Luglio e Agosto - Geometri.ts.it

07-082012dimensionegeometraOrgano ufficiale delComitato Regionaledei collegidei Geometri eGeometri laureati delFriuli Venezia GiuliaMensile - Poste Italiane Spa - Sped. in a.p. 70% - d.c.b. - ud - Direttore responsabile BRUNO RAZZA

messaggio promozionaleTURISMO LENTO,TURISMO INTELLIGENTEIn Friuli Venezia Giulia suggestioni paesaggistiche edenogastronomiche di livello pari se non superiore a quelle chehanno reso attraenti regioni italiane più note, ma con il vantaggio diesperienze ben più originali ed economicamente convenienti.Pensando al turismo slow,come va tanto di moda direoggi, è probabile che diprimo acchito vengano in menteverdi paesaggi collinari toscani oppurecittadelle medievali arroccatesugli Appennini umbri. Eppure vicinoa noi, in Friuli Venezia Giulia,non soltanto è possibile ritrovaresimili suggestioni, ma è estremamentefacile poterne fruire conbrevi spostamenti avendo a disposizioneun territorio ristretto eal contempo morfologicamentemolto differenziato e storicamentericco, dove la lentezza è sinonimodell’entrare in risonanza coi ritmidel luogo.Affittacamere Antico Borgo di Liani Mariagrazia a Camino al TagliamentoUna porzione di Friuli VeneziaGiulia sta divenendo sempre piùnota al turismo di massa per via dialcune località indubbiamente apprezzabilidal punto di vista sciisticoo balneare. Addirittura Trieste,per molto tempo ignorata daiflussi turistici, da un paio d’annisi sta confrontando con una certapopolarità derivante dai semprepiù numerosi set cinematograficie dal traffico crocieristico. In regioneperò esiste anche una parteintermedia di territorio caratterizzatada una gran varietà di suoloche comprende pianura, risorgive,collina, fascia pedemontana,carso, etc. e che oltre a suscitarel’interesse dell’occhio attento aifenomeni geografici e geologicipuò donare emozioni molto fortianche a volersi per un momentoliberare dei filtri della conoscenzaper accogliere semplicemente lesensazioni.B&b agriturismo Villa Domus Magna a Belvedere di PovolettoLa lenta differenziazione del territorioe la storia delle genti, che inqueste terre hanno lasciato tracceimportanti e varie andando dallaciviltà contadina fi no ai teatri diguerra, donano a questa terra dimezzo una moltitudine di ambi-

messaggio promozionaleLocanda al Trivio San LeonardoFrazione IainichDonata Perosa, nella sala colazioni delb&b Resort Villa Manin a Passariano di Codroipoentazioni e di storie, che sono lestorie delle singole persone e dellemodificazioni dell’ambiente naturalee costruito. Il sito geograficodiviene dunque luogo perché siarricchisce di contenuto e di storiae quindi si modifica e interagiscecon il visitatore provocandoemozioni.Noi della redazione del web magazinevinoevacanze.it abbiamo propostocome filo conduttore ed elementod’unione di queste terre lacoltivazione della vite, che spessofa apparire il territorio come unagrande vigna estesa. Ma sarebberiduttivo fermarsi a ciò perché lascenografia di questi luoghi è estremamentemutevole e nel raggiodi pochi chilometri di distanzaproietta il viandante in contesti inaspettatie inediti. Per non parlaredella molteplicità di piatti e saporiche rispecchiando la varietà territorialee culturale regalano esperienzedi gusto complesse, genuinee frutto della tradizione, purcon piacevoli eccezioni innovatived’alta cucina.Le potenzialità turistiche dunqueci sono tutte e vi sono anche lestrutture ricettive e di ristorazioneadeguate, non ancora invase dallaAzienda agricola Zidarich a Prepotto (Trieste)massa e quindi di eccellente qualità.Non è affatto raro trovare daqueste parti dei bed and breakfastricavati da ville nobili, arredati consquisita delicatezza e cura per ildettaglio d’antiquariato, che si propongonoal cliente con prezzi daaffittacamere. Non resta altro dafare che far sapere ai turisti - nona tutti però, solo a quelli sensibili- che è un merito essere tra i primia scoprire questi luoghi e che è unmerito anche approfittare di similiopportunità a portata di mano primadi andare a rincorrere costosemete lontane fin troppo sfruttate.Christina Sponza

Indice6 EditorialeSparisce l'Agenzia del Territoriodi Bruno Razza14 FISCOIMU, fabbricati rurali, fabbricati fantasma e fiscalitàdi Luigi Francescutti18 ATTIVITA' DEL COMITATO REGIONALEI problemi tecnici catastali di oggidi Luigi Francescuttidimensione geometra27 CATASTOAccatastamento degli impianti fotovoltaicidi Bruno Razza30 estimoI valutatori europei a confrontodi Luke Brucato32 PROTEZIONE CIVILEGeometri: tecnici in prima lineadi Michele Marangoni37 TOPOGRAFIAProgetto GPS - RTKdi David Zuliani, Enrico Priolo, Francesco Palmieri, Paolo Fabris41 ATTIVITà DEL COLLEGIO DI GORIZIAFormazione professionale e comunicazionedi Silvio Martinelli44 ATTIVITà DEL COLLEGIO DI PORDENONEVisita al cantiere "Biogas" di San Vito al Tagliamentodi Iacopo Chiaruttini07-08/'12

Infine il comma 7 dell’articolo 3,riconosce almeno che: “Al fine digarantire la continuità delle attivitàgià facenti capo agli enti di cui alpresente comma fino al perfezionamentodel processo di riorganizzazioneindicato, l’attività facentecapo ai predetti enti continua adessere esercitata dalle articolazionicompetenti, con i relativi titolari,presso le sedi e gli uffici già a talfine utilizzati.”Ed è proprio la frase sottolineatache ci spaventa più di tutto, perchécon questa, non è chiaro cosa succederàdopo il “perfezionamentodel processo di riorganizzazione”dove è fin troppo facile immaginareche il Catasto diventerà una sempliceemanazione fiscale dell’Agenziadelle entrate, quindi si occuperàprincipalmente di fisco.Credo non sfuggirà a nessuno, chequesta riorganizzazione potrebbecomportare per noi e per lo Stato,un danno incalcolabile, mettendoin discussione il nostro operato evanificando le grandi opportunità dilavoro che abbiamo in ambito catastale.Per cui, abbiamo fatto alcuni passisignificativi, confidando nel buonsenso e nella comprensione delnostro Governo Tecnico, affinchè cipossa essere nella norma (pur nelladoverosità dei tagli necessari), unasensibilità ed una salvaguardia neiconfronti dell’aspetto tecnico delCatasto.Così il lunedì successivo al Consigliodei Ministri in parola, chi scriveha presentato il documento quisotto riportato al nostro ConsiglioNazionale, per poter uscire almenocon un comunicato stampa sull’argomento.06/2012 07-08/'12dimensione GEOMETRAPreoccupazione dei Geometri Italiani nei confronti del provvedimento delConsiglio dei Ministri di venerdì scorso, per la parte che prevede la soppressionedell’Agenzia del Territorio ed il conseguente suo accorpamento nell’Agenziadelle Entrate.La categoria dei Geometri è certamente quella che meglio rappresenta ilmondo professionale privato, nella sua doverosa vicinanza ed affinità nei confrontidelle attività tecniche proprie dell’Agenzia del Territorio.Da sempre ed in particolare negli ultimi anni, la collaborazione tra i Geometrie l’Agenzia del Territorio, si è concretizzata in una serie significativa di iniziativeed attività, che soprattutto nell’interesse della collettività, hanno portatoalla definizione del sistema Catasto attuale.Questo si basa all’attualità, in una moderna e consistente attività tecnicaprofessionale esterna ed interna all’Agenzia del Territorio, votata al continuoaggiornamento delle procedure e della banca dati catastale, che consentonouna moderna rappresentazione del territorio sia dal punto di vista cartograficoe geometrico, che della corretta identificazione delle consistenze immobiliari.Il tutto a tutela dei cittadini, dell’Amministrazione pubblica e dell’intera società,nella definizione di un progressivo miglioramento della equità fiscale edella garanzia dei diritti reali correlati all’esistenza del patrimonio immobiliare.segue a pag. 98

Ora la previsione di soppressione dell’Agenzia del Territorio e la sua incorporazionenell’Agenzia delle Entrate, appare incoerente con le funzioni fin quiesercitate dalle due strutture, che pur lavorando in alcuni settori di comune interesse,non possono essere certo identificate come affini per vocazione, finalitàed operatività. Il previsto assorbimento del Territorio nelle Entrate, parepresupporre l’abbandono degli importanti progetti tecnici attivati ed in itinere,anche con la collaborazione dei cittadini attraverso il mondo professionaletecnico, tesi al continuo sviluppo ed aggiornamento della realtà catastale.L’aspetto più preoccupante che traspare dal provvedimento governativo, èproprio quello della possibile trasformazione dell’Agenzia del Territorio in unsemplice settore di supporto fiscale, al quale possa gradualmente venir menola importantissima funzione inventariale, il supporto tecnico nei confronti deglialtri organismi pubblici nella gestione e nell’amministrazione del territorio,il fondamentale ruolo civilistico assolvibile dalla cartografia catastale delloStato e dalla corretta rappresentazione dell’edificato e dell’intero territorio.Nel mentre è assolutamente da condividere la volontà del provvedimentoin parola di incidere significativamente nella riduzione della spesa pubblica,anche con interventi di ottimizzazione delle attività e delle strutture pubbliche,non può essere accettata la troppo semplicistica soppressione di un’Agenziacome quella del Territorio, senza tener conto delle valenze tecniche in essacontenute, delle precipue caratteristiche operative e soprattutto, in assenzadi concrete alternative progettuali per il funzionamento del sistema catastale.dimensione geometraIl giorno successivo è uscito dal nostroUfficio Stampa, un comunicatostampa (riportato a pag. 10) che ricalcain linea di massima gli argomentigià sopra citati, ma con l’intentodi non schierarsi apertamentecontro i provvedimenti governativied in difesa non tanto delle strutturedirigenziali o altro, ma espressamentedelle questioni tecniche dinostro interesse.Le testate nazionali e le agenzie distampa, hanno raccolto e pubblicatosubito sui loro siti il nostro comunicato,ma la carta stampata non neha dato grande rilevanza. Si pensiche Il Sole 24 ore ha pubblicatosoltanto un trafiletto di poche righein penultima pagina ed Italia Oggi(sulla scorta del nostro comunicato)ha fatto un articolo dicendo che Geometrie Periti Industriali non avevanouna posizione comune sull’argomento,scrivendo che il nostroPresidente Savoldi aveva criticato ilprovvedimento ed il Presidente deiPeriti Iogna, che invece in realtà loaveva condiviso. Poche altre testatehanno dato infine rilievo sia allanotizia, che ai nostri commenti, evidentementeperché tutti hanno ritenutoche l’argomento non avesserilevanza giornalistica o forse, dicoio con un po’ di malizia, per nonapparire troppo anti governativi eprendere posizioni impopolari.Qualche giorno dopo, in un articolodi fondo di Italia Oggi, siamo statidileggiati, assieme ai Periti, per aversegue a pag. 10907-08/'12

