Link zum Klimaschutzprogramm Leverkusen, Teil 1 - Stadt Leverkusen

2. Maßnahmen und Projekte der Stadtverwaltung
Klimaschutzprogramm - Teil I:
Stadtverwaltung und städt. Gesellschaften
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2.1 Aufbau des Energiemanagements Fachbereich Gebäudewirtschaft
– Schwerpunkt 2009
Im Jahr 2008 wurden für die Liegenschaften des Fachbereichs Gebäudewirtschaft
Energie- und Wasserkosten in Höhe von 5,5 Mio. € aufgewendet.
Davon entfielen 1,7 Mio. € auf Strom, 3,6 Mio. € auf Heizenergie und 0,2 Mio. € auf
Wasser.
Der Fachbereich Gebäudewirtschaft hat sich das Ziel gesetzt, zukünftig durch den
Aufbau eines Energiemanagements diese Ausgaben um mindestens 10 % zu reduzieren.
2.1.1 Controlling / Energiebericht
Der erste Schritt zum Energiemanagement ist das sog. Energiecontrolling, d.h. die
zeitnahe Erfassung der Energie- und Medienverbräuche, die Auswertung durch Vergleiche
mit früheren Werten des gleichen Gebäudes oder mit spezifischen Werten
anderer Gebäude und die Übermittlung dieser Information an Gebäudenutzer und -
betreiber.
Allein durch diese organisatorische Maßnahme können Energiekosten in erheblichen
Umfang eingespart werden, wie langjährige Erfahrungen in verschiedenen deutschen
Städten zeigen.
Aus den jährlichen Verbrauchsdaten soll ein Energiebericht aufgebaut werden. Durch
Bildung von Energiekennwerten können die eigenen Verbrauchsdaten verglichen
werden und so besondere Schwachstellen identifiziert werden.
Auf dieser Grundlage kann ein Handlungs- und Maßnahmenplan entwickelt werden.
2.1.2 Optimierung der Betriebstechnik
Der nächste Schritt ist die sog. Betriebsoptimierung. Hier werden die überwachten
Gebäude regelmäßig durch technisch geschultes Personal begangen. Dabei werden
die Nutzungsbedingungen überprüft, die Regelungen optimal eingestellt und das Bedienpersonal
unterwiesen. Hier können, wie ebenfalls langjährige Erfahrungen zeigen,
große Energieeinsparungen realisiert werden. Das Controlling und die Betriebsoptimierung
sind kontinuierliche Aufgaben.
Seit ca. 1 Jahr sind alle 47 Schulgebäude auf die DDC-Regelung (Direct Digital
Control) im Elberfelder Haus aufgeschaltet. Damit sind die Voraussetzungen für ein
effektives Managementsystem für die gebäudetechnischen Anlagen bereits vorhanden.
Eine Schlüsselstelle für die optimale Einstellung der Betriebstechnik hat der jeweilige
Hausmeister.