Gemeinde Apelern - Samtgemeinde Rodenberg
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INGENIEURBÜRO KIRCHNER, Teichstrasse 3, 31655 Stadthagen<br />
Dorferneuerung „<strong>Apelern</strong>, Reinsdorf, Lyhren<br />
Die Stückzahlen der Tierbestände wurden in den letzten 6 Jahren nur bei den Schafen<br />
vergrößert, eine Erweiterung ist in den nächsten Jahren nur bei einem Betrieb bei der<br />
Pferdehaltung zu erwarten.<br />
Lage der Hofstellen:<br />
Die Hofstellen liegen sowohl im Ortskern als auch am Ortsrand, der Abstand zur vorhanden<br />
Wohnbebauung beträgt von 50 m bis zu 100 m. 3 der Betriebe wären in ihrer derzeitigen Lage<br />
erweiterungsfähig, eine Verlegung der Hofstellen an den Ortsrand oder in den Außenbereich ist<br />
bis auf (eventuell) einen Betrieb nicht geplant.<br />
Probleme mit Emissionen in Bezug auf benachbarte Wohnbebauung gibt es nicht, weitere<br />
Standortprobleme werden keine genannt.<br />
Gebäudezustand:<br />
Der bauliche Zustand von Wohn- und Wirtschaftsgebäuden wird als überwiegend mittel bis gut<br />
eingeschätzt. 5 Betriebe haben in den letzten 6 Jahren bauliche Veränderungen oder<br />
Modernisierungen an den Gebäuden vorgenommen, 5 Betriebe planen auch im<br />
Dorferneuerungszeitraum bauliche Maßnahmen, wie z.B.<br />
Instandsetzungsmaßnahmen<br />
Umbau /Umnutzung von Gebäuden<br />
Errichtung eines Backhauses / Seminarhauses<br />
Dacherneuerungen<br />
Windrad<br />
Für die vorhandenen leerstehenden und untergenutzten Gebäude sind überwiegend<br />
Umnutzungen geplant.<br />
Die Vermietbarkeit dieser sowohl Wohn- als auch Nebengebäude in jetzigen Zustand wird<br />
überwiegend schlecht bis mittel eingeschätzt.<br />
Gebäude oder Gebäudeteile auf anderen Hofstellen werden zum Teil als Scheune,<br />
Maschinenhalle oder Getreidesilo mitgenutzt.<br />
Gemeinschaftsanlagen:<br />
Vorhanden sind hier eine Biogas- und eine Photovoltaikanlage im Ortsteil Hülsede.<br />
Weitere Gemeinschaftsanlagen sind beabsichtigt:<br />
Holzhackschnitzelanlage<br />
Backhaus / Begegnungshaus<br />
Zusätzliche vorhandene Betriebszweige:<br />
Es bestehen derzeit Zusatzeinnahmen durch:<br />
Pensionspferdhaltung<br />
Vermietung von Pferdeboxen / Einstellplätzen<br />
Direktvermarktung<br />
Land- und forstwirtschaftlichen Dienstleistungen<br />
Betriebsbesichtigungen<br />
Veranstaltungen, ökologische Bildung<br />
Zusätzliche gewünschte Betriebszweige:<br />
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