Comunicato stampa CNG 19 giugno 2012“I geometri si dichiarano favorevoli ai processi di semplificazione messiin atto dal Governo come elemento indispensabile per il superamentodella crisi, ma sono preoccupati per la previsione di soppressione dell'Agenziadel Territorio.06/2012 07-08/'12dimensione GEOMETRA10Il nostro modello di Catasto è un fiore all'occhiello del paese. Si tratta di una realtàdeterminante che assicura l'aggiornamento costante delle nostre banchedati catastali e garantisce indirizzi adeguati per ottenere una corretta inventariazione,per una equa fiscalità e per la conoscenza e la gestione del territorio"ha dichiarato Fausto Savoldi, Presidente del Consiglio Nazionale Geometri eGeometri Laureati, che esprime così la preoccupazione di tutta la categoria,nei confronti del Decreto Sviluppo varato dal Consiglio dei Ministri lo scorso15 giugno, per la previsione di soppressione dell'Agenzia del Territorio ed ilconseguente accorpamento nell'Agenzia delle Entrate. La nostra categoriada sempre, ed in particolare negli ultimi anni, ha stretto una proficua collaborazionecon l'Agenzia del Territorio, sviluppando un archivio immobiliare incostante aggiornamento. I nostri Geometri grazie alle loro competenze hannosaputo trasferire la moderna rappresentazione del territorio dal punto di vistacartografico e geometrico, in una corretta definizione delle consistenze immobiliari,che è alla base dello sviluppo di ogni modello di moderna società. Edè proprio grazie a questa costante collaborazione tra mondo tecnico - professionalee Agenzia del territorio che il nostro Paese oggi dispone di un archiviotecnico invidiabile: si è arrivati ad un punto di equilibro ben definito dei ruolitecnici in materia catastale: l'Agenzia del Territorio garantisce la conservazionedei dati che i Geometri aggiornano costantemente. E non solo. In accordocon l'Agenzia del Territorio, i Geometri hanno valutato le case fantasma perfacilitare le attribuzioni della rendita catastale degli immobili mai dichiarati. Edoggi siamo impegnati nell'accatastamento dei fabbricati rurali, per i quali lalegge impone una definizione puntuale entro il 30 novembre prossimo.Inoltre quotidianamente i geometri lavorano per garantire la corrispondenzatra edificato, assentito ed accatastato, mettendo in rilievo i diritti reali corrispondential patrimonio immobiliare italiano. Non solo siamo favorevoli alprocesso di semplificazione messo in atto dal Governo, ma anche convintiche questo sia necessario per favorire la reale ripresa economica del nostropaese, ma siamo altresì preoccupati per la soppressione dell'Agenzia del Territorioed il suo conseguente accorpamento nell'Agenzia delle Entrate. Si trattadi due organismi che hanno avuto fino ad ora vocazioni, finalità ed operativitàdiverse. Dal nostro punto di vista temiamo di perdere la funzione del catastoinventariale, la qualità dei supporti tecnici e il fondamentale ruolo civilistico delcatasto a favore di un'ottica orientata prevalentemente alla fiscalità.“segue a pag. 11

in questa vicenda sostenuto “spontaneamente”il Direttore Generaledell’Agenzia Gabriella Alemanno,che secondo questo scritto, dovrebbeessere eliminata dalla scure tagliadirigenti e dipendenti pubblici.Ma la verità non è sicuramente questa,perché i nostri interventi sonomirati a salvaguardare il nostro lavoroprima di tutto e non certo quellodegli altri.Per altro, è ben evidente a tutti chequando si parla di ridurre i costi dellapubblica amministrazione, l’opinionepubblica è d’accordo e noi losiamo di sicuro, ma in questi casi èanche indispensabile spiegare cosasi vuole ridurre o eliminare e quindi,anche l’eventuale beneficio o dannoconseguente.Il 26 giugno il Consiglio Nazionaledegli Ingegneri ha inviato a Monti,Schifani, Fini, Grilli e Passera, unalettera di preoccupazione per lasoppressione dell’Agenzia del Territorio,nella quale si riprendevano agrandi linee, i contenuti significatividel nostro comunicato stampa e sichiedeva a questi illustri politici, dirimediare alla scelta fatta.Così il 5 luglio, anche noi abbiamoscritto a Monti, Schifani, Fini, Ceriani,Polillo ed ai presidenti ed aimembri delle Commissioni Bilancioe Finanze della Camera e del Senato,dove il provvedimento era indiscussione (il testo della lettera èriportato qui sotto).dimensione geometraLa lettera dei Geometri sul provvedimento indiscussione in materia di Agenzia delle Entrate“L’articolo 3 del Decreto Legge 27 giugno 2012 n° 87, prevede l’incorporazione dell’Agenziadel Territorio nell’Agenzia delle Entrate.Pur nell’assoluta condivisione della volontà espressa dal provvedimento in parola, relativamentealla riduzione della spesa pubblica anche attraverso interventi di ottimizzazionedelle attività e delle strutture pubbliche, la categoria dei Geometri esprime la propria fortepreoccupazione per le possibili conseguenze dell’incorporazione della struttura dell’Agenziadel Territorio in quella dell’Agenzia delle Entrate.Detta preoccupazione deriva dalla evidente diversità delle due Agenzie per vocazione,finalità ed operatività, dove le implicazioni di carattere tecnico dell’attività dell’Agenzia delTerritorio, sono certamente prioritarie nella formazione e nella gestione della banca daticatastale.Da sempre ed in particolare negli ultimi anni, la collaborazione tra i Geometri e l’Agenziadel Territorio, ha prodotto una serie significativa di iniziative ed attività tecniche nell’interessedella collettività.Queste hanno portato alla definizione del sistema Catastale attuale, certamente uno deimigliori in Europa, votato al continuo aggiornamento ed affinamento della banca dati, conl’obiettivo prioritario di rappresentare correttamente il territorio, definire compiutamentele consistenze immobiliari, gestire la cartografia ufficiale dello Stato garantendo complessivamentei diritti della proprietà immobiliare.La migliore possibile equità fiscale, correlata alla proprietà immobiliare, discende diretta-segue a pag. 121107-08/'12

mente dalla corretta identificazione delle realità catastali;identificazione qualitativa e quantitativa necessaria ma ottenibile soltanto attraverso ilgrande impegno tecnico (passato, presente e futuro) dell’utenza privata, prodotto dalmondo professionale esterno, nel confronto e nel rispetto delle norme, delle indicazionie delle verifiche operate dall’Agenzia del Territorio.Con la prevista incorporazione dell’Agenzia del Territorio nell’Agenzia delle Entrate, si evidenziauna contraddizione con gli obiettivi che le erano stati assegnati fin dalla sua costituzionee concretizzatisi operativamente, con tutte le riforme tecniche attivate.Basti pensare alla completa eliminazione delle pratiche arretrate, all’allineamento dei dati,all’automazione delle procedure ed alla digitalizzazione degli atti, che assieme alla trasmissionetelematica delle pratiche di aggiornamento, costituiscono il raggiungimento diun risultato notevole di civiltà tecnica, reso possibile anche con le risorse dei cittadini, iquali attraverso i tecnici professionisti, hanno creduto alla doverosa necessità dell’aggiornamentodella struttura catastale, che ora sembra dover perdere questa identità.Per quanto sopra, i Geometri Italiani ritengono che l’Agenzia del Territorio non possa esseresemplicisticamente incorporata in una struttura prettamente di carattere fiscale comel’Agenzia delle Entrate, ma chiedono che il provvedimento normativo in parola, debba prevederedelle adeguate garanzie a tutela delle professionalità tecniche esterne ed internealle strutture catastali, che garantiscono con il loro lavoro, la certezza dei contenuti dellabanca dati del Catasto Italiano.”06/2012 07-08/'12dimensione GEOMETRA12Infine, mentre questo numero dellarivista sta andando in macchina,abbiamo proposto anche una bozzadi emendamento confidando nelbuon senso e nella comprensione diqualche parlamentare nel proprorloe sostenerlo nelle sedi competenti.La bozza è del seguente tenore:“….con riferimento al ddl di conversionein legge del D.L. n. 87/12,di cui in oggetto, sottoponiamo allacortese attenzione delle SS.LL. laproposta di emendamento illustratadi seguito, finalizzata a preservarel’attuale sistema catastale italianoche è certamente uno dei migliorid’Europa.All’articolo 3, del Decreto-legge 27giugno 2012, n. 87, comma 7, quartocapoverso:a) dopo le parole: “già facenti capoagli enti di cui al presente comma”sopprimere le parole “finoal perfezionamento del processodi riorganizzazione indicato”;b) dopo le parole: “l’attività facentecapo ai predetti enti … pressole sedi e gli uffici già a tal fineutilizzati” inserire le parole “secondole finalità e gli obiettivigià indicati nello Statuto dell’Agenziadel territorio agli articoli1, 2 e 4, e nel Decreto Legislativoistitutivo 30 luglio 1999, n.300, ai commi 1, 2 e 3 dell’articolo64, con particolare riguardoall’inventariazione, conservazioneed aggiornamento della bancadati immobiliare catastale”.Probabilmente quando questo numerodella rivista arriverà sul tavolodei lettori, tutto sarà stato definito,…speriamo almeno in parte, nelsenso da noi auspicato.

