carrer - Favb

maig-juny de 1999 CARRER CRÒNICA
Benvingut, míster Hines!
S. GUTIÉRREZ, M. PARDELL I J. J. RUBIO
L'oficina d'informació de la zona residencial
Diagonal Mar es troba al carrer
Josep Pla número 2. Es tracta d'un
edifici semblant a una casa colonial,
amb àmplies finestres i un petit parc
perquè els nens es distreguin mentre
els pares demanen informació sobre la
urbanització que s'està construint al
Poblenou.
A l'interior, plena de sofàs i seients
de cuir, hi ha una sala amb un mostrador
de fusta i vidre on es pot accedir a
la informació general sobre el nou barri
de Barcelona. Aquest té cinc illes de
vivendes, pràcticament a primera línia
de mar, amb instal.lacions privades
(piscines climatitzades, pistes del modern
paddie, places de pàrquing i zones
recreatives), un multiespai comercial
i d'oci que comptarà amb un cinema
de vint sales, un hotel i tot un palau
de congressos, a més del parc públic
amb llac incorporat.
Les zones privades, segons ens
expliquen, estaran separades del parc
públic amb tanques, a més de protegides
-paraules textuals- amb guardes
de seguretat les vint-i-quatre hores del
dia. Els 1.875 pisos que s'aniran
construintfinsel2006o2007 oscil·laran
entre els 65 i els 150 metres quadrats
i les dues, tres o quatre habitacions, a
més dels dúplex.
Al rebedor d'alguns d'aquests habitatges
es construirà una bòveda de
vidre que deixarà passar la llum del sol.
Cadavivendadisposaràd'airecondidonat,
paviments de martsre i parquet i
fusteria exterior d'alumini. A més, tots
els pisos seran totalment exteriors (a
excepció, tot sigui dit, dels lavabos) i
amb terrasses de 30 metres quadrats
i amplis finestrals amb vistes al parc
amb palmeres i a la platja, al més pur
estil de Florida.
I és que, de fet, com va quedar
reflectit a les al·legacions que la Favb
va presentar al projecte el gener de
l'any passat, s'està construint un barri
seguint models nordamericans i trencant
amb l'estil mediterrani i europeu
d'habitatgesque caracteritza Barcelona
i que, segons l'arquitecte Josep Oliva
Casas, s'hauria de mantenir: "La ciutat
que té èxit és el tipus de ciutat d'espais
Diagonal Mar, un projecte d'habitatges de luxe a l'estil americà
s'instal.la a Barcelona en un complex residencial, lúdic i comercial.
La immobiliària texana Hines no només promociona i construeix el
barri, sinó que també vol pagar la nova parada de metro
La verticalitat dels edificis contrasta amb la construcció tradicional del barri
continus i amb espais urbanístics com
places o rambles. Són aquests espais
els que realment tenen èxit, la gent en
gaudeix. En el cas de Diagonal Mar,
segons la idea del promotor, el parc
estarà al servei dels que viuen en
aquests blocs". S'està trencant, doncs,
la coherència urtDanística de la ciutat.
"S'està produint una manera de fer
ciutat que no té res a veure amb la
nostra cultura. S'haurien d'estudiar les
condicions de cada ciutat i buscar millores,
però és que aquest barri es
podria construir a Chicago igual que
s'està fent a Barcelona" explica Ferran
Navarro, l'arquitecte. Segons ell, l'estil
arquitectònic americà no té res a veure
amb la nostra ciutat: "Barcelona té una
barreja d'usos i activitats, la ciutat està
molt en contacte amb el comerç. En
aquest sentit. Diagonal Mar és tot el
contrari, els pisos tan alts allunyen els
ciutadans del carrer". Tal com assegura
Oliva, "és una urt^anització on es
prioritza la vivenda i que resulta
insolidària respecte la resta de la ciutaf.
Enric Miralles, l'arquitecte que ha
dissenyat el parc, en canvi, nocreu que
s'hagi seguit un model americà: "Tot
aixóésdemagògíabarata. Si la vivenda
la paga un banc alemany és estil ale­
No solo te expropio, ahora te dejo sin sol
JESÚS BARBERO IZQUIERDO
Erase una vez en una Ciudad Olímpica...
Expropiaciones del Ayuntamiento. El Ayuntamiento
decide que donde vives toda tu vida, en pisos de propiedad,
es una zona a remodelar. Inicia expropiación, tú pones
recurso judicial, però el Ayuntamiento te presiona para que
lo retires. Eso nos puede pasar a todos però esta vez les toco
a vecinos de la calle Taulat con Lope de Vega, en Poblenou.
Viviendas protegides de Regesa. Te presiona para que
lo retires ofreciéndote unas viviendas en Provençals, 10 -en
plaza Ramon Calsina, junto a la torre de Macosa- sin
explicaciones concretas sobre como estaria ordenada la
plaza. Cuando te expropian ves que te ofrecen una casa y
piensas que los administradores municipales realmente te
ofrecen una buena vivienda.
