Catàleg masies - Ajuntament de Vallromanes

CATÀLEG DE MASIES I CASES RURALS VALLROMANES
Can Malloles (o Can Mayoles)
1. Identificació
Indret Carretera BP-5002, km 7-8
Coordenades UTM X 440900 Y 4597560
2. Descripció de la masia o casa rural
Dades cadastrals 0021009 00DF49G-0001/LS
Ús actual i titularitat
Descripció
Masia fortificada, de planta quadrangular, orientada a migdia. Teulada de doble
vessant, amb un cos elevat al vessant esquerre, i carener perpendicular a la
façana. Les finestres i les portes estan reforçades i inclouen espitlleres per a les
armes de foc. Els murs estan arrebossats. Hi ha un escut heràldic damunt de la
porta principal fet de pedra. A sobre de l'escut hi ha un rellotge de sol rectangular
en molt mal estat de conservació. Al capdamunt de tot hi ha una inscripció molt
malmesa que sembla que indiqui 'ANY 800' (però també podria ser '1800').
Tot i que no s'ha pogut visitar l'interior, sembla que destaquen el celler i la cuina,
on hi ha una llar de foc central.
Pertany al grup II de Josep Danés i Torras (1933) i Lluís Bonet Garí (1983). Sembla
que va intervenir en alguna guerra carlista. Per això té un aspecte fortificat.
Estat de conservació
Accés
3. Justificació de la preservació o recuperació
La raó principal de preservació i recuperació és històrica, a més del valor
socioeconòmic de l'assentament humà, que permet, en particular, la preservació de
les tipologies arquitectòniques pròpies i, en general, del paisatge del medi rural del
Vallès Oriental.
4. Determinacions normatives
Tipus d'intervenció
Habitatge familiar, establiment hoteler amb exclusió de la modalitat d'hotel
apartament, establiment de turisme rural i activitats d'educació en el lleure. És
compatible l'ús existent amb llicències antigues.
Els volums principals seran els destinats a habitatge, amb un màxim d'1 habitatge, i
els volums complementaris o annexos podran tenir un ús afí a les activitats
agrícoles, ramaderes o forestals i al turisme rural.
Aquestes edificacions annexes podran dedicar-se també a l'emmagatzematge o
utilitzar-se com a tallers, especialment per activitats agroalimentàries.
Condicions d'ordenació, edificació, serveis i accés
Es permetrà l'ampliació de l'edificació existent segons el que determina l'Article 35
de la normativa del present catàleg .
Es milloraran el subministrament energètic i les comunicacions.
No s'admetran línies aèries. Es recomana l'ús d'energies alternatives i renovables.
Si s'escau, caldrà millorar els accessos amb plantació d'arbrat i reforestació de
talussos.
La divisió horitzontal de l'edificació s'autoritzarà només amb l’atorgament d'una
llicència urbanística, degudament justificada.
Elements especials a preservar i altres condicions específiques
Segons Catàleg de Béns a protegir.
Pla d'Ordenació Urbanística Municipal de Vallromanes - text refós
M-23
Fitxa número
Identificació al plànol O.4.4
CATÀLEG DE MASIES I CASES RURALS VALLROMANES
Can Martí de Dalt
1. Identificació
Indret Avinguda de Vilassar de Dalt, 39
Coordenades UTM X 443630 Y 4597541
2. Descripció de la masia o casa rural
Dades cadastrals 0024079 00DF49G-0001/GS
Ús actual i titularitat
Descripció
Es tracta d'un edifici de planta quadrangular amb planta baixa i dos pisos. La
teulada és de doble vessant i el carener és perpendicular a la façana. Hi ha un
rellotge de sol a la façana. Les finestres i la porta incorporen decoració a la part
superior.
Hi ha un edifici annex amb un carener paral·lel a la façana.
Estat de conservació
Accés
3. Justificació de la preservació o recuperació
Per raons arquitectòniques i socials. Es tracta d'una antiga casa de pagès típica de
la zona, reedificada de nou i és un assentament humà que cal preservar perquè
fixa la població al territori.
4. Determinacions normatives
Tipus d'intervenció
Únicament habitatge unifamiliar.
Condicions d'ordenació, edificació, serveis i accés
No s'admet l'ampliació. Les obres de rehabilitació comportaran l'adequació
paisatgística del conjunt.
Elements especials a preservar i altres condicions específiques
Cap.
M-24
Fitxa número
Identificació al plànol O.4.5
CATÀLEG DE MASIES I CASES RURALS
22