Catàleg masies - Ajuntament de Vallromanes

CATÀLEG DE MASIES I CASES RURALS VALLROMANES
Can Lairet (Layret)
1. Identificació
Indret Afores
Coordenades UTM
X 044288 Y 4597408
2. Descripció de la masia o casa rural
Dades cadastrals 0023069 00DF49G-0001/HS
Ús actual i titularitat
Ús actual habitatge familiar de titularitat privada.
Descripció
Edifici de planta quadrangular amb teulada a dues aigües (1893). Disposa de
planta baixa i dos pisos. Accés al primer pis extern a través d'una escala doble.
Rellotge de sol a la façana amb data de 1893. Està orientada al sud.
Trobem arbrat a l'entorn immediat, sobretot alzines, roures i pins.
Estat de conservació
La casa es manté en molt bon estat de conservació. Té aigua, llum i telèfon.
Accés
Casa situada a la cara nord del camí de Can Gurguí.
3. Justificació de la preservació o recuperació
La raó principal de preservació i recuperació és històrica, a més del valor
socioeconòmic de l'assentament humà, que permet, en particular, la preservació de
les tipologies arquitectòniques pròpies i, en general, del paisatge del medi rural del
Vallès Oriental.
4. Determinacions normatives
Tipus d'intervenció
Habitatge familiar, establiment hoteler amb exclusió de la modalitat d'hotel
apartament, establiment de turisme rural i activitats d'educació en el lleure. És
compatible l'ús existent amb llicències antigues.
Els volums principals seran els destinats a habitatge, amb un màxim d'1 habitatge, i
els volums complementaris o annexos podran tenir un ús afí a les activitats
agrícoles, ramaderes o forestals i al turisme rural.
Aquestes edificacions annexes podran dedicar-se també a l'emmagatzematge o
utilitzar-se com a tallers, especialment per activitats agroalimentàries.
Condicions d'ordenació, edificació, serveis i accés
Es permetrà l'ampliació de l'edificació existent segons el que determina l'Article 35
de la normativa del present catàleg .
Es milloraran el subministrament energètic i les comunicacions.
No s'admetran línies aèries. Es recomana l'ús d'energies alternatives i renovables.
Si s'escau, caldrà millorar els accessos amb plantació d'arbrat i reforestació de
talussos.
La divisió horitzontal de l'edificació s'autoritzarà només amb l’atorgament d'una
llicència urbanística, degudament justificada.
Elements especials a preservar i altres condicions específiques
Segons Catàleg de Béns a protegir.
Pla d'Ordenació Urbanística Municipal de Vallromanes - text refós
M-21
Fitxa número
Identificació al plànol O.4.5
CATÀLEG DE MASIES I CASES RURALS VALLROMANES
Can Liro
1. Identificació
Indret Avinguda de Can Corbera
Coordenades UTM X 044000 Y 4597969
2. Descripció de la masia o casa rural
Dades cadastrals 0016001 00DF49G-0001/YS
Ús actual i titularitat
Ús actual habitatge familiar de titularitat privada.
Descripció
Masia de planta quadrangular, amb teulada a doble vessant, carenat perpendicular
a la façana. Ha sofert una rehabilitació poc respectuosa amb l'arquitectura popular,
arrebossant amb pòrtland les parets exteriors. Correspondria al tipus II de Josep
Danés i Torras (1933) i Lluís Bonet Garí (1983). Té un pou amb fitxa pròpia. Està
orientada al sud.
Trobem arbrat a l'entorn immediat, sobretot alzines, roures i pins. I està a prop
d'una urbanització.
Estat de conservació
Bon estat de conservació. Disposa de llum, aigua i telèfon.
Accés
Situada ran del camí de Can Corbera.
3. Justificació de la preservació o recuperació
La raó principal de preservació i recuperació és històrica, a més del valor
socioeconòmic de l'assentament humà, que permet, en particular, la preservació de
les tipologies arquitectòniques pròpies i, en general, del paisatge del medi rural del
Vallès Oriental.
4. Determinacions normatives
Tipus d'intervenció
Habitatge familiar, establiment hoteler amb exclusió de la modalitat d'hotel
apartament, establiment de turisme rural i activitats d'educació en el lleure. És
compatible l'ús existent amb llicències antigues.
Els volums principals seran els destinats a habitatge, amb un màxim d'1 habitatge, i
els volums complementaris o annexos podran tenir un ús afí a les activitats
agrícoles, ramaderes o forestals i al turisme rural.
Aquestes edificacions annexes podran dedicar-se també a l'emmagatzematge o
utilitzar-se com a tallers, especialment per activitats agroalimentàries.
Condicions d'ordenació, edificació, serveis i accés
Es permetrà l'ampliació de l'edificació existent segons el que determina l'Article 35
de la normativa del present catàleg .
Es milloraran el subministrament energètic i les comunicacions.
No s'admetran línies aèries. Es recomana l'ús d'energies alternatives i renovables.
Si s'escau, caldrà millorar els accessos amb plantació d'arbrat i reforestació de
talussos.
La divisió horitzontal de l'edificació s'autoritzarà només amb l’atorgament d'una
llicència urbanística, degudament justificada.
Elements especials a preservar i altres condicions específiques
Segons Catàleg de Béns a protegir.
M-22
Fitxa número
Identificació al plànol O.4.3
CATÀLEG DE MASIES I CASES RURALS
21