nordstrasse 55 - DGG - Deutsche Gesellschaft für Grundbesitz AG

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B Technische Anlagen
(Hausanschluss + Haustechnik)
1 Hausanschlüsse
1.1 Heizung/Fernwärme
Die Heizungsanlage (Fernwärme)
ist außentemperaturgeführt und
wird als Zweirohrsystem errichtet.
Der Anschluss erfolgt über das vorhandene
Fernwärmenetz der Stadt
Leipzig.
1.2 Wasser
Das Warmwasser wird zentral aufbereitet,
die Größe des Warmwasserbehälters
ergibt sich aus den
Berechnungen des Fachingenieurs.
Die Kalt- und Warmwasserleitungen
sowie die Zirkulationsleitungen werden
aus Edelstahlrohren hergestellt
und in den dafür vorgesehenen
Installationsschächten verlegt. Die
Trinkwasserversorgung erfolgt über
das vorhandene Trinkwassernetz
der Stadt Leipzig. Der vorhandene
Trinkwasseranschluss wird überprüft
und ggf. erneuert. Alte Versorgungsleitungen
werden demontiert und
entsorgt. Es wird ein zentraler Trinkwasserfilter
installiert, der rückspülbar
ist.
1.3 Strom/Telefon
Die Elektroanlage wird gemäß den
Richtlinien der Leipziger Stadtwerke
zentralisiert. In diesen E-Räumen
werden die zentralen Zähleranlagen
angelegt. Der elektrische Hausanschluss
wird nach Beurteilung des
Versorgungsträgers der Stadtwerke
Leipzig entsprechend der geltenden
Nutzungsverordnung erneuert. Alle
Wohnungen werden zum Anschluss
von Telefon und Kabelfernsehen
vorbereitet und mit entsprechenden
Anschlussdosen ausgestattet. Die
Leitungsführung erfolgt unter Putz
bis zur zentralen Übergabe (Verteilerschrank)
im Keller. Die Nutzung
erfolgt über Einzelverträge der Nutzer
(Mieter) mit den Versorgern.
1.4 Regenwasser
Alte Entwässerungsleitungen werden
demontiert und entsorgt. Die
Entwässerung der aufliegenden
Dachrinne erfolgt über die außenliegenden
Fallrohre mit Einbindung
über Standrohre in die vorhandene
Grundleitung.
Die Entwässerung der Terrassen,
Loggien und Balkone erfolgt durch
Einbindung an die Fallrohre. Sämtliche
Regenrinnen, Fallrohre und
Verkleidungen im Dachbereich sowie
die Verkleidung sämtlicher Fensterbänke,
Gurtgesimse und Bekrönungen
werden mit Titanzinkblech
ausgeführt.
1.5 Abwassergrundleitungen
Alte Versorgungsleitungen werden
demontiert und entsorgt. Die Grundleitungen
(KG-Rohr) werden geprüft
und ggf. fachgerecht erneuert (PVC-
U). Der Anschluss der Grundleitungen
erfolgt an das vorhandene öffentliche
Abwassernetz.
2 Heizung
2.1 Zentrale Warmwasserbereitung
Das Warmwasser wird zentral über
die Heizungsanlage aufbereitet. Die
Größe des sich im Heizungsraum
(Keller) befindlichen Warmwasserbehälters
ergibt sich aus den Berechnungen
des Fachingenieurs.
2.2 Heizkörper
Sämtliche Zuleitungen der Wohnungsverteilung
zu den Einzelheiz-
körpern werden verdeckt geführt.
Die Wohnungen werden in allen zu
beheizenden Räumen mit endlackierten
Flachheizkörpern, profiliert
als Ventil-Heizkörper, Farbe weiß,
in dem Raumwärmebedarf angepassten
Typen, Größen gemäß der
Wärmebedarfberechnung, ausgestattet.
Steigestränge der Heizleitungen
werden verdeckt in entsprechenden
Versorgungsschächten
(Verkleidung mit Mauerwerk oder
Gipskarton) verlegt.
2.3 Steigleitungen
Die Steigestränge der Heizleitungen
bestehen aus Kupfer. Es erfolgt eine
Rohrdämmung der Steigestränge
mit mind. 20 mm alukaschierte
Dämmung.
Die Rohrleitungen der Wohnungsverteilung
bestehen ebenfalls aus
Kupfer.
2.3 Wärmemengen- und
Wasserzähler
Wärmemengen- und Wasserzähler
werden bei einer entsprechenden
Fachfirma über die Hausverwaltung
gemietet.
3. Sanitär
3.1 Frischwasserleitungen
Alte Versorgungsleitungen werden
demontiert und entsorgt. Die Kaltund
Warmwasserleitungen sowie
die Zirkulationsleitungen werden
aus Edelstahlrohren hergestellt.
3.2 Abwasserleitungen
Neue Abwasserleitungen (Fallrohre
in den Installationsschächten) werden
aus heißwasserbeständigem,
schallgedämmtem SML-Rohr in erforderlicher
Stärke installiert. Die
waagerechten Abflussleitungen in