Catàleg masies - Ajuntament de Vallromanes

More documents

Recommendations

Info

En la reconstrucció no s’admet l’aplicació d’una volumetria diferent de l’original. Tal i com indica l’ article 12 d’aquesta normativa, en la reconstrucció s’haurà de respectar la masia o casa rural original, és a dir, la casa o masia que ha merescut ser inclosa en aquest catàleg. Article 32.- Respecte a la composició o volumetria originals D’acord amb el que disposa l’article 50.3 de la Llei d’urbanisme, la reconstrucció i la rehabilitació del patrimoni arquitectònic rural ha de respectar el volum edificat preexistent i la composició volumètrica original determinats en les fitxes incloses en aquest catàleg. En tot cas, qualsevol operació de rehabilitació o reconstrucció haurà de respectar i conservar la forma i la naturalesa original de la masia a rehabilitar o reconstruir. Article 33.- Divisió Horitzontal Com a norma general no s’admetrà la divisió horitzontal dels béns immobles objecte d’aquest catàleg. Únicament s’admetrà la divisió horitzontal en aquells casos on s’hagi previst expressament en la fitxa del catàleg. En cas d’atorgament de la preceptiva llicència per a la divisió horitzontal no podran alterar-se les característiques originals de l’edificació i s’haurà de respectar la normativa reguladora de les condicions objectives d’habitabilitat. La divisió horitzontal de les masies o cases on s’hagi previst expressament en la fitxa del catàleg no podrà resultar-ne cap porció inscrivible al registre de la propietat que no reuneixi les condicions requerides per a obtenir la cèdula d’habitabilitat municipal o que resulti menor de 100 m² i amb un nombre màxim de dos habitatges. Article 34.- Serveis complementaris pels interessats La rehabilitació o la reconstrucció, en principi, no poden suposar l’aparició d’instal·lacions aèries a I’entorn de les masies o cases rurals a rehabilitar o reconstruir. Els interessats hauran de vetllar i mantenir les condicions de seguretat respecte als arbrats i els matolls de I’entorn de la finca, d’acord amb les disposicions reglamentàries de prevenció d’incendis forestals. Article 35.- Condicions d’ampliació Es permet ampliar les masies i cases rurals en aquells casos on s’hagi previst expressament a la fitxa del catàleg, sempre que no es malmetin els valors arquitectònics, històrics o paisatgístics del conjunt de l’edificació. No s’admetran nous volums si no respecten raonadament la configuració que es determina a la fitxa. L’ampliació del sostre podrà arribar fins a un 20% en masies de fins a 150 m² de sostre, fins a un 15% en masies de fins a 250 m² de sostre i fins a un 10% en masies de fins a 500 m² Pla d'Ordenació Urbanística Municipal de Vallromanes - text refós de sostre, percentatges referits al sostre existent en el moment de l’aprovació definitiva del POUM de data 20 de setembre de 2007. CATÀLEG DE MASIES I CASES RURALS 9
LLISTAT DE MASIES I CASES RURALS CATALOGADES núm nom dades_cadastre utm_x utm_y 01 Ca l'Agutzil 0023066 00DF49G-0001/SS 442776 4597494 02 Can Ballester 0003037 00DF49E-0001/GJ 00442024 4597315 03 Cal Barraquer 0003068 00DF49E-0001/YJ 0442922 4597318 04 Can Beco (o Becu) 0022033 00DF49G-0001/ZS 0441876 4597860 05 Can Brutau 0017019 00DF49G-0001/IS 0441404 4598000 06 Cal Burrech (o Bórrec) 0004073 00DF49E-0001/YJ 0443052 4597280 07 Cal Cabrit (o Carabit) 2282001 00DF49G-0001/AS 442473 4598265 08 Can Campa 0023065 00DF49G-0001/ES 0442763 4597447 09 Can Cargolí 0002021 00DF49E-0001/IJ 0441572 4597137 10 Can Cirera 0022018 00DF49G-0001/OS 0441444 4597444 11 Can Colomer 0006004 00DF49G-0001/ZS 0440549 4599352 12 Molí d'en Cuquet 0024080 00DF49G-0001/BS 443639 4598031 13 Can Fuster 0024081 00DF49G-0001/YS 443643 4597809 14 Can Galantó 0023049 00DF49G-0001/TS 0442155 4597592 15 Can Gallemí 0009083 00DF49E-0001/WJ 443736 4596777 16 Can Genís Paret 0003056 00DF49E-0001/JJ 0442368 4597331 17 Can Ginestet 0021006 00DF49G-0001/GS 440670 4597723 18 Can Gordi 441420 4596806 19 Can Gurgui Gros 0004077 00DF49E-0001/LJ 443422 4597028 20 Can Gurgui Xic 0003067 00DF49E-0001/BJ 442827 4597156 21 Can Lairet (Layret) 0023069 00DF49G-0001/HS 0442884 4597408 22 Can Liro 0016001 00DF49G-0001/YS 0440003 4597969 23 Can Malloles (o Can Mayoles) 0021009 00DF49G-0001/LS 440900 4597560 24 Can Martí de Dalt 0024079 00DF49G-0001/GS 443630 4597541 25 Can Mas Ratat 0003064 00DF49E-0001/HJ 442643 4597202 26 Can Maura 0023060 00DF49G-0001/RS 442444 4597464 27 Cal Moreu (Mureu) 0023039 00DF49G-000/AS 442045 4597595 28 Can Palauet 2282002 00DF49G-0001/BS 442233 4598181 29 Can Panna 0008055 00DF49E-0001/PJ 442377 4596892 30 Masoveria de Can Patatetes 442828 4598063 31 Can Pau Carló 0003053 00DF49E-0001/DJ 442315 4597181 32 Can Raspall 0024084 00DF49G-0001/PS 0443740 4597480 33 Cal Rei 0008052 00DF49G-0001/YS 0442220 4599012 34 Can Ribas 0024082 00DF49G-0001/GS 443643 4597809 35 Can Ribó 002025 00DF49E-0001/ZJ 441700 4597072 36 Can Sala Xic 0024071 00DF49G-0001/SS 0442921 4597903 37 Can Sastre (Torre Sant Isidre) 0004074 00DF49E-0001/GJ 443122 4597258 38 Can Serra 0023038 00DF49G-0001/WS 442016 4597442 39 Can Serrador 1 0023048 00DF49G-0001/PS 0442214 4597467 40 Cal Serrador 2 0023047 00DF49G-0001/PS 0442240 4597487 Pla d'Ordenació Urbanística Municipal de Vallromanes - text refós núm nom dades_cadastre utm_x utm_y 41 Can Tià 0008045 00DF49G-0001/HS 442123 4598977 42 Can Viló 0024075 00DF49G-0001/WS 443186 4597768 43 Can Xocolater 0002031 00DF49E-0001/WJ 441814 4597017 CATÀLEG DE MASIES I CASES RURALS 10
Page 1 and 2: MEMÒRIA MEMÒRIA SOCIAL ESTUDI DE
Page 3 and 4: 1.- MEMÒRIA I.- L'actual Text Ref
Page 5 and 6: 2.- Títol I.- DISPOSICIONS PRELIMI
Page 7 and 8: 3.- TÍTOL II.- DETERMINACIONS DEL
Page 9: Article 24.-lnterpretació i altres
Page 13 and 14: CATÀLEG DE MASIES I CASES RURALS V
Page 33: CATÀLEG DE MASIES I CASES RURALS V

Catàleg masies - Ajuntament de Vallromanes

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?