ESTUDIO DE MERCADO DE LA VIVIENDA SOCIAL EN LA CIUDAD DE PIURA Y SULLANA

Gráfico 4.11 CURVA DE DEMANDA POR VIVIENDAS NUEVAS DEL NSE B(Total 675 viviendas)(En dólares)18 00015 00012 0009 0006 0003 00000 70 140 210 280 350 420 490 560 630 700ViviendasFuente y Elaboración: Investigación y Desarrollo – Fondo MIVIVIENDA S.A.4.3.1.3. Demanda efectiva del nivel socioeconómico CAl igual que el nivel socioeconómico B, la demanda efectiva del estrato C está focalizadaen viviendas por debajo de los 30 mil dólares y específicamente en viviendas con un valormenor a los 5 mil dólares (66,2%), siendo un mercado potencial para el programa TechoPropio. Tienen también una participación significativa las viviendas cuyos precios oscilanentre 5 y 10 mil dólares (14,3%) y entre 10 y 20 mil dólares (13%).Cuadro 4.9 DEMANDA EFECTIVA POR VIVIENDAS DEL NSE C SEGÚN RANGO DE PRECIOS(En miles de dólares y número de viviendas)Rango NSE CMás de 40 0Entre 30 y 40 0Entre 20 y 30 179Entre 10 y 20 358Entre 5 y 10 393Menos de 5 1 824Total 2 754Fuente y Elaboración: Investigación y Desarrollo – Fondo MIVIVIENDA S.A.En el siguiente gráfico es notorio que para precios inferiores a los 5 mil dólares la curvase vuelve más elástica, por encima de este valor de vivienda la demanda por viviendasnuevas en la población del NSE C se hace menos sensible ante cambios en el precio.48