HafenCity Hamburg I Firmenzentrale Engel ... - D&K drost consult

PROTOKOLL ZUR
JURYSITZUNG
am 31. Oktober 2012 ab 10.30 Uhr
Saal 2 (1.OG) des Sofitel Hamburg, Alter Wall 40, 20457 Hamburg
Gutachterverfahren
HafenCity Hamburg I
Firmenzentrale Engel & Völkers I Baufeld 60
ausgelobt durch die
Engel & Völkers Development GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
im Einvernehmen mit der
Freien und Hansestadt Hamburg
letzteres vertreten durch die
Behörde für Stadtentwicklung und Umwelt
und die
HafenCity Hamburg GmbH
D&K drost consult GmbH

EINFÜHRUNG
Gutachterverfahren
HafenCity Hamburg |
Firmenzentrale Engel & Völkers I Baufeld 60
Die Jury tritt um 10:40 Uhr im Saal 1/2 des Sofitel Hamburg, Alter Wall 40 in 20457 Hamburg, zusammen.
Herr Christian Völkers, Vorstandsvorsitzender der Engel & Völkers AG, heißt die Anwesenden im
Namen der Ausloberin herzlich willkommen. Er dankt allen Beteiligten für Ihr großes Interesse und
Engagement in Bezug auf das Projekt und freut sich auf die Vorstellungen der Lösungsvorschläge der
eingeladenen namhaften Architekturbüros. Darüber hinaus ist Herr Völkers gespannt auf das Ergebnis
der anschließenden Jurysitzung und ist zuversichtlich, dass heute eine für alle Projektbeteiligten gute
Lösung für die Bebauung dieser in der HafenCity städtebaulich besonderen Stelle gefunden wird.
Herr Professor Jörn Walter, BSU, Oberbaudirektor, schließt sich seinem Vorredner an und wünscht der
Jurysitzung einen erfolgreichen Verlauf. Er ist gespannt auf die Weiterentwicklung der Entwürfe seit der
Zwischenpräsentation und weist auf die Notwendigkeit hin, dass die Arbeiten eine hohe Funktionalität
der verschiedenen, geplanten Nutzungsbausteine gewährleisten. Aus städtebaulicher Sicht steht zudem
die Thematik der gemeinsamen Silhouettenwirkung des Neubaus und des Marco-Polo-Towers im
Vordergrund.
Herr Jürgen Bruns-Berentelg, HafenCity Hamburg GmbH, Vorsitzender der Geschäftsführung, stimmt
den Ausführungen von Herrn Professor Walter zu. Auch er hofft auf eine entsprechende Berücksichtigung
der in der Zwischenpräsentation formulierten Hinweise bei der Weiterentwicklung der Lösungsideen
und hebt die besondere Herausforderung hervor, die geforderten, unterschiedlichen Nutzungsbausteine
in einem Gebäudekomplex unter Berücksichtigung der verschiedenen Bedarfe bzw. Anforderungen
anzuordnen. Herr Bruns-Berentelg freut sich auf hochqualitative Konzepte, die dem prominenten
Ort gerecht werden. Insbesondere vor dem Hintergrund der Stärkung der Wohnnutzung im Quartier
Strandkai, würde er eine zeitnahe Umsetzung des Projekts begrüßen.
Aus dem Kreis der Jurymitglieder wird Herr Armand Grüntuch, freischaffender Architekt, für den Vorsitz
der Jurysitzung vorgeschlagen und einstimmig zum Vorsitzenden gewählt. Er bedankt sich für das ihm
entgegengebrachte Vertrauen und nimmt die Wahl an. Im Folgenden wird die Vollzähligkeit der stimmberechtigten
Jurymitglieder festgestellt.
Herr Christoph Ingenhoven hat im Vorfeld seine Teilnahme an der Jurysitzung abgesagt. Seine Funktion
als Jurymitglied wird durch Frau Ingrid Spengler übernommen.
