Catàleg masies - Ajuntament de Vallromanes

More documents

Recommendations

Info

CATÀLEG DE MASIES I CASES RURALS VALLROMANES Can Sastre (Torre Sant Isidre) 1. Identificació Indret Afores Coordenades UTM Casa amb planta baixa i dos pisos. D'estil neoclàssic, amb elements romàntics característics del segle XIX, com ara el jardí. Masia del segle XIX. També coneguda com a Cal Sastre. Estat de conservació X 443122 Y 4597258 2. Descripció de la masia o casa rural Dades cadastrals 0004074 00DF49E-0001/GJ Ús actual i titularitat No té cap ús. És de titularitat privada. Descripció Accés 3. Justificació de la preservació o recuperació La raó principal de preservació i recuperació és històrica, a més del valor socioeconòmic de l'assentament humà, que permet, en particular, la preservació de les tipologies arquitectòniques pròpies i, en general, del paisatge del medi rural del Vallès Oriental. 4. Determinacions normatives Tipus d'intervenció Habitatge familiar, establiment hoteler amb exclusió de la modalitat d'hotel apartament, establiment de turisme rural i activitats d'educació en el lleure. És compatible l'ús existent amb llicències antigues. Els volums principals seran els destinats a habitatge, amb un màxim d'1 habitatge, i els volums complementaris o annexos podran tenir un ús afí a les activitats agrícoles, ramaderes o forestals i al turisme rural. Aquestes edificacions annexes podran dedicar-se també a l'emmagatzematge o utilitzar-se com a tallers, especialment per activitats agroalimentàries. Condicions d'ordenació, edificació, serveis i accés Es permetrà l'ampliació de l'edificació existent segons el que determina l'Article 35 de la normativa del present catàleg . Es milloraran el subministrament energètic i les comunicacions. No s'admetran línies aèries. Es recomana l'ús d'energies alternatives i renovables. Si s'escau, caldrà millorar els accessos amb plantació d'arbrat i reforestació de talussos. La divisió horitzontal de l'edificació s'autoritzarà només amb l’atorgament d'una llicència urbanística, degudament justificada. Elements especials a preservar i altres condicions específiques Segons Catàleg de Béns a protegir. Pla d'Ordenació Urbanística Municipal de Vallromanes - text refós M-37 Fitxa número Identificació al plànol O.4.8 CATÀLEG DE MASIES I CASES RURALS VALLROMANES Can Serra 1. Identificació Indret Afores Coordenades UTM Descripció Edifici compost per dos volums de planta rectangular units per una paret longitudinal comuna. Un d'ells té una teulada a dues vessants amb carener paral·lel a l'eix longitudinal. La teulada de l'altre volum té diverses vessants i un terrat. Ambdos volums tenen porxos en planta baixa. Estat de conservació X 442016 Y 4597442 2. Descripció de la masia o casa rural Dades cadastrals 0023038 00DF49G-0001/WS Ús actual i titularitat No té cap ús. És de titularitat privada. Accés 3. Justificació de la preservació o recuperació Per raons socials.És un assentament humà que cal preservar perquè fixa la població al territori. 4. Determinacions normatives Tipus d'intervenció Habitatge familiar, establiment hoteler amb exclusió de la modalitat d'hotel apartament, establiment de turisme rural i activitats d'educació en el lleure. És compatible l'ús existent amb llicències antigues. Els volums principals seran els destinats a habitatge, amb un màxim d'1 habitatge, i els volums complementaris o annexos podran tenir un ús afí a les activitats agrícoles, ramaderes o forestals i al turisme rural. Aquestes edificacions annexes podran dedicar-se també a l'emmagatzematge o utilitzar-se com a tallers, especialment per activitats agroalimentàries. Condicions d'ordenació, edificació, serveis i accés Es permetrà l'ampliació de l'edificació existent segons el que determina l'Article 35 de la normativa del present catàleg . Es milloraran el subministrament energètic i les comunicacions.No s'admetran línies aèries. Es recomana l'ús d'energies alternatives i renovables. Si s'escau, caldrà millorar els accessos amb plantació d'arbrat i reforestació de talussos. Elements especials a preservar i altres condicions específiques Cap. M-38 Fitxa número Identificació al plànol O.4.4 CATÀLEG DE MASIES I CASES RURALS 29
