Resolución 478 - Boletín Oficial del Gobierno de la Ciudad de ...

N° 3736 - 29/08/2011 Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires Página N°82
1.181-GCBA-2007 y para el cual rige lo dispuesto por el Parágrafo 5.4.6.4 “Distrito U3”
del mismo Código y previsto por el Acuerdo Nº 413-CPUAM-2005 (BOCBA Nº 2306);
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen Nº
3200-DGIUR-2011, informa que analizado lo solicitado a través del Acuerdo N°
413-CPUAM-2005, se informa que:
1. En los Subdistritos U 3 a), b), c), d) y e), los usos del Distrito RIbI siempre que se
cumpla que:
a) El uso comercial se desarrolle exclusivamente en planta baja y sin desplazar la
función residencial de la parcela.
b) El uso se autorizará en parcelas de esquina y, en el caso de parcelas intermedias
las frentistas a las Avenidas Álvarez Jonte, Segurola, Varela, Eva Perón y Asamblea,
las frentistas a calles que sean deslindes de distrito y las frentistas a la calle Carhué
entre Ramón L. Falcón e Ibarrola…”;
Que con respecto a la actividad en el Cuadro de Usos 5.2.1 .a) en el Agrupamiento
Comercio Minorista, Clase A, Local Comercial s/exigencia de estacionamiento y/o
carga y descarga. Los rubros solicitados se encuadran en las siguientes actividades:
“Textiles, pieles, cueros, artículos personales, del hogar y afines. Regalos. Mercería,
botonería, bonetería, fantasías”, afectadas a las siguientes referencias:
- Referencia 1500 (Superficie máxima 1500m²)
- LEY Nº 123: Sin Relevante Efecto;
Que respecto al desarrollo de la actividad, se informa que:
a) La propuesta se ubica en la Planta Baja de un edificio existente localizado en una
parcela intermedia.
b) Se desarrolla en una superficie de 39,02m², contando con un salón y sector sanitario
(de acuerdo a plano de mensura a fs. 19) identificado como UF Nº 3;
Que en tal sentido, el Área Técnica competente entiende que no existirían
inconvenientes desde el punto de vista urbanístico de la localización de la actividad
“Comercio minorista de ropa, confección, lencería, blanco, mantel, textil en general y
pieles”, en el local sito en la calle Carhue Nº 127, Planta Baja, UF Nº 3, con una
superficie de 39,02m².
Por ello, y en uso de las facultades conferidas,
EL DIRECTOR GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA
DISPONE
Artículo 1º.- Autorízase desde el punto de vista urbanístico la localización del uso
“Comercio minorista de ropa, confección, lencería, blanco, mantel, textil en general y
pieles”, en el inmueble sito en la calle Carhue Nº 127, Planta Baja, UF Nº 3, con una
superficie a habilitar de 39,02m² (Treinta y nueve metros cuadrados con dos
decímetros cuadrados), debiendo cumplir con toda la normativa vigente que resulte de
aplicación para el presente caso.
Artículo 2º.- La presente tiene un plazo de vigencia de 180 días a partir de la fecha de
notificación; dentro de este plazo, el recurrente deberá presentar la documentación
pertinente ante el o los organismos correspondientes. De no hacerlo caducara de pleno
derecho lo autorizado precedentemente.
Artículo 3º.- Regístrese, notifíquese y entréguese la presente al recurrente. Publíquese
en el Boletín Oficial del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Cumplido archívese.
Ledesma