Den Präsentierenden des teilnehmenden Büros Richard Meier & Partners Architects LLP aus New York
(USA) ist es aufgrund der aktuellen Wetterlage und den damit verbundenen starken Beeinträchtigungen
des Flugverkehrs nicht möglich zur Präsentation zu erscheinen. Den Entwurf werden Herr Mösle von
DS-Plan - Ingenieurgesellschaft für ganzheitliche Bauberatung, der das Büro bei haustechnischen und
fassadenspezifischen Themen beraten hat und Herr Drost, Inhaber des verfahrensbetreuenden Büros
D&K drost consult GmbH, anhand einer vom Büro Richard Meier & Partners Architects LLP vorab
übermittelten Präsentation vorstellen.
D&K drost consult GmbH Seite 2 von 8
Kajen 10, 20459 Hamburg I Tel./Fax +49-40-360984-0/-11 I www.drost-consult.de 210_04

ANWESENHEIT
Gutachterverfahren
HafenCity Hamburg |
Firmenzentrale Engel & Völkers I Baufeld 60
Jurymitglieder
Professor Jörn Walter Behörde für Stadtentwicklung und Umwelt (BSU), Oberbaudirektor
Bodo Hafke Bezirksamt Hamburg-Mitte, Dezernent Wirtschaft, Bauen und Umwelt
Armand Grüntuch freischaffender Architekt, Berlin
Prof. Carlo Baumschlager freischaffender Architekt, Dornbirn (A)
Prof. Carsten Roth freischaffender Architekt, Hamburg
Ingrid Spengler freischaffende Architektin, Hamburg
(als Vertretung für Christoph Ingenhoven)
Jürgen Bruns-Berentelg HafenCity Hamburg GmbH, Vorsitzender der Geschäftsführung
Christian Völkers Engel & Völkers AG
Christian Philipp Völkers Engel & Völkers Development
Falko Droßmann Politischer Vertreter, SPD
Hans-Detlef Roock Politischer Vertreter, CDU, Mitglied der Hamburger Bürgerschaft
entschuldigt fehlt:
Christoph Ingenhoven freischaffender Architekt, Düsseldorf
Stellvertretende Jurymitglieder
Dieter Polkowski BSU, Amt für Landes und Landschaftsplanung,
Projektgruppe HafenCity
Giselher Schultz-Berndt HafenCity Hamburg GmbH, Geschäftsführung
Katharina Mahnke Engel & Völkers Development
Ninon Völkers Engel & Völkers Development
Dr. Michael Osterburg Politischer Vertreter, BÜNDNIS 90/DIE GRÜNEN,
Bezirksabgeordneter
Dr. Kurt Duwe Politischer Vertreter, FDP, Mitglied der Hamburger Bürgerschaft
Renate Hercher-Reis Politische Vertreterin, DIE LINKE
entschuldigt fehlen:
Michael Mathe Bezirksamt Hamburg-Mitte, Dezernat Wirtschaft, Bauen und Umwelt
Martin Murphy freischaffender Architekt, Hamburg
Sachverständige
Birgit Ferber BSU, Amt für Landes- und Landschaftsplanung,
Projektgruppe HafenCity
Siegfried Krauß BSU, Amt für Landes- und Landschaftsplanung,
Projektgruppe HafenCity
Rita Fieztek BSU, Amt für Bauordnung und Hochbau
Verena Wein-Wilke BSU, Amt für Wohnen, Stadterneuerung und Bodenordnung
Juliane Martinius Behörde für Wirtschaft, Verkehr und Innovation (BWVI),
Amt für Verkehr
Peter Skambraks Bezirksamt Hamburg-Mitte,
Fachamt Management des öffentlichen Raumes
Barbara Schwöppe HafenCity Hamburg GmbH
Dirk Theiling HafenCity Hamburg GmbH
Jürgen Clausen Lärmkontor GmbH
D&K drost consult GmbH Seite 3 von 8
Kajen 10, 20459 Hamburg I Tel./Fax +49-40-360984-0/-11 I www.drost-consult.de 210_04

Martin Hoffmann ARCADIS Deutschland GmbH
