Gemeinde Apelern - Samtgemeinde Rodenberg

INGENIEURBÜRO KIRCHNER, Teichstrasse 3, 31655 Stadthagen
Dorferneuerung „Apelern, Reinsdorf, Lyhren
Der Funktionswandel in der Landwirtschaft, die Aufgabe vieler kleinerer landwirtschaftlicher
Betriebe und die fehlenden Ersatzarbeitsplätze vor Ort führen zu einem starken funktionalen und
siedlungsstrukturellen Veränderungsdruck. Hierbei besteht die Gefahr von
Suburbanisierungsprozessen mit einer starken Überformung der ländlichen Kulturlandschaft:
Verlust historisch wertvoller Strukturen oder Zeitdokumente, Vereinheitlichung von Ortsbildern,
Verlust des dörflichen Profils und der damit verbundenen kulturellen Identität.
Aus diesem Grund ist es erforderlich „den in den ländlichen Bereichen bestehenden
Veränderungsdruck durch eine behutsame Entwicklungsplanung zu mindern und sozial- und
umweltverträglich so zu gestalten, dass durch umfassende erhaltende Erneuerung der
dörflichen Funktionen wertvolle Kulturbestandteile erhalten und die Lebensbedingungen,
insbesondere die Arbeitsbedingungen der Dorfbewohner verbessert werden. Lösungen für die
Ausgestaltung dieser besonderen Entwicklungsaufgabe müssen vor Ort zusammen mit den
Bewohnern gefunden werden“. 2 Apelern und Reinsdorf sind im RROP als Standorte mit der
besonderen Entwicklungsaufgabe Erholung dargestellt, Lyhren als Standort mit der besonderen
Entwicklungsaufgabe ländliche Siedlung.
1.2.2 Kommunale Planung
1.2.2.1 Bauleitplanung
Der Flächennutzungsplan der Samtgemeinde Rodenberg wurde 1981 aufgestellt. Die
zwischenzeitlich erfolgten Änderungen und
Ergänzungen sind in den nachfolgend dargestellten
Abbildungen rot vermerkt..
2 RROP 2003, E 2.6.03
Ausgewiesene Baugebiete Apelern: Die Ausweisung
von Baugebieten erfolgte seit 1981 im direkten
Anschluß an den Ort und schließt die am Ortsrand
vorhandenen Lücken.
Lediglich die Ausweisung von 2 Gewerbegebieten
sowie des Sondergebietes „Windkraftanlagen“ hat sich
abseits der Ortslage in der Nähe zur BAB 2 entwickelt.
Bei den Gewerbegebieten südlich von Apelern handelt
es sich um die Straßenmeisterei westlich der BAB 2,
bzw. um ein Gewerbegebiet mit
Logistikunternehmen, Tankstelle etc. östlich der
BAB 2.
Die ausgewiesenen Baugebiete wurden
zwischenzeitlich realisiert, die Ausweisung eines
Baugebiets an derRintelner Straße wurde mit der
5. Änderung wieder zurück genommen. Weitere
bauliche Entwicklungen sind z. Zt. nicht geplant.
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