FiscoIMU, fabbricati rurali, fabbricatifantasma e fiscalitàGrande dibattito storico, tra tecnici e non, sui temi catastali d'attualitàdi Luigi Francescuttidimensione GEOMETRA06/2012 07-08/'12Luigi FrancescuttiGià verso la metà del 2011 tra di noi, tragente comune intesa come il “semplicecittadino”, si parlava della nuova ICI... l'I-MU (Imposta Municipale Unica o ImpostaMunicipale Propria) del ripristino dell'ICI sututti i fabbricati, delle agevolazioni per laprima casa, il bene di proprietà della maggioranzadegli italiani risparmiatori, noneludibile e ben inventariato.Poi ancora tra tecnici e tra addetti ai lavori,più volte abbiamo disquisito senza certezzedella prevista riforma del Catasto,dell'imposizione fiscale non più attraversola Rendita Catastale ottenuta in base al numerodei vani delle singole abitazioni, main base alle superfici delle abitazioni stesse.Spesso ci siamo chiesti, sia che si tratti difabbricati o peggio, di terreni edificabili, aquali superfici ci riferiamo, di quali vogliamoparlare, di quelle reali nette o di quellelorde muri compresi, di quelle cosiddettecommerciali o di quelle “convenzionali”catastali, nel caso di terreni, ci riferiremoalle superfici nominali riscontrabili semplicementedalle visure del Catasto Terreni oquelle grafiche, oppure ancora quelle rilevate.Insomma un gran parlare senza certezzedi alcunchè.Con un po’ di polemica, voglio sottolinearecome probabilmente nessuno si sia maipreoccupato di spiegare ai nuovi tecnici opolitici di alto livello, che sono coloro chedettano le nuove norme e quelli che hannoideato il metodo diabolico di calcolo per le14fiscalità da collegare agli immobili, che noi,piccoli tecnici del e sul territorio, ci occupiamoquotidianamente di Catasto.Ci occupiamo ogni giorno con il nostro lavoro,di variazioni Docfa, di rendite, e tra itanti altri dati che forniamo alla banca daticatastale nazionale, ormai da tanti anni,presentando elaborati qualificati, forniamo(ma pare inutilmente) anche tutte questedettagliate informazioni.Chi di recente ha visto questa tanto sbandieratariforma del Catasto? Decantata intutte le trasmissioni, in tutti i telegiornali egiornaliradio di ogni rete?Noi lo sappiamo bene, il Catasto da tantianni, oltre 25 almeno, magari sottovoceper il cittadino ma non per noi, é in continuariforma, in continua evoluzione e cirichiede, sulla nostra pelle, l'aggiornamentocontinuo, che è ormai diventato il nostrolavoro fondamentale.Oltre a noi ed ai nostri ambienti consuetidi lavoro, di queste cose se ne è fatto ancheun gran parlare a tutti i livelli dei mezzid'informazione, dei cosidetti “media o medium”(dal latino), oppure errando dei “midia”come se il termine inglesizzato e piùvolte abusato da tanti a sproposito, fossepiù efficace.Di fatto tutti sapevano tutto ed informavanotutti, giornali, televisioni ed anche Ministritecnici ne parlavano in continuazione,ma lasciatemelo dire, senza capirci nulla esoprattutto senza conoscere bene gli argomenticatastali.

dimensione geometraIn sostanza, tutti hanno fatto un gran parlaredi catasto e di rendite, tanto che parevatrattarsi della unica “salvezza per le cassedei Comuni e dello Stato”.In verità, lo dicevamo già prima, in tempinon sospetti, ma ora lo possiamo tranquillamenteaffermare e ribadire: solo noi tecnici,conoscitori in particolare della materiacatastale, ci confrontavamo e ci confrontiamoancora abbastanza dubbiosi e spessospauriti sulle modalità di calcolo, sulletariffe e loro applicazione, sulle pertinenzeeffettive ed apparenti.Noi discutiamo con cognizione di causadelle categorie C2, C6 e C7; sui moltiplicatorivecchi e nuovi, sul primo aumento del+5%, sugli altri moltiplicatori il 160, 140,l'80 o 60 per alcune categorie, 65 o 55 peraltre e così via.Noi affrontiamo con competenza il 4 oppureil 7 per mille, mentre invece la politicanon sa di cosa parla, affidando ma soloapparentemente, la più “ampia libertà discelta ai Comuni in favore dei propri cittadini,sui coefficienti aggiuntivi da applicare”nulla potendo scontare però sul dovutoallo Stato (questo raramente pubblicizzatoa discapito delle casse comunali).Abbiamo discusso spesso sui risultati esulle conseguenze economiche che talenuovo “balzello” ancorchè mascheratocome si trattasse della vecchia ICI riesumata,ma in realtà molto diversa, avrebbeprodotto nelle tasche di tutti ed anche nellenostre di cittadini comuni. Si... lo ripeto...di noi cittadini, perché anche noi dopo esseretecnici per gli altri, lo siamo anche pernoi ed anche noi siamo cittadini ed assiemealle nostre famiglie, siamo parte integrantedella Società in cui viviamo.Dunque si faceva un gran parlare e sparlaredei grandi numeri dei “fabbricati nascosti”e pare che ce ne siano ancora milioni,... (forse non dalle nostre parti)... di quelli“fantasma” dei non aggiornati, delle categorieA4, A5 non più attuali, dei famigeratiA6 che non esistono più oppure dei nuoviD10.Con tanti mesi passati in questo brusiocontinuo nell'aria tecnica, paragonabilecertamente ad uno sciame d'api in volo,abbiamo compreso che dovevamo parlarnediffusamente in un convegno che potessedarci qualche indicazione più precisa.E queste per me, sono state le sollecitazionifondamentali che ci hanno convintodella necessità di organizzare un Convegnodi alto livello, per chiarire almeno alcunidegli aspetti contradditori delle attualivicende catastali relative ai fabbricati rurali,a quelli fantasma ed agli obblighi di leggesulle corrispondenze.1507-08/'12

Attività del Comitato RegionaleI problemi tecnici catastali di oggiAccatastamenti dei fabbricati rurali e "nascosti", corretta fiscalità ecorrispondenza dei dati inventariali degli immobilidi Luigi Francescuttidimensione GEOMETRA06/2012 07-08/'12Franco Maggio,Direttore CentraleCatasto e Cartografiadell'Agenzia delTerritorioSi è tenuto ad Udine il 1 giugno 2012nell’Auditorium della Regione di Udine,un riuscitissimo convegno tecnico daltitolo “Accatastamento dei fabbricatirurali, corrispondenza tra il costruitoesistente e quello accatastato, puntualeinventariazione dei fabbricati,corretta fiscalità dell’edificato”.L’evento è stato organizzato dal nostroComitato regionale in collaborazionecon la Federazione Regionale Coldirettidel Friuli Venezia Giulia e del ConsiglioNotarile di Udine e Tolmezzo, conil patrocinio della Regione AutonomaFriuli Venezia Giulia.L’incontro è stato programmato proprioper informare i colleghi sulle controversesituazioni venutesi a crearecon le norme che fissano le obbligazionidi cui al titolo del Convegno.Contemporaneamente è stato ritenutoimportante sentire anche il mondonotarile, per quanto riguarda le corrispondenzetra accatastato e stato difatto nei contratti di compravendita edil mondo agricolo, sul tema dell’accatastamentodei fabbricati rurali.Con il prezioso aiuto di diversi colleghie delle Loro altrettanto preziose“pubblic relations”, che in termini piùmodesti si dice “conoscenze” sonostati coinvolti vari autorevoli relatori,18che hanno dato lustro e qualità al Convegno.L’impegno organizzativo è stato notevole,tanto che è anche capitato di dimenticaredi invitare alcuni personaggied autorità importanti dell’ambiente (edi questo ce ne scusiamo anche quipubblicamente), ma non si è trattatoassolutamente di scortesia, bensì disemplice dimenticanza (pensate cheal mio matrimonio mi dimenticai diinvitare alla cerimonia il mio santolo

dimensione geometradi cresima, ed ancora oggi, il ricordodella grave dimenticanza mi disturba).Con una sala piena in ogni ordine diposto e moderati dal Segretario delCollegio di Udine Lucio Barbiero, hannorelazionato con grande competenzae puntualità, Elio Miani (Presidentedel Collegio di Udine e del ComitatoRegionale dei Geometri), Fausto Savoldi(Presidente del nostro ConsiglioNazionale), Angelo Corsetti Direttpredella Coldiretti FVG, l’Ing. FrancoMaggio (Direttore Centrale Catasto eCartografia dell’Agenzia del Territorio),l’ing. Carlo Formica (Direttore Tecnicodi Geoweb), Bruno Razza (ConsigliereNazionale esperto e nostro responsabiledelle questioni catastali) la DottoressaLaura Rigonat (Notaio a Cervignano)ed il sottoscritto Luigi Francescutti.Il Presidente del nostro Consiglio NazionaleFausto Savoldi, ha illustrato alcunenovità sul futuro della categoria,ma anche le grandi difficoltà che stiamoincontrando e l’importante lavoroche viene svolto, per superare convenientementeil difficile periodo.Il dottor Angelo Corsetti Direttpre dellaColdiretti FVG, ha messo l’accentosulla doverosità del corretto accatastamentodei fabbricati rurali, come delresto imposto dalla norma, pur lamentandola difficoltà che sta passandol’intero comparto dell’agricoltura. Hariconosciuto ed auspicato che la nostracategoria possa collaborare con laloro, proprio per risolvere i tanti problemicollegati agli immobili rurali e nelladeterminazione di una corretta inventariazioneed un’equa fiscalità, anchein vista dell’applicazione delle recenteimposizione dell’IMU.L' Ing. Franco Maggio, Direttore Centraledel Catasto e della Cartografiadell’Agenzia del territorio, ha sottolineatogli ultimi elementi legislativi, collegandolialla necessità di aggiornare laIn alto:Il tavolo deirelatori.Da sinistra:Angelo Corsetti,DirettoreColdiretti FVG;Lucio Barbiero,Segretario delCollegio diUdine; LauraRigonat, Notaiodi Rivignano;Franco Maggio,DirettoreCentrale Catastoe Cartografiadell'Agenziadel Territorio;Fausto Savoldi,PresidenteConsiglioNazionaleGeometri;Elio Miani,PresidenteCollegioGeometridi Udine;Bruno Razza,ConsigliereNazionale CNG;Carlo Formica,Direttore Tecnicodi Geoweb.1907-08/'12