Gutachterverfahren
HafenCity Hamburg |
Firmenzentrale Engel & Völkers I Baufeld 60
Jan Petersen Aug. Prien Immobilien Gesellschaft für Projektentwicklung mbH
entschuldigt fehlen:
Simone Schuster-Schweigert BSU, Amt für Bauordnung und Hochbau
Stefan Mundt BSU, Amt für Landes- und Landschaftsplanung, Umweltbelange
Hilmar Rodemann Bezirksamt Hamburg-Mitte,
Fachamt Management des öffentlichen Raumes
Maritta Francke Wohnungsbaukreditanstalt
Rafael Armbrust Wohnungsbaukreditanstalt
Christian Runte HafenCity Hamburg GmbH
Gäste
Ingolf Goritz Politischer Vertreter, BÜNDNIS 90/DIE GRÜNEN
Thomas Völkers Engel & Völkers AG
Sven Odia Engel & Völkers AG
Thilo von Trotha Engel & Völkers AG
Sylvia Klews Engel & Völkers AG
Sabine Blesel Engel & Völkers AG
Oliver Plätz Engel & Völkers Development
entschuldigt fehlen:
David Weinz BSU, Landes- und Stadtentwicklung
Werner Austermann Aug. Prien Immobilien Gesellschaft für Projektentwicklung mbH
Diana Möller Engel & Völkers Development
Vertreter der teilnehmenden Büros
Foster and Partners, London (GB)
Richard Meier & Partners Architects LLP, New York (USA)
ZAHA HADID LTD Architecture, Hamburg
Wettbewerbskoordination/Organisation
Uwe Drost D&K drost consult GmbH
Christine Holewa D&K drost consult GmbH
Marie Griese D&K drost consult GmbH
Kai Degen D&K drost consult GmbH
Der Vorsitzende Armand Grüntuch bestätigt die Vollzähligkeit der stimmberechtigten Jurymitglieder.
Die Protokollführung übernehmen Marie Griese und Christine Holewa von D&K drost consult GmbH.
Alle zur Jurysitzung zugelassenen Personen geben die Versicherung zur vertraulichen Behandlung der
Beratungen. Sie erklären weiterhin, dass sie keinen Meinungsaustausch mit den teilnehmenden Büros
über die Verfahrensaufgabe hatten.
Der Vorsitzende versichert der Ausloberin, den Teilnehmerinnen und Teilnehmern sowie der Öffentlichkeit
die größtmögliche Sorgfalt und Objektivität der Jury.
D&K drost consult GmbH Seite 4 von 8
Kajen 10, 20459 Hamburg I Tel./Fax +49-40-360984-0/-11 I www.drost-consult.de 210_04

ERGEBNISE DER VORPRÜFUNG
Gutachterverfahren
HafenCity Hamburg |
Firmenzentrale Engel & Völkers I Baufeld 60
Die Ergebnisse der Vorprüfung sind in einem Vorprüfbericht zusammengefasst, der Aufschluss über die
formalen Kriterien gibt und einen vergleichbaren Überblick über alle Arbeiten gewährleistet. Für jede
Arbeit werden auf jeweils fünf DIN-A4-Seiten die stichwortartigen Vorprüfungsergebnisse der Sachverständigen,
die faktischen Überprüfungen sowie Ausschnitte der Planzeichnungen (Lageplan, Visualisierung
etc.) dargestellt. Die Vorprüfung erfolgte anhand der in der Auslobung formulierten Kriterien.
Alle drei Büros haben ihre Arbeiten fristgerecht eingereicht.
Die geforderten Verfahrensleistungen wurden im Wesentlichen bei allen Arbeiten erbracht. Aus formalen
Gesichtspunkten besteht kein Anlass für die Vorprüfung, den Ausschluss eines Verfahrensbeitrages
durch die Jury zu empfehlen.
ENTWURFSPRÄSENTATIONEN
Ab 10:50 Uhr präsentieren die Teilnehmerinnen und Teilnehmer der Jury einzeln ihre Lösungsvorschläge.