CATÀLEG DE MASIES I CASES RURALS VALLROMANES Can Serrador 1 1. Identificació Indret Afores Coordenades UTM X 044221 Y 4597467 2. Descripció de la masia o casa rural Dades cadastrals 0023048 00DF49G-0001/PS Ús actual i titularitat Ús actual habitatge familiar de titularitat privada. Descripció Masia amb cos principal de planta quadrangular, i vessant de dues aigües amb carenat perpendicular a la façana al que se li afegit un cos, també de planta quadrangular, per l'esquerre amb teulada a única vessant i sense carenat. Al darrera hi ha un safareig i un pou. Està orientada a l'est. Pertany al grup II de Josep Danés i Torras (1933) i Lluís Bonet Garí (1983). Trobem arbrat a l'entorn immediat, sobretot alzines, roures i pins. També hi ha camps conreats. Estat de conservació Es troba en un estat de conservació regular. Ha estat recentment rehabilitada. Té aigua, llum i telèfon. Accés S'hi accedeix per un recorregut relativament curt des de Vallromanes, des de la cara de ponent del camí de Teià. El camí és una pista forestal en molt bon estat. Abans d'arribar a Can Serrador trobarem la Casa Nova. No està senyalitzat. 3. Justificació de la preservació o recuperació Masia de l'any 1754. La raó principal de preservació i recuperació és històrica, a més del valor socioeconòmic de l'assentament humà, que permet, en particular, la preservació de les tipologies arquitectòniques pròpies i, en general, del paisatge del medi rural del Vallès Oriental. 4. Determinacions normatives Tipus d'intervenció Habitatge familiar, establiment hoteler amb exclusió de la modalitat d'hotel apartament, establiment de turisme rural i activitats d'educació en el lleure. És compatible l'ús existent amb llicències antigues. Els volums principals seran els destinats a habitatge, amb un màxim d'1 habitatge, i els volums complementaris o annexos podran tenir un ús afí a les activitats agrícoles, ramaderes o forestals i al turisme rural. Aquestes edificacions annexes podran dedicar-se també a l'emmagatzematge o utilitzar-se com a tallers, especialment per activitats agroalimentàries. Condicions d'ordenació, edificació, serveis i accés Es permetrà l'ampliació de l'edificació existent segons el que determina l'Article 35 de la normativa del present catàleg . Es milloraran el subministrament energètic i les comunicacions.No s'admetran línies aèries. Es recomana l'ús d'energies alternatives i renovables. Si s'escau, caldrà millorar els accessos amb plantació d'arbrat i reforestació de talussos. Elements especials a preservar i altres condicions específiques Segons Catàleg de Béns a protegir. Pla d'Ordenació Urbanística Municipal de Vallromanes - text refós M-39 Fitxa número Identificació al plànol O.4.4 CATÀLEG DE MASIES I CASES RURALS VALLROMANES Cal Serrador 2 1. Identificació Indret Afores Coordenades UTM X 044224 Y 4597487 2. Descripció de la masia o casa rural Dades cadastrals 0023047 00DF49G-0001/PS Ús actual i titularitat Es tracta d'un habitatge de titularitat privada familiar. Descripció Edifici de planta rectangular amb teulada a dues vessants i carener paral·lel a la façana principal. Té dues plantes, un porxo en planta baixa i les parets arrebossades. Estat de conservació Es troba en molt bon estat de conservació. Ha estat recentment rehabilitada. Té aigua, llum i telèfon. Accés S'hi accedeix per un recorregut relativament curt des de Vallromanes, des de la cara de ponent del camí de Teià. El camí és una pista forestal en molt bon estat. No està senyalitzat. 3. Justificació de la preservació o recuperació Per raons arquitectòniques i socials. Es tracta d'una antiga casa de pagès típica de la zona, reedificada de nou i és un assentament humà que cal preservar perquè fixa la població al territori. 4. Determinacions normatives Tipus d'intervenció Habitatge familiar, establiment hoteler amb exclusió de la modalitat d'hotel apartament, establiment de turisme rural i activitats d'educació en el lleure. És compatible l'ús existent amb llicències antigues. Els volums principals seran els destinats a habitatge, amb un màxim d'1 habitatge, i els volums complementaris o annexos podran tenir un ús afí a les activitats agrícoles, ramaderes o forestals i al turisme rural. Aquestes edificacions annexes podran dedicar-se també a l'emmagatzematge o utilitzar-se com a tallers, especialment per activitats agroalimentàries. Condicions d'ordenació, edificació, serveis i accés Es permetrà l'ampliació de l'edificació existent segons el que determina l'Article 35 de la normativa del present catàleg . Es milloraran el subministrament energètic i les comunicacions. No s'admetran línies aèries. Es recomana l'ús d'energies alternatives i renovables. Si s'escau, caldrà millorar els accessos amb plantació d'arbrat i reforestació de talussos. La divisió horitzontal de l'edificació s'autoritzarà només amb l’atorgament d'una llicència urbanística, degudament justificada. Elements especials a preservar i altres condicions específiques Cap. M-40 Fitxa número Identificació al plànol O.4.4 CATÀLEG DE MASIES I CASES RURALS 30
Page 1 and 2: MEMÒRIA MEMÒRIA SOCIAL ESTUDI DE
Page 3 and 4: 1.- MEMÒRIA I.- L'actual Text Ref
Page 5 and 6: 2.- Títol I.- DISPOSICIONS PRELIMI
Page 7 and 8: 3.- TÍTOL II.- DETERMINACIONS DEL
Page 9 and 10: Article 24.-lnterpretació i altres
Page 11 and 12: LLISTAT DE MASIES I CASES RURALS CA
Page 13 and 14: CATÀLEG DE MASIES I CASES RURALS V
Page 29: CATÀLEG DE MASIES I CASES RURALS V
Page 33: CATÀLEG DE MASIES I CASES RURALS V

Catàleg masies - Ajuntament de Vallromanes

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?