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Konzern-Anhang zum Jahresabschluss 2006
Konsolidierungskreis
Grundlagen des
Konzern-Jahresabschlusses
In den Konzernabschluss werden
folgende Unternehmen aufgenommen:
1. GEWOFAG Gemeinnützige
Wohnungsfürsorge Aktiengesellschaft
München,
(kurz: GEWOFAG)
2. GEWOFAG Dienstleistungsgesellschaft
mbH, München
(kurz: DIENST)
Der Konzern-Jahresabschluss und
der Konzern-Lagebericht sind nach
den Bestimmungen des HGB erstellt.
Alle wesentlichen Unternehmen,
an denen die GEWOFAG beteiligt ist,
sind in den Konzernabschluss einbezogen.
GEWOFAG Dienstleistungs-GmbH
und Mietmanagement KG werden
nach der so genannten Buchwertmethode,
§ 301 Abs. 1 HGB bilanziert.
Für die Gewinn- und Verlustrechnung
wurde das Gesamtkostenverfahren
gewählt.
Die 20%-Beteiligung am Wohnforum
wird nach der Equity-Methode
bilanziert.
Im Vorjahr hat die GEWOFAG
20 % der HEIMAG erworben und dies
nach der Equity-Methode bilanziert.
Im Geschäftsjahr wurden weitere
50 % an der HEIMAG erworben. Die
Beteiligung wurde deshalb zum
28.12.2006 (Erwerbszeitpunkt) nach
der so genannten Neubewertungsmethode
(§ 301 Abs.1 S.2 Nr. 2 HGB)
vollkonsolidiert.
Ein Zwischenabschluss wurde
nicht erstellt. Die Konsolidierung
erfolgte mit den Wertansätzen zum
31.12.2006. In diesem Fall geht der
Jahreserfolg der HEIMAG in voller
Höhe in das konsolidierungspflichtige
Eigenkapital ein; es existieren
keine während der Konzernzugehörigkeit
erwirtschafteten Aufwendungen
und Erträge. Deshalb wurde allein
die Bilanz der HEIMAG in den Konzernabschluss
übernommen.
Infolgedessen sind die Vorjahresbeträge,
soweit es die Bilanz betrifft,
nicht mit den Zahlen des Berichtsjahres
vergleichbar.
Um die aufeinander folgenden
Konzernabschlüsse zum 31.12.2005
und 31.12.2006 sinnvoll vergleichen
GEWOFAG Konzern
3. Mietmanagementgesellschaft
der GEWOFAG GmbH & Co KG,
Grünwald (kurz: MIETMANAGE-
MENT)
4. Wohnforum München,
Gemeinnützige Gesellschaft
mit beschränkter Haftung,
München (kurz: WOHNFORUM)
5. Heimag München GemeinnützigeHeimstätten-Aktiengesellschaft,
München, (kurz: HEIMAG)
zu können, werden in einer Anlage
zum Anhang die Vorjahreszahlen der
Konzernbilanz so dargestellt, als ob
bereits zum 31.12.2005 die HEIMAG
im Rahmen der Vollkonsolidierung in
den Konzern einbezogen worden
wäre (Pro-Forma Konsolidierung).
Die bisherige Equity-Bewertung
der HEIMAG wurde bis zum
28.12.2006 weiter geführt. Der so ermittelte
Wert stellt Anschaffungskosten
für die so genannten Altanteile
dar mit denen diese in die Kapitalkonsolidierung
eingingen.
Die GEWOFAG Dienstleistungs-
GmbH München ist seit 2001 in den
Konzern aufgenommen.
Eigenkapital zum Zeitpunkt des
Erwerbs und der Erstkonsolidierung
31.12.2001 T€ 25,0
Die Mietmanagementgesellschaft
der GEWOFAG-GmbH & Co
KG, wurde erstmals 2002, rückwirkend
auf den 31.12.2001, in den
Konzernabschluss aufgenommen.
Eigenkapital zum Zeitpunkt des
Erwerbs und der Erstkonsolidierung
01.01.2002 T€ 25,6.
Die Wohnforum gGmbH München
ist ebenso seit 2002 in
den Konzern aufgenommen. Die
GEWOFAG ist mit 20% am Wohnforum
gGmbH beteiligt.
Eigenkapital zum Zeitpunkt des
Erwerbs und der Erstkonsolidierung
01.01.2002 (TDM 269,9) T€ 138,0.
Die Beteiligung der GEWOFAG ist
20%. Der Anteil am Eigenkapital der
Wohnforum gGmbH beläuft sich zum
01.01.2002 auf T€ 27,6.
Der Buchwert der Beteiligung zum
31.12.2006 beläuft sich auf T€ 10,9.
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