Jedem Büro stehen ca. 30 Minuten für die Darstellung der Entwürfe zur Verfügung. Im Anschluss
an die jeweilige Präsentation hat die Jury die Möglichkeit, Rück- und Verständnisfragen zu stellen (je
Büro ca. 20 Minuten).
10:50 Uhr bis 11:30 Uhr Richard Meier & Partners Architects LLP
11:50 Uhr bis 12:30 Uhr Fosters and Partners
12:55 Uhr bis 13:45 Uhr ZAHA HADID LTD Architecture
BEWERTUNG DER ARBEITEN
Nach den Entwurfspräsentationen und einer anschließenden Mittagspause (13:45 Uhr bis 14:30 Uhr)
beginnt die Jury um 14:30 Uhr ihre Beratung mit der Besprechung der Aufgabenstellung und des Bewertungsverfahrens.
Zunächst stellen die Jurymitglieder jede Arbeit unter Einbeziehung einer kritischen Beurteilung und der
Feststellung von Vorzügen, gelungenen Planungsansätzen sowie grundsätzlichen Mängeln und Defiziten
auf konzeptioneller Ebene vor. Anschließend werden die Arbeiten im Kreise der Jury intensiv diskutiert.
In die Beurteilung der Arbeiten fließen dabei unter anderem die Funktionalität der Nutzungen, der
Erschließung und der inneren Gebäudestruktur, die Adressbildung/Eingangssituation sowie die Bezugnahme
des Neubaus auf die Bestandsgebäude in der Umgebung (Auseinandersetzung mit der Gestaltung
des Marco-Polo-Towers und Unilever-Gebäude) ein. Darüber hinaus werden ebenfalls die äußere
Ablesbarkeit der Nutzungsbausteine und die Grundrissqualität der Büros und der verschiedenen Wohnungstypologien
betrachtet.
Beurteilung der Arbeiten
Richard Meier & Partners Architects LLP
Diese Arbeit zeigt einen sehr überzeugenden Umgang mit dem Ort. Die Idee der Vernetzung des
Volumens, und speziell die Überlegungen dazu im Erdgeschoss, sind im Sinne der vorgestellten Aufgabe.
Die Reaktionen auf die existierenden und möglichen Nachbarschaften sind in Form und inhaltlichem
Ergebnis sehr präzise. Die Führung in und durch das Gebäude trifft die Vorstellungen zur Nutzung
und erzeugt, speziell in der Halle, ein spannungsvolles Raumgefüge.
D&K drost consult GmbH Seite 5 von 8
Kajen 10, 20459 Hamburg I Tel./Fax +49-40-360984-0/-11 I www.drost-consult.de 210_04

6 ABSCHLUSS
Gutachterverfahren
HafenCity Hamburg |
Firmenzentrale Engel & Völkers I Baufeld 60
Der Juryvorsitzende zeigt sich erfreut über das Ergebnis des Verfahrens. Er entlastet mit Zustimmung
aller Jurymitglieder die Vorprüfung und gibt den Vorsitz an die Ausloberin zurück.
Dr. Michael Osterburg, Vorsitzender der Bezirksfraktion BÜNDNIS 90/DIE GRÜNEN Hamburg-Mitte
äußert den Wunsch, dass die Bezirkspolitik über die Weiterentwicklung des Projekts in der zweiten
Verfahrensphase in einem regelmäßigen Turnus informiert wird.
Herr Christian Völkers dankt der Jury und allen Beteiligten im Namen der Ausloberin für die gute Zusammenarbeit
und die konstruktive Diskussion.
Die Sitzung wird um 16:45 Uhr geschlossen.
Das Protokoll ist mit dem Juryvorsitzenden, der Behörde für Stadtentwicklung und Umwelt sowie der
HafenCity Hamburg GmbH abgestimmt.
Aufgestellt am 31.10.2012
D&K drost consult GmbH
D&K drost consult GmbH Seite 8 von 8
Kajen 10, 20459 Hamburg I Tel./Fax +49-40-360984-0/-11 I www.drost-consult.de 210_04