Gestaltungssatzung im Entwurf mit erläuternder ... - Oberasbach

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5.1 Satteldach (übliche Dachform in Oberasbach) 5.2 Walmdach (Sonderform in Oberasbach) 5.3 Krüppelwalmdach (Sonderform in Oberasbach) 5.4 Pultdach (Bei Anbauten und Nebenalagen bis 50m 2 Nutzfläche zulässig.) 5.5 Negativbeispiel: Unterschiedliche Dachneigungen sind nicht zulässig Seite 18 5.6 Luftbild mit Dachlandschaft in Oberasbach 5.7 Satteldach 5.8 Walmdach 5.9 Krüppelwalmdach 5.7 Wohnhaus Ecke Milbenweg / Bachstraße 5.8 Sonderbau Gemeindehaus 5.9 Sonderbau Gaststätte
5. Dachformen, Dachneigung, Dachdeckung Dachlandschaft Die Dachlandschaft von Oberasbach ist von ruhigen Steildächern geprägt, d.h. im Altort sind traditionell nur wenige kleine Dachaufbauten vorhanden. Somit trifft man ein ruhiges, geschlossenes Ensemble an. Das einheitliche Erscheinungsbild der Dachlandschaft soll auch in Zukunft gewahrt werden. Bei den Gebäuden reicht die Firstrichtung grundsätzlich über die längere Hausseite, wie bereits im Kapitel "Baukörper" erwähnt. Die Firstrichtung ist in jedem Bebauungsplan des Altorts für Gebäude an den wesentlichen Straßenräumen festzusetzen. Dachform und Konstruktion Die überwiegende Form ist das steile Satteldach mit über 50° Neigung. Einige wenige Walmdächer sind von der Mitte des 19. Jahrhunderts bis Anfang 20. Jahrhunderts entstanden, wie zum Beispiel am Gemeindehaus oder am Verwalterhaus des so genannten "Faber-Hofes". Sonderbauten mit dieser Dachform sollen in Zukunft als Einzelbauten im Ortsbild erkennbar bleiben. Neue Bauten müssen sich an der Regeldachform des Satteldaches orientieren. Bei Wohnhäusern und anderen Hauptgebäuden ist deshalb das Satteldach mit einer Dachneigung von 46° - 56° auszuführen. Firste sind möglichst mittig anzuordnen. An einem Gebäude ist nur eine Dachneigung erwünscht. Bei untergeordneten Bauteilen und Kleinbauten sind Flachdächer vorhanden. Deshalb sind künftig bei eingeschossigen Anbauten, Carports und Garagen bis 50m 2 Nutzfläche nur Flachdächer oder flach geneigte Pultdächer, bis 30° zulässig. Flächdächer und Dächer bis 5° Neigung sind zu begrünen, Pultdächer können in Metalldeckung oder mit Dachformsteinen aufgeführt werden. Die Dachneigung ergibt sich aus der traditionellen Konstruktionsweise der Dächer. Die übliche Dachkonstruktion war das Sparrendach. Sie erlaubt nur geringe Dachüberstände und steile Dachneigungen, typisch war der Aufschiebling an der Traufe. 5.10 Wirkung der Kräfte - Sparrendach Sparrendachstuhl mit stehendem Stuhl und Aufschiebling Quelle: Rauh und Braune, "Der Altbau" Dachformen, Dachneigung, Dachdeckung 5 Das Pfettendach (ursprünglich bei flach geneigten Dächern, wird inzwischen auch beim Steildach als Konstruktion eingesetzt und ermöglicht die Ausbildung größerer Dachüberstände. Diese sollen aber hinsichtlich der traditionellen Bauweise im Altort vermieden werden. Flache Dachneigungen unter 46° sind im Altort Oberasbach nicht ortstypisch. Auch moderne Dächer können mit einer steilen Dachneigung konstruiert werden und die typischen Details übernehmen. 5.11 Wirkung der Kräfte - Pfettendach 5.12-5.14 Sparrendachstühle im Milbenweg,Oberasbach 5.12 Dachstuhl Milbenweg 5a 5.13 5.14 Dachstuhl Milbenweg 1 Pfettendach mit Mittelpfette und stehendem Stuhl Quelle: Rauh und Braune, "Der Altbau " Seite 19
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