ESTUDIO DE MERCADO DE LA VIVIENDA SOCIAL EN LA CIUDAD DE PIURA Y SULLANA

Gráfico 4.13 CURVA DE DEMANDA POR VIVIENDAS NUEVAS DEL NSE D(Total 2 792 viviendas)(En dólares)6 8005 9505 1004 2503 4002 5501 70085000 350 700 1 050 1 400 1 750 2 100 2 450 2 800ViviendasFuente y Elaboración: Investigación y Desarrollo – Fondo MIVIVIENDA S.A.4.3.2. SullanaLa demanda efectiva de viviendas nuevas, en la ciudad de Sullana, se encuentra concentradaen los NSE C y D (58,7% y 33,4%, respectivamente), como se puede observar en el siguientegráfico.Bajo este contexto, las curvas obtenidas para los estratos C y D son mucho más planas,que la curva para el NSE B, lo que indica una mayor sensibilidad en la demanda (elástica)ante cambios en los precios de la vivienda. Cabe destacar, como era de esperarse, que lacurva de demanda del nivel socioeconómico B es la más empinada (inelástica), ya queno cuenta con mucha demanda efectiva y los valores de vivienda para este estrato sonmayores.Gráfico 4.14 CURVAS DE DEMANDA DESAGREGADA POR NSE(En dólares)20 00018 00016 00014 00012 00010 0008 0006 0004 0002 000NSE B NSE C NSE D00 500 1 000 1 500 2 000 2 500ViviendasFuente y Elaboración: Investigación y Desarrollo – Fondo MIVIVIENDA S.A.50