GEOMETRA

EstimoNecessità di una stima credibile,certezza e garanzia per Bancheed utenzaDall’Associazione Geometri Valutatori Esperti l’impulso per i nuovi Corsidi Valutazione immobiliare per la formazione professionale dei Geometridi Pier Giuseppe SeraPier Giuseppe SeraI geometri liberi professionisti che dasempre si interessano di estimo immobiliare,sono a conoscenza che il mercato,soprattutto in questo ultimo quinquennio,ha fatto registrare una progressivacrescita delle compravendite.Il fenomeno ha indotto l’AssociazioneNazionale GEO.VAL. Esperti a studiarepercorsi formativi tali da consentirealla categoria dei Geometri di essere alpasso con gli standard internazionali divalutazione.Basilea II ha introdotto elementi di qualitàe professionalità nelle valutazioni immobiliari,con l’adozione da parte degliistituti bancari e finanziari di una metodologiabasata su criteri obiettivi, effettivi,concreti e duraturi nel tempo, inconsiderazione del ruolo che la proprietàimmobiliare riveste come garanzia delleoperazioni di erogazione di mutui e finanziamenti.La regola prevede che il valore di mercatodi un immobile, sia determinato sullabase dei confronti tra i valori noti di immobilisimili, attraverso l’applicazione di5/2007 dimensione GEOMETRA18