anca dati immobiliare del Catasto, delcontinuo colloquio anche informatico etelematico tra i Comuni e l’amministrazionecatastale, come grande segno diciviltà per l’intero paese. Ha voluto ancheinsistere sulla buona volontà dellestrutture e dei funzionari catastali, checercano di andare incontro a tutte lenecessità dei tecnici esterni, per facilitarnel’operatività, nell’interesse deicittadini clienti e contribuenti.Il Direttore Tecnico di Geoweb CarloFormica, ha illustrato le caratteristicheprincipali della sua organizzazione,operante con successo in tutta Italia,a sostegno dell’attività tecnica dei Geometri.Ha spiegato le varie utilità delsistema, le novità dei servizi offerti,la grande economicità e gli innegabilivantaggi per i Geometri, di poter usufruiredi una struttura dedicata all’attivitàtecnica come la nostra, a prezzi altamentecompetitivi e con una gammadi prestazioni di assoluta convenienza.Il “clou” delle relazioni ed anche il piùatteso dai partecipanti al convegno, èstato senz’altro, l’intervento del nostroamico e collega Bruno Razza, tra l’altroomaggiato da un caloroso applausodel pubblico presente per la sua neoelezione al ruolo di VicePresidente dellaFIG (Federazione Internazionale deiGeometri), che come noto, è l’espertoresponsabile delle questioni catastaliin seno al nostro Consiglio Nazionale.Come sempre nei suoi interventi, hacatalizzato l’attenzione sugli argomentia noi cari e per i quali ci troviamoquotidianamente impegnati a discuteree valutare nel nostro lavoro in ambitocatastale.Con la dimestichezza che gli è solita,Bruno Razza ha fatto un discorso bendettagliato e di tanto in tanto fioritocon i suoi piacevoli racconti e riferimentidi vita professionale (quella delTecnico del Territorio, sul Territorio eper il Territorio, come egli ama spesso06/2012 07-08/'12dimensione GEOMETRA20

dire).Infatti ha sviscerato tutte le tematicherelative agli accatastamenti deifabbricati rurali, lamentando la ristrettezzadei tempi concessi dalla normae le obiettive difficoltà riscontrabili dainostri colleghi nelle fasi esecutive dellavoro. Ha parlato poi dei fabbricati cosiddetti“nascosti” o comunque sconosciutial Catasto e delle loro pericoloseimplicazioni con l’abusivismo edilizioe con la doverosa responsabilitàmorale e tecnica del Geometra che siaccinge a sanare almeno catastalmente,le situazioni incongruenti.Inoltre ha dispensato consigli e suggerimenti,proponendo alcuni esempipratici di realtà immobiliari piuttostocomplesse e consuete per le nostrezone. Infine il nostro Consigliere Nazionale,ha evidenziato il ruolo delGeometra nell’attività catastale e nelrilievo in genere, dove di certo la concorrenzadelle altre categorie tecnichenon può assolutamente competere.Ci ha invitato tutti a lavorare sempremeglio e con sempre maggiore attenzione,nell’interesse dei nostri clienti,ma soprattutto dell’intera nostra società,affinchè ci sia sempre bisogno dellanostra figura professionale.E’ seguito poi l’intervento del NotaioLaura Rigonat, la quale in un appassionatadisamina, ha evidenziato tuttigli aspetti legali e formali relativi allanecessità di garantire (da parte di tuttigli operatori del settore), la prescrittacorrispondenza tra edificato ed accatastato,anche nell’ottica di un correttorispetto del lavoro di ognuno, ma soprattuttoa garanzia del cliente.La dottoressa Rigonat ha anche postola sua competente attenzione sui problemilegali e tecnici collegabili alle denunciedi variazione delle consistenzecatastali, alle attribuzione delle classificazionie delle rendite immobiliari chepoi alla fine, vengono sempre definitenegli atti notarili.Infine l'ultimo intervento della giornata(questa volta mi permetto di dire senzafalsa modestia) l'ultimo anche perimportanza, è stato quello del sottoscrittoche (come detto nell'interventostesso), si trovava a disagio dal tavolodei relatori, essendo più avvezzo a starein platea ad ascoltare ed eventualmentea fare domande.La breve relazione presentata infatti,era più rivolta ad aspetti pratici delleproblematiche che quotidianamentesi presentano (risolvibili spesso con ladimensione geometra2107-08/'12

La dottoressa LauraRigonat, notaio aRivignanobuona volontà e senza scontri diretti,ma colloquiando con i nostri interlocutoricatastali e referenti tecnici degliUffici), fatto più che altro per dare il làe stimolare il dibattito finale.Non sono certo mancate dalla platea,numerose e puntuali domande ai varirelatori, a riprova dell’attenzione concui il convegno è stato seguito e partecipato.A tutti sono state date risposte convincentied interessanti, anche se lamaggior parte dei quesiti che venivanoposti, riguardavano l'aspetto urbanistico/ediliziodei casi di accatastamentidi opere minori o parzialmente “abusive”legate alla responsabilità oggettivadel Tecnico il quale, accingendosia rilevare ed accatastare un'immobile,si accorge della difformità dell'ormainoto triangolo di corrispondenza tra ilRealizzato, l'Autorizzato ed appuntol'Accatastato.Il successo di questo convegno, cifa comprendere l’importanza degliargomenti trattati e credo che cidebba stimolare ulteriormente nellaricerca di organizzare ulteriori eventisimili, magari anche più mirati e dettagliatinegli argomenti, per fornireai nostri colleghi, tutti i suggerimentied i consigli più appropriati per affrontareserenamente questo tipo dilavoro.06/2012 07-08/'12dimensione GEOMETRA22

SPECIALE CASA GREEN

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CatastoAccatastamento degli impiantifotovoltaiciLa diffusione di queste impiantistiche porta con séanche qualche nuovo problema tecnicodi Bruno RazzaCome tutti sappiamo, sta crescendo ovunqueed anche da noi, la sensibilità nei confrontidel contenimento energetico. Ce nestiamo accorgendo giorno dopo giorno,con la diffusione globale dell’impiantisticafotovoltaica, che ormai è diventata unanecessità irrinunciabile, anche nell’ediliziaprivata.Oltre a ciò, sempre più spesso, la realizzazionedi questo tipo di impiantistica, stadiventando una vera e propria attività diproduzione industriale di energia commerciabile,creando anche problemi di altro genere,ai quali non ci si pensava.Uno tra questi è quello della pericolosità nelcaso di incendio, per il quale probabilmentenon si sono ancora valutate tutte le garanziedi sicurezza e quindi abbiamo bisognodi approfondimentiin materia.Ma qui per ora, affrontiamo soltanto l’impattocatastale di queste nuove ma diffusissimeimpiantistiche.Ormai con urgenza, è sorta la necessità diaccatastare queste strutture, identificandonel’eventuale redditività, ai fini fiscali.Dopo quasi un anno di argomentazioni, diquesiti e di discussioni, sembra che almenodal punto di vista catastale, si sia giuntiad una definizione del problema, anche conil contributo di una apposita nota della DirezioneCentrale Catasto e Cartografia (prot.31892 dd. 22.06.2012), indirizzata agli Uffici,ma che noi abbiamo comunque fattoveicolare attraverso i Collegi, per una diffusionecapillare a tutti gli operatori.Personalmente, mi sento di condividere icontenuti di questa nota, in quanto ricalcanoquanto già più voltedimensione geometra2707-08/'12

06/2012 07-08/'12dimensione GEOMETRAaffermato, anche in assenza di chiarimenticatastali, ma soltanto usando il buon sensonella corretta applicazione delle nozionifondamentali ed elementari del nostro Catasto.In parole semplici, la discriminante perl’identificazione (geometrica, particellareed estimativa) dell’impiantistica fotovoltaica,sta tutta nella dimensione e nellaredditività.L’impianto fotovoltaico realizzato per migliorarela resa energetica della nostra abitazioneo della nostra attività produttiva, non habisogno di una particolare identificazione,ma costituisce unicamente un elementomigliorativo e qualitativo del classamento.L’impianto fotovoltaico invece, installato sulterreno o su strutture diverse, con funzionesostitutiva o aggiuntiva reddituale dellapreesistente (o anche attuale) coltura agricolao di altra attività produttiva, costituiscesenza dubbio oggetto di doverosa identificazionecatastale autonoma, nella previstacategoria “D/1”.La nota della Direzione è molto chiara enon si presta a dubbi interpretativi, tuttaviapare che qualche ufficio e qualche nostrocollega, non abbiano ancora le idee chiarein proposito.28Per cui è consigliabile comunque, a tutti gliaddetti ed a me per primo, un’attenta riletturadella nota di cui abbiamo detto.Il titolo di questa nota è proprio: “Accertamentodegli immobili ospitanti gli impiantifotovoltaici” e contiene una prima parte diprincipi generali e di richiami alle normativecatastali previgenti, elementi fondamentaliper poter inserire questa nuova tipologia distruttura (certamente sconosciuta ed inusualefino a qualche anno fa) in una correttainventariazione geometrica ed in un’equaattribuzione reddituale, senza forzature.Poi entrando nel merito della questione,la nota catastale identifica con chiarezza(al comma 2) le installazioni fotovoltaicheper le quali sussiste l’obbligo di accatastamento.In particolare si sottolinea il principio generaleche, qualora si tratti di installazioni fotovoltaichearchitettonicamente integrate oparzialmente integrate o di quelle realizzatesu aree di pertinenza comuni o esclusive difabbricati o di unità immobiliari, non sussitel’obbligo di accatastamento come unitàimmobiliari autonome, in quanto possonoe debbono essere assimilate unicamenteagli impianti pertinenziali degli immobili.Dunque è evidente che in questi casi, lapresenza dell’impiantistica fotovoltaica,non costituisce la necessità di determinareun’unità immobiliare nell’impiantisticastessa, ma com’è ovvio, questa presenzacontribuisce “soltanto” al miglioramentodella qualità e classe dell’unità immobiliarecorrelata.Per contro la nota abbina per prima, l’individuazionedi una specifica unità immobiliarealla necessità (per finalità civilistiche)di individuare separatamente il fabbricatood il terreno dall’installazione fotovoltaicarealizzata, specificando la doverosa necessitàdi frazionare, di individuare i relativisubalterni e/o comunque, di identificare

