pla de millora urbana mas can tauler - Ajuntament de Palafrugell

More documents

Recommendations

Info

PLA DE MILLORA URBANA MAS CAN BONET - LLOFRIU 2 5. PLÀNOLS PLÀNOLS D’ INFORMACIÓ I-1 Ortofotomapa de situació I-2 Topogràfic de situació- Límits de la finca I-3 Ortofotomapa de detall I-4 Plànol d’ anàlisi I-5 Camps visuals, accessos i observatoris I-6 Planejament Vigent I-7 Estat actual. Plantes i Façanes PLÀNOLS D’ ORDENACIÓ O-1 Zonificació PMU a25P1 O-2 Volumetria i Ordenació P.M.U.
PLA DE MILLORA URBANA MAS CAN BONET - LLOFRIU 3 1. MEMÒRIA DADES GENERALS DG Dades generals Objecte del Pla: La definició detallada de l’ampliació proposada al Mas Can Tauler al carrer Ramal núm. 74 de Llofriu – Baix Empordà. Promotor: El promotor d’aquest Pla de Millora Urbana és MONTSERRAT BONET I RICART amb domicili al Mas Can Tauler al c/ del Ramal núm. 74 de Llofriu. Arquitecte: L’ Arquitecte del Projecte és en MARTÍ PAGÈS i BOIX amb domicili al Carrer Caritat núm. 70-A de Palafrugell (17200 ) – Baix Empordà. 1.1 JUSTIFICACIÓ I CONVENIÈNCIA DE LA REDACCIÓ DEL PLA DE MILLORA URBANA La Comissió Territorial d’Urbanisme de Girona, en data 2 d’octubre de 2.006, va aprovar definitivament el Pla d’ordenació urbanística municipal, al terme de Palafrugell, publicat al DOGC núm. 4855 de 3 d’abril de 2.007. El POUM estableix en el seu article 212 per a l’àrea objecte d’ aquest Pla una zonificació d’ a25 d’ edificació aïllada en nucli rural definint els paràmetres urbanístics que li escauen. Posteriorment, en data 1 d’ Abril del 2.009 es modificà el paràgraf segon de l’ apartat 2 referit als usos de l’ edificació i a la seva edificabilitat. Acaba la mencionada modificació indicant que “Prèviament a materialitzar el coeficient d’ edificabilitat del 0.8 m2 sostre/m2 sòl, caldrà haver tramitat un PMU que garanteixi que la volumetria resultant s’ integri adequadament a l’ entorn i efectuar les cessions per dotacions que compensin l’ augment del sostre d’ acord amb l’ article 94 del Text Refós de la Llei d’ Urbanisme”. És en aquest sentit i per poder desenvolupar aquest àmbit, que es considera convenient la formulació del present pla de millora, d’acord amb els criteris que determina el POUM per a aquest àmbit. 1.2 DESCRIPCIÓ DE L’ESTAT ACTUAL DE L’ÀMBIT 1.2.1 DESCRIPCIÓ DE LA REALITAT FÍSICA L’àmbit delimitat en el Pla de Millora Urbana es troba situat al nucli urbà del poble de Llofriu, a 120m. a l’ Est d’ aquest i donant façana al Carrer Ramal en una distància de 26ml. Lateralment i pel seu límit Oest hi ha el camí vell a La Bisbal que actualment es un camí sense asfaltar que va fins al veïnat de La Barceloneta. L’àmbit del pla de millora té forma irregular que segueix els límits físics de la propietat entre el Carrer Ramal, el Camí vell de La Bisbal i el límit de propietat i pel que fa a la delimitació interior dins la pròpia finca segueix diferents preexistències, tanca de xifrers, tanques metàl·liques, edificacions etc.
Page 1: PLA DE MILLORA URBANA MAS CAN BONET
Page 5 and 6: PLA DE MILLORA URBANA MAS CAN BONET
Page 53 and 54:
PLA DE MILLORA URBANA MAS CAN BONET
Page 55 and 56:
Page 57 and 58:
Page 59 and 60:
Page 61 and 62:
g— € — g …— — — ˜
show all

pla de millora urbana mas can tauler - Ajuntament de Palafrugell

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?