Catàleg masies - Ajuntament de Vallromanes

CATÀLEG DE MASIES I CASES RURALS VALLROMANES
Cal Moreu (Mureu)
1. Identificació
Indret Afores
Coordenades UTM
Masia de planta quadrangular, asimètrica. Teulada de doble vessant amb carener
perpendicular a la façana. Contraforts a la paret est per compensar el desnivell del
terreny. Pertany al grup II de Josep Danés i Torras (1933) i Lluís Bonet Garí (1983).
Té una porxada a la part de darrere.
Estat de conservació
X 442045 Y 4597595
2. Descripció de la masia o casa rural
Dades cadastrals 0023039 00DF49G-000/AS
Ús actual i titularitat
Descripció
Accés
3. Justificació de la preservació o recuperació
Per raons socials.És un assentament humà que cal preservar perquè fixa la
població al territori.
4. Determinacions normatives
Tipus d'intervenció
Únicament habitatge unifamiliar.
Condicions d'ordenació, edificació, serveis i accés
Únicament s'admet la conservació.
Elements especials a preservar i altres condicions específiques
Segons Catàleg de Béns a protegir.
Pla d'Ordenació Urbanística Municipal de Vallromanes - text refós
M-27
Fitxa número
Identificació al plànol O.4.4
CATÀLEG DE MASIES I CASES RURALS VALLROMANES
Can Palauet
1. Identificació
Indret
Coordenades UTM
X 442233 Y 4598181
2. Descripció de la masia o casa rural
Dades cadastrals 2282002 00DF49G-0001/BS
Ús actual i titularitat
Ús actual habitatge familiar de titularitat privada.
Descripció
Masia de planta quadrangular, amb teulada a doble vessant, carener perpendicular
a la façana. Planta baixa i pis. Rellotge de sol rectangular, a la façana.
Tipològicament correspon al grup II de Danès (1933) i Garí (1983). Edifici annexe a
l'esquerra.
Masia dels segles XVIII i XIX. Orientada a sud.
Estat de conservació
Estat de conservació regular. Disposa de llum, aigua i telèfon.
Accés
3. Justificació de la preservació o recuperació
Per raons arquitectòniques i socials. Es tracta d'una antiga casa de pagès típica de
la zona, reedificada de nou i és un assentament humà que cal preservar perquè
fixa la població al territori.
4. Determinacions normatives
Tipus d'intervenció
Habitatge familiar, establiment hoteler amb exclusió de la modalitat d'hotel
apartament, establiment de turisme rural i activitats d'educació en el lleure. És
compatible l'ús existent amb llicències antigues.
Els volums principals seran els destinats a habitatge, amb un màxim d'1 habitatge, i
els volums complementaris o annexos podran tenir un ús afí a les activitats
agrícoles, ramaderes o forestals i al turisme rural.
Aquestes edificacions annexes podran dedicar-se també a l'emmagatzematge o
utilitzar-se com a tallers, especialment per activitats agroalimentàries.
Condicions d'ordenació, edificació, serveis i accés
Es permetrà l'ampliació de l'edificació existent fins a un 20%, sempre que no es
malmetin els valors arquitectònics, històrics o paisatgístics del conjunt de
l'edificació. No s'admetran nous volums si no respecten raonadament la
configuració actual determinada en aquesta fitxa.
Es milloraran el subministrament energètic i les comunicacions.
No s'admetran línies aèries. Es recomana l'ús d'energies alternatives i renovables.
Si s'escau, caldrà millorar els accessos amb plantació d'arbrat i reforestació de
talussos.
La divisió horitzontal de l'edificació s'autoritzarà només amb l’atorgament d'una
Elements llicència urbanística, especials degudament a preservar justificada. i altres condicions específiques
Segons Catàleg de Béns a protegir.
Fitxa número
Identificació al plànol
M-28
CATÀLEG DE MASIES I CASES RURALS
24