T E X T T E I L - Ehningen

Gemeinde Ehningen Textteil
Gemarkung Ehningen
Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Bühl 2“
Stand 19.01.2009
II. Örtliche Bauvorschriften
Rechtsgrundlage:
§§ 74 und 75 Landesbauordnung -LBO- vom 08.08.1995 (GBl. S. 617),
zuletzt geändert am 14.12.2004 (GBl. S. 895).
1 Äußere Gestaltung der baulichen Anlagen
(§ 74 Abs. 1 Nr. 1 LBO)
1.1 Dachgestaltung
1. Dachneigungen entsprechend Planeinschrieb. Die festgelegten Dachneigungen
gelten nicht für Garagen und Carports.
2. Hausgruppen und Doppelhäuser sind jeweils in der Höhe, der Dachform und
Dachneigung aufeinander abzustimmen. Dabei ist ein Versatz der tatsächlichen
Traufhöhe von max. 1,00 m zulässig.
3. Garagen und Carports mit Flach- und Pultdächern bis 15 ° sind extensiv zu
begrünen, es sei denn, sie werden ganz oder teilweise als baurechtlich zulässige
Dachterrassen genutzt.
4. Dachformen, Ausbildung der Deckung
Dachformen entsprechend Planeinschrieb (Sattel-, Pult- und Tonnendächer). Die
festgelegten Dachformen gelten nicht für Garagen und Carports. Auf Erkern, Vor-
und Zwischenbauten sowie sonstigen untergeordneten Bauteilen sind
Flachdachbereiche zulässig.
5. Dachaufbauten/-einschnitte
Dachaufbauten, untergeordnete Quergiebel und Dacheinschnitte sind zulässig,
sofern sie der jeweils gültigen Gaubensatzung der Gemeinde Ehningen
entsprechen.
2 Werbeanlagen
(§ 74 Abs. 1 Nr. 2 LBO)
Werbeanlagen sind nur über 0,5 qm genehmigungspflichtig und dann nur wie folgt
zulässig:
a) Werbeanlagen an Fassaden: max. 1 m 2 pro Grundstück zulässig,
b) Werbeanlagen auf oder über Dächern sind unzulässig,
c) Leuchtreklamen sind nicht zulässig,
d) freistehende Werbeanlagen sind unzulässig.
LBBW Immobilien – Kommunalentwicklung GmbH Seite 12