Hallo Nachbar - Gesobau

Mieterbeirat sucht engagierten Nachwuchs
Mit „Herz und Schnauze“ für die Mieter
im Vesaliuskarree eintreten
Wenn die Betriebskostenabrechnung in die
Haushalte flattert, steht das Telefon bei Willi
Bittner nicht mehr still. Viele der rund 750
Mieter im Vesaliuskiez wollen es genau wissen.
Was hat es auf sich mit den Zahlenkolonnen,
wurde auch korrekt abgerechnet,
nicht der eine oder andere Posten womöglich
falsch notiert? Willi Bittner nimmt jede
Anfrage ernst, kein Problem seiner Nachbarn
tut er als zu läppisch ab. Seit Anfang
der 90er Jahre ist der Pankower, der in der
Nähe von Wien geboren wurde und in der
Tschechoslowakei aufgewachsen ist, Vorstand
des Mieterbeirats im Vesaliuskarree.
Kurz nach der Wende hatten sich sieben
Mieter – damals noch unter dem Dach der
WohnBau Pankow – zusammengetan, um
ihre und die Interessen der Nachbarschaft
zu vertreten.
„Ganz objektiv betrachtet haben Vermieter
andere Interessen als ihre Kunden“,
begründet Bittner sein Engagement. „Während
der Vermieter vor allem Wert auf die
Ökonomie und den Gewinn legt, geht es
den Mietern eher um Sauberkeit, Ordnung
und niedrige Betriebskosten.“ Mieter müssten
daher die Möglichkeit haben, sich zu
artikulieren. Alle vier Jahre wird das
Sprachrohr der „Vesalier“ gewählt, schon
im nächsten Jahr geht es wieder an die
Wahlurne.
„Im Laufe der Jahre hat sich das Verhältnis
zwischen der GESOBAU und dem
Mieterbeirat als sehr produktiv erwiesen“,
betrachtet der einstige Lehrer, der seit 1967
in Pankow wohnt, die Entwicklung. Ein-
ausgabe 3/2006
mal im Monat kommen er und seine derzeit
vier Mitstreiter im Beirat in Bittners
Wohnzimmer zusammen. „Wir besprechen
jede Situation. Jeder muss zu Wort kommen“,
nimmt er das Wort „Rat“ genau.
Über jede Sitzung wird Protokoll geführt,
nichts soll „untergehen“, möglichst sofort
soll reagiert werden.
Zumeist hängt Bittner „an der Strippe“,
um Unklarheiten zwischen Mietparteien
und der GESOBAU ohne viel Bürokratie
auf schnellem Weg auszuräumen. „Derzeit
häufen sich die Beschwerden über die neue
Firma, die die Häuser reinigt. Daher kontrollieren
wir selbst einmal die Aufgänge in
den Häusern und haben uns über die von
den Putzkräften zu erbringenden Tätigkeiten
informiert“, schildert Bittner das aktuelle
Vorgehen des Mieterbeirats.
„Wir werden bei der GESOBAU ernst
genommen“, sagt er mit Blick auf die bisherigen
Resultate. Sei es bei Hinweisen zur
Betriebskostenabrechnung, sei es bei der
benötigten Zahl der für die Hausgemeinschaft
benötigten Mülltonnen. Statt der anfangs
fünf von der Berliner Stadtreinigung
zur Verfügung gestellten Tonnen für jeden
Hauseingang, die komplett abgerechnet
wurden, schlug der Mieterbeirat nach umfangreicher
Analyse eine Reduzierung auf
drei Tonnen vor. Gesagt, getan. Zwei Tonnen
pro Aufgang entfielen. 70.000 DM pro
Jahr wurden seinerzeit eingespart.
„Nicht immer finden wir Gehör, aber
wir formulieren deutlich die Wünsche der
Ribbeck-Haus beliebt bei Reinickendorfern
800 Besucher pro Woche nutzen die vielen
Angebote
Seit 15 Jahren befindet sich das Ribbeck-
Haus im Märkischen Viertel. Seit der
Eröffnung ist das Angebot an Kursen,
Veranstaltungen und Werkstätten in der
Einrichtung am Senftenberger Ring 54
stetig gewachsen. Hallo Nachbar sprach
mit Christina Traxel, der Leiterin der Einrichtung,
über die Entwicklung, das vielfältige
Angebot und die zusätzlichen
Freizeitaktivitäten des Ribbeck-Hauses.
Frau Traxel, das Ribbeck-Haus ist im Jahr
1991 eröffnet worden. Was hat sich seitdem
verändert?
Traxel: In den Anfangszeiten haben noch
deutlich weniger Gruppen die Einrichtung
genutzt. Mittlerweile haben wir so viele
Gruppen mit unterschiedlichen Kunst-,
Kultur- und Informationsangeboten, dass
wir sie in den zwei Räumen kaum unter-
Vorgestellt
Willi Bittner ist von Anfang dabei gewesen.
Bewohner“, spielt Bittner auf das Thema
„Hausmeister“ an. Auch die spontan ins
Leben gerufene Bürgerinitiative, die sich
mit mehr als 250 Unterschriften gegen die
Entlassung der Hausmeister bei der Wohnungsgesellschaft
aussprach, unterstützte
der Mieterbeirat. „Persönliche Wünsche -
beispielsweise ob jemand einen eigenen
Stellplatz bekommt - haben bei uns keinen
Platz, es muss sich um die Belange der
Mieterschaft insgesamt drehen“, sind sich
Bittner und Co. einig, deren Engagement
rein ehrenamtlich ist.
Den Streitpunkt zu klären, ob die GE-
SOBAU die Kosten für den Abtransport
von Sperrmüll, der sich im Haus wild angesammelt
hat, auf alle Mieter umlegen
kann, hat sich der Mieterbeirat als nächstes
auf die Fahnen geschrieben. Einzig der fehlende
„Nachwuchs“ macht Bittner noch zu
schaffen. „Ich spüre langsam die Last der
mehr als 80 Lebensjahre auf meinen Schultern.“
Verantwortung an jüngere Mieter,
die mit „Herz und Schnauze“ bei der Sache
sind, abzugeben, ist ihm ein Anliegen.
Interessierte können sich an Willi Bittner
unter Tel. 47540897 wenden.
bringen können. Dieses riesige Angebot
freut uns natürlich, und es zieht auch eine
große Anzahl an Besuchern an. So kommen
derzeit alleine pro Woche rund 800
Männer und Frauen in die Einrichtung, um
ihren Hobbies nachzugehen, eine Fremdsprache
zu lernen oder ihr Wissen weiter
zu vermitteln.
Was für Kurse werden denn im Ribbeck-
Haus angeboten?
Traxel: Es werden Serviettentechnik und
Töpfern angeboten, Fremdsprachenunterricht
wie Englisch und Französisch und sogar
Bauchtanz ist dabei. Die Anonymen Al-
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