes � schönes Domizil für Bücherei, gemeindliche<br />
Einrichtungen (z.B. VHS)<br />
Oberbräusaal – zu nackte Fassade � Kinderkino / Kino<br />
keine Parkplätze vorhanden � Parkplätze an der Schule Tiefgarage<br />
schöner Saal bzw. schönes Saalgebäude � Schulhof/ Schulsportplatz nutzen und<br />
unterkellern<br />
Saalnutzung bzw. Nutzung als Bürgerzentrum<br />
eingeschränkt, weil Lärmemissionen Anwohner<br />
stören werden<br />
Parkplatzbedarf für Bürgerzentrum: 160 Plätze,<br />
Weinberg-Grundstück gehört der Gemeinde<br />
Oberbräusaal; neu gekauftes Gartengrundstück<br />
mit schönem Baumbestand (inspirierend)<br />
� behindertengerechte (Rollstuhlgerechte)<br />
Fußwege<br />
� <strong>Die</strong>nstleistungszentren fehlen<br />
� Leerstand ist als EH-Fläche nicht zu belegen<br />
� Umwandlung in Kurzzeit<br />
Kinderbetreuungseinrichtungen o.ä.<br />
� Parkhaus auf dem neu erworbenen<br />
Gartengelände mit „Dachgarten“ als<br />
Outdoor-Foyer<br />
� Biergarten anlegen auf dem Gartengelände<br />
südl. dem Oberbräusaal<br />
� Mehr Leben in den Hof z.B. Gastronomie<br />
oder Läden für Feinkost/Tee, auch Angebot<br />
für Hörmedien (CD´s, DVD´s etc.)<br />
Hinterhoftheater, Kneipen,<br />
Musikveranstaltungen<br />
� Räumlichkeiten für Jugendfeste<br />
(Schallschutz) im Oberbräusaal<br />
� Saalnutzung - Kosten-Nutzen-Analyse<br />
� Weinberger Garten 1200 m² soll Vorplatz<br />
zum Biergarten werden<br />
� Tiefgaragen über Säggasse verbinden mit<br />
Bürgerzentrum<br />
26.10.2004 - 12 - © IDENTITÄT & IMAGE
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