dimensionalmente l’ulteriore unità immobiliarecostruita.Poi evidenzia la discriminante misurabile(al fine della creazione di una nuova especifica unità immobiliare), rapportandogli immobili ospitanti l’impiantistica, ai terminidimensionali e di potenza dell’impiantisticastessa, per dire che le modeste impiantistiche,a nulla rilevano in tal senso.Assolutamente interessante risulta inoltre,la possibilità di riconoscere laddovedel caso, il carattere di ruralità ed eventualmentela doverosità di assegnare all’impiantisticala prevista categoria “D/10” anzichéla “D/1”, ammettendo quindi anche lapossibilità di obbligare all’accatastamentosoggetti diversi dai titolari dei diritti realisull’immobile, appositamente delegati.Questa opportunità comprende dunquei contratti di locazione, i diritti di superficie,l’attività agricola connessa all’attivitàagricola tipica, l’uso del suolo specificoper l’impiantistica, con o senza coltura,con produzione di energia finalizzata allaconduzione dei fondi o meno, dall’imprenditoreagricolo e così via.Infine una serie di esempi di rappresentazionein mappa e di casi particolari, completanola nota dell’Agenzia.Alcuni chiarimenti significativi riguardanosia le impiantisticherealizzatesui tetti, che quelle installate sulleserre, che probabilmente rappresentanola situazione più discussa e discutibile,anche per le implicazioni urbanistiche edambientali che sottendono.Dal punto di vista estimativo, rimangonoancora alcune perplessità per la determinazionedel valore da attribuire catastalmentealle nuove unità immobiliari in D/1o a quelle esistenti da variare nelle D/10.La vera difficoltà, parzialmente risolta inqualche altra regione, è quella di attribuirecon precisione il valore riferito al biennio88/89, quando come tutti sanno, questotipo di impiantistica ancora non esisteva.Quindi, non ci sono i termini per una correttacomparazione con i costi di costruzioneattuali, né per un corretta trasposizionedei valori attuali all’epoca di riferimentocatastale. Poi a queste valutazioni già diper se difficili, si aggiunge il problema dellespese tecniche, delle spese generali edell’IVA, che sicuramente l’imprenditoresostiene nella realizzazione dell’opera,facendo di fatto aumentare il valore, nonpiù dunque rapportabile al solo costo dicostruzione.Per ora, prendiamoci tutti i benefici che ilfotovoltaico ci offre in termini di risparmioe di contenimento dei costi energetici, marimaniamo vigili ed attenti alla fiscalità chelo riguarda, restando in attesa di ulterioried auspicabili chiarimenti in merito.dimensione geometra2907-08/'12

EstimoI valutatori europei a confrontoDall'Europa nuove indicazioni ed opportunità per i nostri valutatoridi Luke BrucatoLuke BrucatoLa nostra Associazione di categoria Geo.Val.Esperti, ha partecipato nei giorni 10, 11e 12 maggio scorsi , all’assemblea primaveriledel TEGoVA, in qualità di “full-member”.TEGoVa è la federazione europea delleAssociazioni dei Valutatori ed in questaoccasione, è stata ospitata a Cracovia.Il TEGoVA raggruppa ben 45 associazioniprovenienti da 26 paesi diversi in cui sonorappresentati oltre 120 mila professionistiesperti nella valutazione degli immobili.• la promozione di un livello minimo diqualifica professionale (MER – MinimumEducational Requirements) a cuisi devono attenere i valutatori iscrittialle associazioni;• la definizione di uno schema di riconoscimentoeuropeo del valutatore (REV– Recognized European Valuer) perfornire ai singoli valutatori, un precisoindicatore di qualifica ed esperienza,nell’ottica di tutelare la committenza.06/2012 07-08/'12dimensione GEOMETRAPer l’Italia, partecipano all’attività significativamenteoltre a Geo.Val.Esperti, anche ilConsiglio Nazionale Geometri e GeometriLaureati, l’IsIVI, e CRIF Certification Services(in qualità di socio osservatore).L’obiettivo principale del TEGoVA, consistenella promozione scientifica e formativadel valutatore professionista enell’armonizzazione degli standard europeidi valutazione. Per raggiungere questoobiettivo, le attività principali della federazionesono:• la redazione e la divulgazione deglistandard europei di valutazione (EVS– European Valuation Standards) intutta Europa e la promozione di unapproccio standard alle metodologievalutative;30Queste attività, possono essere consideratesia come importante riferimento internazionaledella professione estimativa checome la naturale estensione europea, delleattività proprie di Geo.Val.Esperti, che,come noto, è attiva fin dal 2001 per:• migliorare il livello culturale e professionaledegli associati con corsi d’istruzionee formazione;• valorizzare la professione del GeometraValutatore attraverso opportuneiniziative da intraprendere presso Entipubblici e privati;• elevare la figura del Geometra Valutatoresul modello degli altri paesi Europeifavorendone l’integrazione nelcontesto internazionale.

Il GeometraAntonio Cabras,tesorieredel Geo.Val., presental'evento svoltosia Cracovianel corsodell'assembleaprimaverile diTEGoVA.dimensione geometraProprio per questo, Geo.Val.Esperti partecipaattivamente alle iniziative del TEGoVAe quindi l’ho ha fatto anche nel periodo dal10 al 12 maggio a Cracovia, dove l’argomentoprincipale era la presentazione deinuovi Standard Europei delle Valutazioni(EVS 2012).L’Assemblea è stata anche l’occasione perPier Giuseppe Sera ed Antonio Cabras, rispettivamentePresidente e Tesoriere diGeo.Val.Esperti, di confrontarsi con AntonioBenvenuti (Consigliere del CNGeGL eConsigliere del Board del TEGoVA) e per ilsottoscritto (Manager di CCS) per discuterel’indispensabile e possibile implementazionedel riconoscimento europeo REV, anchein Italia.Questa straordinaria opportunità, costituisceun importante momento di crescita peri nostri professionisti qualificati e formatinella specifica materia della valutazione, inquanto il riconoscimento REV (valutatoreeuropeo riconosciuto), permetterà loro diessere inseriti in un apposito albo a livelloeuropeo, pubblicato sul sito del TEGoVA edi utilizzare un marchio di riconoscimento(le stesse lettere REV dopo il nome del professionista)che li metterà alla pari degli altrivalutatori europei, sia per qualifica tecnicache per esperienza professionale.L’Assemblea TEGoVA è stata occasioneanche per presentare in quel consesso, lasede di Roma come città ospitante dellaprossima assemblea autunnale, che si terrànei giorni 9 e 10 novembre 2012.Il tesoriere dell’Associazione, Antonio Cabras,ha avuto l’opportunità di illustrare aipartecipanti all’Assemblea, l’accoglienzache GEoVAL riserverà ai 65 delegati europeiche si riuniranno a Roma nel prossimonovembre 2012.Il giorno prima dell’assemblea generale(che è riservata ai soli membri del TEGoVA)sarà organizzata sempre a Roma una conferenzainternazionale aperta a tutti i professionisti,con ospiti d’eccezione ed interventidi alto livello riguardanti gli standardEVS, il riconoscimento REV e il lavoro diGeo.Val.Esperti in Italia; si tratterà quindi diun grande evento per l’intero mondo dellevalutazioni, da seguire con attenzione.3107-08/'12

Particolarmente interessate dall’eventosismico, sono risultate le province diModena, Ferrara e Bologna.In quei momenti, per noi tecnici espertiin situazioni di emergenza sismica, scattauna sorta di meccanismo automatico enella nostra mente, scorrono subito tuttequelle procedure che verranno adottate eper le quali, siamo stati formati dal Dipartimentodi Protezione Civile.Infatti noi, in questi casi non operiamosubito, prima del nostro intervento c’e’ lafase dell’ emergenza, dove chi di competenza,dovrà pensare ai feriti, alla messain sicurezza delle aree colpite, alla realizzazionedi tutta quella logistica in grado digestire gli sfollati e le loro problematicheimmediate.Quando il tutto e’ pianificato ed attuato,allora entriamo in scena noi tecnici accertatorie valutatori dei danni, al fine didichiarare o meno agibili i fabbricati.Non erano ancora passati molti giornidalle scosse del 20 e del 29 maggio chehanno provocato ingenti danni e purtroppoanche delle vittime, che è arrivatapuntuale dal CNGeGL a firma del PresidenteFausto Savoldi, la richiesta di disponibilitàdei Geometri ad andare subitoin queste zone.A differenza del sisma dell’Aquila, doveper i rilievi le squadre erano composteda tre tecnici abilitati dal Dipartimentodi Protezione Civile, qui la situazione haDalla Geo.protezione civile, associazionenazionale dei Geometri che si occupadella gestione dei tecnici, sono partite lerichieste di urgenza, perché bisognavaanticipare i tempi; con la responsabileGeom. Marilena Romanelli ed il PresidenteGeom. Giuseppe Merlino, si sonoriorganizzate le squadre e gli interventisono stati anticipati di una settimana.Lunedì 18 giugno ore 8.30, il sottoscrittocon i colleghi Miotto Paride, Scian Angeloe Rugo Maurizio del Collegio di Pordenone,eravamo operativi presso la sededella Regione Emilia Romagna a Bolognae qui abbiamo ricevuto le consegne per irispettivi paesi, chi a Concordia, chi a FinaleEmilia.Il sottoscritto assieme al collega FedeliNorise di Spoleto, è stato assegnato aSan Prospero, a sud di Mirandola dovesiamo arrivati nel primo pomeriggio.In alto:Il C.O.C. di SanProspero (MO)dimensione geometracostretto a creare squadre formate daun tecnico abilitato e da uno che avesseSenza nemmeno scaricare i bagagli dallaesperienza nel campo delle costruzionimacchina, abbiamo subito preso i con-o che, avesse partecipato al corso sullatatti con il C.O.C. di San Prospero in pro-nuova normativa sismica.vincia di Modena, ubicato nella bibliotecaDai vari Collegi sono subito partite lecomunale (in quanto la sede municipalemail con le richieste di adesione e benrisultava inagibile), dopo aver mangiatopresto, sono state formate le squadre equalcosa sotto il “tendone mensa” deldefinita la loro calendarizzazione nel tem-campo “Umbria”, siamo partiti immedia-po.tamente per i sopralluoghi.segue a pag. 343307-08/'12

