Catàleg masies - Ajuntament de Vallromanes

CATÀLEG DE MASIES I CASES RURALS VALLROMANES
Can Ginestet
1. Identificació
Indret Avinguda de Can Corbera
Coordenades UTM X 440670 Y 4597723
2. Descripció de la masia o casa rural
Dades cadastrals 0021006 00DF49G-0001/GS
Ús actual i titularitat
Descripció
Masia d'estructura característica a l'origen que ha estat modificada i restaurada. Al
principi hi devia haver una estructura quadrangular amb quatre murs, amb una
teulada de doble vessant i un carener perpendicular a la façana. A l'esquerra de la
façana hi devia haver una mena de galliner, que en l'actualitat s'ha afegit a
l'habitatge. Correspon al tipus II de Josep Danés i Torras (1919) però al III de Lluís
Bonet Garí (1983), ja que incorpora unes golfes, que a l'origen tenien la funció de
guardar aliments.
La porta d'entrada està situada en una banda i no a l'eix del frontó, tal com és
habitual.
Tots els murs de la casa s'han repicat, cosa que ha deixat les pedres, els maons i
l'argamassa a la vista.
Tot i que el topònim és antic, l'edifici actual és una reconstrucció moderna. El mas
original era del tipus II de Josep Danés i Torras (1933) i Lluís Bonet Garí (1983),
més petit, de planta quadrangular i amb vessant de dues aigües.
Estat de conservació
Accés
3. Justificació de la preservació o recuperació
Per raons arquitectòniques i socials. Es tracta d'una antiga casa de pagès típica de
la zona, reedificada de nou i és un assentament humà que cal preservar perquè
fixa la població al territori.
4. Determinacions normatives
Tipus d'intervenció
Únicament habitatge unifamiliar.
Condicions d'ordenació, edificació, serveis i accés
Únicament s'admet la conservació.
Elements especials a preservar i altres condicions específiques
Segons Catàleg de Béns a protegir.
Pla d'Ordenació Urbanística Municipal de Vallromanes - text refós
M-17
Fitxa número
Identificació al plànol O.4.3
CATÀLEG DE MASIES I CASES RURALS VALLROMANES
Can Gordi
1. Identificació
Indret Afores
Coordenades UTM
Dades cadastrals
Presenta una planta quadrangular amb una teulada de doble vessant i un carener
perpendicular a la façana. Incorpora edificis annexos a banda i banda. La
restauració que es veu en l'actualitat es va dur a terme entre els anys 1940 i 1945.
Disposa de planta, pis i golfes. A la planta baixa hi ha dues portes d'entrada
envoltades de dovelles. Correspon al grup III de Lluís Bonet Garí. La cuina és a la
dreta, i el celler, a la part posterior. Conserva un forn de pa a l'interior i una antiga
era intacta, amb un forn de pa i el safareig. Al costat del safareig hi ha plantats set
cedres bicentenaris. El subministrament de l'aigua de la casa es a través de la font
de Cera. Es tractava d'una canalització de mitja canya que recorria la carena fins
que arribava al safareig, on es recollia per al consum de la casa i dels camps. La
família guarda documentació que fa referència a la casa des del segle XIV, quan
Pere de Montornès va vendre una partida a un senyor anomenat Guàrdia. Gavin
(1990) situa en aquesta finca una capella dedicada a Sant Antoni de Pàdua.
Estat de conservació
X 441420 Y 4596806
2. Descripció de la masia o casa rural
Ús actual i titularitat
Descripció
Accés
3. Justificació de la preservació o recuperació
La raó principal de preservació i recuperació és històrica, a més del valor
socioeconòmic de l'assentament humà, que permet, en particular, la preservació de
les tipologies arquitectòniques pròpies i, en general, del paisatge del medi rural del
Vallès Oriental.
4. Determinacions normatives
Tipus d'intervenció
Habitatge familiar, establiment hoteler amb exclusió de la modalitat d'hotel
apartament, establiment de turisme rural i activitats d'educació en el lleure. És
compatible l'ús existent amb llicències antigues.
Els volums principals seran els destinats a habitatge, amb un màxim d'1 habitatge, i
els volums complementaris o annexos podran tenir un ús afí a les activitats
agrícoles, ramaderes o forestals i al turisme rural.
Aquestes edificacions annexes podran dedicar-se també a l'emmagatzematge o
utilitzar-se com a tallers, especialment per activitats agroalimentàries.
Condicions d'ordenació, edificació, serveis i accés
Es permetrà l'ampliació de l'edificació existent segons el que determina l'Article 35
de la normativa del present catàleg .
Es milloraran el subministrament energètic i les comunicacions.
No s'admetran línies aèries. Es recomana l'ús d'energies alternatives i renovables.
Si s'escau, caldrà millorar els accessos amb plantació d'arbrat i reforestació de
talussos.
La divisió horitzontal de l'edificació s'autoritzarà només amb l’atorgament d'una
llicència urbanística, degudament justificada.
Elements especials a preservar i altres condicions específiques
Segons Catàleg de Béns a protegir.
M-18
Fitxa número
Identificació al plànol O.4.7
CATÀLEG DE MASIES I CASES RURALS
19