Wirtschaft Kärnten 151031
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Neue Regelungen für<br />
die Steuerreform<br />
Ab 1. Jännergibt es Änderungen bei der<br />
Grunderwerbsteuer.Hiereiniges Wissenswertes<br />
über die Änderungen.<br />
Der Jahreswechsel dauert<br />
nicht mehr lange.Bei<br />
der Steuerreform hater<br />
eineumfangreiche Änderung<br />
des Grunderwerbsteuergesetztes<br />
im Päckchen. Diese<br />
Änderungenbetreffen: Übertragungenvon<br />
Immobilien<br />
undGrundstückeninnerhalb<br />
der Familie,zum Beispiel<br />
durchSchenkungenoder Erbschaften.<br />
Genauer gesagt: Die<br />
Übertragungenvon Immobilien<br />
im Familienkreiswerden<br />
ab 1. Jänner 2016 teurer.<br />
Dreifacher Einheitswert<br />
Aktuellbeträgt dieseGrunderwerbsteuer<br />
innerhalb der<br />
Familie zwei Prozentvom<br />
Immobilienübertragung!<br />
Neue steuerliche Regelung ab 01.01.2016.<br />
Noch heuer übergeben oder schenken?<br />
Ich berate Sie gerne.<br />
Dr. Herwig Hasslacher<br />
Rechtsanwalt<br />
Hauptplatz 25<br />
9500 Villach<br />
Tel. +434242 219399<br />
Fax +434242 219399 9<br />
kanzlei@hh-law.at<br />
www.hh-law.at<br />
Foto: Fotolia<br />
dreifachenEinheitswertund<br />
bildet somitdie Bemessungsgrundlage.<br />
Aber:Abdem<br />
nächstenJahrwirdbei diesen<br />
Übertragungenanstelledes<br />
dreifachenEinheitswertesder<br />
Grundstückswert, dasheißt,<br />
der Wert der Immobilie,herangezogen.<br />
Berechnung anhand von<br />
drei Stufen<br />
Außerdem ändertsichder<br />
Steuersatz undwirdininsgesamt<br />
drei Stufen berechnet.<br />
Fürdie ersten250.000 Euro<br />
gibt es einen Steuersatz von<br />
0,5 Prozent, fürdie nächsten<br />
150.000 Euro 2,0 Prozentund<br />
geht der Betrag darüberhinausbeträgt<br />
der<br />
Steuersatz 3,5<br />
Prozent. Diese<br />
Steuersätze gelten<br />
beiallen Übertragungeninnerhalb<br />
der Familie.Dazu<br />
zählen: Ehegatten<br />
oder eingetragene<br />
Partnerwährend<br />
aufrechter Ehe<br />
oder im Zusammenhangmit<br />
der<br />
Auflösungder<br />
Ehe, Lebensgefährten,<br />
sofern<br />
dieseeinen ge-<br />
Foto: Diana_Drubig<br />
Neues Haus,neues Glück<br />
für die gesamte Familie.<br />
Die neuen Regelungen<br />
sollte man genau unter die<br />
Lupe nehmen.<br />
meinsamenHauptwohnsitz<br />
habenoder hatten, Verwandte<br />
oder Verschwägerteingerader<br />
Linie -zum Beispiel<br />
Beider Grunderwerbsteuer treten ab dem nächsten<br />
Jahr Änderungen in Kraft. Bereits jetzt sollte man sich<br />
schlau machen.<br />
Foto: stockWERK<br />
Kinder,Schwiegereltern,<br />
Schwiegerkinder,Stief-, Wahloder<br />
Pflegekinder,deren Kinder<br />
oder eingetragenePartner<br />
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Foto: Fotolia<br />
oder Geschwister,Nichten sowieNeffendes<br />
Überträgers.<br />
Berechnetkannder Grundstückswert<br />
aufdreiverschiedenen<br />
Artenwerden: Summe<br />
des anteiligen dreifachenBoden-<br />
unddes Gebäudewertes,<br />
Immobilienpreisspiegel,sowie<br />
INFO<br />
Zu beachten ist:<br />
Für die Ermittlung des Steuersatzes<br />
werden alle Übertragungen,<br />
die zwischen denselben<br />
Personen innerhalb von fünf<br />
Jahren stattgefunen haben, zusammengerechnet.<br />
Eine Zusammenrechnung findet<br />
auch statt, wenn eine Immobilie<br />
innerhalb der fünf Jahresfrist<br />
durch mehrere Erwerbsvorgänge<br />
an dieselbe Person fällt.<br />
Und, wenn die Übergeber unterschiedlich<br />
sind. Zum Beispiel,<br />
wenn Vater und Mutter ihr Haus,<br />
das ihnen jeweils zur Hälfte gehört,<br />
zu unterschiedlichen Zeitpunkten<br />
ihrem Sohn schenken.<br />
Schätzgutachten. Einekostenloseund<br />
rasche Berechnung<br />
gibt es unter: www.rechtsanwaelte.at.<br />
§§§§§§§§§§§<br />
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§<br />
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§§§§§§§§§§§<br />
§§§§§§§§§§§§<br />
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