KÄYTÄNNÖN OHJEITA RAKENTAJILLE - Pori

ta ja katukorkeuksista saa tietoa Teknisen palvelukeskuksen palvelupistePorinasta. Tonttikohtainen maaperätutkimus, jossa on mukana myös pintavaaitustiedotja tiedot maaperän saastuneisuudesta; esim. vanhat saha-alueet, kaatopaikathuoltoasemat ja muut riskialueet, on teetettävä yksityisillä konsultillaja se liitetään rakennuslupahakemukseen. Käytännössä näin on meneteltäväuseimmissa tapauksissa.3.3 Rakennuksen pitkäikäisyys ja monikäyttöisyysRakennuttajan on syytä tiedostaa, että tehdessään rakennukseen liittyviä valintojahän samalla suurelta osin päättää rakennuksen kestoiästä ja monikäyttöisyydestä.Rakentamisessa pätee sääntö, että talon kestoikä ja huoltovapaus-/ -välit voidaan suurelta osin valita ennakkoon materiaalivalintojen ja teknistenratkaisujen avulla. Rakennus voidaan tehdä kestämään 20 vuotta tai 100vuotta tai pitempään. Kestoikää lisättäessä myöskin kustannukset kasvavat,mutta pitkällä aikavälillä se tulee huomattavasti halvemmaksi.Suunnittelussa on myöskin otettava huomioon rakennuksen elinkaari ja kuinkamoneen käyttöön rakennus tuona aikana soveltuu kivuttomasti. On otettavahuomioon perheessä tapahtuvat muutokset ja mitä ne edellyttävät rakennukseltaja sen muunneltavuudelta.3.4 Pääpiirustukset (rakennuslupapiirustukset)Pääpiirustukset rakennuslupaa varten tulee pätevän suunnittelijan laatia ja allekirjoittaa.Ks. pääpiirustusten sisältö kohdassa 5.4. Lupahakemus ja liiteasiakirjat/ piirustukset3.5 Erityissuunnitelmat ja selvityksetSeuraavien piirustusten ja suunnitelmien toimittaminen lupaviranomaiselleluvan myöntämisen jälkeen ennen rakennustyön aloittamista on tarpeen vain,mikäli rakennuslupapäätöksessä niin edellytetään. Useimmat piirustuksetovat kuitenkin tarpeen itse rakennustyön suorittamisessa, vaikka viranomaiseteivät niitä vaatisikaan.TyöpiirustuksetTyöpiirustuksissa esitetään pohja- ja leikkauspiirrokset yksityiskohtaisestiOhjeita rakentajille.....29