Lataa (pdf) - Kuntatekniikka
Lataa (pdf) - Kuntatekniikka
Lataa (pdf) - Kuntatekniikka
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Julkisivuelementeillä energiansäästöä<br />
vanhoihin kerrostaloihin<br />
Esivalmistettujen puurakenteisten<br />
julkisivuelementtien<br />
käyttö<br />
vanhojen betonikerrostalojen<br />
saneeraushankkeissa<br />
on osoittautunut<br />
kustannustehokkaaksi<br />
ja teknisesti toimivaksi<br />
menetelmäksi. Arkkitehti<br />
Kimmo Lylykankaan<br />
mukaan Riihimäen<br />
Peltosaaressa toteutettu<br />
asuinkerrostalon<br />
saneeraus passiivitasoon<br />
TES-menetelmällä<br />
tuo taloon 75 prosentin<br />
energiansäästön.<br />
Riihimäen Peltosaaressa asuinkerrostalon saneeraus toteutettiin esivalmistetuilla puurakenteisilla julkisivuelementeillä<br />
TEKSTI Markku Laukkanen<br />
– Elementtien mitoitus, niiden<br />
asentaminen ja talotekniikan<br />
integrointi onnistuivat täysin.<br />
Suurimmat haasteet liittyivät<br />
rakennusaikaiseen asukasmukavuuden<br />
turvaamiseen ja<br />
työmaakäytäntöjen kehittämiseen,<br />
jonka myötä rakentamisen<br />
aikaa voidaan lyhentää ja kustannustehokkuutta<br />
parantaa, kertoo<br />
Lylykangas.<br />
Riihimäen Peltosaaressa toteutettu<br />
asuinkerrostalon saneeraus<br />
toteutettiin esivalmistetuilla<br />
puurakenteisilla julkisivuelementeillä,<br />
TES-menetelmällä<br />
(timberbased element system),<br />
jonka kehitystyöhön Aalto-yliopisto<br />
osallistui. Riihimäen korjaushanke<br />
toteutettiin osana Innova-hanketta,<br />
jonka tavoitteena<br />
oli kehittää teollista vanhan kerrostalon<br />
peruskorjaustapaa tavoitteena<br />
passiivitason rakennus.<br />
TES-menetelmä valmis<br />
saneerausmarkkinoille<br />
Kehitystyöhön osallistuneen Lylykankaan<br />
mukaan Riihimäen<br />
kokemusten perusteella menetelmä<br />
on valmis markkinoille.<br />
– Elementit saatiin paikoilleen<br />
täydellisesti, koska mittatarkkuus<br />
laserkeilauksella onnistui.<br />
Talotekniikan integrointi<br />
oli uutta ja sitä tulee edelleen<br />
kehittää. Peruskorjauksen suurimmat<br />
haasteet eivät liittyneet<br />
itse TES-järjestelmään, vaan<br />
haasteet syntyivät lähinnä siitä,<br />
miten työmaakäytännöt hoidetaan<br />
samaan aikaan kun asukkaat<br />
asuvat talossa.<br />
Lylykangas arvioi, että kun<br />
Riihimäen kohteessa elementin<br />
hinta oli 170 euroa per neliö, sen<br />
voi tulevaisuudessa lähes puolittaa.<br />
Sillä ei saavuteta vielä passiivitalon<br />
mitoitusta, mutta hyvä<br />
lämmön eristys.<br />
– Innova-talossa saavutettu<br />
75 prosentin lämmönsäästö on<br />
merkittävää myös taloudellisesti.<br />
Lisäksi on muistettava rakennusten<br />
arvon nousu, sisäilman<br />
laadun paraneminen, esteettömän<br />
liikkumisen helpottuminen<br />
ja talojen arkkitehtoninen uudistuminen.<br />
Menetelmää tulee Lylykankaan<br />
mukaan kehittää edelleen ja<br />
jatkossa tämänkaltaisissa saneeraushankkeissa<br />
tarvitaan projektijohtourakoitsija,<br />
joka on valmis<br />
ottamaan kokonaisvastuun hankkeesta.<br />
TES-menetelmällä voitaisiin<br />
parantaa koko 1970-luvulla<br />
rakennetun kerrostalokannan<br />
energiatehokkuutta ja julkisivuja.<br />
– On suurta kansantaloudellista<br />
tuhlausta, ellei vanhojen betonikerrostalojen<br />
energiatehokkuutta<br />
aleta pian parantaa. Näiden<br />
talojen lisälämmöneritys sekä<br />
julkisivujen, ikkunoiden ja<br />
talotekniikan uudistaminen on<br />
välttämätöntä.<br />
Arkkitehti Kimmo Lylykangas<br />
pitää välttämättömänä vanhojen<br />
1970-luvulla rakennettujen<br />
betonikerrostalojen saneerausta.<br />
– Näiden talojen lisälämmöneristys<br />
sekä julkisivujen, ikkunoiden<br />
ja talotekniikan uudistaminen<br />
on tärkeää.<br />
14 <strong>Kuntatekniikka</strong> 7/2012
Change language