Konzept Tälchen

2009 Entwicklungskonzept Konzer Tälchen
4. Regionaltypisches und energetisches Siedlungskonzept
4.1. Siedlungsentwicklung im nahen Einzugsbereich
zwischen Trier und Luxemburg
In den letzten 10 Jahren hat sich der Grenzraum zu Luxemburg auch in der
Verbandsgemeinde Konz stark verändert. Durch die sehr hohen Bodenpreise in
Luxemburg und die ungebrochene Zuwanderungen aus dem europäischen Raum,
gibt es an der Obermosel einen wachsenden Siedlungsdruck, der dazu führte, dass
in fast allen Gemeinden Neubaugebiete erschlossen wurden. Besonders nachgefragt
sind alle Orte entlang der Hauptverkehrsachsen z.B. der Autobahnen oder der
Bundesstraßen. Besonders attraktiv sind gut erschlossene Gemeinden innerhalb
eines Radius von maximal einer halben Stunde Fahrtzeit. In Kauf nehmen die neuen
Bauherren aber auch bis zu einer Stunde Fahrtzeit zu Ihrem Arbeitsplatz.
Die Bauherren in den neuen Baugebieten kommen aus den unterschiedlichsten
europäischen Staaten und pendeln häufig täglich nach Luxemburg zur Arbeit. Ihre
Bereitschaft im Dorf aktiv zu werden und sich zu integrieren ist daher oft sehr gering.
Darüberhinaus bringen sie ihre eigenen kulturellen Wertvorstellungen auch beim
Bauen mit, so dass in den Neubaugebieten aktiv um eine regionalinspirierte
Bauweise gerungen werden muss.
Der Anteil an Menschen über 50 Jahren liegt derzeit bei ca. 33% in der Stadt Konz.
Eine kontinuierliche Siedlungsentwicklung im Bestand und in neuen Flächen erhöht
die Chancen für den Zuzug einer jüngeren Bevölkerungsschicht und bietet Konz
auch in Zukunft eine Chance zum Ausgleich der Altersstruktur.
Im RROP Trier wird Konz die Funktion Wohnen und Gewerbe zugewiesen. Auch
wenn keine Zuordnung zu den einzelnen Stadtteilen erfolgt, konzentriert sich die
Gewerbefunktion auf die Konzer Tallage an der Mosel. Die Funktion Wohnen ist
hingegen eine Hauptfunktion in den vier höherliegenden Stadtteilen des Konzer
Tälchens.
Die Funktion Wohnen wird Gemeinden zugewiesen, die über ihre Eigenentwicklung
hinaus verstärkt Wohnbauflächen ausweisen sollen. Sie sollen aufgrund ihrer Lage
und Verkehrserschließung eine gute Erreichbarkeit der Versorgungsinfrastruktur und
der Arbeitsplätze gewährleisten. Die Stadt Konz ist sehr gut erschlossen. Die
Anbindung des Konzer Tälchens über den öffentlichen Personenverkehr sollte
ausgebaut werden.
76 Planungbüro Vollmuth, Kanzem