Gestaltungssatzung im Entwurf mit erläuternder ... - Oberasbach

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3.1 Entwicklung der Gebäudeproportion in Oberasbach Quelle: Helmut Mahr "Oberasbach tausend Jahre und mehr" S.149 Seite 14 Die Traufseite (b) ist grundsätzlich immer länger auszubilden als die Giebelseite (a). Bei der Zeichnung oben (3.4) hat man den Eindruck, dass das Dach falsch herum auf dem Gebäude sitzt. So wie bei der Zeichnung unten (3.5) soll es sein. 3.4 3.5 3.2-3.3 zwei heute noch bestehende eiseitig aufgestockte Häuser Gebäudehöhe und Grundrissproportionen unpassend im Ortsbild schwarz dargestellt vorhandene Vergleichsbaukörper
3. Baukörper, Baustoffe Proportion und Maßstab Die ursprünglichen Gebäude wurden vermutlich überwiegend eingeschossig erbaut und später um ein weiteres Geschoss aufgestockt. Vor- oder Rücksprünge waren nicht vorhanden. Der Grundriss basierte immer auf einem Rechteck. Ein Kniestock war bei den ursprünglichen Wohnstallhäusern nicht üblich, auch auf einen Sockel wurde verzichtet. In der Regel ging es am Eingang eine Stufe nach oben. Dadurch entstanden relativ niedrige Gebäude. Die Firsthöhen von Gebäuden sollen sich in Zukunft an den benachbarten, ortsbildprägenden Gebäuden (siehe Plan G3 Anhang) orientieren, einerseits um die traditionelle Bauweise zu wahren, andererseits, um die kleine Kirche nicht zu überragen. Bei Neubauten soll die Höhe der Nachbarbebauung nicht überschritten werden. Bei Nebenanlagen, wie z. B. Garagen, Fahrradunterständen, und Carports (überdachte Stellplätze) soll die Wandhöhe nicht mehr als 3,00 m über dem nächsten Straßen niveau liegen. Historische Gebäudefluchten und Firstrichtungen sind einzuhalten und bei Neubauten gemäß Raumkantenplan (G2 Anhang) wieder aufzunehmen, z. T. könnten langfristig bereits vorgenommene Veränderungen in der Struktur wieder geändert werden. Neubauten sollen die historisch vorgegebenen Proportionen (Länge, Breite, Höhe) aufnehmen, aber ihre neue Entstehungszeit nicht verleugnen. Die historischen Gebäude überzeugen durch ihre Geschichte und ihre Echtheit, Imitate können meist nicht überzeugen. Jede Epoche hat ihre Merkmale und spiegelt den Zeitgeist wieder. Erkennbar neue Gebäude können sich in eine historisch gewachsene Struktur gut einfügen, wenn sie die Maßstäblichkeit der Nachbarschaft berücksichtigen. 3.6-3.7 Negativbeispiele Baukörper ohne klare Form Gebäudeform Baukörper, Baustoffe 3 Bei Neubauten ist darauf zu achten, dass die Gebäude auf der Grundlage eines eindeutigen Rechteckes errichtet werden, abgerundete und abgeschrägte Ecken oder Vieleckformen sind zu vermeiden. Auf Vor- und Rücksprünge, sofern diese nicht historisch bedingt sind, ist zu verzichten. Besonders die Straßenfronten sollen von ruhigen Gebäudefassaden begleitet werden. Die Traufseite der Gebäude ist bei historischen Gebäuden wesentlich länger, als die Giebelseite. Diese Regel soll auch in Zukunft gelten, sonst wirkt das Dach falsch aufgesetzt und das Gebäude nur wie ein halbes Haus (siehe Zeichnung 3.4 negativ und 3.5 positiv). Historische Gebäudefluchten und Firstrichtungen sind zu erhalten. Von den Abstandsflächen kann abgewichen werden, wenn es dem Raumkantenplan entspricht. Da das Umfeld durch kleinteilige Bebauung geprägt ist, sollen sich auch Neu- oder Ersatzbauten durch Kleinteiligkeit harmonisch einfügen. Große, mehrgeschossige Gebäude würden den Maßstab sprengen und das gesamte Ortsbild stören. Bauweise Zu Baustoffen siehe auch Kap. 8 und 9. Alle Gebäude sollen in Massivbauweise errichtet werden. Ausnahmen sind bei Garagen und Nebengebäuden möglich. Sie können, wenn der harmonische Zusammenhang mit dem Hauptgebäude gewährleistet ist, auch in Holzbauweise oder mit einer Holzverkleidung versehen werden. 3.8-3.10 Positive Beispiele für Integration und klare Gebäudeformen neuer Gebäude Seite 15
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