Catàleg masies - Ajuntament de Vallromanes

CATÀLEG DE MASIES I CASES RURALS VALLROMANES
Can Panna
1. Identificació
Indret Afores
Coordenades UTM
X 442377 Y 4596892
2. Descripció de la masia o casa rural
Dades cadastrals 0008055 00DF49E-0001/PJ
Ús actual i titularitat
Ús actual habitatge familiar de titularitat privada
Descripció
Masia de planta quadrangular amb teulada a doble vessant i carenat paral·lel a la
façana. Portes i finestres transformades. Correspondria a la tipologia més antiga de
masos de Josep Danés i Torras (1933) i Lluís Bonet Garí (1983).
En una fotografia es pot veure, tot i que està en mal estat de conservació, que en
aquesta masia hi havia unes pintures murals a l'exterior (façana). El tema eren
dues figures femenines en un estil que recorda el Modernisme. Podria ser d'un
pintor de principis de segle que hi va fer estada, però no hem pogut saber-ne el
nom. Actualment aquestes pintures estan tapades. Està orientada al sud.
Trobem arbrat a l'entorn immediat, sobretot alzines, roures i pins.
Estat de conservació
La casa, en general, té un estat de conservació regular, però els coberts de la banda
est de la casa es troben en un estat de conservació dolent. Té aigua, llum i telèfon.
Accés
Està situada a la zona sud del terme municipal de Vallromanes. S'hi accedeix pel
camí de Teià, després del trencall de Can Roig Cerdà; a l'esquerra baixa sinuós i
ombrejat aquest camí fins arribar a la casa.
3. Justificació de la preservació o recuperació
Per raons arquitectòniques i socials. Es tracta d'una antiga casa de pagès típica de
la zona, reedificada de nou i és un assentament humà que cal preservar perquè
fixa la població al territori.
4. Determinacions normatives
Tipus d'intervenció
Habitatge familiar, establiment hoteler amb exclusió de la modalitat d'hotel
apartament, establiment de turisme rural i activitats d'educació en el lleure. És
compatible l'ús existent amb llicències antigues.
Els volums principals seran els destinats a habitatge, amb un màxim d'1 habitatge, i
els volums complementaris o annexos podran tenir un ús afí a les activitats
agrícoles, ramaderes o forestals i al turisme rural.
Aquestes edificacions annexes podran dedicar-se també a l'emmagatzematge o
utilitzar-se com a tallers, especialment per activitats agroalimentàries.
Condicions d'ordenació, edificació, serveis i accés
Es permetrà l'ampliació de l'edificació existent segons el que determina l'Article 35
de la normativa del present catàleg .
Es milloraran el subministrament energètic i les comunicacions.
No s'admetran línies aèries. Es recomana l'ús d'energies alternatives i renovables.
Si s'escau, caldrà millorar els accessos amb plantació d'arbrat i reforestació de
talussos.
La divisió horitzontal de l'edificació s'autoritzarà només amb l’atorgament d'una
llicència urbanística, degudament justificada.
Elements especials a preservar i altres condicions específiques
Segons Catàleg de Béns a protegir.
Pla d'Ordenació Urbanística Municipal de Vallromanes - text refós
M-29
Fitxa número
Identificació al plànol O.4.7
CATÀLEG DE MASIES I CASES RURALS VALLROMANES
Masoveria de Can Patatetes
1. Identificació
Indret
Coordenades UTM
Dades cadastrals
X 442828 Y 4598063
2. Descripció de la masia o casa rural
Ús actual i titularitat
Ús actual habitatge familiar de titularitat privada.
Descripció
Edifici de planta rectangular. Teulada a doble vessant amb carener paral.lel a la
façana. Disposa de planta baixa i primer pis.
Estat de conservació
Bon estat de conservació. Disposa de llum, aigua i telèfon.
Accés
3. Justificació de la preservació o recuperació
Per raons socials.És un assentament humà que cal preservar perquè fixa la
població al territori.
4. Determinacions normatives
Tipus d'intervenció
Habitatge familiar, establiment hoteler amb exclusió de la modalitat d'hotel
apartament, establiment de turisme rural i activitats d'educació en el lleure. És
compatible l'ús existent amb llicències antigues.
Els volums principals seran els destinats a habitatge, amb un màxim d'1 habitatge, i
els volums complementaris o annexos podran tenir un ús afí a les activitats
agrícoles, ramaderes o forestals i al turisme rural.
Aquestes edificacions annexes podran dedicar-se també a l'emmagatzematge o
utilitzar-se com a tallers, especialment per activitats agroalimentàries.
Condicions d'ordenació, edificació, serveis i accés
Es permetrà l'ampliació de l'edificació existent segons el que determina l'Article 35
de la normativa del present catàleg .
Es milloraran el subministrament energètic i les comunicacions.
No s'admetran línies aèries. Es recomana l'ús d'energies alternatives i renovables.
Si s'escau, caldrà millorar els accessos amb plantació d'arbrat i reforestació de
talussos.
La divisió horitzontal de l'edificació s'autoritzarà només amb l’atorgament d'una
llicència urbanística, degudament justificada.
Elements especials a preservar i altres condicions específiques
Segons Catàleg de Béns a protegir.
M-30
Fitxa número
Identificació al plànol O.4.5
CATÀLEG DE MASIES I CASES RURALS
25