Resolución 478 - BoletÃn Oficial del Gobierno de la Ciudad de ...
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N° 3736 - 29/08/2011 Boletín <strong>Oficial</strong> <strong>de</strong> <strong>la</strong> <strong>Ciudad</strong> <strong>de</strong> Buenos Aires Página N°70<br />
<strong>de</strong>stino sin previo consentimiento por escrito <strong>de</strong> los locadores, lo que indicaría que al<br />
momento <strong>de</strong> <strong>la</strong> habilitación, el locador <strong>de</strong>berá presentar un contrato <strong>de</strong> locación que<br />
autorice el uso <strong>de</strong> Teatro In<strong>de</strong>pendiente;<br />
Que el Consejo <strong><strong>de</strong>l</strong> P<strong>la</strong>n Urbano Ambiental, mediante Dictamen Nº 192-CPUAM-2011,<br />
indica que consi<strong>de</strong>ra que no existen inconvenientes <strong>de</strong>s<strong>de</strong> el punto <strong>de</strong> vista urbanístico,<br />
en acce<strong>de</strong>r a <strong>la</strong> localización <strong>de</strong> los usos solicitados para el local en cuestión, <strong>de</strong>jando<br />
expresa constancia que no podrá <strong>de</strong>sarrol<strong>la</strong>r <strong>la</strong> actividad música y/o canto por estar el<br />
local emp<strong>la</strong>zado en un distrito resi<strong>de</strong>ncial. Asimismo <strong>de</strong>berán regu<strong>la</strong>rizarse previo al<br />
trámite <strong>de</strong> habilitación lo siguiente: a) Las modificaciones constructivas graficadas en<br />
p<strong>la</strong>no <strong>de</strong> uso <strong>de</strong> fs. 1, ante el organismo competente, b) Modificar el contrato <strong>de</strong><br />
locación vigente para po<strong>de</strong>r <strong>de</strong>sarrol<strong>la</strong>r <strong>la</strong> actividad “Teatro In<strong>de</strong>pendiente” toda vez<br />
que no figura en su cláusu<strong>la</strong>;<br />
Que el Área Técnica competente, mediante Dictamen Nº 3044-DGIUR-2011, toma<br />
conocimiento <strong>de</strong> lo expuesto por el Consejo <strong><strong>de</strong>l</strong> P<strong>la</strong>n Urbano Ambiental.<br />
Por ello, y en uso <strong>de</strong> <strong>la</strong>s faculta<strong>de</strong>s conferidas,<br />
EL DIRECTOR GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA<br />
DISPONE<br />
Artículo 1º.- Autorízase <strong>de</strong>s<strong>de</strong> el punto <strong>de</strong> vista urbanístico <strong>la</strong> localización <strong><strong>de</strong>l</strong> uso<br />
“Restaurante, cantina; Café bar, Despacho <strong>de</strong> bebidas, etc.; teatro In<strong>de</strong>pendiente”, en<br />
el inmueble sito en <strong>la</strong> calle José Antonio Cabrera Nº 5600, con una superficie a habilitar<br />
<strong>de</strong> 142,48m² (Ciento cuarenta y dos metros cuadrados con cuarenta y ocho <strong>de</strong>címetros<br />
cuadrados), <strong>de</strong>biendo cumplir con toda <strong>la</strong> normativa vigente que resulte <strong>de</strong> aplicación<br />
para el presente caso.<br />
Artículo 2º.- Hágase saber al recurrente que no podrá <strong>de</strong>sarrol<strong>la</strong>r <strong>la</strong> actividad música<br />
y/o canto por estar el local emp<strong>la</strong>zado en un distrito resi<strong>de</strong>ncial. Asimismo <strong>de</strong>berán<br />
regu<strong>la</strong>rizarse previo al trámite <strong>de</strong> habilitación lo siguiente: a) Las modificaciones<br />
constructivas graficadas en p<strong>la</strong>no <strong>de</strong> uso <strong>de</strong> fs. 1, ante el organismo competente, b)<br />
Modificar el contrato <strong>de</strong> locación vigente para po<strong>de</strong>r <strong>de</strong>sarrol<strong>la</strong>r <strong>la</strong> actividad “Teatro<br />
In<strong>de</strong>pendiente” toda vez que no figura en su cláusu<strong>la</strong>.<br />
Artículo 3º.- La presente tiene un p<strong>la</strong>zo <strong>de</strong> vigencia <strong>de</strong> 180 días a partir <strong>de</strong> <strong>la</strong> fecha <strong>de</strong><br />
notificación; <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> este p<strong>la</strong>zo, el recurrente <strong>de</strong>berá presentar <strong>la</strong> documentación<br />
pertinente ante el o los organismos correspondientes. De no hacerlo caducara <strong>de</strong> pleno<br />
<strong>de</strong>recho lo autorizado prece<strong>de</strong>ntemente.<br />
Artículo 4º.- Regístrese, notifíquese, y entréguese <strong>la</strong> presente al recurrente. Publíquese<br />
en el Boletín <strong>Oficial</strong> <strong><strong>de</strong>l</strong> <strong>Gobierno</strong> <strong>de</strong> <strong>la</strong> <strong>Ciudad</strong> <strong>de</strong> Buenos Aires. Cumplido archívese.<br />
Le<strong>de</strong>sma<br />
DISPOSICIÓN N.° 1107/DGIUR/11.<br />
Buenos Aires, 19 <strong>de</strong> agosto <strong>de</strong> 2011<br />
VISTO:<br />
El Expediente Nº 606.641/2011, por el que se consulta sobre el proyecto <strong>de</strong><br />
construcción <strong>de</strong> un edificio con <strong>de</strong>stino “Vivienda Multifamiliar”, en el inmueble sito en<br />
<strong>la</strong> calle Bulnes Nº 1.317/19, y;<br />
CONSIDERANDO: