KÄYTÄNNÖN OHJEITA RAKENTAJILLE - Pori

More documents

Recommendations

Info

PORIN KAUPUNGIN RAKENNUSTARKASTAJAN<strong>OHJEITA</strong> PIENRAKENTAJALLE1.0 YleistäPientalon rakentaminen on hyvin monitahoinen ja -tasoinen työsuoritus, jokaon rakentajalle samanaikaisesti suuri investointi. Rakentamisen suunnittelu jatöiden aloittaminen tuo usein mukanaan ongelmatilanteita ja epätietoisuutta.On epäselvää jopa se, missä järjestyksessä ja missä paikassa rakentamiseenliittyviä asioita hoidetaan. Tämän ohjeen tarkoituksena on osaltaan helpottaaluotsaamista karikoissa, lisätietoja saa suoraan Ympäristöviraston rakennusvalvonnasta(Selim Palgreninkatu 8, käyntiosoite toistaiseksi Isolinnankatu 21E 3. krs) tai internetistä www.pori.fi/ymparistovirasto/rakennusvalvonta.html. Neuvontapalveluista ei peritä erillistä maksua, vaan ne sisältyvät normaaleihinlupa- ja palvelumaksuihin.Maankäyttö- ja rakennuslaki sekä rakennusasetus (MRL ja MRA) tuli voimaan1.1.2000. Lain keskeisimpänä tavoitteena oli rakentamisen laadun olennainenparantamisen. Uudistettuina menettelyinä oli mm. suunnittelijoidenpätevyyden korostaminen ja arvioiminen, rakennushankkeeseen ryhtyvänvastuuvelvollisuuden korostaminen ja hänen palkkaamansa henkilöstön pätevyys,aloituskokouksen järjestämisvelvollisuus, rakentamisen aikaisen dokumentoinninjärjestäminen (tarkastusasiakirja ja tuotevalvonta-aineiston kokoaminen),käyttö- ja huoltoasiakirjan laatiminen sekä suhteellisen laajan tiedottamisenjärjestämisestä sekä luvan hakuvaiheessa että myös rakennuspaikalla.<strong>Pori</strong>n kaupungin rakennusjärjestys (RakJ) on selattavissa ja kopioitavissa internetistäwww.pori.fi. Rakennusjärjestyksellä annetaan paikallisista oloistajohtuvia erityismääräyksiä, siten kuin kaupunginvaltuusto on asiassa päättänyt.Keskeisimpinä asioina rakenteellisten määräysten lisäksi on määräyksetrakentamisen ja rakennetun ympäristön vaikutuksesta naapurin asemaan.Määräyksillä pyritään edistämään hyvän elämän perusedellytyksiä.2.0 Rakennushankkeeseen ryhtyvän huolehtimisvelvollisuusRakennushankkeeseen ryhtyvän on huolehdittava siitä, että rakennus suunnitellaanja rakennetaan rakentamista koskevien säännösten ja määräysten sekä22
myönnetyn luvan mukaisesti. Hänellä tulee olla hankkeen vaativuus huomioonottaen riittävät edellytykset sen toteuttamiseen sekä käytettävissään pätevähenkilöstö (MRL 119§).Säännöksestä annetaan tarkempia määräyksiä Rakentamismääräyskokoelman(RakMk) osassa A1 ja A2. Säännösten tarkoituksena on, että rakennushankkeeseenryhtyvä palkkaa edellä esitetyissä asiakirjoissa edelletyt pätevyydettäyttävät henkilöt avukseen suunnittelua ja rakentamista varten ja että rakennushankeeseenryhtyvän erityisenä tehtävänä on huolehtia, että rakentamisenolennaiset tekniset vaatimukset täyttyvät. Huolehtimisvelvollisuuteen kuuluvatmuun ohessa rakennustyön valvonta sekä työn tarkastaminen ja todentaminensamoin kuin käytettävien rakennustuotteiden kelpoisuuden toteaminen.3.0 Rakennussuunnitelmien laadinta3.1 Suunnittelijan pätevyys / lainsäädännön vaatimuksetRakentamista koskeva suunnitelma on laadittava siten, että se täyttää maakäyttö-ja rakennuslain ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräystensekä hyvän rakennustavan vaatimukset.Rakennuksen suunnittelussa tulee olla suunnittelun kokonaisuudesta ja senlaadusta vastaava pätevä henkilö, joka huolehtii siitä, että rakennussuunnitelmaja erityissuunnitelmat muodostavat kokonaisuuden, joka täyttää sille asetetutvaatimukset (pääsuunnittelija).Pääsuunnittelijan tehtävänä on huolehtia rakennushankkeen suunnitelmienriittävästä laadusta ja laajuudesta niin, että suunnitelmilla voidaan osoittaarakentamiselle asetettujen vaatimusten täyttyminen. Pääsuunnittelija vastaarakennusvalvontaviranomaiselle tehtäviensä asianmukaisesta hoitamisestarakennushankkeen suunnittelun ja rakennustyön ajan. Rakennuslupavaiheenpääsuunnittelijan tehtävistä on laadittu tarkastuslista, joka on selattavissa jatäytettävissä rakennusvalvonnan internet-sivuilla www.pori.fi/ymparistovirasto/rakennusvalvonta.html.Pääsuunnittelija tehtävälista tulee olla soveltuvinosin täytettynä jo rakennuslupahakemusta sisään jätettäessä asiakirjaliitteenä.Kustakin erityissuunnitelmasta vastaava henkilö huolehtii siitä, että suunnitelmatäyttää sille asetetut vaatimukset. Jos erityissuunnitelman on laatinutuseampi suunnittelija, näistä yhden tulee olla nimetty tämän erikoisalan koko-Ohjeita rakentajille.....23
Page 3: LukijalleKädessäsi oleva Käytän
Page 7: Ohjeet kiinteistöjen LVI-järjeste
Page 11: tavaksi omakotitontteja eri puolilt
Page 17: Rakennusluvan myöntämisen ja ns.
Page 20 and 21: porin kaupungin TONTTITARJONTAAvoit
Page 25: naisuudesta vastaavaksi suunnitteli
Page 29 and 30: ta ja katukorkeuksista saa tietoa T
Page 31: mitoitettuna työn suorittamista va
Page 35: tehdään viikoittain. Luvan käsit
Page 38 and 39: 38KAIVINKONEURAKOITSIJA
Page 40 and 41: 401. http://www.pori.fi/ymparistovi
Page 42 and 43: PORIN RAKENNUSMESTARIYHDISTYS RY:N
Page 44 and 45: Ulla MäkeläVähäraumantie 81 as
Page 47: sekä ilmanvaihtolaitteiden rakennu
Page 51: misen aikana tuotevalvonta-aineisto
Page 55 and 56: pukatselmus. Käyttöön otettavan
Page 57 and 58: tion teihin.- Vedensaannin ja viem
Page 59 and 60: jeet 2007,sisältää perusohjeet s
Page 61 and 62: Turvatekniikan keskuksen hyväksym
Page 63 and 64: vaihtolaitteille. Yhteys järjestet
Page 65: Energiatehokas rakentaminenEnergian
Page 68 and 69: Kesäaikaisen viilennyksen tarvetta
Page 70 and 71: Satakunnan ELY-keskusMaaseudun ja e
Page 72 and 73:
Lisäksi vuonna 2011 tukea voidaan
Page 75:
Esimerkkejä rakennussuunnitelmissa
Page 79:
OHJEET KIINTEISTÖJEN LIITTÄMISEKS
Page 83 and 84:
OHJEET KIINTEISTÖJEN LVI-JÄRJESTE
Page 85 and 86:
Rakentaminen ja tarkastaminenEnnen
Page 87 and 88:
HAJA-ASUTUSALUEEN KIINTEISTÖJENJÄ
Page 89:
haettava maanomistajan kirjallinen
Page 92 and 93:
Keskuksen asennus, kytkentä ja vuo
Page 94 and 95:
11. Kaapeleiden tarvitsemat putkitu
Page 96 and 97:
asunnon sähkölaitteistoja ei tarv
Page 98 and 99:
HAKEMUSPORIN KAUPUNKIHakija (työst
Page 100 and 101:
Katualueella tapahtuvaa tonttiliitt
Page 102 and 103:
102http://www.pori.fi/tpk/luvat.htm
Page 104 and 105:
SATAKUNNANVIHERTIETOKESKUSNEUVOOSat
Page 106 and 107:
IstutussuunnitelmaPorissa asemakaav
Page 108 and 109:
PORIN KAUPUNKITEKNINEN PALVELUKESKU
Page 110 and 111:
ULVILA p. 677 4511Loukkurantie 1 fa
Page 112 and 113:
Talojohdon rakentamiseksi, KUN SUUN
Page 114 and 115:
POMARKKU p. 550 5666PL 14 (Vanhatie
Page 116 and 117:
116
Page 119 and 120:
Ohjeita rakentajille.....119
Page 121 and 122:
Page 123 and 124:
Page 125 and 126:
Page 127 and 128:
Page 129 and 130:
Page 131 and 132:
Page 133 and 134:
Page 135 and 136:
Page 137 and 138:
Page 139 and 140:
Page 141 and 142:
Page 143 and 144:
Pori Energia 90Porin Lukko, satasec
show all

KÄYTÄNNÖN OHJEITA RAKENTAJILLE - Pori

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?