06/2012 07-08/'12dimensione GEOMETRAFaceva molto caldo, la campagna modeneseci ha accolto con le sue distesedi frumento dorato e con le sue tipiche“balle” sparse sui campi a perdita d’occhio,i canali d’irrigazione, le strade strette,con il blu del cielo, che facevano delpaesaggio, una visione che ricordavaquelle di Vincent Van Gogh.Ogni tanto un bel casolare, qui tutto e’costruito con mattoni pieni rossi e l’impiantoarchitettonico dei fabbricati ruralie’ molto diverso da quello delle nostrezone; e via, avanti con il nostro lavoro.Man mano che ci avvicinavamo, quelleforme che da lontano ci incuriosivano eci affascinavano, rivelavano invece tuttala loro sofferenza subìta con il terremoto.Come frustate sferzate su muri, pilastri ecoperture, apparivano ai nostri occhi i segnilasciati dall’invisibile mostro, che impietosamenteha lasciato sulla sua sciamorte e distruzione.Dove prima c’era la vita, magari fatta dipiccole cose, ora c’e’ solo silenzio, caseabbandonate, stanze ancora con il segnodi un frettoloso abbandono; in alcuni postila vita si e’ fermata in quei giorni, tuttoe’ rimasto li, pentole, vestiti, la foto di padrePio per terra con il vetro rotto.Era già sera quando rientravamo sfinitial campo, si perché noi abbiamo sceltodi vivere nella tendopoli, insieme con glisfollati.La prima notte l’abbiamo trascorsa congli altri colleghi tecnici nella tendopoli delcampo 2 di Finale Emilia, per le notti successive,abbiamo trovato ospitalità pressoil campo di San Prospero.Nei giorni seguenti abbiamo continuato inostri sopralluoghi nei posti più disparati,dalle aziende agricole, alle abitazioni private,un ristorante, un agriturismo, duecondomini di alloggi popolari e così via.La cosa che ci ha colpito di più, era il34terrore che questa gente aveva ancoranegli occhi e si leggeva in faccia; la secondascossa, quella delle 9 del giorno29 maggio, l’hanno vissuta tutti vedendochiaramente quanto fosse potente la natura,la terra che ondulava, le case che sispostavano, i pali della luce e gli alberiche si incrociavano, quasi a toccar terra.Spesso la gente ci consegnava le chiavie rimaneva all’esterno durante il sopralluogoe ci chiedevano se sapessimose potessero verificarsi ancora ulterioriscosse.Quando io ed il mio collega dicevamoche provenivamo dal Friuli e dall’Umbria(regioni colpite già colpite da eventi sismici),scattava nei nostri interlocutoriuna sorta di solidarietà. Tutti capivano immediatamentedi trovarsi ad aver a chefare con tecnici non qualunque, ma conpersone che il dramma lo avevano vissutoin prima persona prima di loro.Così la gente già provata dal terremoto,si tranquillizzava, si fidava di noi e rientravanelle abitazioni, fin prima abbandonate.Scopo dei nostri sopralluoghi, oltre a

quello di dare o meno l’agibilità ai fabbricaticolpiti e quindi di far rientrare lagente nelle proprie case, e’ stato anchequello di dare loro una parola di conforto,affinché potessero superare questi particolarimomenti di estrema difficoltà.Pur avendo già lavorato in questo ruoloed acquisito anche l’esperienza del terremotodell’Aquila, sono convinto chenessuno di noi, si possa mai abituare aquesti eventi catastrofici.Ogni volta il dramma si ripresenta contutta la sua forza, la sua violenza, incurantedi tutto; case, capannoni, chiese,scuole, opere d’arte e persone, tutto inpochi interminabili secondi viene spazzatovia; rimane solo un cumolo di macerie,persino l’orizzonte di questi paesi colpiticambia, creando nella gente una terribilesensazione di smarrimento.A San Prospero ci siamo trovati moltobene, abbiamo creato subito una squadramolto affiatata, ognuno aveva il suocompito, i colleghi Gianni Pioli e DavideBizzi di La Spezia, nella sede del C.O.C.,preparavano visure, estratti di mappa edestratti degli aggregati per le tre squadre.La nostra, con i colleghi Mirco di Bresciae Bellotti di Bergamo e quella “toscanaccia”da Poggibonsi con la simpaticissimaSilvia Giusti e Renzo Casini, tuttiovviamente alloggiati nella tenda n. 29del campo Umbria dove fino a notte fondapoi, ci confrontavamo con le nostrereciproche esperienze.Il tutto con l’ottima collaborazione diElena Vaccari dell’ufficio tecnico la qualeinstancabilmente ed onnipresente, ciorganizzava il lavoro.Operando tutti in una regione diversa dallapropria, non sono mancati momenti disimpatico confronto relativamente a certeterminologie utilizzate in loco.Queste diversità lessicali e di consuetudine,nei primi giorni ci hanno, per cosìdire, “messo in difficoltà” nel fare i sopralluoghie nel compilare le schede Ae-DES.Termini al primo impatto per noi incomprensibili,come quello per descrivere ilfamoso “basso comodo” ovvero il fabbricatoaccessorio al piano terra ad usoporcilaia, pollaio, deposito e/o anche fornoper cucinare; oppure le “gelosie” chesono i mattoni di diverse forme, posatiin modo da arieggiare i fienili; oppure le“tempie” (orditura secondaria del tetto),per non parlare dell’incredibile “biolca”,unità di misura agraria pari a mq. 2836.Tutto sommato, dobbiamo ammettereche è stata comunque una bellissimaesperienza, sia professionale che personale,a contatto con quella gente che,aldilà della paura, ha una gran voglia difare, di riprendersi, di ricostruire anchesenza avere la certezza dell’arrivo di uncontributo da parte dello Stato.Ci chiediamo spesso cosa fare per il futurodei terremoti, a cosa riferirsi, qualisiano gli studi in corso.Prevedere un terremoto si sa, e’ praticamenteimpossibile, ma nuovi studi stannoportando l’uomo a conoscere sempredi più questa materia.segue a pag. 3635Sotto:le "gelosie"dimensione geometra07-08/'12

TopografiaProgetto GPS - RTKUna rete GPS per il posizionamento in tempo realenel Friuli Venezia Giuliadi David Zuliani, Enrico Priolo, Francesco Palmieri, Paolo FabrisDavid ZulianEnrico PrioloFrancesco PalmieriPaolo FabrisPrima ParteL’utilizzo dei sistemisatellitari per il posizionamentoin temporeale ha assunto unruolo sempre più rilevantesia nei settoristrategici tradizionali(come la difesa, la sicurezza,le risorse, l’aviazione),sia in quellicivili (come la pianificazioneurbanisticaed industriale, i rilievitopografici, i trasporti,il turismo, il catastodelle proprietà immobiliari)per i vantaggilogistici, organizzativied economici che offrerispetto all’acquisizioneed elaborazionedi dati planoaltimetricicon le classiche metodologietopografiche(utilizzo di stazionitotali, ma anche GPSdifferenziale nella accezioneclassica GPSMaster – GPS Rover).Con l’avvento dei sistemidenominatiNetwork RTK, il datoproveniente da una rete di stazionifisse in registrazione permanente econtinua viene acquisito, elaborato(in forma di correzione differenziale)e distribuito in tempo reale all’utenteda un centro di controllo. Con questatecnologia, l’utente può effettuarerilievi topografici accurati su tutto ilterritorio coperto dal servizio, beneficiandodi procedure semplici e veloci.Con il progetto triennale “ GPS-RTK- Una rete GPS per il posizionamentoin tempo reale nel Friuli Venezia Giulia”co-finanziato dalla Regione FriuliVenezia Giulia, l’OGS ha realizzato unservizio di correzioni differenziali basatosul concetto di Network RTK.Durante il primo anno di progetto,concluso con il convegno del 3 ottobre2007 presso la Sala del Castellodel Comune di Udine, è stata costituitaun’infrastruttura di rete denominataFReDNet (Friuli Regional DeformationNetwork, mostrato in Figura1 composta da un insieme di stazionipermanenti Global Navigation SatelliteSystems GNSS e da un sistemadi acquisizione e di distribuzione (dasingola stazione) del dato. La rete èstata inoltre inquadrata nel frame diriferimento ETRF89(1989.0). Ulterioridettagli su questa fase sono descrit-dimensione geometra3707-08/'12

Figura 1:la rete FReDNet conta14 stazione GNSSpermanti distribuitisul territorio del Friuli-Venezia Giulia e partein Veneto. La stazionepiù recente è SUSEattiva dal 18/02/2011,PAZO dal 27/10/2011è in grado di tracciareanche la costellazioneGLONASS come le altrestazioni della rete.Il sito VARM è in fasedi realizzazione.ti su “Dimensione Geometra” n.11 en.12 del 2007.Il secondo anno di progetto, i cui risultatisono stati presentati nel convegnodel 7 ottobre 2009 presso la Saladel Castello del Comune di Udine,ha permesso di integrare il serviziostandard (correzione da singola stazione)con funzionalità più evolutebasate su soluzione di rete secondoi canoni MRS, VRS e MAC. Il servizio,di libero accesso per tutti gli utenti, èstato infine affiancato a quello dellaDirezione centrale e pianificazione territoriale,autonomie locali e sicurezzaServizio sistema informativo territorialee cartografia (SIT) della RegioneFriuli Venezia Giulia, già fornito gratuitamenteall’utenza pubblica. Tutta larete è stata inquadrata nel modernosistema ETRF2000(2008.0), lo stessoadottato dall’IGM come riferimentonazionale per la RDN. Una descrizionepiù esaustiva di questa fase è ri-Tabella 1 - Articolazione del Progetto GPS-RTK.dimensione GEOMETRA06/2012 07-08/'12FasePrimo AnnoSecondoAnnoPeriodo disvolgimento1/9/2006 – 31/8/2007+ proroga al 10/10/20071/7/2008 – 30/6/2009+ proroga al 15/10/2009Terzo Anno 1/11/2010 – 31/10/201138Legge regionaleL.R. 11/2003, Art. 11 e D.P. Reg.n. 0324/PresL.R. 26/2005 Art. 23 e D.P. Reg.n. 120/2007Decreto n. 363/LAVFOR/2008L.R. 26/2005 Art. 23 e D.P. Reg.n. 120/2007Decreto n. 4490/ISTR/2010