Construcciones Fadesa. La plaza hoy sigue desordenada
desde diciembre, cuando vinieron a vivir. Però en
Marzo nuestros vecinos ven levantarse un hotel a cuatro
metros de distancia de sus comedores y habitaciones. Ante
las quejas de los vecinos la constructora dice que se siente
engafiada. Y no solo no es justo, sinó que por mucho que
digan los del Ayuntamiento, parece ilegal menos separación
que 18 metros ante ventanas; aún diran que es calidad tener
el comedor todo el dia con luz elèctrica.
Xavier Casas. No solo no es justo sinó que el teniente de
alcalde de Urbanismo reconoce que es un error, con el
consuelo tonto de que el mal de aprobarlo fue de todos los
grupos municipales. Sugiere que el hotel lleve las escaleras
y ascensores mas lejos. Los vecinos sugieren que o se tire
parte del edificio hasta 18 metros de vista, o si no hay
DANI CODINA
# El nuevo hotel està literalmente pegado a los pisos
IGNAbI R RENOM
many i si la paga la Caixa és estil català.
No té res d'estil americà, ja que no es
troba als Estats Units, ni és una base,
ni té tanques i, a més, es va fer un
estudi de mercat amb gent d'aquí i la
gent que hi anirà a viure és d'aquí i no
pariarà pas anglès".
* Un gegant de la construcció
No es pot oblidar, de tota manera, que
Hines és una de les principals companyies
immobiliàries dels Estats Units.
Aquesta companyia fundada a Texas
el 1957 ha facturat en els últims sis
anys més de mil milions de dòlars.
segons es pot llegir a la seva pàgina
d'Intemet. Es a dir, a Hines no li suposaria
pas un problema pagar els entre
500 i mil rnilions de pessetes que pot
costar la nova parada de metro de la
línia 4 que es construirà a Diagonal-
Llull. La Generalitat tenia projectada
aquesta construcció, però Hines no
volia deixar durant uns anys el seu
centre comercial sense metro, així que
pretenia avançar uns diners però ni hi
ha cap figura legal que li ho permeti.
L'advocat José Molina no veu cap
problema legal en aquesta usurpació
de tasques del poder públic: "Si ve una
empresa i s'ofereix per construir el
metro, l'ajuntament estarà encantat. I
aquíl'empresaté un interès molt directe,
el de generar plusvàlues per les vivendes
i augmentar els preus". A més de
metro, el tramvia recorrerà tota
laDiagonal fins el litoral i la línia 7
d'autobusos ja passa pel que serà un
nou barri de luxe a Barcelona.
* Un barri trencat en dos
L'Associació de Veïns de Poblenou
protesta perquè no hi haurà habitatges
de protecció oficial dins el luxós complex
residencial. A Diagonal Mar, un
pis d'uns cent metres quadrats pot
arribar fins als trenta-dos milions. Els
habitatges de tres i quatre habitacions
oscil·len entre els vint-i-sis i els quaranta-un
milions de pessetes, segons la
immobiliària Hines. I encara més, un
cop instal·lada en el barri, cada família
haurà de pagar entre quinze mil i divuit
mil pessetes a la comunitat de veïns
per costejar el manteninrient de les
piscines, zones verdes i pistes de
padd/eprivades. L'associació de veïns
tem que l'estructura del barri quedi
trencada. El president, Joan Maria Soler,
creu que 'la gent d'aquest barri
popular no hi podrà anar a viure allà".
Segons Soler, no s'estan construint
vivendes pels joves de Poblenou, que
es veuen obligats a mancar.
Tot i el preu dels pisos, molta gent
s'ha sentit atreta per la possibilitat de
viure envoltada pel luxe. Més de cinc
mil persones han demanat informació
i han deixat les seves dades per visitar
el pis mostra.
solución que el hotel se amplíe por sus casas y a ellos les
den otras con vistas.
Francesc Narvàez. Desde la sede del Distrito Sant
Martí dicen que no solo ha sido un error, sinó que no se les
ha informado bien desde el Ayuntamiento. El concejal
Narvàez indica que "el hotel se ha hecho tan pegado a las
viviendas para que se vea mas la torre". Y a la vez es mas
importante que la torre se vea a que unos vecinos vean la
luz.
Joan Conde. Para iluminado el gerente del Distrito que
conmina a los vecinos a que depongan su derecho a
manifestarse porque sinó se enfada y no pactaran. Pactos
como cuando la expropiación, vecino a vecino y dividiendo,
ofreciendo a cada uno una casa en otro lugar en vez de
arreglar el error. Ya caerà otro expropiado en esa vivienda
que ahora dejan. Y calladitos que hay elecciones. Però los
compafieros de la Asociación de Vecinos Poblenou han
apoyado a los vecinos a que no paren hasta que pare la
construcción del hotel, esta es su única fuerza y a
aprovechar antes de elecciones.
Érase un articulo que no contaba una noticia, sinó una
lucha urgente. Tan, tan urgente que esperamos que
cuando esto salga en Junio ya no sea noticia, sinó que
esté arreglada tal y como los expropiades merecen.