Resolución 478 - Boletín Oficial del Gobierno de la Ciudad de ...

N° 3736 - 29/08/2011 Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires Página N°83
DISPOSICIÓN N.° 1117/DGIUR/11.
Buenos Aires, 19 de agosto de 2011
VISTO:
El Expediente Nº 952.416/2011 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar
el uso: “Hotel sin servicio de comidas”, para el inmueble sito en la Av. de Mayo Nº
1282/88/98/1300 esquina Santiago del Estero Nº 46/88 esquina Hipólito Yrigoyen
1287//89/95/97/99, Subsuelo, Sótano, Planta Baja, Pisos 1º a 7º y Azotea, UF Nº 3, con
una superficie de 5009,40m², y
CONSIDERANDO:
Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 10e del Distrito APH 1 “San Telmo –Av.
de Mayo”, de acuerdo al Parágrafo 5.4.12.1 a2 del Código de Planeamiento Urbano, se
trata de un edificio protegido y con Nivel de Protección “Cautelar”;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Dictamen Nº
3228-DGIUR-2011, obrante a fs. 43 indica que en el Cuadro de Usos Nº 5.4.12.1, el
rubro: “Hotel s/servicio de comidas” está consignado dentro del Agrupamiento:
“Residencial e) Alojamientos, Hospedaje Categoría A, B, C, D, E, resultando Permitido
para la Zona 10e del Distrito APH 1, por lo que correspondería acceder a su
localización;
Que en tal sentido, el Área Técnica competente, indica que desde el punto de vista del
Patrimonio Urbano se considera que los rubros solicitados no producirían impacto
relevante en la Zona 10e del Distrito APH 1;
Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta
alguna, por lo que no corresponde su visado;
Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada
y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.
Por ello, y en uso de las facultades conferidas,
EL DIRECTOR GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA
DISPONE
Artículo 1º.- Autorízase desde el punto de vista urbanístico y patrimonial la localización
del uso: “Hotel sin servicio de comidas”, para el inmueble sito en la Av. de Mayo Nº
1282/88/98/1300 esquina Santiago del Estero Nº 46/88 esquina Hipólito Yrigoyen
1287//89/95/97/99, Subsuelo, Sótano, Planta Baja, Pisos 1º a 7º y Azotea, UF Nº 3, con
una superficie de 5009,40m² (Cinco mil nueve metros cuadrados con cuarenta
decímetros cuadrados), debiendo cumplir con toda la normativa vigente que resulte de
aplicación para el presente caso.
Artículo 2º.- Hágase saber al recurrente, que sin perjuicio de no haber solicitado
publicidad, en caso de requerir en un futuro su visado así como para toda reforma,
modificación del inmueble, pintura de la fachada deberá ser consultada a esta
Dirección General.
Artículo 3º.- La presente tiene un plazo de vigencia de 180 días a partir de la fecha de
su notificación; dentro de este plazo el recurrente deberá presentar la documentación
pertinente ante el o los Organismos correspondientes; de no hacerlo caducará de pleno
derecho lo autorizado precedentemente.
Artículo 4º.- Regístrese, notifíquese y entréguese la presente al recurrente. Publíquese
en el Boletín Oficial del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Cumplido archívese.
Ledesma