portata su “Dimensione Geometra”n.12 del 2009.La terza e ultima fase del progetto hariguardato la messa a punto e il collaudodel servizio, il completamentodel portale web per la distribuzionedei dati, dei servizi e delle informazionirelativi all’attività svolta, e laformazione di personale tramite corsiteorico-pratici, convegni e stage. Ilprogetto si concluso con il convegnodel 18 ottobre 2011 presso il Palazzodel Municipio del comune di Venzone(UD), dove è stata presentata una sintesidelle attività svolte e dei principalirisultati ottenuti.Il presente articolo riassume l’attivitàsvolta in quest’ultima parte. Per maggiorechiarezza si riporta in Tabella1 (in calce alla pagina) uno schemadi sintesi che illustra l’articolazionedell’intero Progetto e i contesti di finanziamento.Il progetto GPS-RTK è stato coordinatodal Centro Ricerche Sismologiche(CRS) di Udine, Dipartimentodell’OGS -Istituto Nazionale di Oceanografiae di Geofisica Sperimentaledi Trieste. Al progetto hanno partecipatoenti scientifici in qualità di partnero consulenti esterni:= l’Università degli Studi di Trieste,Dipartimento di Ingegneria Civileed Ambientale, Trieste;= l’International Centre for TheoreticalPhysics (ICTP), Trieste;= il Politecnico di Milano – Dipartimentodi Ingegneria Idraulica,Ambientale, Infrastrutture Viarie edel Rilevamento (DIIAR), Milano;= School of Earth Sciences, OhioState University, Columbus (Ohio,USA).Qui di seguito descriviamo sintetica-Figura 2 e 3:alcune fasi dicollaudo dellarete e del servizioOGS. Ai testhanno partecipatol'Universitàdi Udine (ing.A. Beinat) e ilPolitecnico diMilano (prof. R.Barzaghi)dimensione geometrasegue a pag. 383907-08/'12

dimensione GEOMETRA07-08/'12Figura 4:sito GNSS SUSE,Collalto di Susegana(TV), dati disponibilidal 18/02/2011Figura 5:primi dati elaboratidel sito GNSS SUSE,serie temporali(N, E, UP) mensili(MONTHLY)mente gli obiettivi raggiunti durantel’ultimo anno di svolgimento del progetto.40- - -Collaudo e verifica delfunzionamento delservizioQuesta attività è stata dedicata alcollaudo finale del servizio con testdi campagna per la verifica praticadell’accuratezza e del funzionamentoe delle prestazioni a regime dell’interosistema. Sono state raccolte le osservazionidegli utenti esterni e sonostate effettuate alcune sessioni ditest (Figura 2 e 3) nell’ambito di rilievieseguiti per altri studi.I risultati delle prime verifiche hannoevidenziato che le misurazioni hannolivelli di precisione consistenti con lespecifiche dichiarate. Tuttavia è statariscontrata anche una certa lentezzae difficoltà del servizio a fornire soluzionidi rete in zone poste ai marginidi copertura della rete. Si è pertantoproceduto a risolvere le criticità emerseattraverso l’upgrade del softwaredi acquisizione ed elaborazione, l’ottimizzazionedei parametri di configurazionedel servizio e la realizzazionedi una nuova stazione, denominataSUSE, in Veneto orientale ai marginidella rete (Figura 1 e 4). Sono stateinoltre introdotte nuove soluzionidi rete (MAC su RTCM 3.1), accessial servizio su due porte IP differenti(Figura 5) e l’aggiunta di un secondoserver di back-up.Al termine di questa fase di miglioramento,si è ottenuto un sistema affidabile,sicuro e veloce.

Attività del Collegio di GoriziaFormazione professionalee comunicazioneIl bilancio della nostra formazione è positivo, ma dovrebbe essereaccompagnato ad un'adeguata comunicazione che possapromuovere le nostre capacità professionalidi Silvio MartinelliCon il corsosulla classificazioneacustica degliedifici, èterminata laprima partedei corsi edei seminariSilvio Martinelli che l’AssociazionedeiGeometri ha organizzato assieme al CollegioProvinciale per l’anno 2012.Si è trattato di una serie di ben 17 eventi, tracorsi e seminari, dei 21 originariamente previsti,oltre a quelli organizzati da altri enti edassociazioni che sono stati puntualmente segnalatie seguiti da molti iscritti. I corsi hannoriscontrato un’elevata partecipazione, con apprezzamentodei colleghi che vi hanno presoparte e soddisfazione per chi li ha coordinati.Per un Collegio piccolo come il nostro, è unbuon risultato per la formazione degli iscrittie costituisce certamente un grande impegnoper quanti dedicano in vario modo il loro tempoe le loro energie all’organizzazione e quindialla riuscita, di questi eventi.L’obiettivo di questa intensa attività è quellodi fornire agli iscritti la più ampia gamma possibiledi opportunità formative, identificandoall’interno delle varie discipline della nostraprofessione, i temi più importanti ed attualiin ogni materia, per cercare di interessare ecoinvolgere il maggior numero possibile deicolleghi.Con tale proposito, da quest’anno la nostraAssociazione ha diffuso, assieme al programmadegli eventi programmati, un appositomodulo per raccogliere le indicazioni dei colleghisugli argomenti preferiti e di maggiorinteresse, ai fini organizzativi dei futuri corsie seminari.Questa metodologia si è dimostrata efficace,in quanto già con il programma formativo dellaseconda parte del 2012, la maggior partedegli eventi previsti, sono stati orientati dalleindicazioni espresse dai colleghi.Più volte, anche dalle pagine di questa rivista,è stata sottolineata l’importanza di unaformazione professionale continua seria econsapevole per la nostra categoria. Spessosi sottolinea anche il peso della formazionein termini di denaro e di tempo, che gravanoinevitabilmente sugli iscritti, ma sappiamotutti che si tratta di un investimento, indispensabileper mantenere la professione in unostandard qualitativo aggiornato, imposto dalmercato e dettato dalle disposizioni di legge.La nostra categoria fin dal 2007, prima fra leprofessioni tecniche del settore, ha dato provadi responsabilità e maturità, promuovendoa titolo volontario la formazione professionalecontinua dei propri iscritti, per elevare il livelloqualitativo della professione e garantire unostandard di prestazioni all’altezza dei tempi.Credo che il sistema formativo funzioni, certo41dimensione geometra07/2012

va affinato e monitorato continuamente, mala categoria è consapevole delle potenzialitàche esso offre ed ha iniziato questa fasedi “acculturamento” pretendendo (a ragionveduta) di partecipare ad eventi formativi diqualità, che conferiscano un immediato valoreaggiunto al bagaglio professionale delpartecipante.Purtroppo va detto anche che la nostra rinnovatapreparazione ed il tanto atteso aggiornamentoprofessionale continuo, si stanno concretizzandoin un momento di pesante crisieconomica, la quale non permette di premiareimmediatamente gli sforzi che la categoriasta attuando in questa direzione.A causa della pesante situazione internazionale,nel 2011 si sono avuti in Italia effetti negativiancor più significativi rispetto a quellidel 2010, con conseguente stagnazione deiconsumi e crescita della disoccupazione. Leripercussioni sul nostro lavoro e soprattuttole contrazioni dei nostri fatturati sono evidentie ben noti a ciascuno di noi.Tuttavia come la Storia ci insegna, nel mondodel lavoro, ogni crisi offre sempre unagrande opportunità di cambiamento a chi hala forza ed il coraggio di reagire, mettendosiin discussione e riscoprendo i valori più importantie fondamentali della propria identitàprofessionale.La nostra categoria al momento, sta soffrendoproprio di crisi d’identità, o meglio,di identità non riconosciuta o riconoscibile,soprattutto dalla committenza. In altre paroleabbiamo bisogno di ripresentarci alla committenza,forti della rinnovata preparazione maconsapevoli della nostra identità e quindi riconoscibili,per le nostre capacità.Il Geometra si aggiorna per operare con elevatistandard qualitativi nel catasto e nellatopografia, nel settore edile con particolareQuesto in sintesi l’elenco degli eventi programmati dall’Associazione dei Geometri della provinciadi Gorizia, in sinergia con il Collegio per la seconda parte del 2012:dimensione GEOMETRA06/2012 07-08/'12• CORSO RSPP - per chi intendesvolgere il ruolo diRSPP nel proprio studio;• SEMINARIO ISOTEX - solaie murature in legno-cemento.La scelta per la sicurezzasismica e l'isolamentotermico e acustico;• SEMINARIO - misurazioneelettrosmog e disturbigeologici;• RSPP - CORSOANTINCENDIO - con esercitazionepratica;• AGGIORNAMENTO -previsto per chi ha già frequentatoil corso da 16 oree svolge il ruolo di RSPPnello studio;• SEMINARIO - normativafiscale sulla dichiarazionedi successione e compilazionedel Mod. 4 e versamenti;• SEMINARIO ENAIP - gestionerifiuti in edilizia - terree rocce di scavo;• AGGIORNAMENTO - previstoper chi ha già frequentatoil corso di primo soccorsoe svolge il ruolo diRSPP nello studio;• CORSO PRIMOSOCCORSO - per chi intendesvolgere il ruolo diRSPP nel proprio studio enon lo ha frequentato inpassato;• CORSO GEOVAL -ESTIMO IMMOBILIARE;• CORSO AGIT - livellazionie quote;• SEMINARIO - IVA in ediliziae detrazioni fiscali per risparmioenergetico;• SEMINARIO sulla VEA;• SEMINARIO - Dalla stesuradell'incarico alla modalitàdi compilazione dellaparcella - le novità per iprofessionisti – specificoper i neoiscritti;• SEMINARIO - Dalla stesuradell'incarico alla modalitàdi compilazione dellaparcella - le novità per iprofessionisti – per tutti icolleghi;• CORSO AGIT – Priorità,Proattività, Passione.Quanti sono interessati a partecipare ad alcuni degli eventi programmati e non hanno ricevuto lamail dal Collegio, possono consultare il nostro sito all’indirizzo http://www.collegio.geometri.go.it,dove troveranno in dettaglio gli approfondimenti per ogni corso o seminario (anche altri che dovesserovenir programmati in seguito), nonché le modalità di svolgimento degli stessi. Diversamenteè possibile ottenere analoghe informazioni contattando la segreteria del Collegio (0481 535670 ovia mail info@collegio.geometri.go.it ).42

attenzione all’ambiente ed alla bioedilizia, nelcampo della sicurezza e gestione dei cantieri,nell’estimo e nelle attività peritali, nelle successioni,nelle amministrazioni condominiali,nelle vertenze civili come consulente del giudice,di parte e conciliatore, ma anche nellaprevenzione incendi, nel settore energetico,nell’agricoltura, in acustica, nel settore deirifiuti, nelle consulenze ed assistenze ad istitutiassicurativi, caaf, etc.Probabilmente ci sono ancora ulteriori campidella nostra attività ed è proprio questa,la nostra ricchezza, la nostra poliedrica capacitàdi adattamento con competenza, aimolteplici aspetti delle richieste tecniche chevengono rivolte dalla società al mondo professionale.Un tempo, anche non troppo lontano, ai pochitecnici professionisti veniva richiesto ditutto e di più, ma le esigenze erano diverse,meno puntuali e più approssimate di quelledi oggi e probabilmente anche le prestazionierano diverse ed era soltanto l’esperienzalavorativa, che completava la preparazionescolastica e l’aggiornamento.Ora invece, possiamo vantare anche unaspecifica preparazione, che ci rende competentie preparati a ciò che il mercato richiede.Credo che la nostra categoria abbia tutte lecapacità necessarie per poter fare il lavoroche le compete, ma che non sia in gradodi comunicarle adeguatamente e renderlepubbliche convenientemente.Quando “la signora Maria” va in banca o siaffaccia ad un altro sportello pubblico perchiedere informazioni su cosa fare a seguitodella scomparsa di un congiunto, a volte sivede recapitare un bigliettino da visita chereclamizza un non ben identificato operatore,in grado di risolvere semplicemente equasi gratuitamente, il problema della successione.Pubblicità, aggiungerei ingannevole,ma pur sempre pubblicità.Salvo rari casi, non ci occupiamo di marketingnella nostra professione. Il termine“Marketing” significa letteralmente “piazzaresul mercato”, e non mi riferisco alla capacitàdi poter rifilare il subdolo bigliettino allasignora Maria di cui sopra, ma intendo lapromozione di una serie d’iniziative che concorranoalla diffusione della nostra immagineprofessionale nelle varie sedi e realtà, perfar sapere che cosa “sa fare” la rinnovata figuraprofessionale del Geometra.E’ questo un impegno per il futuro, che abbiamogià intrapreso e porteremo avanti contenacia come Collegio ed Associazione a livellolocale, operando in sinergia col ComitatoRegionale ed il Consiglio Nazionale.Intendiamo continuare a promuovere corsi eseminari per consentire ai colleghi di acquisiremaggiore consapevolezza nelle proprie capacitàe saperla poi trasmettere all’esterno.Ci proponiamo anche di attuare altre iniziative,sostenute ad ogni livello della nostra categoria,per promuovere sugli organi di stampao direttamente presso Enti e Istituzioni, lafigura professionale del Geometra nelle suemolteplici identità e capacità.Certamente non ci illudiamo di poter risolverei problemi contingenti con una serie dipassaggi in “salotti buoni o talk show” maintendiamo sottolineare con fermezza e consapevolezzale azioni intraprese e l’impegnoprofuso dall’intera categoria, per cercare didare un futuro migliore e più certo alla nostraprofessione.dimensione geometra4307-08/'12

Attività del Collegio di PordenoneVisita al cantiere "Biogas"di San Vito al Tagliamentodi Iacopo ChiaruttiniIacopo ChiaruttiniInteressante ed appassionante visitadell’Associazione Geometri di Pordenoneal cantiere “Biogas Nord” della zonaindustriale del Ponte Rosso di San Vitoal Tagliamento.La visita si è svolta la mattina delloscorso 24 Maggio: accompagnati dalprogettista perito edile Giovanni Castellane dal Presidente della zona industrialeGino Gregoris, i Geometripresenti hanno potuto visitare il sitodell’impianto per la produzione di energiada biomasse di origine agricola, infase di realizzazione.L’occasione è stata propizia per vederee rendersi conto della qualità della costruzione,per comprendere la fase attualedel cantiere e per valutare e commentarela realtà del settore “biogas”;ormai si tratta di un settore strategicoed in costante crescita e sviluppo, visteanche le molteplici iniziative similarie le centrali in via di costruzione, anchenel nostro territorio.L’impianto di produzione di biogas, utilizzabiomasse vegetali e sottoprodottidi origine agricola, che vengono prodottidirettamente dalla coltivazione deidimensione GEOMETRA06/2012 07-08/'12Particolare della strutturalignea con la retedi sicurezza per lavolta in PVC44

terreni aziendali.La conversione di colture cerealicolein energia elettrica, rappresenta ormaiuna realtà tecnicamente sostenibileed economicamente vantaggiosa, ingrado di generare autonomamenteun reddito significativo per le aziendeagricole che la applicano e di apportarecontemporaneamente, importanti vantaggiambientali al territorio.La società agricola “San Vito Biogas”,volendo sfruttare a pieno il potenzialedella cogenerazione ed i benefici chequesta porta, ha raggiunto un’intesacon il Consorzio per la Zona Industrialedel Ponte Rosso (a sua volta membrodella compagine sociale dell’impianto abiogas), per sviluppare un progetto divalorizzazione dell’energia termica.La costruzione sopraccitata si sviluppasu una superficie complessiva di circa20000 mq. in cui si sono costruiti: ilfermentatore, il post fermentatore e lavasca di contenimento del digestato finale,dotata di una cupola gasometricaa doppia membrana.Le trincee per il contenimento dellebiomasse, hanno una capacita’ di contenimentodi oltre 18000 tonn. e si sviluppanosu una superficie di circa 6000mq.Il cogeneratore ha una potenza di 999kWh elettrici, ai quali si aggiungono1042kWh termici. La produzione mediaannua di energia elettrica, immessanella rete di distribuzione naziona-Due fermentatori- già rivestiti- e stoccaggiodigestato durantele operazionidi collaudo idraulicodimensione geometraSilos di stoccaggiobiomassa4507-08/'12

Alcuni geometri con ilp.a. G. Castellan durantela visitadimensione GEOMETRA06/2012 07-08/'12le, e’ quantificabile in circa 7.800.000kWe, mentre l’energia termica, chepotrà essere messa a disposizionedelle ditte della zona industriale per ilriscaldamento e la climatizzazione degliambienti o per essere utilizzata in eventualicicli produttivi, e’ quantificabile incirca 6.700.000 kWt.I substrati che si intendono utilizzareper alimentare il processo, sono liquamie letami provenienti da allevamentiextra aziendali e colture energetiche, diprovenienza aziendale ed extra-aziendale.L’azienda infatti è dedita alle coltivazionimaidicole, cerealicole e foraggere,su terreni in affitto siti in zona, entroun raggio massimo di 20 km dal sito diedificazione dell’impianto.Da ciò, si può evidenziare che l’impiantoa biogas si caratterizza per generalibassi autoconsumi; ne consegue perciòche una gran quantità di energiatermica è potenzialmente disponibileper l’uso esterno, con grandi vantaggiin termini di efficienza energetica e dilimitate emissioni inquinanti.L’impianto e’ in fase di completamento46e si conta di iniziare i primi collaudi entrola fine del mese di giugno del 2012,per poterlo così inaugurare, verso lafine dell’estate.Durante la visita e nel corso dell’incontro,si è avuto modo di sottolinearei vantaggi e gli oneri che comportanoqueste centrali, con in primis l’alimentazionedella centrale, che necessitauna costante coltivazione di terreniagricoli a scopi energetici, anziché perl’alimentazione umana, oltretutto inzone limitrofe.L’investimento previsto è di circa4.500.000 Euro mentre le impreseche hanno partecipato all’appalto sonostate: Nadalin s.r.l. di San Vito al Tagliamento(PN) per la parte edile, BiogasNord di Bielefeld (Germania) per la parteriguardante la biofermentazione epiping.Si è discusso infine dei lati negativi,seppur marginali, come i possibili odoriche possono essere emanati dallestesse centrali, dalla fermentazione deivegetali o dei liquami, che però è statofatto notare sono lievi , in misura ridottae rispettano le normative vigenti.

in copertinaFontana di Aprilia MarittimaComune di Latisana (UD)dimensioneGEOMETRAOrgano ufficiale del ComitatoRegionale dei collegi dei geometri egeometri laureati del Friuli Venezia GiuliaDIRETTORE RESPONSABILEbruno razzaCOMITATO DI REDAZIONEPIER GIUSEPPE SERA (Go)ANTONIO TIEGHI (Pn)LIVIO LACOSEGLIAZ (Ts)elio miani (Ud)COORDINATORE DI REDAZIONEGloria Gobetti (Ud)ProprietàOrgano ufficiale del ComitatoRegionale dei collegi dei geometri egeometri laureati del Friuli Venezia GiuliaEditore, DIREZIONE,REDAZIONE, AMMINISTRAZIONEASSOCIAZIONE DEI GEOMETRI E GEOMETRILAUREATI DELLA PROVINCIA DI UDINEper conto del Comitato Regionale dei Collegidei Geometri e Geometri laureatidel Friuli Venezia GiuliaVia Grazzano 5/b33100 UdineTel 0432 501503Fax 0432 504048e-mail: rivista@collegio.geometri.ud.itIl presente numero è stato chiuso per la stampail 10 lugllio 2012. Tiratura 3000 copieSTAMPAdimensione GEOMETRAVia Julia, 2733030 Basaldella di Campoformido (Ud)Tel 0432 561302Fax 0432 561750PubblicitàScripta Manent SrlVia Pier Paolo Pasolini 2/A33040 Pradamano UdineTel 0432 - 505900e-mail ufficio@scriptamanent.smAUTORIZZ. DEL TRIBUNALE DI UDINEN. 42/92 DEL 21.11.92PREZZO DI COPERTINA € 2,00ARRETRATI € 3,00ABBONAMENTO 12 NUMERI € 20,00ABBONAMENTO ESTERO (EUROPA) € 27,005/2010Questo periodico è associatoall’Unione Stampa Periodica Italiana47