KÄYTÄNNÖN OHJEITA RAKENTAJILLE - Pori

Nordea on myös rakentajan pankkiTalon rakentaminen tai asunnon ostaminen on monelle elämän suurin päätös.Se kannattaa suunnitella huolellisesti ja varautua mahdollisiin yllätyksiin, myöstaloudellisesti. Asuntolainat ovat usein hyvin pitkäaikaisia sitoumuksia, joidenaikana ehtii muuttua niin elämäntilanteet kuin korotkin. Silti asuntolainoja eiperinteisesti ole suojattu Suomessa niin usein kuin muissa Pohjoismaissa.- Suuri asuntolaina ilman suojausta voi olla riskialtis yhdistelmä. Usein asuntovelallinenpohtii lainan suojaamista koronnousulta silloin, kun korot ovat korkealla jatuntuu, ettei koronnousuun ole enää taloudessa varaa. Korkosuojaus on kuitenkinjärkevintä ja edullisinta silloin, kun korot ovat alhaalla, palvelupäällikkö AnneSundelin Nordean Porin konttorista toteaa.Ajankohta suosii korkosuojausten tekoaNyt onkin houkutteleva aika hyödyntää markkinoilla vallitseva matala korkotasoja suojautua mahdollisia tulevia koron nousuja vastaan.- Korkokatto on vakuutus korkojen nousun varalta. Suojattu laina on vaihtuvakorkoineneuribor-korkojen ollessa matalalla ja kiinteäkorkoinen euribor-korkojen ylittäessäasetetun rajan. Korkokatto asettaa siis ylärajan korkomaksujen suuruudelle.Näin lainanottaja hyötyy matalista koroista ja on suojattuna korkojen nousua vastaan,Anne Sundelin toteaa.Korkokaton etu verrattuna kiinteään korkoon on se, että se on joustava ja salliilyhennysohjelman muutokset ja lyhennysvapaat, lainan purkamisen ja jopa osanostotrakennushankkeissa.Suojaa lainaturvastaLainaturvavakuutus on järkevä tapa turvata oma koti ja varmistaa lainan takaisinmaksuyllättävien elämäntilanteiden varalta. Esimerkiksi tapaturma voi vaikuttaamonen muun murheen ohella lainan takaisinmaksukykyyn. Myös työttömyysvoi uhata taloutta, sillä nykyään hyväkään koulutus ja ammattitaito eivät takaatyöpaikan pysyvyyttä entiseen malliin.- Jos laina-aika on pitkä, voi elämässä tapahtua muutoksia, jotka vaikuttavat takaisinmaksukykyyn.Lainaa ottaessa kannattaa miettiä niin lainaturvavakuutustakuin suojautumista korkojen nousua vastaan, palvelupäällikkö Anne SundelinNordean Porin konttorista sanoo.Ohjeita rakentajille.....19